Администрация города
Челябинска
официальный сайт

Раздел: Жилищная политика

Теги раздела "Жилищная политика"

Вопрос: 

Вопрос застройки микрорайона «Загородный» в квартале улиц: Шаумяна, Курчатова, Цеховая, Доватора.

07.07.2020
Показать ответ
Ответ: 

Территория квартала «Загородный», ограниченная улицами: Шаумяна, Курчатова, Окружной 1-й, Елькина, Загородная в Советском районе города Челябинска, представляет собой сложившуюся усадебную застройку индивидуальными жилыми домами, не признанными в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, а также застройку многоквартирными домами, строящимися и введенными в эксплуатацию (фрагмент дежурной карты прилагается).
УАГП г. Челябинска обращает Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 2 постановления Главы города Челябинска от 29.09.2005 № 1124-п «О предоставлении земельного участка в аренду для группы жилых домов с нежилыми помещениями в квартале, ограниченном улицами: Шаумяна, Курчатова, Цеховой, Доватора» (далее — Постановление) ООО ПКФ «Символ» обязан заключить с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее — КУИиЗО г. Челябинска) договор аренды с последующей постановкой земельного участка на кадастровый учет.
30.09.2005 года между КУИиЗО г. Челябинска и ООО ПКФ «Символ» заключен договор аренды земли УЗ № 007879-К-2005.
Кроме того, в соответствие с данным Постановлением, ООО ПКФ «Символ» поручено до начала строительства группы жилых домов (стр. №№ 12, 13, 14, 15) с нежилыми помещениями решить вопрос сноса и расселения существующих индивидуальных жилых домов в квартале, а также выкупа земельных участков, указанных в постановлении. Однако названные мероприятия были выполнены не в полном объеме.
Постановлением Администрации города Челябинска от 07.09.2009 № 163-п утверждена документация по планировке и межеванию территории в границах улиц: Шаумяна, Курчатова, Цеховой, Ильменской в Советском районе города Челябинска (далее — ДПТ-1), в границах которой расположена вышеуказанная территория (фрагмент прилагается).
В соответствии с проектными решениями ДПТ-1 на сносе жилых домов № 7а, 7б, 7в, 7г по ул. Литейной в Советском районе г. Челябинска предложена организация территории со спортивными площадками и озеленением для существующих многоквартирных домов № 1 и 3 по ул. Окружной и планируемых к размещению еще двух аналогичных многоквартирных домов.
На сносе жилых домов по ул. Кузбасской предусмотрена территория для проектирования и строительства детского сада.
В дальнейшем, с целью завершения застройки территории квартала, на основании распоряжения Администрации города Челябинска от 19.06.2017 № 7218 была разработана документация по планировке территории (проект межевания территории) в границах улиц: Шаумяна, Курчатова, Елькина, Ильменская в Советском районе города Челябинска.
По результатам рассмотрения данной ДПТ оформлено заключение от 27.11.2017 № 221. До настоящего времени доработанная по замечаниям документация по планировке территории ООО ПКФ «Символ» в УАГП г. Челябинска не поступала.
В связи со сложившейся ситуацией с целью поиска решений в течении 2019 года проводились совместные совещания с ООО ПКФ «Символ» и жителями микрорайона (протоколы совещаний от 06.05.2019, от 10.06.2019, от 29.08.2019 - приложение).
По результатам выездного совещания от 06.05.2019 для решения проблемы расселения жителей индивидуальных жилых домов, расположенных на территории общего пользования (участок в красных линиях ул. Шаумяна), было поручено разработать план мероприятий (дорожную карту) по изъятию для муниципальных нужд земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости (жилых домов).
Указанный выше план мероприятий (дорожная карта) был разработан и направлен на согласование в Управление дорожного хозяйства города Челябинска (в настоящее время — КДХ г. Челябинска) и КУИиЗО г. Челябинска (приложение). Информация о разработанной дорожной карте была доведена до жителей квартала на организованном для этих целей совещании.
По инициативе КДХ г. Челябинска на основании распоряжения Администрации города Челябинска от 15.01.2019 № 203 разработана документация по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улицы Шаумяна от улицы Курчатова до улицы Доватора в Советском районе города Челябинска и утверждена постановлением Администрации города от 30.10.2019 № 579-п (далее — ДПТ-2).
Далее, согласно дорожной карте КДХ г. Челябинска планировалось внесение изменений в муниципальную программу «Развитие улично-дорожной сети города Челябинска» на 2015-2020 годы и последующие мероприятия по строительству улицы Шаумяна, согласно утвержденной ДПТ-2.
Однако до настоящего времени указанные мероприятия не выполнены.
В дальнейшем, по результатам рабочего совещания от 29.08.2019 прорабатывался вопрос корректировки документации по планировке территории в границах квартала: ул. Шаумяна, ул. Окружная 1-я, ул. Загородная в Советском районе города Челябинска с целью возможной мены земельных участков для размещения на территории существующих индивидуальных жилых домов отдельно стоящего детского сада, в случае расторжения договора аренды с ООО ПКФ «Символ».
В настоящее время, в связи с расторжением договора аренды земли от 30.09.2005 УЗ № 007879-К-2005 УАГП г. Челябинска осуществляет мероприятия по организации аукциона на подготовку документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Шаумяна, Курчатова, Окружная 1-я, Елькина, Загородная в Советском районе города Челябинска.

25.07.2020
Вопрос: 

Имеют ли право многодетные семьи на предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка?

10.05.2020
Показать ответ
Ответ: 

Многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей, а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, постоянно проживающие в Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления о принятии на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно и нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка (максимальный размер - 251 498,00 рублей).

13.05.2020
Вопрос: 

Наш дом ветхо-аварийный, 72 % износа. Почему нас не расселяют?

22.04.2020
Показать ответ
Ответ: 

Действующим законодательством предусмотрена обязанность органов местного самоуправления осуществлять переселение граждан в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции либо жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
По вопросу признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу Вы можете обратиться в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска по адресу: город Челябинск, улица Воровского, дом № 5а.
По вопросу принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях рекомендуем обратиться в жилищный отдел Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по месту жительства.

03.04.2020
Вопрос: 

Когда же будет доступное жилье многодетным семьям? Десятками лет семьи не могут дождаться жилья, уже у некоторых есть внуки и не по одному.

08.04.2020
Показать ответ
Ответ: 

Согласно Закону Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления о принятии на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, обладают правом на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для ИЖС либо на получение взамен социальной выплаты на приобретение жилого помещения в размере до 251498 руб. (для оплаты обязательств по договору купли-продажи жилого помещения или договору участия в долевом строительстве; для оплаты первоначального взноса для получения ипотечного жилищного кредита; для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по взятому ипотечному жилищному кредиту).

22.04.2020
Вопрос: 

Как заключить договор социального найма на квартиру?

08.04.2020
Показать ответ
Ответ: 

Договор социального найма заключается с членами семьи умершего нанимателя в порядке статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации либо на основании решения собственника о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Освободившимися жилыми помещениями признаются жилые помещения муниципального жилищного фонда, которые в результате наступления юридических фактов (действий и (или) событий) стали свободными от прав третьих лиц на них.
В случае выявления освободившегося жилого помещения оно предоставляется гражданам в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке.

26.04.2020
Вопрос: 

Скажите, пожалуйста, когда будет решен вопрос о сносе микрорайона Киргородок? И стоит ли надеяться на переезд?

07.04.2020
Показать ответ
Ответ: 

В границах улиц Салютная, Артиллерийская, Потемкина, Героев Танкограда в городе Челябинске, аварийными и подлежащими сносу в установленном порядке признаны два многоквартирных дома: ул. Карпенко, д. 7а, ул. Потемкина, д. 43, переселение которых планируется осуществить в 2020 году.
Переселение граждан из многоквартирных домов за счет средств бюджета города Челябинска осуществляется в случае признания домов аварийными и подлежащими сносу в установленном порядке.

22.04.2020
Вопрос: 

Подскажите, что необходимо для семьи, в которой 4 маленьких детей для получения земельного участка?

06.04.2020
Показать ответ
Ответ: 

Согласно Закону Челябинской области от 28.04.2011№ 121-ЗО многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления о принятии на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, обладают правом на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для ИЖС либо на получение взамен социальной выплаты на приобретение жилого помещения в размере до 251498 руб. (для оплаты обязательств по договору купли-продажи жилого помещения или договору участия в долевом строительстве; для оплаты первоначального взноса для получения ипотечного жилищного кредита; для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по взятому ипотечному жилищному кредиту). Нуждающимися в жилых помещениях признаются, в том числе граждане, являющиеся нанимателями по договорам социального найма, собственниками жилых помещений или членами семьи указанных граждан, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации). На территории города Челябинска учетная норма установлена в размере 10 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека в соответствии с решением Челябинской городской Думы от 25.10.2005 № 7/9. Таким образом, нуждающимися в жилом помещении могут быть признаны граждане, постоянно проживающие в городе Челябинске и обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 10 кв. м на одного человека. Более подробную информацию по указанному вопросу можно получить в КУИиЗО г. Челябинска по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, телефон 263-33-75, приемные дни: вторник с 09.00 до 11.30, четверг с 13.00 до 16.30.

19.04.2020
Вопрос: 

Как дается жилье инвалидам?

06.04.2020
Показать ответ
Ответ: 

В соответствии с со статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 01.01.2005, имеют право на получение мер социальной поддержки путем предоставления жилищных субсидий на приобретение жилых помещений в собственность.
Вместе с тем указанной нормой закона установлено, что инвалиды, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 01.01.2005, обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации: в целях определения права граждан на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма в обязательном порядке предшествует рассмотрение вопроса о признании их малоимущими.

19.04.2020
Вопрос: 

Когда наш барак, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Цимлянская, 9, будет расселен?

06.04.2020
Показать ответ
Ответ: 

Распоряжением Администрации города Челябинска от 07.03.2018 № 2606-п многоквартирный дом, расположенный по адресу: город Челябинск, улица Цимлянская, дом № 9, признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно пункту 2 указанного распоряжения мероприятия по расселению данного аварийного многоквартирного дома планируется осуществить в 2021 году.
До момента переселения из указанного аварийного дома можно рассмотреть возможность предоставления жилого помещения маневренного фонда.
По вопросу предоставления жилых помещений маневренного фонда Вы можете обратиться в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 30, тел. 8 (351) 263-30-61, режим работы: понедельник – четверг с 08.30 до 17.30, пятница с 08.30 до 16.15, обеденный перерыв с 12.00 до 12.45.

22.04.2020
Вопрос: 

Мой муж служил в Чеченской республики в г. Грозном. С 2003 года стоит в администрации Калининского района в очереди на квартиру, но безрезультатно.

04.04.2020
Показать ответ
Ответ: 

Согласно жилищному законодательству улучшение жилищных условий граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе предоставление им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма, допускается в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. Ветераны боевых действий, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, имеют право на предоставление меры социальной поддержки по обеспечению жильем в форме жилищной субсидии на приобретение жилого помещения в собственность за счет средств федерального бюджета. Предоставление указанной меры социальной поддержки является расходным обязательством Российской Федерации. Таким образом, улучшение жилищных условий посредством предоставления гражданину жилищной субсидии возможно в порядке установленной очередности при наличии соответствующего финансирования, предоставляемого в виде субвенции за счет средств федерального бюджета на обеспечение жильем.
Согласно законодательству граждане, имеющие право на предоставление указанной меры социальной поддержки, ежегодно подают в органы местного самоуправления, где они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, заявление о предоставлении им данной меры социальной поддержки, а также документы, подтверждающие сохранение нуждаемости в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством.

26.04.2020

Страницы

Подписаться на RSS - Жилищная политика