Исполнителем муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» с 01.03.2015 является Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска, в настоящее время Комитет градостроительства и архитектуры города Челябинска (далее - Комитет) (ул. Воровского, д. 2, каб. 500, тел. 263-45-42).
Порядок предоставления муниципальной услуги осуществляется согласно
статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Для оформления разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений собственник или наниматель по договору социального найма данных помещений направляет в Комитет заявление по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266.
К заявлению прилагаются:
1. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланированное помещение (подлинники или засвидетельствованные в
нотариальном порядке копии);
2. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;
3. Проект по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений;
4. Согласие в письменной форме всех лиц, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение на основании договора найма;
5. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещений.
Комитет после получения заявления проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению, готовит решение на выполнение строительно-монтажных
работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений или отказ о выдаче такого решения с указанием причин.
Решение на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений выдаётся }на срок их проведения, указанный в заявлении.
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений подтверждается актом приёмочной комиссии.
Дополнительно информирую, что согласно статье 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
