Администрация города
Челябинска
официальный сайт

Раздел: Землепользование и городское имущество

Теги раздела "Землепользование и городское имущество"

садовые дома земля под АГЗС аренда помещений зоопарк земля под ИЖС общежития земельный налог незаконное размещение автостоянок развитие улично-дорожной сети Челябинска демонтаж аукционы автостоянки временные нестационарные объекты долгострои оформление земли и домовладений недострои благоустройство городской среды демонтаж киосков строительство домов площадки для выгула собак пляжи муниципальное имущество ВНО земля многодетные семьи земля ВБД земля размещение автостоянок земельные участки ИЖС благоустройство новых микрорайонов автопарковки строительство объектов Схема размещения нестационарных объектов земля под муниципальные нужда назначение земель ларьки киоски-ларьки газоснабжение аренда земли киоски снос и расселение из ветхо-аварийных домов компенсация благоустройство скверы автосервисов субсидии на строительство дома торги земля многодетным семьям земля молодым семьям межевание земельного участка под МКД
Вопрос: 

Как организовать площадку для выгула собак?

10.08.2021
Показать ответ
Ответ: 

Правоотношения в области обращения с животными в целях защиты животных, а также укрепления нравственности, соблюдения принципов гуманности, обеспечения безопасности и иных прав и законных интересов граждан при обращении с животными урегулированы Федеральным законом «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.12.2018 № 498-ФЗ (далее – Закон № 498-ФЗ).
В соответствии со статьей 8 Закона № 498-ФЗ полномочия органов местного самоуправления в области обращения с животными определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации об общих принципах организации местного самоуправления и Законом № 498-ФЗ.
Согласно Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» решение вопросов осуществления полномочий в области обращения с животными, предусмотренных законодательством в области обращения с животными, в том числе принятие правовых актов, регламентирующих правила выгула животных, не относится к компетенции органов местного самоуправления городского округа.
На данный момент органы местного самоуправления города Челябинска не наделены полномочиями по принятию правовых актов по вопросам установления требований по содержанию домашних животных, а также привлечению к ответственности их владельцев за нарушение установленных требований.
На уровне законодательства Челябинской области отсутствуют нормативные ­правовые акты, регулирующие вопросы содержания домашних животных, а также устанавливающие ответственность для их владельцев за нарушение правил содержания животных.
По вопросу создания специально отведенных мест для возможности выгула животных сообщаю, что в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 утвержден перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее – Перечень).
Пунктом 27 Перечня предусмотрено размещение площадок для дрессировки собак, площадок для выгула собак, а также голубятни.
На территории города Челябинска выдача разрешений на использование земельных участков под объектами, предусмотренными Перечнем, осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Челябинска, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута», утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 26.03.2019 № 131-п (далее – Регламент).
Исполнителем данной муниципальной услуги является Комитет.
Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов установлены Приказом Минимущества Челябинской области от 30.06.2015 № 178-п (далее — Порядок). Данным Порядком утверждена форма заявления (приложение 2 Порядка) и список документов, необходимых для рассмотрения заявления о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков.
Правилами благоустройства территории города Челябинска, утвержденными Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 22.12.2015 № 16/32 (далее – Правила благоустройства), установлено, что площадки для выгула и дрессировки собак являются объектами благоустройства.
Требования к размещению, размерам, обязательному перечню элементов комплексного благоустройства, покрытию, ограждению площадок для выгула собак установлены разделом 11 Правил благоустройства.
Согласно статье 8 Закона Челябинской области от 18.12.2014 № 97-ЗО «О разграничении полномочий органов местного самоуправления Челябинского городского округа и органов местного самоуправления внутригородских районов в его составе по решению вопросов местного значения внутригородских районов» организация благоустройства территории внутригородского района, включая проведение комплекса мероприятий по содержанию территории внутригородского района, а также по проектированию, созданию, размещению, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию объектов благоустройства, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории в соответствии с правилами благоустройства территории внутригородского района, относится к полномочиям органов местного самоуправления внутригородских районов.
Администрации внутригородских районов города Челябинска являются субъектами бюджетного планирования согласно Муниципальной программе «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018 – 2022 годы», утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 28.03.2018 № 3483, целью которой является, в том числе создание наиболее благоприятных и комфортных условий жизнедеятельности населения города Челябинска.
В связи с чем, для предоставления муниципальной услуги любое заинтересованное лицо, в том числе администрация внутригородских районов города Челябинска, вправе обратиться в Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг по адресу: (ул. Труда, 164; ул. Комарова, 39; ул. Сони Кривой, 75а; пр. Победы, 396; ул. Новороссийская, 118в, тел. 211-08-92) либо в Комитет (ул. Тимирязева, 36, каб. 28) с заявлением на имя Главы города Челябинска о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с целью размещения площадки для выгула собак в рамках Регламента, с приложением необходимых документов.

19.08.2021
Вопрос: 

Обратите, пожалуйста, внимание на остановку «Политехнический техникум» . Там столько незаконных ларьков и киосков. Примите меры!

20.07.2021
Показать ответ
Ответ: 

На указанной остановке размещено 5 нестационарных торговых объектов (далее – НТО), торговый ряд (из 3 прилавков) и НТО для осуществления сезонной торговли из них:
- торгово-остановочный комплекс, НТО для осуществления сезонной торговли имеют действующие договора на размещение;
- павильон «Шаурма», киоск «Квас», павильон «СМП банк», торговый ряд (из 3 прилавков) размещены без правоустанавливающих документов. Информация по ним направлена в Управление благоустройства города Челябинска для рассмотрения вопроса о включении в Перечень выявленных и подлежащих демонтажу нестационарных объектов. Срок правоустанавливающих документов на размещение киоска «Мороженое» истек. В соответствии с действующим порядком у владельца объекта есть право оформления документов «по амнистии», которым он может воспользоваться до конца текущего года с необходимостью приведения объекта в соответствии с требованиями утвержденного дизайн кода.

03.08.2021
Вопрос: 

Обратите, пожалуйста, внимание на остановку «Политехнический техникум» . Там столько незаконных ларьков и киосков. Примите меры!

20.07.2021
Показать ответ
Ответ: 

На указанной остановке размещено 5 нестационарных торговых объектов (далее – НТО), торговый ряд (из 3 прилавков) и НТО для осуществления сезонной торговли из них:
- торгово-остановочный комплекс, НТО для осуществления сезонной торговли имеют действующие договора на размещение;
- павильон «Шаурма», киоск «Квас», павильон «СМП банк», торговый ряд (из 3 прилавков) размещены без правоустанавливающих документов. Информация по ним направлена в Управление благоустройства города Челябинска для рассмотрения вопроса о включении в Перечень выявленных и подлежащих демонтажу нестационарных объектов. Срок правоустанавливающих документов на размещение киоска «Мороженое» истек. В соответствии с действующим порядком у владельца объекта есть право оформления документов «по амнистии», которым он может воспользоваться до конца текущего года с необходимостью приведения объекта в соответствии с требованиями утвержденного дизайн кода.

03.08.2021
Вопрос: 

Как производится демонтаж незаконно размещенных киосков или ларьков?

10.07.2021
Показать ответ
Ответ: 

Выявление и демонтаж незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города регламентированы Порядком демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 30.03.2021 № 17/8.
Выявление незаконно размещенных нестационарных объектов осуществляет Управление благоустройства города Челябинска.
Обращения о выявлении незаконно размещенных нестационарных объектов необходимо подавать в Управление благоустройства города Челябинска (ул. Энтузиастов, 26Б, тел.277-85-16, blago@cheladmin.ru).
Выявленные незаконно размещенные нестационарные объекты включаются Перечни, размещенные на официальном сайте Администрации города Челябинска cheladmin.ru на странице «Управление благоустройства города Челябинска» в разделе «Перечни выявленных и подлежащих демонтажу незаконно размещенных нестационарных объектов и брошенных транспортных средств»:
– Перечень незаконно размещенных нестационарных объектов (Перечень 1);
– Информационный перечень выявленных и подлежащих демонтажу незаконно размещенных нестационарных объектов на земельных участках, находящихся в государственной, частной собственности, на земельных участках, являющихся муниципальной собственностью, переданных по договору аренды, субаренды, а также на земельных участках, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (Перечень 2).
Информация, включенная в Перечни, поддерживается в актуальном состоянии путем дополнения или исключения объектов, и по итогам каждой рабочей недели, по пятницам обновляется и размещается на сайте.
Заявления на демонтаж незаконно размещенных нестационарных объектов необходимо подавать в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (ул. Тимирязева, д. 36, каб. 28, kuizo@kuizo.ru).
Формы заявлений размещены:
– на официальном сайте Администрации города Челябинска cheladmin.ru на странице «Управление благоустройства города Челябинска» в разделе «Перечни выявленных и подлежащих демонтажу незаконно размещенных нестационарных объектов и брошенных транспортных средств»;
– на официальном сайте Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска kuizo.ru в разделе «Порядок демонтажа».
Рассмотрение заявлений на демонтаж в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска осуществляет отдел муниципального земельного контроля (ул. Воровского, д. 2, каб. 704, тел. 266-47-64, 265-91-45).
Для принятия решения о демонтаже объект, подлежащий демонтажу, должен быть включен в Перечень 1.
Демонтаж незаконно размещенных нестационарных объектов, включенных в Перечень 1, может осуществляться:
– на основании решения о демонтаже муниципальным учреждением, принятого Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, силами МКУ «Городская среда»;
– на основании уведомления о возможности осуществления мероприятий по демонтажу, выданного Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, силами и средствами юридических и физических лиц, обратившихся в Комитет с заявлением по форме, установленной порядком, по истечении 10 рабочих дней со дня составления акта о выявлении.
На каждый объект, включенный в Перечень 1, подается одно заявление.
Демонтаж объектов, включенных в Перечень 2, осуществляется правообладателем нестационарного объекта или земельного участка.

26.07.2021
Вопрос: 

Какова судьба садовых участков в СНТ «Любитель-1»?

02.07.2021
Показать ответ
Ответ: 

По многочисленным обращениям граждан в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» внесут изменения. Соответствующее постановление подписано Главой города Натальей Котовой сегодня, 20 июля 2021 года.
Садовое некоммерческое товарищество «Любитель-1» расположено в границах улиц Игнатия Вандышева, проспекта Победы, Чайковского, Ижевская. Согласно документу, на публичные слушания будут вынесены вопросы изменения для данной территории зон В.2.2 «жилые территориальные зоны многоквартирных домов в 5 этажей и выше» и Б.1 «многофункциональные общественно-деловые территориальные зоны» на территориальную зону А.2.1 «природно-рекреационные территориальные зоны сохраняемых коллективных садов». Таким образом, садоводы смогут быть уверены, что их участки не попадут в зону застройки иными объектами.
Отметим, этот вопрос уже рассматривался в рамках разработки нового Генерального плана города Челябинска в 2019 году, где было принято решение о сохранении функционального назначения всех СНТ по проспекту Победы.

20.07.2021
Вопрос: 

Как провести кадастровые работы в отношении земельного участка под многоквартирным домом?

02.07.2021
Показать ответ
Ответ: 

В соответствии с положениями статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Разработка документации по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания территории) относится к функциям Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска (ул. Воровского, 2, тел. 263-30-08).
С содержанием документации по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания территории) можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска (https://cheladmin.ru) в разделе «Нормативные правовые акты».
Собственники жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме вправе обратиться в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет) с заявлением на имя председателя Комитета о проведении кадастровых работ в отношении земельного участка под многоквартирным домом (ул. Тимирязева, 36, каб. 28) либо самостоятельно провести кадастровые работы с целью образования земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, обратившись к кадастровому инженеру, имеющему действующий квалификационный аттестат (сведения о кадастровых инженерах можно узнать на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии https://rosreestr.ru/wps/portal/).
Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
С границами земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, можно ознакомиться на сайте https://pkk.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта).

26.07.2021
Вопрос: 

Когда уберут незаконные объекты в районе домов № 2, 39 по улице Шагольской?

18.05.2021
Показать ответ
Ответ: 

Незаконные объекты в районе домов № 2, 39 по улице Шагольской включены в Перечень демонтажа. Демонтаж осуществляется в том числе по заявлению заинтересованных лиц.
В Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска поступили заявления о демонтаже незаконных объектов по указанному адресу.
Заявления о демонтаже рассматриваются Комитетом в хронологической последовательности исходя из даты и времени получения заявления, но не более 30 дней.
Учитывая большое количество ранее поступивших заявлений о демонтаже муниципальным учреждением, заявления о демонтаже объектов возле домов
№№ 2, 39 по улице Шагольской в Курчатовском районе города Челябинска находятся в стадии рассмотрения.
В случае принятия Комитетом решений о демонтаже муниципальным учреждением указанных объектов, демонтаж осуществляется муниципальным учреждением в течение 5 рабочих дней со дня получения решения о демонтаже.

26.05.2021
Вопрос: 

Разъясните порядок демонтажа незаконных киосков.

09.05.2021
Показать ответ
Ответ: 

Решение Челябинской городской Думы от 05.09.2013 № 45/1 «Об утверждении Порядка демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска» признано утратившим силу с 01.03.2021. Новый Порядок демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска, утвержден Решением Челябинской городской Думы от 30.03.2021 № 17/8. Согласно Порядку в задачи и функции Управления входит работа по выявлению нестационарных торговых объектов.
На основании обращений, поступающих в Администрацию города Челябинска и непосредственно в Управление, содержащих сведения о нестационарных объектах на территории города Челябинска, в том числе заявлений и обращений органов государственной власти, органов местного самоуправления города Челябинска, их структурных подразделений, администраций внутригородских районов города Челябинска, правоохранительных органов, органов прокуратуры, физических или юридических лиц, в целях установления законности размещения нестационарных торговых объектов (киоски, павильоны) сотрудники Управления выезжают на место нахождения объектов, проводят фотофиксацию данных объектов, составляют акт и включают данные объекты в Перечень выявленных и подлежащих демонтажу незаконно размещенных нестационарных объектов.
Информация о незаконно размещенных нестационарных объектах, включенная в Перечень, направляется в адрес уполномоченного, в том числе на работы по демонтажу незаконно размещенных нестационарных объектов, муниципального учреждения – МКУ «Городская среда», которое планирует и осуществляет демонтаж незаконно размещенных нестационарных объектов в пределах бюджетных
ассигнований.

23.05.2021
Вопрос: 

Строительный рынок на перекрестке ул. Братьев Кашириных и ул. Косарева давно надо снести!

20.04.2021
Показать ответ
Ответ: 

Согласно сведениям публичной кадастровой карты ФГБУ «ФКП Росреестра» земельный участок с кадастровым номером 74:36:0615004:29, расположенный по адресу: г. Челябинск, Калининский район, ул. Братьев Кашириных, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет со статусом «ранее учтенный» с разрешенным использованием «для проектирования и строительства комплекса строительного рынка».
В соответствии с пунктом 1 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
Постановлением Администрации города от 26.04.2013 № 120-п утверждена документация по планировке территории «Проект планировки поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском, Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска. Архитектурно-градостроительная концепция, проект межевания и инженерное оборудование территории» (II очередь проектирования, I этап) (далее – ДПТ-1), в границах которой расположен земельный участок с кадастровым номером 74:36:0615004:29.
Согласно проектным решениям указанной ДПТ-1 на рассматриваемой территории предусмотрено размещение многоуровневой автопраковки, этажностью 3 (поз. 2.49 на основном чертеже).
В соответствии с частью 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.
В рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 28.03.2018 № 3483, на основании распоряжения Администрации города Челябинска от 25.12.2019 № 14635 была разработана документация по планировке территории (проект межевания территории) в границах улиц: Братьев Кашириных, Косарева, Университетская Набережная, Северо-Крымская в Калининском районе города Челябинска (далее — ДПТ-2).
Проектными решениями ДПТ-2 предусмотрено образование земельного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 74:36:0615004:29 с сохранением исходного земельного участка в измененных границах с целью размещения комплекса зданий строительного рынка (поз. 22.1 на плане межевания).
С проектными решениями вышеуказанных ДПТ-1 и ДПТ-2 можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет (www.cheladmin.ru) по реквизитам постановлений Администрации города Челябинска об утверждении ДПТ-1 и ДПТ-2.
На территории города Челябинска действуют «Правила землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 (далее — Правила).
В соответствии с Правилами для каждой территориальной зоны установлены градостроительные регламенты, которые определяют виды разрешенного, вспомогательного и условно разрешенного использования земельных участков.
Указанная в обращении территория расположена в зоне Б.2.2 — зоны торгово-развлекательных комплексов, для которой объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м., относятся к основным разрешенным видам использования в данной территориальной зоне.
Земельный участок с кадастровым номером 74:36:0615004:29, расположенный на пересечении ул. Братьев Кашириных и ул. Косарева в Калининском районе города Челябинска ранее был предоставлен в аренду для строительства торгового комплекса.
Право аренды в отношении вышеуказанного земельного участка прекращено Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в установленном порядке. В настоящее время вопрос освобождения земельного участка является предметом судебного разбирательства в Арбитражном суде Челябинской области.

19.04.2021
Вопрос: 

Здание по пр. Ленина, 35, когда будете сносить? Десять лет стоит уже в центре города.

15.04.2021
Показать ответ
Ответ: 

Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, находится в частной собственности.
Администрацией города Челябинска АО «Гелиос» выдано разрешение от 15.04.2011 на строительство № RU74315000-50-г-2011 - «реконструкция нежилого помещения № 30 с учётом строительства гостиницы, автопарковки и крышной газовой котельной по пр. Ленина, 35 в Советском районе г. Челябинска». Администрацией города Челябинска разрешение на ввод вышеуказанного объекта не выдавалось. Заявление и документы предусмотренные статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Администрацию города не поступали.
Информация от собственника земельного участка и объекта незавершенного строительством по факту сноса данного объекта в Администрацию города не поступала.

27.04.2021

Страницы

Подписаться на RSS - Землепользование и городское имущество