Администрация города
Челябинска
официальный сайт

Раздел: Землепользование и городское имущество

Теги раздела "Землепользование и городское имущество"

общежития незаконное размещение автостоянок развитие улично-дорожной сети Челябинска аукционы автостоянки временные нестационарные объекты оформление земли и домовладений благоустройство городской среды демонтаж киосков муниципальное имущество земля многодетные семьи земля ВБД земля размещение автостоянок ларьки земельный контроль киоски-ларьки снос и расселение из ветхо-аварийных домов компенсация благоустройство скверы демонтаж НТО субсидии на строительство дома незаконная торговля газификация жилье многодетным семьям реестр муниципальной собственности снос ветхо-аварийного жилья земля под гараж оформление земли садовые дома земля под АГЗС аренда помещений зоопарк земля под ИЖС земельный налог демонтаж долгострои недострои строительство домов площадки для выгула собак пляжи ВНО размещение НТО земельные участки ИЖС благоустройство новых микрорайонов автопарковки строительство объектов Схема размещения нестационарных объектов
Вопрос: 

Гаражная амнистия.

14.01.2025
Показать ответ
Ответ: 

Согласно пункту 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137-ФЗ) до 01.09.2026 гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного Кодекса Российской Федерации (29.12.2004), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

С целью оформления в собственность бесплатно капитального гаража, земельного участка, расположенного под гаражом заявителю необходимо:

В случае если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет – обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
В случае если земельный участок не сформирован – обратиться с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Для предоставления земельного участка в собственность бесплатно, расположенного под капитальным гаражом, возведенным до 29.12.2004 необходимо следующее:
До обращения с заявлением проверьте соответствие требованиям:
• Гараж является капитальным (имеет прочную связь с землей);
• Гараж возведен до 29.12.2004;
• Гараж не признан самовольной постройкой

Собираем пакет документов:
• Документ, удостоверяющий личность заявителя;
• Документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление земельного участка, расположенного под гаражом;
• Схема расположения земельного участка, подготовленная кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат.
С государственным реестром кадастровых инженеров можно ознакомиться на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – https://rosreestr.ru/wps/portal/
• Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка по установленной форме.

Заявление и документы можно подать через Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг: ул. Труда, 164; ул. Комарова, 39; пр. Победы, 396; ул. Новороссийская, 118-в или в Комитет по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 28.

Документы, подтверждающие право гражданина на бесплатное предоставление земельного участка, расположенного под гаражом:
- ЛЮБОЕ решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее был предоставлен земельный участок под гаражом;
- ЛЮБОЕ решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж;
- справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;
- решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение Вам гаража;
- старый технический паспорт на гараж (до 01.01.2013), который Вы заказывали для технической инвентаризации гаража (при утрате возможно запросить в Областном центре технической инвентаризации (БТИ), в котором содержатся сведения о правообладателе гаража и дате постройки;
- документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения, либо сведения об оплате соответствующих услуг;
- свидетельство о наследстве, если гараж принадлежал Вашему наследодателю (отцу, матери, дедушке, бабушке, иным родственникам);
- документы, подтверждающие приобретение Вами гаража у другого лица;
- справка от гаражного кооператива о дате возведения гаража, оплате пая (паевого взноса).

!!!Важно
образование земельного участка в соответствии со Схемой расположения земельного участка недопустимо при наличии утвержденного проекта межевания в отношении указанной территории (далее – ДПТ).
До подачи заявления рекомендуем уточнить сведения о наличии утвержденной ДПТ.
Если ДПТ предусмотрено формирование земельного участка под конкретным гаражом, то в заявлении указываются реквизиты решения об утверждении ДПТ, следовательно подготовка Схемы расположения земельного участка не требуется.

Информацию о реализации «гаражной амнистии», о наличии утвержденной ДПТ можно получить:
- в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска (далее – УАГП) (www.arch74.ru (раздел градостроительство, утвержденная документация по планировке территории), тел. 263-30-08).
- в КУИЗО (www.kuizo.ru (раздел «гаражная амнистия»), 264-06-84);
КУИЗО проводится планомерная работа по направлению запросов об отмене ДПТ в части гаражных кооперативов.

28.01.2025
Вопрос: 

Некапитальные гаражи и стоянки ТС для инвалидов.

11.01.2025
Показать ответ
Ответ: 

Размещение некапитальных гаражей и стоянок технических и иных средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории города Челябинска

Постановлением Администрации города Челябинска от 05.12.2023 № 667-п утвержден Порядок включения места в схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории города Челябинска (далее – Порядок).

Данный Порядок устанавливает процедуру разработки, утверждения и изменения схемы размещения на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее – некапитальный гараж), либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (далее – стоянка) на территории города Челябинска.

В соответствии с пунктом 3 Порядка размещение на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со Схемой мест размещения некапитальных гаражей либо стоянок на территории города Челябинска, утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 10.09.2024 № 11108 (далее – Схема), которая носит бессрочный характер и является единой для Челябинского городского округа.

Порядок включения в Схему места для размещения некапитального гаража либо стоянки на территории города Челябинска установлен в пункте 10 Порядка. Для включения в Схему места для размещения некапитального гаража либо стоянки заинтересованное лицо может обратиться в Комитет с заявлением согласно приложению к Порядку (г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, кабинет № 28).

В соответствии с пунктом 10 Порядка использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории Челябинской области, утвержденного приказом Министерством имущества Челябинской области от 01.09.2021 № 141-п, к заявлению о рассмотрении предложения о включении в Схему места прикладывается схема с приложением координат поворотных точек участка земель в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости, подготовленная кадастровым инженером. С государственным реестром кадастровых инженеров можно ознакомиться на официальном сайте Управления Росреестра по Челябинской области (rosreestr.gov.ru).

После включения в Схему места правовым актом Администрации города Челябинска (распоряжением) заинтересованное лицо вправе подать заявление в Комитет о выдаче разрешения на размещение указанного объекта в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Челябинска, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства», утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 12.10.2023 № 565-п (с подробной информацией об услуге можно ознакомиться на сайте Комитета в разделе «услуги», № 70).

С постановлениями Администрации города Челябинска от 12.10.2023 № 565-п, от 05.12.2023 № 667-п, распоряжением Администрации города Челябинска от 10.09.2024 № 11108 Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет (cheladmin.gov74.ru).

За получением дополнительной информации можно обратиться в отдел землепользования Комитета по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, кабинет № 709, тел. 264-06-35.

26.01.2025
Вопрос: 

Полезная информация по догазификации садовых товариществ размещена на сайте Росреестра.

17.12.2024
Показать ответ
Ответ: 

В связи с поступающими вопросами, связанными с программой социальной догазификации СНТ, команда Росреестра дополнила и расширила методическое пособие для садоводов.

В путеводитель включена информация о порядке формирования планов-графиков догазификации, о полномочиях Росреестра в рамках программы, о предоставлении в собственность садового земельного участка (если у садовода не оформлены на него права), о способах подачи заявки на заключение договора о техническом присоединении жилого дома к сети газоснабжения. Также прикреплены полезные ссылки на ведомства и организации, где садоводы могут получить дополнительную информацию для участия в программе.

Управление Росреестра по Челябинской области рекомендует сохранить информационные карточки, чтобы не потерять полезную информацию, а также напоминает, что под условия социальной догазификации СНТ в регионе подпадают порядка 180 тысяч земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов.

26.12.2024
Вопрос: 

Регистрация неучтенного имущества - обязанность собственника.

14.12.2024
Показать ответ
Ответ: 

В областном центре продолжается работа по выявлению собственников объектов недвижимости, сведения о которых не внесены в ЕГРН. Гражданам, у которых право на жилые или нежилые помещения, а также земельные участки возникло до 17 сентября 1998 года и до настоящего времени не зарегистрировано, необходимо срочно обратиться в МФЦ для регистрации права собственности в Росреестре.

Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина на объект недвижимости в этих случаях не взимается, а наличие сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости в ЕГРН убережет от незаконных сделок и мошеннических действий с имуществом.

Отметим, общее количество ранее учтенных объектов недвижимости, в отношении которых необходимо проводить указанные мероприятия на территории города Челябинска, составляет 114,6 тысяч объектов. По состоянию на декабрь 2024 года проведена работа в отношении более 89 тысяч объектов недвижимости, в том числе в отношении более 3 тысяч - приняты решения о выявленном правообладателе и информация внесена в ЕГРН.

Напомним, 31 июля 2023 года вступили в силу изменения в законодательство, в соответствии с которыми в случае, если правообладатель объекта не будет выявлен, такой объект на основании заявления органа местного самоуправления будет принят Управлением Россреестра на учет в качестве бесхозяйного имущества.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимости на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта - по истечении трех месяцев, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.

В соответствии с частью 11 статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» лицо, выявленное в порядке, предусмотренном настоящей статьей, в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо вправе представить в письменной форме по адресу: 454112, г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 28 или в форме электронного документа (электронного образа документа) на электронный адрес Комитета: https://kuizo@kuizo.ru возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости, в течение 30 дней со дня получения указанным лицом проекта решения.

Возражения принимаются Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в письменной форме по адресу: 454112, г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 28 или в форме электронного документа (электронного образа документа) на электронный адрес Комитета: kuizo@kuizo.ru.

25.12.2024
Вопрос: 

Демонтаж незаконно размещенных нестационарных объектов.

01.06.2023
Показать ответ
Ответ: 

По вопросам, касающимся выявления и демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска, необходимо обращаться в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет) по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36, а также посредством электронной почты kuizo@kuizo.ru.
Выявление незаконно размещенных нестационарных объектов осуществляется Комитетом на постоянной основе.
Демонтаж незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска осуществляется МКУ «Городская среда» в пределах бюджетных ассигнований, выделенных на указанные цели на текущий финансовый год, а также с учетом технических возможностей учреждения.

15.06.2023
Вопрос: 

Размещение нестационарных торговых объектов (НТО) на территории города Челябинска

31.05.2023
Показать ответ
Ответ: 

Размещение нестационарных торговых объектов (далее – НТО) на территории города Челябинска осуществляется в порядке и на условиях, установленных Законом Челябинской области от 09.04.2020 № 131-ЗО «О порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута», в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 21.09.2022 № 516-п, договором на размещение НТО, заключаемым на основании Положения о порядке оформления документов для размещения НТО и порядке организации и проведения аукциона при размещении НТО на территории города Челябинска, утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 20.08.2020 № 356-п.
С вышеуказанными нормативными правовыми актами заинтересованное лицо может ознакомиться в сети Интернет, а также в справочных правовых системах (например: Консультант Плюс, Гарант).
В соответствии с условиями договора на размещение НТО лицо, его заключившее, обязано разместить НТО в срок, предусмотренный договором, в соответствии с типовым эскизным проектом, утвержденным Управлением по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска (далее – УАГП города Челябинска), либо привести НТО в соответствие с эскизным проектом, согласованным УАГП города Челябинска. Типовые эскизные проекты размещены на сайте УАГП города Челябинска http://www.arch74.ru/ во вкладке: Дизайн городской среды/Типовые эскизные проекты НТО.

15.06.2023
Вопрос: 

Размещение нестационарных торговых объектов (НТО) на территории города Челябинска

31.05.2023
Показать ответ
Ответ: 

Размещение нестационарных торговых объектов (далее – НТО) на территории города Челябинска осуществляется в порядке и на условиях, установленных Законом Челябинской области от 09.04.2020 № 131-ЗО «О порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута», в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 21.09.2022 № 516-п, договором на размещение НТО, заключаемым на основании Положения о порядке оформления документов для размещения НТО и порядке организации и проведения аукциона при размещении НТО на территории города Челябинска, утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 20.08.2020 № 356-п.
С вышеуказанными нормативными правовыми актами заинтересованное лицо может ознакомиться в сети Интернет, а также в справочных правовых системах (например: Консультант Плюс, Гарант).
В соответствии с условиями договора на размещение НТО лицо, его заключившее, обязано разместить НТО в срок, предусмотренный договором, в соответствии с типовым эскизным проектом, утвержденным Управлением по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска (далее – УАГП города Челябинска), либо привести НТО в соответствие с эскизным проектом, согласованным УАГП города Челябинска. Типовые эскизные проекты размещены на сайте УАГП города Челябинска http://www.arch74.ru/ во вкладке: Дизайн городской среды/Типовые эскизные проекты НТО.

15.06.2023
Вопрос: 

Демонтаж незаконно размещенных торговых объектов.

02.05.2023
Показать ответ
Ответ: 

По вопросам, касающимся выявления и демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска, необходимо обращаться в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет) по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36, а также посредством электронной почты kuizo@kuizo.ru.
Выявление незаконно размещенных нестационарных объектов осуществляется Комитетом на постоянной основе.
Демонтаж незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска осуществляется МКУ «Городская среда» в пределах бюджетных ассигнований, выделенных на указанные цели на текущий финансовый год,
а также с учетом технических возможностей учреждения.

15.05.2023
Вопрос: 

Размещение нестационарных торговых объектов (далее – НТО) на территории города Челябинска.

01.05.2023
Показать ответ
Ответ: 

Размещение нестационарных торговых объектов (далее – НТО) на территории города Челябинска осуществляется в порядке и на условиях, установленных Законом Челябинской области от 09.04.2020 № 131-ЗО «О порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, землях или земельных участках, государственная собственность
на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута», в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 21.09.2022 № 516-п, договором на размещение НТО, заключаемым на основании Положения о порядке оформления документов для размещения НТО и порядке организации и проведения аукциона при размещении НТО на территории города Челябинска, утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 20.08.2020 № 356-п.
С вышеуказанными нормативными правовыми актами заинтересованное лицо может ознакомиться в сети Интернет, а также в справочных правовых системах (например: «Консультант Плюс», «Гарант»).
В соответствии с условиями договора на размещение НТО лицо, его
заключившее, обязано разместить НТО в срок, предусмотренный договором,
в соответствии с типовым эскизным проектом, утвержденным Управлением
по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска (далее – УАГП города Челябинска), либо привести НТО в соответствие с эскизным проектом, согласованным УАГП города Челябинска. Типовые эскизные проекты размещены на сайте УАГП города Челябинска http://www.arch74.ru/ во вкладке: Дизайн городской среды/Типовые эскизные проекты НТО.

15.05.2023
Вопрос: 

Как регламентируется размещение нестационарных торговых объектов?

23.01.2023
Показать ответ
Ответ: 

Размещение нестационарных торговых объектов (далее – НТО) на территории города Челябинска осуществляется в порядке и на условиях, установленных Законом Челябинской области от 09.04.2020 № 131-ЗО «О порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, землях или земельных участках, государственная собственность
на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута», в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 21.09.2022 № 516-п, договором на размещение НТО, заключаемым на основании Положения о порядке оформления документов для размещения НТО и порядке организации и проведения аукциона при размещении НТО на территории города Челябинска, утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 20.08.2020 № 356-п.
С вышеуказанными нормативными правовыми актами заинтересованное лицо может ознакомиться в сети Интернет, а также в справочных правовых системах (например: «Консультант Плюс», «Гарант»).

01.02.2023

Страницы

Подписаться на RSS - Землепользование и городское имущество