Администрация города
Челябинска
официальный сайт

Раздел: Землепользование и городское имущество

Теги раздела "Землепользование и городское имущество"

садовые дома земля под АГЗС аренда помещений зоопарк земля под ИЖС земельный налог незаконное размещение автостоянок развитие улично-дорожной сети Челябинска аукционы автостоянки временные нестационарные объекты демонтаж киосков строительство домов пляжи ВНО земля многодетные семьи земля ВБД земля размещение автостоянок земельные участки ИЖС автопарковки строительство объектов Схема размещения нестационарных объектов земля под муниципальные нужда назначение земель ларьки киоски-ларьки аренда земли киоски снос и расселение из ветхо-аварийных домов компенсация благоустройство скверы автосервисов субсидии на строительство дома торги земля многодетным семьям земля молодым семьям земля в аренду парки газификация объекты незавершенного строительства установка гаража жилье многодетным семьям снос ветхо-аварийного жилья земля под гараж земля и установка гаража павильоны СНТ
Вопрос: 

Как уменьшить членские взносы в садах? Сейчас они больше половины пенсии.

08.04.2020
Показать ответ
Ответ: 

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В статье 17 Федерального закона № 217-ФЗ определена компетенция общего собрания членов товарищества, в соответствии с которой утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений об ее исполнении относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. На общее собрание членов товарищества правление товарищества предлагает к утверждению смету с обоснованием тех или иных расходов (например, стоимость за потребляемую электроэнергию, работы по благоустройству или ремонту дорог в товариществе, охрану и прочее), на основании которых устанавливается размер членских и целевых взносов. В случае несогласия с предложенной сметой любой член товарищества вправе высказать на общем собрании свое мнение. Таким образом садоводы коллегиально устанавливают размер
взносов, голосуя на общем собрании членов товарищества.

26.04.2020
Вопрос: 

Когда запретят использовать земли СНТ в черте города Челябинска под коммерческие нужды? Нам не нужны в садах кафе, рынки, металлоприемки и прочее.

07.04.2020
Показать ответ
Ответ: 

Согласно пунктам 1 и 5 статьи 3 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. В границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд может располагаться имущество общего пользования - объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также — товарищество).
В силу положений статьи 23 Закона № 217-ФЗ строительство вышеуказанных объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные Правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.
Территорией садоводства или огородничества признается территория, границы которой определяются документацией по планировке территории.
Для ранее созданных товариществ границы такой территории определяются:
1) в соответствии с проектом организации и застройки территории или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных ых участков между членами указанной организации;
2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1, в соответствии с границами предоставленного земельного участка.
Таким образом, на территориях СНТ, в соответствии с Законом № 217-ФЗ, размещение объектов коммерческой деятельности не предусмотрено.

28.04.2020
Вопрос: 

Подскажите, что необходимо для семьи, в которой 4 маленьких детей для получения земельного участка?

06.04.2020
Показать ответ
Ответ: 

Согласно Закону Челябинской области от 28.04.2011№ 121-ЗО многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления о принятии на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, обладают правом на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для ИЖС либо на получение взамен социальной выплаты на приобретение жилого помещения в размере до 251498 руб. (для оплаты обязательств по договору купли-продажи жилого помещения или договору участия в долевом строительстве; для оплаты первоначального взноса для получения ипотечного жилищного кредита; для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по взятому ипотечному жилищному кредиту). Нуждающимися в жилых помещениях признаются, в том числе граждане, являющиеся нанимателями по договорам социального найма, собственниками жилых помещений или членами семьи указанных граждан, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации). На территории города Челябинска учетная норма установлена в размере 10 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека в соответствии с решением Челябинской городской Думы от 25.10.2005 № 7/9. Таким образом, нуждающимися в жилом помещении могут быть признаны граждане, постоянно проживающие в городе Челябинске и обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 10 кв. м на одного человека. Более подробную информацию по указанному вопросу можно получить в КУИиЗО г. Челябинска по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, телефон 263-33-75, приемные дни: вторник с 09.00 до 11.30, четверг с 13.00 до 16.30.

19.04.2020
Вопрос: 

Недавно у знакомых снесли павильон на остановке. Предупредили всего за день! Как им оформить аренду?

06.04.2020
Показать ответ
Ответ: 

Предоставление земельных участков в аренду, а также мест для размещения нестационарных торговых объектов, предназначенных для оказания услуг населению на территории города Челябинска, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области, города Челябинска.
На территории города Челябинска действуют:
– порядок оформления документов для размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска, утвержденный решением Челябинской городской Думы от 10.04.2018 № 39/17;
– порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска без предоставления земельных участков, утвержденный постановлением Администрации города Челябинска от 09.09.2016 № 395-п.
Более подробную информацию по вопросу возможности размещения временного нестационарного объекта Вы можете получить, обратившись в Управление по торговле и услугам Администрации города Челябинска: г. Челябинск, пр. Ленина, 89, тел. 265-39-45, режим работы: 8.30-12.00, 12.45-17.30.
В случае, если временный нестационарный торговый объект (далее - НТО) размещен без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов или договорные отношения прекращены, а право аренды погашено в Управлении Росреестра по Челябинской области, либо ранее заключенный договор на размещение НТО расторгнут, то такой НТО является незаконным и подлежит демонтажу в соответствии с Порядком демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 05.09.2013 № 45/1.
Дополнительно сообщаем, что Ваши знакомые при потере единственного основного заработка могут обратиться в Центр занятости населения города Челябинска (пр. Ленина, 49а, тел. 8-800-444-80-88, е-mail: cktz@chelzan.ru), а также в Управление социальной защиты населения для организации их трудоустройства
и получения социальной поддержки в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с требованиями утвержденного Порядка демонтаж объектов, установленных без оформления правоустанавливающих документов, осуществляется согласно Перечня выявленных и подлежащих демонтажу незаконно размещенных нестационарных объектов, публикуемого на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru.

19.04.2020
Вопрос: 

Что за издевательство над многодетными семьями. Дают землю без инфраструктуры. Поселок Развязка в Чурилово 102 семьи получили землю без воды, без света, без дорог и без газа.

03.04.2020
Показать ответ
Ответ: 

Предоставленный Вашей семье в собственность бесплатно земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в микрорайоне «Развязка» поселка Чурилово в рамках Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект планировки, которым предусмотрена возможность строительства сетей инженерно-технического обеспечения, что соответствует требованиям Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО. На 2020 год запланировано утверждение отдельного проекта планировки территории с проектом межевания территории для размещения инженерных сетей газоснабжения, водоснабжения и водоотведения микрорайона «Развязка» жилого района Чурилово в Тракторозаводском районе города Челябинска.

22.04.2020
Вопрос: 

Почему не дают участок земли как многодетной семье, если жилищная норма превышает чуть более 10 кв. м?

24.03.2020
Показать ответ
Ответ: 

Согласно статье 1 Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность обладают многодетные семьи, имеющие трёх и более детей, нуждающиеся
в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет. Нуждающимися в жилых помещениях признаются, в том числе граждане, являющиеся нанимателями по договорам социального найма, собственниками жилых помещений или членами семьи указанных граждан, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации). На территории города Челябинска учетная норма установлена в размере 10 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека в соответствии с решением Челябинской городской Думы от 25.10.2005 № 7/9. Таким образом, нуждающимися в жилом помещении могут быть признаны граждане, постоянно проживающие в городе Челябинске и обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 10 кв. м на одного человека.

31.03.2020
Вопрос: 

Живу в СНТ. У нас в СНТ двоевластие, а точнее безвластие. Энергосбыт грозится прекратить подачу электричества в СНТ. Прошу помочь в данном вопросе.

24.03.2020
Показать ответ
Ответ: 

В случае неудовлетворительного исполнения своих полномочий председателем правления, членами правления или ревизионной комиссией садоводы вправе переизбрать органы управления товариществом, соблюдая порядок проведения общего собрания членов товарищества. Главой 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регламентируется порядок организации управления товариществом и контроля за его деятельностью, а также порядок проведения очередного и внеочередного собрания членов товарищества.
Договор энергоснабжения заключается между двумя юридическим лицами (в данном случае между поставщиком электроэнергии и СНТ «Сад Мечел»). Наличие долга по договору перед гарантирующим поставщиком является основанием для введения ограничения режима потребления электроэнергии, вне зависимости от наличия в СНТ членов СНТ, исправно оплачивающих потребленную электроэнергию.

31.03.2020
Вопрос: 

Хочу обратить внимание на садовые товарищества. Плата становится высокая. Будете ли вы заниматься проблемами СНТ?

20.03.2020
Показать ответ
Ответ: 

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В статье 17 Федерального закона № 217-ФЗ определена компетенция общего собрания членов товарищества, в соответствии с которой утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений об ее исполнении относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. На общее собрание членов товарищества правление товарищества предлагает к утверждению смету с обоснованием тех или иных расходов (например, стоимость за потребляемую электроэнергию, работы по благоустройству или ремонту дорог в товариществе, охрану и прочее), на основании которых устанавливается размер членских и целевых взносов. В случае несогласия с предложенной сметой любой член товарищества вправе высказать на общем собрании свое мнение. Таким образом, садоводы коллегиально устанавливают размер взносов, голосуя на общем собрании членов товарищества.

07.04.2020
Вопрос: 

Почему когда ребенку исполняется 18 лет, мы уже не являемся многодетной семьей и не можем получить земельный участок?

17.03.2020
Показать ответ
Ответ: 

Согласно Закону Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО правом на бесплатное предоставление в собственность земельного участка обладают многодетные семьи, в том числе неполные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления о принятии на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно и нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

05.04.2020
Вопрос: 

Мы являемся многодетной семьей, у нас 4 детей. С 2012 года стояли в очереди на предоставление бесплатных участков. Участки начали выдавать в поселке Северный в 2018 году. К этому времени дети наши выросли. Хотелось бы получить обещанный участок.

15.03.2020
Показать ответ
Ответ: 

Согласно Закону Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО (в редакции до 09.01.2020) право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка сохранялось за многодетной семьей, имеющей трех и более детей, а также детей старше 18 лет при условии их обучения в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

30.03.2020

Страницы

Подписаться на RSS - Землепользование и городское имущество