Раздел: ЖКХ

Подписано соглашение с Челябинским отделением ПАО «Сбербанк». В рамках сотрудничества клиенты «ООО Уралэнергосбыт» и АО «УСТЭК-Челябинск» могут оплачивать электрическую энергию, отопление и ГВС без комиссии любым удобным способом — в офисах, через онлайн-сервисы или банкоматы «Сбербанка».
Совершить оплату электрической и тепловой энергии можно с помощью сервиса «Сбербанк Онлайн» через интернет. В разделе «Платежи» необходимо выбрать категорию «Дом», затем — «Электроэнергия» или «Теплоснабжение» и название поставщика. В появившемся окне указать свой лицевой счет. В мобильном приложении «Сбербанк Онлайн» достаточно отсканировать специальный код на квитанции. Для этого нужно зайти в раздел «Платежи», выбрать «Оплата по QR или штрихкоду» и навести камеру на код, напечатанный на квитанции. Система автоматически определит нужные реквизиты, а также сумму для оплаты. Для ежемесячной оплаты без суеты можно подключить услугу «Автоплатеж ЖКХ». Тем, кто предпочитает оплачивать очно, доступна широкая сеть офисов и банкоматов Сбербанка.
Для оплаты коммунальных услуг не обязательно стоять в очереди и платить комиссию. Все необходимые операции можно совершить через интернет — быстро и без дополнительных затрат. Это удобный способ и для того, чтобы внести плату за пожилых родственников. Всего несколько кликов — и вопрос решён. А если вы предпочитаете рассчитываться по квитанциям в офисах, эта возможность по-прежнему доступна, и комиссию платить, тоже не придётся.
При оплате электрической и тепловой энергии через иные банки и сервисы, в том числе систему «Город», с суммы платежа может взыматься комиссия. Решение о взыскании комиссии за оплату гражданами услуг ЖКХ, а также о размере комиссии принимает банк.
Возникновение комиссии связано с изменениями в законодательстве, вступившими в силу с 1 января 2020 года. Постановление правительства от 05.09.2019 № 1164 ввело запрет на включение в состав тарифа за коммунальные ресурсы комиссии за платеж. В результате чего ресурсоснабжающие организации, в чей тариф не включены эти расходы, не смогут компенсировать банкам комиссию за потребителя. 

В многоквартирном доме, где установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и утвержденных тарифов. Сумма платежа на конец отопительного периода будет рассчитана на основании переданных управляющими компаниями показаний. Показания снимаются и передаются в период с 23-го по 25-е число ежемесячно. Отопительный период 2020 - 2021 годов в городе Челябинске закончен 28.04.2021 года, в платеж за апрель (квитанция придет в мае) не войдут несколько дней отопительного периода, сумма начислений за эти дни отразится в платежах за май (квитанция придет в июне).
В многоквартирных домах, где отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по нормативу (норматив: - октябрь – 0,0322 Гкал/кв. м в месяц; - ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, апрель – 0,0366 Гкал/кв. м в месяц; - май – 0,0122 Гкал/кв. м в месяц). Оплата по нормативу практически неизменна в течение всего отопительного периода и не зависит от фактической продолжительности отопительного периода. Оплатить тепловую энергию жителям таких домов необходимо за апрель и май в полном объеме. Стоит отметить, что норматив мая значительно меньше, чем норматив в остальные месяцы отопительного периода.

В соответствии с пунктом 75 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32 (далее — Правила благоустройства) территории города Челябинска Администрации внутригородских районов (должностные лица) обеспечивают выполнение работ по уборке незакрепленных территорий на системной основе, выполнение мероприятий, направленных на недопущение образования несанкционированных свалок на территории районов, их ликвидацию при выявлении.
В соответствии с пунктом 141 Правил благоустройства, создание и содержание контейнерных площадок на территории индивидуального жилищного фонда организует уполномоченный орган Администрации города Челябинска. Уполномоченным органом Администрации города Челябинска является Управление экологии и природопользования Администрации города Челябинска (далее — Управление экологии).
Управлением экологии усилен контроль за работой подрядной организации по приведению в надлежащее санитарное состояние контейнерных площадок в поселке Плановый Ленинского района.
Уборка прилегающей территории к контейнерной площадке может осуществляться в полном объеме только при условии своевременного вывоза ТКО региональным оператором по обращению с ТКО ООО «ЦКС».

Субсидия предоставляется гражданину (заявителю) при одновременном его соответствии следующим условиям:
- наличие гражданства Российской Федерации;
- наличие основания пользования
заявителем жилым помещением;
- наличие регистрационного учета (регистрации) по месту постоянного жительства в жилом помещении, для оплаты которого гражданин обращается за субсидией;
- отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или заключение и (или) выполнение гражданами соглашений по ее погашению;
- превышение расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исчисленных исходя из соответствующего регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, над суммой, соответствующей максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
По вопросу оформления субсидии Вы можете обратиться в отдел субсидий или по тел. 8 (351) 735 85 15.

Для установки скамеек и озеленения на дворовой территории по адресу: ул. Мопра, 2, 4, 6, собственникам помещений необходимо на общем собрании принять решение о проведении данных работ, сроке начала работ, необходимом объеме, стоимости материалов, порядке финансирования, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения данных работ. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом, и является обязательным для всех собственников помещений в таком доме.
После проведения собрания протокол необходимо направить в Совет депутатов Центрального района (г. Челябинск, ул. Коммуны, 89, телефон 263-41-23) для включения данных работ в Сводный реестр наказов избирателей депутатам, осуществляющим полномочия на территории города Челябинска, либо в управляющую организацию ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» (г. Челябинск, ул. Елькина, д. 79, телефон 263-12-04), обслуживающую указанные многоквартирные дома.
По вопросу уборки территории сообщаем, что силами ООО УО «Ремжилзаказчик» придомовые территории МКД № 4 и № 6 по ул. Мопра в надлежащем состоянии. Проведены мероприятия в рамках субботника: мусор собран и вывезен.
Указанная в обращении междворовая территория, расположенная между домами, не относится к зоне обслуживания управляющей организации, право собственности на указанную территорию не разграничено.
Согласно подпункту 27 пункта 73 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32, на территориях, не закрепленных за юридическими, физическими лицами и индивидуальными предпринимателями работы по благоустройству и содержанию осуществляют администрации внутригородских районов в соответствии с установленными полномочиями.
В случае некачественной либо несвоевременной уборки территорий граждане вправе письменно обращаться непосредственно в орган местного самоуправления или в адрес должностного лица, в компетенцию которого входит решение поставленных в обращении вопросов.

В Челябинске завершен отопительный сезон. Соответствующее распоряжение подписано Главой города Натальей Котовой. С сегодняшнего дня, 28 апреля, организациям всех форм собственности необходимо обеспечить проведение мероприятий по переходу системы теплоснабжения на летнюю схему.
Напомним, согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и установленных тарифов.
Решением Челябинской городской Думы от 05 июля 2006 года № 14/9 норматив тепловой энергии 0,264 Гкал распределен на 8 месяцев отопительного периода независимо от температуры наружного воздуха, то есть: - октябрь – 0,0322 Гкал/кв. м в месяц; - ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, апрель – 0,0366 Гкал/кв. м в месяц; - май – 0,0122 Гкал/кв. м в месяц.
Оплата по нормативу не зависит от фактической продолжительности отопительного периода, поскольку норматив величина расчетная и не отражает фактического потребления тепловой энергии. Средством измерения является общедомовой прибор учета, используемый для определения фактических объемов тепловой энергии, поданных в многоквартирный дом. Таким образом, не имея прибора учета, невозможно определить объем поданной в квартиру тепловой энергии помесячно и сравнить его с количеством, предусмотренным и оплаченным по нормативам.
На основании вышеизложенного начисленная плата за отопление в мае 2021 года подлежит оплате в полном размере.
В многоквартирном доме, где установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и утвержденных тарифов.
Корректировка по фактическим показаниям ОПУ может быть как отрицательной (снятие начислений), так и положительной (доначисление).

На территории города Челябинска вывоз ТКО с контейнерных площадок осуществляет региональный оператор по обращению с ТКО ООО «Центр коммунального сервиса» (далее – ООО «ЦКС»). Контроль за деятельностью регионального оператора осуществляет Министерство экологии Челябинской области.
Управлением экологии было направлено письмо в ООО «ЦКС» о принятии мер по своевременному вывозу мусора с контейнерной площадки, расположенной на пересечении ул. Городская и пр. Победы (адресная привязка: ул. Олонецкая, 1).
В случае выявления фактов несвоевременного вывоза ТКО с мест (площадок) накопления ТКО необходимо обращаться в ООО «ЦКС» (город Челябинск, ул. Карла Маркса, дом 38, офис 201, тел. 8 (351) 200-33-83), а в случае непринятия региональным оператором мер – в Министерство экологии Челябинской области (город Челябинск, проспект Ленина, дом 57, тел. 264-66-80).

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидия) предоставляется гражданам Российской Федерации на основании статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (далее - Правила).

Порядок подключения объекта капитального строительства к централизованным системам газоснабжения установлен постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».
На 2021 год плата для «льготных» категорий заявителей установлена в едином для всех газораспределительных организаций (далее – ГРО) размере. Для категории «население» с подключаемой нагрузкой, не превышающей 5 куб. м./час, плата за подключение установлена без дифференциации по расстоянию от границы земельного участка заявителя до газораспределительной сети на предельном минимальном уровне в размере 27774,92 руб. (с учетом НДС). Подключить газоиспользующее оборудование к сетям газораспределения по «льготному» тарифу имеют право заявители при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения составляет не более 200 метров, проектное рабочее давление не более 0,3 МПа, мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа). В случае, если не соблюдается одно из вышеперечисленных условий, расчет платы выполняется ГРО по утвержденным стандартизированным тарифным ставкам, либо устанавливается органом регулирования по индивидуальному проекту.
При этом, мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка осуществляются заявителем, а мероприятия по подключению (технологическому присоединению) до границы земельного участка осуществляются исполнителем.
Для разработки и получения технических условий газификации, а также для заключения договора о подключении к ближайшим газораспределительным сетям, необходимо обратиться в АО «Челябинскгоргаз» (г. Челябинск, ул. Рылеева, 8, телефон информационного центра: 214 94 04).
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации определяются Федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (далее – Закон № 69-ФЗ).
В соответствии со статьей 8.1 Закона № 69-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации газоснабжения населения на соответствующих территориях относятся: подготовка населения к использованию газа в соответствии с межрегиональными и региональными программами газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций; согласование схем расположения объектов газоснабжения, используемых для обеспечения населения газом. Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2016 № 903
«О порядке разработки и реализации межрегиональных и региональных программ газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций» утверждены правила разработки и реализации межрегиональных и региональных программ газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций (далее – Правила).
В соответствии с пунктом 3 Правил разработку и реализацию программ газификации осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 4 Правил программы газификации содержат: паспорт программы газификации; план мероприятий программы газификации с указанием объектов, планируемых к строительству, реконструкции и подключению, а также мероприятий, связанных с регистрацией в установленном порядке газораспределительной организацией права собственности на объекты газораспределения, являющиеся бесхозными, источников их финансирования, сроков и реализации и ожидаемых результатов, в том числе на территориях опережающего социально-экономического развития; подготовленные с использованием сведений единой электронной картографической основы схемы расположения объектов газоснабжения, используемых для обеспечения населения газом, сформированные в виде графического изображения существующих и планируемых объектов (магистральных газопроводов, газораспределительных станций, станций подземного хранения газа, газонаполнительных станций и пунктов, заводов по производству сжиженного природного газа, установок (пунктов) регазификации сжиженного природного газа, распределительных газопроводов высокого, среднего и низкого давления, пунктов редуцирования газа в населенных пунктах.
В соответствии с пунктом 7 (1) Правил органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации размещают проекты программ газификации на своих официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для проведения публичных обсуждений.
Проекты схем расположения объектов газоснабжения, используемых для обеспечения населения газом, подлежат согласованию с органами местного самоуправления, за которыми соответствующие полномочия закреплены Федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации», до размещения проекта программы газификации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для проведения публичных обсуждений.
Постановлением Правительства Челябинской области от 20.09.2017 № 474-П утверждена региональная программа газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций в Челябинской области на 2017-2021 годы (далее – Региональная программа), в которой предусмотрен перечень объектов газификации, планируемых к строительству, реконструкции и подключению, объемы финансирования, график строительных работ в отношении указанных объектов (приложение 3 к региональной программе). Данный документ размещен на официальном сайте Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области minstroy74.ru. Согласно паспорту данной программы ее исполнителем является Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области.

С 01.01.2019 региональным оператором по обращению с ТКО, обеспечивающим вывоз ТКО с территории города Челябинска (в том числе крупногабаритного мусора), является ООО «Центр коммунального сервиса». Контроль за деятельностью регионального оператора осуществляет Министерство экологии Челябинской области. Для получения перерасчета за оказание услуги по вывозу ТКО необходимо обращаться В ООО «ЦКС» . В 2020 году оснащение контейнерами в индивидуального жилого фонда г. Челябинска составило 100%.