Раздел: Жилищная политика

Законом Российской Федерации от 15.05. 1991 г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (далее - Закон от 15.05. 1991 г. № 1244-1), установлено право на обеспечение жилыми помещениями нуждающихся в улучшении жилищных условий участников ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.
Пунктом 1 статьи 15 Закона от 15.05. 1991 г. № 1244-1 предусмотрено обеспечение данной категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилой площадью в размере и порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03. 2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы» установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется ГЖС.
В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Жилищного кодекса РФ иные категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях без проверки имущественного положения.
Согласно действующему законодательству принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, не имеющие жилых помещений на условиях договора социального найма либо на праве собственности, а также обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 на территории муниципального образования «город Челябинск» установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10 кв. м общей площади на одного человека, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Администрацией города в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 25.11. 2015 г. № 277-п (далее - административный регламент).
Текст административного регламента содержит перечень необходимых документов, бланки заявлений, описание и последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
Ознакомиться с положениями административного регламента можно на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru.
Таким образом, вопрос о принятии Вашего отца на учет как участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в целях предоставления ГЖС может быть рассмотрен при наличии заявления и комплекта документов, в том числе соответствующего удостоверения, подтверждающего право на предоставление мер социальной поддержки (в целях принятия на учет без проверки имущественного положения).
Консультацию по указанному вопросу Вы можете получить в жилищном отделе Управления жилищной политики Комитета по адресу: г. Челябинск, ул. Гагарина, дом 22, каб. 109, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15.
Заявления с приложением необходимых документов представляются заявителем в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 401, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15 либо через многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска, расположенные по адресам: г. Челябинск, ул. Труда, д. 164, ул. Комарова, д. 39, ул. Новороссийская, д. 118в.
Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации»
Лицо, обратившееся за предоставлением муниципальной услуги (далее - заявитель), представляет самостоятельно:
1) заявление на имя Главы города Челябинска о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;
2) заявление на имя Главы города Челябинска о согласии на обработку персональных данных, в том числе биометрических персональных данных, и запрос
информации и документов;
3) копии паспортов (при их отсутствии — иных документов), удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи (всех страниц), а также подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;
4) копии свидетельств о рождении заявителя и совершеннолетних членов его семьи либо иных документов, подтверждающих фамилию, имя, отчество, данные при рождении, выданных уполномоченными органами;
5) копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и членов его семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака (в случае расторжения брака в судебном порядке копию решения суда (выписку из решения суда)), свидетельство о рождении, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о смерти, решение суда о признании членами семьи иных граждан);
6) справку о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи, выданную не ранее чем за 10 (десять) календарных дней до дня подачи заявления;
7) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
8) копию домовой книги или выписку из домовой (похозяйственной) книги, если заявитель и (или) члены его семьи зарегистрированы по месту жительства в индивидуальном жилом доме, выданную не ранее чем за 10 (десять) календарных
дней до дня подачи заявления;
9) справку организации технической инвентаризации о наличии (отсутствии) жилых помещений ним (из ОГУП Обл. ЦТИ», ул. С. Кривой, 75а) на праве собственности у заявителя и (или) членов его семьи на территории города Челябинска и Челябинской области (для жилых помещений, право собственности на которые зарегистрировано до 1998 года), в том числе полученные на все принадлежащие ранее заявителю и членам его семьи имена (фамилии);
10) документы, подтверждающие признание в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения непригодным для постоянного проживания (при наличии);
11) медицинское заключение о наличии у заявителя и (или) члена его семьи тяжелой формы хронического заболевания, включенного в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Правительством Российской Федерации (при наличии);
12) документы, подтверждающие право гражданина на дополнительную жилую площадь по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации (при наличии);
13) документы, подтверждающие отнесение заявителя к категориям граждан, принимаемым на учет без проверки имущественного положения (в случае если заявитель не признан малоимущим в целях предоставления ему по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда);
14) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя и (или) членов его семьи, если с заявлением обращается представитель.
Документы, указанные в пунктах 6, 7, предоставляются заявителем на каждое жилое помещение, в котором проживали заявитель и члены его семьи, за последние 5 лет, предшествующих обращению для предоставления муниципальной услуги.
При наличии у заявителя и (или) членов его семьи общего совместного имущества в виде жилых помещений, нажитых в браке (том числе в ранее заключенных браках), учитывается доля совместно нажитого недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Если заявитель и (или) члены его семьи изменяли фамилию, имя, отчество, при предоставлении документов сведения необходимо предоставлять, в том числе и на все ранее принадлежащие имена.
Копии документов должны быть заверены организациями, выдавшими соответствующие документы, либо удостоверены нотариально. Специалисты Комитета (специалисты МФЦ, в случае подачи заявления и документов через МФЦ), принимающие документы, вправе заверять копии документов самостоятельно путем сверки документа с оригиналом.

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на рассмотрение в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет), по вопросу оформления ипотечного кредита с государственной поддержкой, сообщаем, что органы местного самоуправления в пределах своих полномочий используют бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан путем предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений либо на погашение суммы полученного ипотечного жилищного кредита в рамках соответствующих государственных и муниципальных программ.
Социальные выплаты на приобретение или строительство жилых помещений либо на погашение суммы полученного ипотечного жилищного кредита предоставляются нескольким категориям граждан в рамках следующих программ «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы», «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования на 2017 - 2020 годы».
Механизм реализации программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы» (далее - программа) предполагает предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Участником программы может быть молодая семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия государственным заказчиком программы решения о включении молодой семьи - участницы программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет, признанная нуждающейся в жилом помещении в целях участия в подпрограмме.
По условиям программы «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования на 2017-2020 годы» социальные выплаты на погашение суммы полученного ипотечного жилищного кредита предоставляются гражданам -участникам программы, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и заключившим договоры на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Челябинской области с использованием средств жилищного кредита (займа) не ранее 1 января 2011 года.
Кроме того, на территории Челябинской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04. 2014 г. № 323.
По условиям программы цена за 1 кв. м жилья экономического класса составляет не более 35 тысяч рублей. Приобрести жилое помещение экономического класса на территории Челябинской области возможно за счет собственных или заемных средств.
Подробная информация о порядке, условиях реализации данной программы на территории Челябинской области, требованиям к гражданам, а также перечень документов, необходимых для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», опубликованы на официальном сайте Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области www.minstroy.74.ru.
За более подробной консультацией по вопросу участия в указанных программах Вы можете обратиться в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Горького, д. 10, каб. 15, тел. 775-30-65, режим работы: понедельник - четверг с 8 час. 30 мин. до 12 час 00 мин. и с 12 час. 45 мин. до 17 час. 30 мин., пятница с 8 час. 30 мин. до 12 час 00 мин. и с 12 час. 45 мин. до 16 час. 15 мин.

Ваше обращение поступило на рассмотрение в Управление по делам молодежи Администрации города Челябинска.
В городе Челябинске действует муниципальная программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы», утвержденная распоряжением Администрации города Челябинска от 15.02. 2017 г. № 1923.
Участие молодой семьи добровольное и носит заявительный характер.
Согласно условиям программы молодым семьям предоставляются безвозмездные социальные выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в размере:
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей программой, - для молодых семей имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей программой, - для молодых семей, не имеющих детей.
Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участника программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
2) постоянная регистрация по месту жительства в городе Челябинске;
3) зарегистрированный брак (к неполной семье не относится);
4) молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в программе осуществляет Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.
5) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках программы, утвержден постановлением Правительства Челябинской области от 22.10. 2013 г. № 349-П (в редакции от 05.05. 2017 г. № 232-П).

В соответствии с условиями программы первоочередное право на получение социальной выплаты имеют семьи - участники программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Иных категорий граждан, имеющих первоочередное право, программой не определено.
Более подробно об условиях участия в программе можно ознакомиться на официальном сайте Управления по делам молодежи Администрации города Челябинска www.udmchel.ru в разделе «Жилье для молодых семей».
Для получения очной консультации по вопросам участия в программе Вам необходимо обратиться в Управление по делам молодёжи Администрации города по адресу: ул. К. Либкнехта, д. 9, кабинет № 6 (тел. 265-33-83). Консультации проводятся в понедельник, среду с 13.00 до 15.00 часов, в четверг - с 9.00 до 11.30 часов.

Распоряжением Администрации города Челябинска от 15.02. 2017 г. № 1923 утверждена муниципальная программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы» (далее - Программа).
Механизм реализации Программы предполагает предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Участником Программы может быть молодая семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, имеющая доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Обязательным условием для участия в Программе является признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении по тем же основаниям, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в Программе является муниципальной услугой и осуществляется Комитетом в соответствии с административным регламентом ее предоставления. Дополнительную информацию по вопросу участия в Программе и порядке предоставления указанной муниципальной услуги Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Горького, д. 10, кабинет 15, тел. 775-30-65. Режим работы: понедельник – четверг с 8 час. 30 мин. до 12 час 00 мин. и с 12 час. 45 мин. до 17 час. 30 мин., пятница с 8 час. 30 мин. до 12 час 00 мин. и с 12 час. 45 мин. до 16 час. 15 мин.
Кроме того, на территории Челябинской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04. 2014 г. № 323 (далее - программа).
По условиям программы цена за 1 кв. м жилья экономического класса составляет не более 35 тысяч рублей. Приобрести жилое помещение экономического класса на территории Челябинской области возможно за счет собственных или заемных средств.
Подробная информация о порядке, условиях реализации программы на территории Челябинской области, требованиях к ее участникам, а также перечень документов, необходимых для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, опубликованы на официальном сайте Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области www.minstroy.74.ru.

Улучшение жилищных условий граждан возможно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма определен Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Лицами, обладающими специальным правом на обеспечение жилым помещением вне очереди, являются граждане, перечисленные в части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанный перечень является исчерпывающим.

Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в частности, используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма.
При этом, реализация указанных полномочий напрямую поставлена в зависимость от наличия (отсутствия) жилых помещений, подлежащих предоставлению гражданам в установленном порядке, объемов финансирования, а также исходя из возможностей бюджета города Челябинска.
В соответствии с Федеральным законом от 06.10. 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Челябинской области от 10.06. 2014 г. № 703-ЗО «Об осуществлении местного самоуправления в Челябинском городском округе», Законом Челябинской области от 18.12. 2014 г. № 97-ЗО «О разграничении полномочий органов местного самоуправления Челябинского городского округа и органов местного самоуправления внутригородских районов в его составе по решению вопросов местного значения внутригородских районов», Уставом города Челябинска до 02.03. 2015 г. уполномоченными органами по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, являлись районные администрации города Челябинска.
В связи с реформой органов местного самоуправления в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 02.03. 2015 г. № 45-п, с 02.03. 2015 г. полномочия по проведению единой жилищной политики в городе Челябинске в соответствии с действующим законодательством, в том числе по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, переданы Комитету.
Таким образом, Комитетом ежегодно формируется и утверждается сводный список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по городу Челябинску (далее - сводный список).
Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и формирование сводного списка ежегодно является предметом проверки органов прокуратуры.
Формирование сводного списка осуществляется в хронологической последовательности исходя из даты принятия администрациями районов города Челябинска граждан на учет.
По информации, имеющейся в Комитете, Вы в составе семьи Вербицкого Анатолия Васильевича, состоите на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городе Челябинске с 21.07. 1988 г. Внеочередным правом на предоставления жилого помещения не обладаете.
На основании изложенного, предоставить Вам жилое помещение по договору социального найма в городе Челябинске вне очереди не представляется возможным, поскольку предоставление жилых помещений по договорам социального найма в нарушение установленного порядка является незаконным и ущемляет законные права граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, что является недопустимым в силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.
За дополнительной консультацией по указанному вопросу Вы можете обратиться в жилищный отдел Комитета, расположенный по адресу: город Челябинск, улица Красного Урала, дом 15, кабинет 3, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15, телефон 742-08-80.
Одновременно сообщаем, что с целью улучшения жилищных условий в Челябинской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - программа), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04. 2014 г. № 323.
Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках указанной выше программы, установлен постановлением Правительства Челябинской области от 14.08. 2014 г. № 386-П.
Постановлением Администрации города Челябинска от 23.03. 2015 г. № 55-п утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Включение в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи».
За консультацией по вопросу реализации программы «Жилье для российской семьи» Вы можете обратиться в Комитет по адресу: город Челябинск, улица Тимирязева, дом № 36, кабинет № 30, телефон 263-30-61.

Муниципальное образование «город Челябинск» осуществляет бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства в соответствие с Законом Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон № 121-ЗО).
Согласно Закону право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства имеют несколько категорий граждан, в том числе многодетные семьи, а также неполные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет (далее - граждане, имеющие трех и более детей).
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ведения подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке предоставляются гражданам Российской Федерации, постоянным местом жительства которых является Челябинская область.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Закона № 121-ЗО первоочередным правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства на территории города Челябинска обладают, в том числе многодетные семьи, а также неполные семьи, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), и постоянно проживающие на территории города Челябинска не менее трех лет.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса нуждающимися в жилых помещениях признаются, в том числе граждане, являющиеся нанимателями по договорам социального найма, собственниками жилых помещений или членами семьи указанных граждан, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. На территории города Челябинска учетная норма установлена в размере 10 кв. м общей площади на одного человека в соответствии с решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования «город Челябинск».
Таким образом, процедура реализации права на предоставление земельного участка в собственность для ИЖС в рамках Закона № 121-ЗО состоит из трех этапов муниципальных услуг, которые носят заявительный характер:
1. Принятие граждан на учет имеющих право на получение земельного участка в рамках административного регламента предоставления муниципальной услуги, утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 09.11. 2011 г. № 256-п.
2. Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях с целью первоочередного права для бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС в рамках административного регламента предоставления муниципальной услуги, утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 10.11. 2011 г. № 261-п.
3. Предоставление земельного участка в собственность для ИЖС в рамках административного регламента предоставления муниципальной услуги утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 136-п.
Ознакомиться с текстами административных регламентов и перечнями документов можно па официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru (раздел «Государственные и муниципальные услуги»).
Заявления с приложением необходимых документов представляются заявителем в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 4, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30. пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15 либо через многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Труда, д. 164, ул. Комарова, д. 39, ул. Новороссийская, д. 118в. пр. Победы, д. 396/1.
Дополнительную информацию по указанному вопросу Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, телефон 263-33-75, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15.

Ваше обращение поступило на рассмотрение в Управление по делам молодёжи Администрации города Челябинска.
В городе Челябинске действует подпрограмма «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» муниципальной программы по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы, реализацией которой занимается Управление по делам молодежи.
Участие молодой семьи добровольное и носит заявительный характер.
Согласно условиям подпрограммы молодым семьям предоставляются безвозмездные социальные выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в размере:
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей подпрограммой, - для молодых сечей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей подпрограммой, - для молодых семей, не имеющих детей.
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список
претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
2) постоянная регистрация по месту жительства в городе Челябинске;
3) зарегистрированный брак (к неполной семье не относится);
4) молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме осуществляет Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.
5) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средстза для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы, утвержден постановлением Правительства Челябинской области от 22.10.2013 № 349-П (в редакции от 30.11.2016 № 657-П).
Для участия в подпрограмме молодая семья подает в Управление по делам молодежи Администрации города Челябинска следующие документы:
1) заявление по форме в 2 экземплярах и приложенные к нему документы (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;
3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4) решение органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
5) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
6) заявление о согласии совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных членов молодой семьи.
В соответствии с условиями подпрограммы первоочередное право на получение социальной выплаты имеют семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Иных категорий граждан, имеющих первоочередное право, подпрограммой не определено.
Более подробно об условиях участия в подпрограмме можно ознакомиться на официальном сайте Управления по делам молодежи Администрации города Челябинска www.udmchel.ru в разделе «Жилье для молодых семей».
Для получения очной консультации по вопросам участия в подпрограмме Вам необходимо обратиться в Управление по делам молодежи Администрации города по адресу: ул. К. Либкнехта, д. 9, кабинет № 6 (тел. 265-33-83). Консультации проводятся в понедельник, среду с 13.00 до 15.00, в четверг - с 9.00 до 11.30.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) по вопросу предоставления жилого помещения как гражданину, относящемуся к категории детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, сообщает: в соответствии с действующим законодательством детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, включенным в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа (далее - Список), однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Согласно постановлению Правительства Челябинской области от 15.04. 2013 г. № 136-П «Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа» решения о предоставлении лицам из числа детей-сирот жилых помещений принимаются органом местного самоуправления по месту жительства указанных лиц, исходя из даты включения их в Список.
Решением министерства социальных отношений Челябинской области Вы включены в Список.
Предоставление гражданам жилых помещений с нарушением порядка очередности будет нарушать права и законные интересы других граждан, включенных в Список ранее Вас, что является недопустимым в силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.
В настоящее время жилые помещения специализированного жилищного фонда для предоставления гражданам, относящимся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в распоряжении Администрации города Челябинска отсутствуют.
Срок предоставления жилых помещений зависит от объема финансирования и количества жилых помещений, приобретенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04. 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Таким образом, предоставление Вам жилого помещения возможно в порядке очередности в зависимости от даты принятия решения о включении Вас в Список по мере приобретения (строительства) жилых помещений в виде однокомнатных квартир и исполнения имеющихся судебных решений.
Одновременно сообщаем, что Вы не лишены права повторного обращения в Комитет для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда после формирования специализированного жилищного фонда для предоставления гражданам указанной категории.
Дополнительную информацию по указанному вопросу Вы можете получить в Комитете по адресу: ул. Тимирязева, дом № 36, кабинет № 2, телефон 8 (351) 265-90-88, режим работы: понедельник - четверг - с 08.30 до 17.30, пятница - с 08.30 до 16.15, обеденный перерыв - с 12.00 до 12.45.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) сообщает: в соответствии с Порядком предоставления гражданам служебных жилых помещений в городе Челябинске, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 25.04. 2006 г. № 12/11, муниципальные служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, замещающих муниципальные должности муниципальной службы, выборные муниципальные должности, а также граждан, состоящих в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями, органами местного самоуправления города Челябинска, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Челябинске в соответствии с действующим законодательством.
В настоящее время в муниципальном жилищном фонде города Челябинска отсутствуют свободные или освободившиеся служебные жилые помещения. В связи с чем, вопрос о предоставлении Вам служебного жилого помещения в настоящее время не может быть решен положительно.
Одновременно сообщаем, что на территории города Челябинска возможно предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются работникам организаций, расположенных на территории города Челябинска, чья деятельность неразрывно связана с выполнением работ, оказанием услуг для муниципальных нужд, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Челябинске в соответствии с действующим законодательством, на период трудовых отношений с организацией, по ходатайству которой гражданину было предоставлено жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования, но не более чем
на пять лет с регистрацией граждан в предоставленном жилом помещении по месту пребывания.
Для сведения сообщаем, что к таким организациям относятся муниципальные учреждения здравоохранения, образования, социального развития, культуры, транспортные предприятия, управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома.
Предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования является муниципальной услугой, носит заявительный характер и осуществляется в соответствии с Положением и административным регламентом предоставления муниципальной услуги от 07.07. 2011 г. № 154-п «Предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования» (далее - административный регламент).
Основаниями для принятия правового акта о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого найма являются наличие свободного (освободившегося) жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, в том числе свободного от прав иных лиц; наличие мотивированного и обоснованного ходатайства руководителя организации (учреждения), трудовая деятельность в которой предполагает предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, а также наличие полного пакета документов, в соответствии с пунктами 9.1 и 9.2 административного регламента, подтверждающих право заявителя на предоставление жилого помещения.
Дополнительно сообщаем, что с целью улучшения жилищных условий граждан в городе Челябинске реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - Программа), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04. 2014 г. № 323.
По условиям Программы цена жилья экономического класса за 1 кв. м в настоящее время составляет не более 35 тысяч руб. Приобрести жилое помещение экономического класса на территории Челябинской области возможно за счет собственных или заемных средств.
Право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Челябинской области.
Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках указанной выше программы, установлен постановлением Правительства Челябинской области от 14.08. 2014 г. № 386-П.
Подробная информация о порядке, условиях реализации данной программы на территории Челябинской области, требования к гражданам, а также перечень документов, необходимых для включения в список граждан, имеющих прав на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», опубликованы на официальном Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области www.minstroy74.ru.
Дополнительную информацию по указанным вопросам Вы можете получить, обратившись в Комитет по адресу: улица Тимирязева, дом № 36, кабинеты № 13 и 4, приемные дни: понедельник - четверг - с 8.30 до 12.00, с 12.45 до 17.30, пятница - с 8.30 до 12.00, с 12.45 до 16.15.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет), сообщает, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Лицами, обладающими специальным правом на обеспечение жилым помещением вне очереди, являются граждане, перечисленные в пункте 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанный перечень является исчерпывающим.
Признание граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилого фонда и признание граждан нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилого фонда, предоставляемых по договорам социального найма, относятся к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административными регламентами, утвержденными постановлениями Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 141-п, от 25.11. 2015 г. № 211-п.
Ознакомиться с текстами административных регламентов, перечнем документов Вы можете на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Постановления».
В связи с тем, что Ваша семья проживает в городе Юрюзани Челябинской области, в настоящее время предоставить Вашей семье жилое помещение по договору социального найма на территории города Челябинска не представляется возможным.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту Пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07. 1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Таким образом, в случае регистрации по месту жительства в городе Челябинске Вы можете обратиться в жилищный отдел Управления жилищной политики Комитета по месту регистрации (жительства) для рассмотрения возможности признания Вашей семьи малоимущей и принятия на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, режим работы жилищных отделов: понедельник - четверг - с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница - с 08.30 до 16.15,.
С адресами жилищных отделов Управления жилищной политики Комитета Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Жилищная политика».
В соответствии с Положением о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 30.10. 2007 г. № 26/18, работникам организаций, расположенных на территории города Челябинска, чья деятельность неразрывно связана с выполнением работ, оказанием услуг для муниципальных нужд, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Челябинске в соответствии с действующим законодательством, могут быть предоставлены жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования.
К таким организациям относятся, в том числе муниципальные учреждения здравоохранения, образования, социального развития, транспортные предприятия, управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома и так далее.
Договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования заключается на период трудовых отношений с организацией, по ходатайству которой гражданину было предоставлено жилое помещение, но не более чем на пять лет, с регистрацией в предоставленном жилом помещении по месту пребывания.
По истечении срока договора найма наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма на новый срок, в случае если не утратил право на предоставление жилого помещения фонда коммерческого использования в соответствии с условиями Положения.
За дополнительной консультацией по указанному вопросу Вы можете обратиться в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 2, тел. 8 (351) 266-90-88, режим работы: понедельник - четверг - с 08.30 до 17.30, пятница - с 08.30 до 16.15, обеденный перерыв - с 12.00 до 12.45.