Раздел: ЖКХ

Правилами благоустройства территории города Челябинска, утвержденными решением Челябинской городской Думы от 22.12.15 № 16/32 установлено, что уполномоченный орган Администрации города Челябинска осуществляет создание и содержание контейнерных площадок на территории индивидуальной жилой застройки города Челябинска. Уполномоченным органом Администрации города Челябинска является Управление экологии и природопользования Администрации города Челябинска (454048, г. Челябинск, ул. Блюхера, 10).

В настоящее время существует возможность подключения частных домовладений к газовым сетям бесплатно в рамках программы догазификации, в следующих случаях:
- если по состоянию на 1 января 2020 года в населенном пункте уже проложены внутригородские или внутрипоселковые газораспределительные сети (далее – ГРО);
- если расстояние от сетей до границ участка составляет не более 200 метров;
- если объем потребления газа в доме составляет не более 7 куб. м. газа в час.
Чтобы принять участие в программе бесплатной догазификации собственнику необходимо:
- подать заявку;
- получить технические условия о возможности подключения (они будут оформлены автоматически при проверке заявки);
- заключить договор на подключение газа в ГРО;
- получить проект на сети газопотребления в границах участка;
- после подключения газа заключить договор на техническое обслуживание внутреннего газового оборудования.
Если заявка не соответствует условиям программы, ее передадут в региональный или федеральный штаб газификации. Это нужно для подготовки планов и расчетов по следующим этапам газификации.
Заявку на подключение можно подать только на полностью построенные частные дома. Они должны быть поставлены на кадастровый учет с регистрацией права в Росреестре. До участков, на которых строительство еще не ведется или расположен объект незавершенного строительства, газ можно подвести по общим правилам, то есть с полной оплатой за подключение.
По программе догазификации ГРО берет на себя обязательство лишь бесплатно подвести сети к участку и подключить их к внутренним газовым сетям. Поэтому
до подачи заявки собственник может рассчитать примерную стоимость подключения, с учетом протяженности внутренних сетей и газового оборудования.
Подать заявку можно через официальный портал Единого оператора газификации Российской Федерации: https://connectgas.ru/. Если заявка соответствует программе догазификации, то заявителю направят договор на подключение газа. Там будет указан срок выполнения всех работ. Точный срок зависит от особенностей размещения сетей в населенном пункте, очередности подачи заявки.
Обращаю Ваше внимание, что если домовладение расположено в границах садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (далее – СНТ), а само СНТ расположено в границах газифицированного населенного пункта, доведение газопровода до границ таких СНТ будет осуществляться без привлечения средств граждан.
В границах СНТ граждане самостоятельно осуществляют строительство газораспределительной сети (с привлечением газораспределительной организации или иной строительной организации).
В соответствии со статьей 8.1 Федерального закона от 31.03.1999 № 69 «О газоснабжении в Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации газоснабжения населения на соответствующих территориях относятся:
- подготовка населения к использованию газа в соответствии
с межрегиональными и региональными программами газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций;
- согласование схем расположения объектов газоснабжения, используемых для обеспечения населения газом.
Данный перечень является исчерпывающим.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2016 № 903
«О порядке разработки и реализации межрегиональных и региональных программ газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций» утверждены Правила разработки и реализации межрегиональных
и региональных программ газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций (далее - Правила).
В соответствии с пунктом 3 Правил разработку и реализацию программ газификации осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, которые включают в себя в том числе:
- план мероприятий программы газификации с указанием объектов, планируемых к строительству, реконструкции и подключению, источников их финансирования, сроков их реализации и ожидаемых результатов, в том числе на территориях опережающего социально-экономического развития;
- сводный план-график догазификации;
- пообъектный план-график догазификации;
- мероприятия по подготовке населения к использованию газа, в том числе информирование населения о сроках, порядке, об условиях подключения
к газораспределительным сетям, о прогнозной стоимости газа, расчете максимальной потребности населенного пункта в газе, выделении в установленном порядке земельных участков для размещения объектов, используемых для обеспечения населения газом, а также строительство газораспределительных сетей (при необходимости), перевод котельных на природный газ, сжиженный углеводородный газ и сжиженный природный газ (при необходимости).
Постановлением Правительства Челябинской области от 20.09.2017 № 474-П утверждена региональная программа газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций в Челябинской области на 2017-2021 годы, ответственным исполнителем программы является Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области.
В соответствии с пунктом 21 Программы, Министерство строительства
и инфраструктуры Челябинской области ежегодно формирует перечни мероприятий
в сфере газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, финансируемых за счет внебюджетных средств и реализуемых участниками Программы (по согласованию).
Общее руководство и контроль за ходом реализации Программы осуществляет Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области.
Порядок подключения объекта капитального строительства к централизованным системам электроснабжения установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии
и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы...» (далее – Правила).
Правилами регламентируется процедура подключения объекта капитального строительства, начиная с подачи заявки в ресурсоснабжающую организацию, заканчивая непосредственной подачей ресурса, при необходимости увеличения мощности (пропускной способности) наружных сетей для подключения объекта предусматриваются мероприятия по увеличению мощности (пропускной способности) централизованных систем, в том числе расходы на реконструкцию и (или) модернизацию существующих объектов этих систем.
Льготная плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно
(с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации,
в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.
Полная информация о подключении, в том числе о порядке подачи заявки, порядке заключения договора, об установленных тарифных ставках, также размещена на сайте на сайте Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, также для определения примерной стоимости подключения при наличии технической возможности можно воспользоваться ресурсом — http://подключение74.рф/kalkulyator/.

С 01.01.2019 к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области обращения с твердыми коммунальными отходами отнесено создание и содержание мест (площадок) накопления ТКО, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах (часть 4 статьи 8 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»).
Пунктом 141 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32 (далее — Правила благоустройства), установлено, что создание и содержание контейнерных площадок в индивидуальном жилищном фонде осуществляет уполномоченный орган Администрации города Челябинска. Уполномоченным органом Администрации города Челябинска и главным распорядителем бюджетных средств на создание и содержание контейнерных площадок в индивидуальном жилищном фонде является Управление экологии и природопользования Администрации города Челябинска (далее — Управление экологии) в соответствии с Положением о нем.
Управление экологии является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Челябинска и финансируется из бюджета города Челябинска за счет средств, выделенных на реализацию муниципальной программы «Оздоровление окружающей среды города Челябинска», утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 10.10.2014 № 6689 (далее — Муниципальная программа).
В рамках Муниципальной программы в 2020 году разработаны эскизные проекты и сметы на создание контейнерных площадок для накопления ТКО и крупногабаритных отходов для контейнеров объемом 1,1 куб. м. и 8,0 куб. м, утвержденные Министерством экологии Челябинской области.
В апреле 2020 Администрацией города Челябинска заключено соглашения с Министерством экологии Челябинской области на предоставление иного межбюджетного трансферта местному бюджету на создание и содержание мест (площадок) накопления ТКО. За счет указанных средств Управлением экологии заключен контракт на создание контейнерных площадок на территории индивидуальной жилой застройки города Челябинска. Обустройство контейнерных площадок осуществляется по эскизным проектам, предусматривающим водонепроницаемое покрытие из бетона, ограждение из профнастила и навес над мусоросборниками, за исключением бункеров, в соответствии с требованиями Правил благоустройства и требованиями законодательства Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
Управлением экологии было оборудовано 637 мест (площадок) накопления ТКО в индивидуальном жилищном фонде города Челябинска, в соответствии с требованиями Правил благоустройства и законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Нормами жилищного законодательства Российской Федерации установлен состав работ и услуг, необходимый для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, правила оказания таких работ и услуг.
Согласно пункту 26.1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в минимальный перечень работ входят работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления ТКО, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок.
Создание и содержание контейнерных площадок для накопления ТКО, образующихся в многоквартирных домовладениях, осуществляют собственники помещений в многоквартирном доме либо организации, обслуживающие жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление/эксплуатацию многоквартирным домом (пункт 141 Правил благоустройства).
В случае ненадлежащего содержания контейнерных площадок для накопления ТКО в многоквартирном жилом фонде, в том числе отсутствия пандуса для закатывания контейнеров на колесах в тело контейнерной площадки, необходимо обращаться в организации, осуществляющие управление/эксплуатацию многоквартирным домом.

Управление многоквартирным домом (далее – МКД) по адресу: ул. Российская, 45 осуществляет управляющая организация ООО УК «Союз» на основании договора управления, согласно которому санитарная обработка (дезинсекция, дератизация) мест общего пользования, подвального помещения осуществляется 1 раз в год, также по мере необходимости по заявкам жителей. Заявки необходимо направлять в ООО УК «Союз» (тел. 225 15 44).
Санитарная обработка (дезинсекция, дератизация) подвального помещения в МКД № 45 по ул. Российская выполнена 29.11.2021, что подтверждено нарядом на выполнение работ.
По ненадлежащему проведению капитального ремонта общего имущества в квартире
№ 49 данного МКД, проводимого в период с 2019 по 2021 годы в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области
на 2014–2048 годы, утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П, сообщаем, что техническим заказчиком при проведении капитального ремонта общего имущества в МКД является СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» (далее – Региональный оператор).
Региональный оператор обязан нести ответственность перед собственниками помещений в МКД за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений. Также региональный оператор перед собственниками помещений в МКД несет ответственность за последствия неисполнения
или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными Региональным оператором.
Надзор за соблюдением законодательства в сфере использования и эксплуатации жилищного фонда, соответствием порядка начисления платы за коммунальные услуги осуществляет Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (г. Челябинск, ул. Энгельса, 43, тел. 727 78 88).

В городе Челябинске утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды в городе Челябинске» (далее – Программа), в рамках которой выполняется благоустройство дворовых и общественных территорий.
Информация о создании муниципальной общественной комиссии и другая необходимая информация, в том числе протоколы заседаний общественной комиссии, в рамках проекта размещаются на официальных сайтах Администрации города Челябинска и администраций внутригородских районов города Челябинска. Для легкого поиска созданы и функционируют разделы «Формирование комфортной городской среды». Вход в разделы возможен через баннер, находящийся на главных страницах сайтов, а также через меню сайтов.
Также устанавливаются информационные носители на введенных в эксплуатацию и находящихся в процессе реализации объектах благоустройства (в обязательном порядке на объекты 2021 года), выполненных в едином визуальном стиле и в соответствии с утвержденным брендбуком.
В 2021 году по Программе предусмотрено благоустройство 9 общественных и 51 дворовых территорий. По состоянию на 01.10.2021 завершено благоустройство 50 дворовых и 8 общественных территорий.
С января 2021 года реализуются инициативные проекты в соответствии с Законом Челябинской области от 22.12.2020 № 288-ЗО «О некоторых вопросах правового регулирования отношений, связанных с инициативными проектами, выдвигаемыми для получения финансовой поддержки за счет межбюджетных трансфертов из областного бюджета».
В 2021 году будут реализованы 149 инициативных проектов, в том числе благоустройство 272 дворовых территорий.
По итогам утверждения Сводного реестра наказов избирателей депутатам, осуществляющим полномочия на территории города Челябинска, на 2021 год, запланировано выполнение работ на 206 дворовых территориях. По состоянию на 01.08.2021 завершено благоустройство 145 дворовых территорий.

В нарушение Закона «О рекламе», Правил благоустройства города Челябинска на указанных инженерных городских конструкциях юридическими и физическими лицами систематически размещаются информационные и рекламные сообщения (объявления, предвыборные агитационные материалы и другие сообщения, не являющиеся рекламой).
Вопросы содержания территории общего пользования города Челябинска регламентированы Правилами благоустройства территории города Челябинска, утвержденными решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32 (далее – Правила благоустройства).
Правила благоустройства устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства, к обеспечению доступности городской среды, определяют порядок уборки и содержания городских территорий и объектов благоустройства, перечень работ по благоустройству, их периодичность, порядок участия юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками, пользователями или владельцами земель, застройщиками, собственниками, владельцами и арендаторами зданий (помещений в них), строений и сооружений, объектов благоустройства.
В соответствии с Правилами благоустройства размещение информационных материалов на зданиях, сооружениях, заборах, конструкциях остановок общественного транспорта, опорах освещения, контактной сети, рекламных конструкций, тротуарах, газонах и других объектах запрещено.
Ответственность за размещение информационных сообщений вне установленных уполномоченным органом Администрации города мест несут юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, разместившие информационные сообщения. В случае невозможности выявления нарушителей организация работ по удалению информационных сообщений с объектов, расположенных на территории города (зданий, сооружений, заборов, конструкций остановок общественного транспорта, опор освещения, контактной сети, рекламных конструкций, тротуаров, газонов и других объектов), осуществляется пользователями (собственниками) данных объектов.
Комитет и подведомственное ему муниципальное бюджетное учреждение «Эксплуатация внешних инженерных сетей города Челябинска» (далее – МБУ «ЭВИС») не наделены полномочиями на осуществление действий по предотвращению правонарушений, связанных с незаконным размещением информационных материалов на городских инженерных объектах и применение санкций к виновным лицам.
Опоры линий наружного освещения, расположенные в черте города Челябинска, находятся на содержании и обслуживании различных учреждений и собственников.
Специалистами МБУ «ЭВИС» регулярно проводятся мероприятия по очистке от несанкционированно размещенных рекламных объявлений опор наружного освещения, распределительных шкафов, находящихся на его содержании и техническом обслуживании.
Работы по приведению в нормативное состояние опор наружного освещения продолжаются и будут осуществляться на регулярной основе, согласно запланированным графикам.

Догазификация предполагает бесплатное для населения подведение сетей до границ земельного участка за счет ПАО «Газпром». Кроме того, отдельные категории граждан могут воспользоваться выплатой для приобретения и установки внутридомового оборудования.
На сегодняшний день на территории Челябинска расположены более 4 тысяч жилых домов, не имеющих газоснабжение. Догазификация предполагает только бесплатное подведение сетей до границ земельного участка, газификация на территории участка и оборудование внутридомовых сетей проводится, как и ранее, за счет средств граждан.
Законом предусмотрено подключение частных домовладений к газовым сетям бесплатно в следующих случаях:
- если по состоянию на 1 января 2020 года в населенном пункте уже проложены внутригородские или внутрипоселковые газораспределительные сети (далее – ГРО);
- если расстояние от сетей до границ участка составляет не более 200 метров;
- если объем потребления газа в доме составляет не более 7 куб. м. газа в час.
Заявку на подключение можно подать только на полностью построенные частные дома, они должны быть поставлены на кадастровый учет с регистрацией права в Росреестре.
Направить документы можно через официальный портал Единого оператора газификации Российской Федерации https://connectgas.ru/. Если заявка соответствует программе догазификации, то заявителю направят договор на подключение газа. Там будет указан срок выполнения всех работ. Точный срок зависит от особенностей размещения сетей в населенном пункте, очередности подачи заявки.
Обращаем внимание, что в Челябинской области предусмотрены дополнительные меры социальной поддержки в виде выплаты для приобретения и установки внутридомового газового оборудования. Получить средства могут:
- одиноко проживающие собственники жилых помещений, являющиеся получателями пенсии и достигшие возраста 55 и 60 лет (женщины и мужчины соответственно);
- семьи, являющиеся многодетными в соответствии с Законом Челябинской области «О статусе и дополнительных мерах социальной поддержки многодетной семьи в Челябинской области», со среднедушевым доходом, не превышающим двукратную величину прожиточного минимума на душу населения;
- семьи, имеющие детей-инвалидов, со среднедушевым доходом, не превышающим двукратную величину прожиточного минимума на душу населения.
Согласно Закону Челябинской области от 03.03.2021 г. № 318-ЗО «О дополнительных мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в связи с установкой внутридомового газового оборудования» дополнительные меры социальной поддержки будут предоставляться в виде единовременной социальной выплаты на оплату приобретения внутридомового газового оборудования и оплату работ по его установке в размере фактической стоимости оборудования и работ, но не более 60 тысяч рублей.
За оказанием указанной меры социальной поддержки граждане могут обратиться в Комплексные центры социального обслуживания населения города Челябинска по месту жительства по следующим адресам:
- Калининский район – ул. Каслинская, 25 (телефон 791-59-54);
- Курчатовский район – ул. Островского, 30 (телефон 225-23-60);
- Ленинский район – ул. Трубников, 59 (телефон 256-30-73);
- Металлургический район – ул. Коммунистическая, 8-А (телефон 735-71-47);
- Советский район – ул. Плеханова, 43б (телефон 261-86-46);
- Тракторозаводский район – ул. 1-й Пятилетки, 43 (телефон 730-55-86);
- Центральный район – ул. Лесопарковая, 13 (телефон 232-08-69).

Мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов проводятся в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2048 годы (далее – Программа), утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П.
Согласно Программе, утверждается краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Челябинска сроком на три года с распределением по видам работ: инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды, установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии, ремонт фасада, крыши, фундамента
и подвальных помещений.

Условия догазификации распространяются на случаи подачи заявки и заключения договора о подключении начиная с 21 апреля 2021 года.
Так, если договор о подключении заключен после 21 апреля 2021 года, оплата вами была осуществлена, то вы можете обратиться в газораспределительную организацию для заключения дополнительного соглашения на догазификацию. В таком случае вам вернут уплаченные денежные средства, однако срок договора о подключении может быть скорректирован.
В случае если договор о подключении заключен до 21 апреля 2021 года возврат уплаченных (полностью или частично) денежных средств газораспределительной организацией не осуществляется. Вместе с тем вы имеете право расторгнуть договор о подключении, не вносить оставшуюся часть платы, и подать новую заявку на догазификацию. Если к моменту вашего обращения за расторжением договора газораспределительная организация понесла затраты на осуществление мероприятий по подключению, вы будете обязаны их возместить.