Администрация города
Челябинска
официальный сайт

Раздел: Землепользование и городское имущество

Теги раздела "Землепользование и городское имущество"

садовые дома земля под АГЗС аренда помещений зоопарк земля под ИЖС земельный налог незаконное размещение автостоянок развитие улично-дорожной сети Челябинска демонтаж аукционы автостоянки временные нестационарные объекты демонтаж киосков строительство домов пляжи муниципальное имущество ВНО земля многодетные семьи земля ВБД земля размещение автостоянок земельные участки ИЖС благоустройство новых микрорайонов автопарковки строительство объектов Схема размещения нестационарных объектов земля под муниципальные нужда назначение земель ларьки киоски-ларьки аренда земли киоски снос и расселение из ветхо-аварийных домов компенсация благоустройство скверы автосервисов субсидии на строительство дома торги земля многодетным семьям земля молодым семьям земля в аренду парки газификация строительство дорог объекты незавершенного строительства установка гаража жилье многодетным семьям нестационарные торговые объекты
Вопрос: 

Мы оформили земельный участок сроком аренды на 49 лет. После этого нам отказалит в строительстве жилого частного дома.

14.01.2021
Показать ответ
Ответ: 

Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» введен уведомительный порядок начала и окончания строительства объекта индивидуального жилого строительства. 
В соответствии с пунктом 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ) в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома  (далее – уведомление)  по  форме,   утвержденной   приказом  Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для  строительства или  реконструкции  объекта  индивидуального жилищного строительства или садового дома», вступившим в силу 09.10.2018. 
Перечень прилагаемых к уведомлению о планируемом строительстве документов определен в части 3 статьи 51.1 ГрК РФ: 
1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; 
2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика; 
3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо; 
4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 статьи 51.1 ГрК РФ. 
Уведомление можно предоставить в Управление градостроительных разрешений Администрации города Челябинска по адресу: город Челябинск, улица Воровского, 2, кабинет 200. 
Дни и время приема заявлений и документов: 
- понедельник - пятница: с 10 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.; 
- обеденный перерыв с 12 ч. до 12 ч. 45 мин. 
Путем направления уведомления через Муниципальное автономное учреждение  «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска» (далее – МФЦ). 
МФЦ:
город Челябинск, улица Труда, дом 164, улица Комарова, дом 39, улица Новороссийская, дом 118в, проспект Победы, дом 396/1. 
График работы МФЦ: 
- понедельник - с 9 ч. до 19 ч., вторник - с 9 ч. до 20 ч.; 
- среда - пятница - с 9 ч. до 19 ч.; 
- суббота - с 9 ч. до 14 ч.; 
- воскресенье - выходной день. 

19.01.2021
Вопрос: 

Новый микрорайон по ул. Академика Королева везде грязь, строительный мусор, стоянки. Когда будет благоустройство?

05.01.2021
Показать ответ
Ответ: 

В 2020 году силами подрядчика Комитета дорожного хозяйства на территории сквера по ул. Ак. Королева (2-я очередь) выполнены следующие работы: монтаж освещения, устройство тропинок и тротуаров, устройство газонов, высадка деревьев. В декабре 2020 года подрядчиков администрации Центрального района города Челябинска установлены лавочки и урны. В летний период 2021 года администрацией района будет завершено благоустройство сквера – монтаж детского и спортивного оборудования.

13.01.2021
Вопрос: 

Мы молодая семья. Хотим построить дом, используя материнский капитал. Как оформить разрешение на строительство?

02.01.2021
Показать ответ
Ответ: 

Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» введен уведомительный порядок начала и окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», вступившим в силу 09.10.2018.
Перечень прилагаемых к уведомлению о планируемом строительстве документов определен в части 3 статьи 51.1 ГрК РФ:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 статьи 51.1 ГрК РФ.
Для рассмотрения вопроса по существу заявителю необходимо предоставить уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», вступившим в силу 09.10.2018.

12.01.2021
Вопрос: 

Просим содействия в оформлении жилых домов частного сектора по ул. Грузовой.

31.12.2020
Показать ответ
Ответ: 

Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» введен уведомительный порядок начала и окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», вступившим в силу 09.10.2018.
Перечень прилагаемых к уведомлению о планируемом строительстве документов определен в части 3 статьи 51.1 ГрК РФ:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 статьи 51.1 ГрК РФ.
Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства по улице Грузовой в Ленинском районе города Челябинска в Администрацию города Челябинска не поступали.

10.01.2021
Вопрос: 

Я являюсь садоводом в СНТ «Слава» г. Челябинск. В нашем товариществе происходит рейдерский захват. Что нам делать?

14.12.2020
Показать ответ
Ответ: 

Данный вопрос возможно решить исключительно силами членов СНТ. В соответствии с Федеральным законом
от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» переизбрание председателя, членов правления и членов ревизионной комиссии находится в исключительной компетенции общего собрания членов СНТ. Порядок проведения общего собрания определен в статье 17 данного закона.

29.12.2020
Вопрос: 

Хорошо бы еще следить за арендаторами муниципального имущества. Мы, жители Героев Танкограда, 110, намучились с такими соседями. Коллективное письмо жителей с проблемами отправили на вашу почту.

08.12.2020
Показать ответ
Ответ: 

Нежилое помещение, общей площадью 524,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Героев Танкограда, д. 110, является объектом муниципальной собственности и учитывается в реестре муниципального имущества города Челябинска.
В рамках полномочий собственника по распоряжению муниципальным имуществом указанный объект в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» передан в пользование Челябинской областной общественной организации спортивного развития Урала «Содружество» для осуществления общественно – спортивной деятельности.
В соответствии с условиями заключенного договора пользователь обязан нести полную ответственность за соблюдение требований санитарно - эпидемиологических служб, ГО, Госпожнадзора, Правил электробезопасности установок потребителя, содержать за свой счет пожарную сигнализацию, вентиляцию и оборудование в соответствии со всеми отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении деятельности пользователя и/или объекта, а также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность объекта, его экологическое и санитарное состояние.
В рамках осуществления контроля сохранности и использования муниципального имущества собственником проведен осмотр указанного объекта, в результате которого установлено, что нежилое помещение используется по целевому назначению (проведение спортивных занятий).
В целях обеспечения соблюдения прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме в адрес Челябинской областной общественной организации спортивного развития Урала «Содружество» направлено уведомление о необходимости соблюдения требований общественного порядка, пожарной безопасности, соблюдения норм санитарно-гигиенических и противоэпидемио-логических норм и требований действующего законодательства Российской Федерации в отношении используемого объекта муниципальной собственности.
По вопросам обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения (допустимых норм шумоизоляции и виброизоляции) представители собственников помещений многоквартирного дома вправе обратиться в адрес Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Челябинской области (г. Челябинск, ул. Елькина, д.73, тел. 263 64 90), по вопросам размещения автотранспортных средств на газонах и придомовой территории – в Управление развития и благоустройства городской среды города Челябинска, (г. Челябинск, ул. Энтузиастов, 26б, тел. 277 85 16), Управление Министерства внутренних дел Российской федерации по г. Челябинску (г.Челябинск, ул. Васенко, д. 65а, тел. 267 77 60), по вопросам соблюдения требований пожарной безопасности - в Главное управление МЧС России по Челябинской области, осуществляющее государственный пожарный надзор (г.Челябинск, ул. Тагильская, д.24-а, тел. 791 29 64) о проведении надзорных и контрольных мероприятий в рамках установленных полномочий.

21.12.2020
Вопрос: 

Уберите автопарковки вдоль Краснопольского проспекта!

20.09.2020
Показать ответ
Ответ: 

Решением Челябинской городской Думы от 05.09.2013 № 45/1 утвержден Порядок демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска» (далее – Порядок).
В связи с ранее поступавшими обращениями по данному вопросу в отношении незаконно размещенных автостоянок вдоль Краснопольского проспекта
в Курчатовском районе города Челябинска организованы мероприятия в соответствии с Порядком.
Планируемые сроки демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов отражены в перечне объектов, подлежащих демонтажу, который публикуется на официальном сайте Администрации города Челябинска по адресу cheladmin.ru в сети Интернет. Данный перечень обновляется на постоянной основе.

27.09.2020
Вопрос: 

Прошу разъяснить порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска.

10.08.2020
Показать ответ
Ответ: 

Администрацией города с учетом положений вступившего в силу Закона Челябинской области от 09.04.2020 № 131-ЗО «О порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута», завершена работа по разработке нормативного правового акта, регулирующего размещение нестационарных торговых объектов. Указанный документ находится в завершающей стадии согласования!
Сообщаем Вам о том, что положениями названного Закона предусмотрена возможность до 01.06.2021 заключения договора без проведения торгов сроком на 1 год на размещение нестационарного торгового объекта при соблюдении следующих условий:
• место размещения объекта предусмотрено утвержденной Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории г. Челябинска;
• срок действия ранее заключенного договора аренды земельного участка истек по состоянию на 11.05.2020, но не ранее 1.03.2015, в случае если хозяйствующий субъект продолжает пользоваться земельным участком;
• у хозяйствующего субъекта отсутствует задолженность по арендной плате по ранее заключенному договору аренды (произведена оплата в полном объеме за период действия договора и после истечения действия договора на дату подачи заявления);
• хозяйствующий субъект берет на себя обязательство разместить нестационарный торговый объект, внешний вид которого соответствует требованиям утвержденного Управлением по архитектурно-градостроительному проектированию дизайн-кода.
Для получения справки об отсутствии задолженности по ранее заключенному договору на конец месяца, предшествующего дате подачи заявления Вам необходимо обратиться путем подачи нарочно или направления по электронной почте kuizo@kuizo.ru заявления (образец заявления прилагается) в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет) за получением соответствующих расчетов, произвести оплату задолженности (в случае ее наличия) и предоставить подтверждающие оплату документы.
Прием заявлений о предоставлении расчетов осуществляется Комитетом по адресу: город Челябинск, улица Тимирязева дом 36, кабинет 28 (режим работы: понедельник – четверг с 08.30 до 17.30, пятница с 08.30 до 16:15, обеденный перерыв с 12.00 до 12.45).
По всем интересующим Вас вопросам относительно расчетов Вы можете обратиться по телефону 265 23 94.
По всем интересующим вопросам относительно заключения договоров на размещение нестационарного торгового объекта (кроме вопросов оплаты) Вы можете обратиться в Управление по торговле и услугам по телефонам: 265 39 45, 775 03 63, 265 59 87.

10.08.2020
Вопрос: 

Уберите незаконные киоски по ул. Марченко, 13.

15.07.2020
Показать ответ
Ответ: 

По вопросу демонтажа незаконно размещенных нестационарных торговых объектов у дома № 13 по улице Марченко в Тракторозаводском районе города Челябинска сообщаем следующее.
В отношении нестационарных торговых объектов по данному адресу вынесены следующие акты о выявлении незаконно размещенных нестационарных объектов в соответствии с Порядком: №№ 647-654 от 27.12.2019, № 1722 от 14.05.2020, № 1792 от 29.05.2020.
Информация о незаконно размещенных нестационарных объектах включена в Перечень выявленных и подлежащих демонтажу незаконно размещенных нестационарных объектов и направлена в адрес уполномоченного, в том числе на работы по демонтажу незаконно размещенных нестационарных объектов, муниципального учреждения - Муниципальное казенное учреждение «Городская среда», которое планирует и осуществляет демонтаж незаконно размещенных нестационарных объектов в пределах бюджетных ассигнований. Планируемые сроки демонтажа выявленных объектов отражены в перечне объектов, подлежащих демонтажу в соответствии с Порядком, опубликованном на официальном сайте Администрации города Челябинска по адресу cheladmin.ru в сети Интернет.

09.08.2020
Вопрос: 

Вопрос предоставления официального плана застройки земельных участков в микрорайоне «Парковый», где планируется строительство дороги по ул. Мусы Джалиля.

05.07.2020
Показать ответ
Ответ: 

Красные линии улицы Мусы Джалиля установлены в соответствие с утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 29.01.2008 № 6-п документаций по планировке территории жилого района № 11 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска.
В отношении территории в границах улиц: Бейвеля — Маршала Чуйкова — Хариса Юсупова — Мусы Джалиля, постановлением Администрации города Челябинска от 12.04.2010 № 106-п утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) микрорайона № 48 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска.
С планировочными решениями вышеуказанных документаций по планировке территории возможно ознакомиться на официальных сайтах Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Нормативно-правовые акты» и УАГП г. Челябинска на сайте arch74.ru в разделе «Градостроительство».
По вопросу строительства автомобильной дороги в границах улиц: Бейвеля — Маршала Чуйкова — Хариса Юсупова — Мусы Джалиля сообщаем следующее, что по сведениям публичной кадастровой карты ФГБУ «ФКП Росреестра» земельный участок с кадастровым номером 74:19:0901002:2102, расположенный в Курчатовском районе города Челябинска, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет со статусом «временный» с разрешенным видом использования «для строительства улиц: Бейвеля — Маршала Чуйкова — Хариса Юсупова — Мусы Джалиля».
По информации Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска указанный земельный участок находится в безвозмездном пользовании Комитета дорожного хозяйства города Челябинска (договор от 14.01.2020 УЗ № 017479-П-2019).
Обращаю Ваше внимание, что на территории города Челябинска строительство улично-дорожной сети осуществляется в соответствии с муниципальной программой «Развитие улично-дорожной сети города Челябинска» на 2015-2020 годы, утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 02.03.2015 № 1842 (далее — Программа).
Согласно указанной Программе в 2020-2021 годах планируется строительство (реконструкция, капремонт) ул. Мусы Джалиля от ул. Александра Шмакова до ул. Хариса Юсупова. Также выполняется корректировка проекта «Строительство ул. Хариса Юсупова от ул. Маршала Чуйкова до ул. Бейвеля» и «Строительство ул. Бейвеля (ул. Чичерина) на участке от ул. Салавата Юлаева до микрорайона № 47,
в 2021 году планируется проектирование строительства ул. Аграрная (ул. Маршала Чуйкова) от Краснопольского проспекта до ул. Чичерина (ул. Бейвеля).
В настоящее время на основании распоряжения Администрации города Челябинска от 02.06.2020 № 4993 идет разработка документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) по ул. Мусы Джалиля от ул. Александра Шмакова до ул. Хариса Юсупова в Курчатовском районе города Челябинска. В рамках разработки вышеуказанной документации по планировке территории решается вопрос об изменении красных линий ул. Мусы Джалиля для организации пешеходной и транспортной доступности территории микрорайона «Парковый» с целью принятия оптимального решения и максимального сохранения зеленых насаждений.

27.07.2020

Страницы

Подписаться на RSS - Землепользование и городское имущество