Администрация города
Челябинска
официальный сайт

Раздел: ЖКХ

Теги раздела "ЖКХ"

ресурсоснабщающие организации ремонт дворовых проездов ливневки выбросы зоопарк отключение отопления теплосчетчики вывоз мусора благоустройство микрорайонов капремонт уборка нормативы ЖКХ нормативы отопления ремонт теплотрассы реклама установка ИПУ ремонт подъездов дезинфекция площадки для сбора ТБО оплата газа отходы захоронения проведение ремонтных работ вывоз мусора опрессовка тарифы ЖКХ оплата тепла и ГВС Региональный оператор капитального ремонта установка кладбища сдача домов в эксплуатацию обрезка деревьев опломбировка водосчетчиков аварийные деревья благоустройство дворов коммунальные проблемы уборка дворов содержание общего имущества передача показаний этапы опрессоки оплата КУ дороги освещение подъездов наружное освещение управление МКД совет МКД замена ИПУ оплата за лифт уборка улиц ТСЖ
Вопрос: 

Порядок начисления платы за отопление в 2022 г..

04.05.2022
Показать ответ
Ответ: 

В многоквартирном доме, где установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и утвержденных тарифов.
При отсутствии в многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии размер платы за отопление определяется по установленному нормативу потребления тепловой энергии, утвержденному решением Челябинской городской Думы от 05.09.2006 № 14/9.
- январь, февраль, март, апрель, ноябрь, декабрь - 0,0366 Гкал/кв. м;
- май – 0,0122 Гкал/кв. м;
- октябрь – 0,0322 Гкал/кв.м.
Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 29.12.2021 № 84/1 утверждены тарифы для населения на тепловую энергию поставляемую:
- потребителям, получающим тепловую энергию от АО «УСТЭК» и МУП «ЧКТС» в размере 1 397,35 руб./Гкал;
- потребителям, получающим тепловую энергию от котельной ООО «Тепловая котельная «Западная» по сетям «Энерго Сетевая Компания» в размере 1 223,4 руб./Гкал;
- потребителям, получающим тепловую энергию от котельных по улице Университетская Набережная в размере 1 421,18 руб./Гкал;
- потребителям, получающим тепловую энергию от котельной по улице Ижевская, 112, в размере 1 397,35 руб./Гкал;
- потребителям, получающим тепловую энергию от ООО «Альтернативная топливно-энергетическая компания» в размере 1 384,61 руб./Гкал;
- потребителям, получающим тепловую энергию от ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерство обороны Российской Федерации (котельная № 230) в размере 1 223,92 руб./Гкал;
- потребителям, получающим тепловую энергию от ООО Теплоснабжающая организация «Северо-Запад» (котельная по ул. Ижевская, 105) в размере 1 114,43 уб./Гкал;
- потребителям, получающим тепловую энергию от АО «Челябкоммунэнерго» (котельная по Косарева,75) в размере 1 626,88 руб./Гкал;
- потребителям, получающим тепловую энергию от ООО «СкладСервис74» в размере 1 397,35 руб./Гкал;
- потребителям, получающим тепловую энергию от ООО Агрокомплекс «Чурилово» в размере 1 373,23 руб./Гкал;
Пример расчета платы для потребителей МУП «ЧКТС» и АО «УСТЭК» за отопление на 1 кв. м общей площади жилого помещения составит:
- за январь, февраль, март, апрель 0,0366 х 1 397,35 = 51,14 руб./кв. м общей площади;
- за май 0,0122 х 1 397,35 = 17,05 руб./кв. м общей площади;
Аналогично расчет производится по всем остальным поставщикам тепловой энергии.

04.05.2022
Вопрос: 

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги.

30.04.2022
Показать ответ
Ответ: 

Согласно статьям 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле, в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Поэтому плата за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт, уборка придомовой территории, уборка мест общего пользования, содержание и ремонт мусоропровода, обслуживание и ремонт лифта, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения. Плата за данные услуги не зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений дома. В договоре управления домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Решением Челябинской городской Думы от 23.11.2021 года № 24/17 с 01 января 2022 года утверждены тарифы на содержание и ремонт жилого помещения для:
- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
- собственников, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;
- собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Полномочия по утверждению тарифов на коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, газоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, твердые коммунальные отходы) находятся в компетенции Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (сайт: www.tarif74.ru, Сони Кривой, д.75, тел. 232-32-32).
Увеличение тарифов на коммунальные услуги производится в соответствии с предельными индексами, установленными Федеральной службой по тарифам.
Проверка, обоснованность платежей за жилищно-коммунальные услуги относятся к полномочиям Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области (ул. Энгельса, д. 43, тел 727-78-88, сайт www.gzhi74.ru) .

04.05.2022
Вопрос: 

Как формируется плата за жилищно-коммунальные услуги и куда жаловаться?

25.04.2022
Показать ответ
Ответ: 

Согласно части 2 статьи 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
При этом в соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Нормативы на подгорев горячего водоснабжения утверждены решением Челябинской городской Думы № 14/19 от 05.09.2006г.
Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения относятся, в том числе полномочия по установлению тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения.
В соответствии с пунктом 1 Положения о Федеральной службе по тарифам, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 № 332 Федеральная служба по тарифам (ФСТ России) является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять правовое регулирование в сфере государственного регулирования цен (тарифов) на товары (услуги) в соответствии с законодательством Российской Федерации и контроль за их применением, за исключением регулирования цен и тарифов, относящегося к полномочиям других федеральных органов исполнительной власти, а также федеральным органом исполнительной власти по регулированию естественных монополий, осуществляющим функции по определению (установлению) цен (тарифов) и осуществлению контроля по вопросам, связанным с определением (установлением) и применением цен (тарифов) в сферах деятельности субъектов естественных монополий.
Таким образом, вопросы обоснованности размеров установленных органами государственного регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения относятся к компетенции ФСТ России.
Согласно части 1 статьи 156 ЖК плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. При этом, в соответствии с частью 7 указанной статьи размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
При этом, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Таким образом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливает общее собрание собственников жилья, а в случае если на общем собрании собственников жилья не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Между тем, в соответствии с пунктами 10, 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493, в целях осуществления государственного жилищного надзора органы государственного жилищного надзора в пределах установленных полномочий организуют и проводят плановые и внеплановые документарные и выездные проверки по соблюдению органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, содержанию общего имущества в многоквартирном доме, определению размера и внесению платы за коммунальные услуги (в части порядка, срока и формы внесения платы за коммунальные услуги).
Таким образом, по вопросам правильности расчетов платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, и содержание общего имущества в многоквартирном доме, необходимо обратиться в органы государственного жилищного надзора.
Согласно части 1 статьи 162 ЖК договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
Если управляющая организация не соблюдает надлежащим образом свои обязательства, то собственники жилых помещений на общем собрании вправе принять решение о смене управляющей организации или изменении способа управления многоквартирным домом.

04.05.2022
Вопрос: 

Тарифы на жилищные услуги.

19.04.2022
Показать ответ
Ответ: 

Решением Челябинской городской Думы от 23.11.2021 года № 24/17 с 01 января 2022 года утверждены тарифы на содержание и ремонт жилого помещения:
- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
- собственников, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;
- собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

04.05.2022
Вопрос: 

Информация о тарифах на коммунальные услуги по Челябинскому городскому округу.

18.04.2022
Показать ответ
Ответ: 

Тепловая энергия
Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 29.12.2021 № 84/1 «О внесении изменений в постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 26.06.2018 № 35/1».
Холодное водоснабжение и водоотведение
Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 02.12.2021 № 72/37 тарифы на питьевую воду и водоотведение для МУП «ПОВВ».
Газоснабжение
Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 29.06.2021 № 33/1 «О розничных ценах на природный газ, реализуемый ООО «Новатэк-Челябинск» населению Челябинской области».
Электроэнергия
Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 23.12.2021 № 81/1 «Об установлении цен (тарифов) на электрическуюэнергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Челябинской области».
Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами
Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 24.12.2021 № 82/86 «О внесении изменений в постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 26.02.2021 № 9/4».

04.05.2022
Вопрос: 

Информация о нормативах на коммунальные услуги по Челябинскому городскому округу.

17.04.2022
Показать ответ
Ответ: 

Тепловая энергия
Решение Челябинской городской Думы от 05.09.2006 № 14/9 «О нормативах потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению (теплоснабжению) в городе Челябинске».
Холодное водоснабжение и водоотведение
Решение Челябинской городской Думы от 28.11.2006 № 17/8 «О нормативах потребления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению в городе Челябинске».
Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами
Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 31.08.2017 № 42/1 «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Челябинской области».
Тарифы на коммунальные услуги размещены на сайте Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области: www.tarif74.ru.

04.05.2022
Вопрос: 

В Калининском районе не ремонтируются дворы МКД и не благоустраиваются территории частного сектора.

10.02.2022
Показать ответ
Ответ: 

В городе Челябинске утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды в городе Челябинске» (далее – Программа) за счет бюджетных средств. Программой предусмотрено благоустройство дворовых и общественных территорий города Челябинска.
Перечень мероприятий по Программе формируется в соответствии с «Порядком и сроками предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома и наиболее посещаемой территории города Челябинска в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденным постановлением Главы города Челябинска № 84-п от 07.03.2017 (далее – Порядок).
По вопросу благоустройства дворовой территории по адресу: ул. Южная, д. 4, сообщаем.
Программой предусмотрены работы по благоустройству дворовой территории, сформированные исходя из минимального (ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек и урн, ремонт тротуаров, оборудование парковок для автотранспортных средств, оборудование детских и спортивных площадок) и дополнительного перечней работ (озеленение территории, установка и ремонт ограждения, иные работы).
В соответствии с Порядком рассмотрение предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома в Программу осуществляет Общественный совет Центрального района г. Челябинска (далее - Общественный совет). Форма заявки и необходимая документация для участия в Программе указана в приложениях к Порядку.
За подробной информацией по участию многоквартирного дома в Программе собственники могут обратиться в Общественный совет (454091, г. Челябинск, ул. Коммуны, 89).
По вопросу благоустройства общественной территории частного сектора проспекта Победы, сообщаем.
Общее и текущее управление, контроль реализации мероприятий Программы осуществляют администрация внутригородского района города Челябинска.
Основанием для включения общественной территории в Программу является рейтинговое голосование, которое проводится ежегодно и является обязательным.
За дополнительной информацией Вам необходимо обратиться в администрацию внутригородского района города Челябинска.
С полным текстом Порядка жители многоквартирного дома (далее – МКД) могут ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе: «Формирование комфортной городской среды» (cheladmin.ru).
По вопросу ремонта квартального проезда ул. Университетская набережная, сообщаем.
В соответствии с Законом Челябинской области от 18.12.2014 № 97-ЗО «О разграничении полномочий органов местного самоуправления Челябинского городского округа и органов местного самоуправления внутригородских районов в его составе по решению вопросов местного значения внутригородских районов» ремонт квартальных проездов находится в компетенции Администрации Калининского района города Челябинска (454084, г. Челябинск, ул. Кирова, д. 10).

21.02.2022
Вопрос: 

Куда жаловаться на неудовлетворительное качество капремонта МКД?

10.01.2022
Показать ответ
Ответ: 

По ненадлежащему проведению капитального ремонта общего имущества МКД, проводимого в период с 2019 по 2021 годы в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области на 2014–2048 годы, утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П, сообщаем, что техническим заказчиком при проведении капитального ремонта общего имущества в МКД является СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» (далее – Региональный оператор).
Региональный оператор обязан нести ответственность перед собственниками помещений в МКД за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений. Также региональный оператор перед собственниками помещений в МКД несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными Региональным оператором.
Надзор за соблюдением законодательства в сфере использования и эксплуатации жилищного фонда, соответствием порядка начисления платы за коммунальные услуги осуществляет Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (г. Челябинск, ул. Энгельса, 43, тел. 727 78 88).

24.01.2022
Вопрос: 

В рамках каких мероприятий можно выполнить работы по благоустройству детской площадки и восстановлению асфальтового покрытия дворового проезда многоквартирного дома по адресу: ул. Крылова, д. 10?

31.12.2021
Показать ответ
Ответ: 

Благоустройство территории возможно выполнить в рамках реализации:
1) Муниципальной программы «Формирование современной городской среды в городе Челябинске» (далее – Программа); Участие в Программе носит заявительный характер;
Программой предусмотрены работы по благоустройству дворовой территории (ремонт дворовых проездов, тротуаров, обеспечение освещения, установка скамеек и урн, оборудование парковок, детских и спортивных площадок, озеленение, установка и ремонт ограждения, иные виды работ).
С полным текстом Порядка можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе: «Формирование комфортной городской среды» (cheladmin.ru).
2) Инициативного бюджетирования;
Реализация данного проекта регламентируется Законом Челябинской области от 22.12.2020 № 288-ЗО «О некоторых вопросах правового регулирования отношений, связанных с инициативными проектами, выдвигаемыми для получения финансовой поддержки за счет межбюджетных трансфертов из областного бюджета».
Инициатором для участия в Инициативном бюджетировании может быть: группа лиц, достигших 16-летнего возраста и постоянно проживающих на территории города Челябинска; органы территориального общественного самоуправления, осуществляющие свою деятельность в границах города Челябинска; индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в установленном законодательством Российской Федерации порядке, осуществляющий деятельность на территории города Челябинска; юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляющее деятельность на территории города Челябинска.
Инициативный проект должен содержать следующие сведения:
1) описание проблемы, решение которой имеет приоритетное значение для жителей муниципального образования или его части, с указанием того, что инициативный проект выдвигается для получения финансовой поддержки за счет межбюджетных трансферов из областного бюджета;
2) обоснование предложений по решению указанной проблемы;
3) описание ожидаемого результата (ожидаемых результатов) реализации инициативного проекта;
4) предварительный расчет необходимых расходов на реализацию инициативного проекта;
5) планируемые сроки реализации инициативного проекта;
6) сведения о планируемом (возможном) финансовом, имущественном
и (или) трудовом участии заинтересованных лиц в реализации инициативного проекта;
7) указание на объем средств местного бюджета в случае,
если предполагается использование этих средств на реализацию проекта,
за исключением планируемого объема инициативных платежей;
8) указание на территорию муниципального образования или часть территории данного муниципального образования, в границах которой будет реализовываться инициативный проект, определяемую в соответствии с порядком, установленным нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования.
Инициативные проекты вносятся в местную администрацию в период с 1 января по 1 марта текущего финансового года. Планируемый срок реализации инициативного проекта, как правило, не должен превышать один год.
После подготовки полного пакета документов, заявку на участие инициативного проекта в 2022 году необходимо направить в Администрацию города Челябинска в период с 01 января по 01 марта 2022 года.
3) «Сводного реестра наказов избирателей депутатам, осуществляющим полномочия на территории город Челябинска» (далее – Сводный реестр).
Для проведения работ по благоустройству дворовых территорий собственникам помещений многоквартирных домов необходимо на общем собрании принять решение о проведении работ, с учетом предложений управляющей организации о сроке начала работ, необходимом объеме, стоимости материалов, порядке финансирования, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения данных работ. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом, и является обязательным для всех собственников помещений в таком доме.
После проведения собрания, протокол необходимо направить в Совет депутатов Тракторозаводского района города Челябинска для включения данных работ в Сводный реестр.

13.01.2022
Вопрос: 

По вопросу переселения из аварийного многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Челябинск, улица Сталеваров, дом № 86а, в пределах компетенции сообщаем.

31.12.2021
Показать ответ
Ответ: 

Члены семьи нанимателя, указанные в ордере, а также зарегистрированные по месту жительства в данном жилом помещении, в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, равнозначные по общей площади, количеству комнат, ранее занимаемым жилым помещениям в аварийном доме.
Мероприятия по переселению граждан проживающих в указанном доме осуществляются в рамках подпрограммы «Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания» (далее – Подпрограмма) государственной программы «Обеспечение доступным
и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области», утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 22.10.2013 № 349-П.
Условиями Подпрограммы предусмотрено приобретение жилых помещений для всех собственников и нанимателей жилых помещений в указанном аварийном доме.
Управление капитального строительства Администрации города Челябинска является главным распорядителем бюджетных средств, предоставленных городу Челябинску в соответствии с условиями указанных программ, осуществляет размещение муниципальной закупки на приобретение жилых помещений и заключает муниципальные контракты на приобретение жилых помещений в соответствии
с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» при соблюдении конкурентных процедур.
Жилищным законодательством и условиями Подпрограммы не предусмотрено предоставление гражданам, выселяемым из одного жилого помещения аварийного многоквартирного дома, находящегося у них на равном праве пользования (на условиях договора социального найма), по их просьбе нескольких жилых помещений взамен предлагаемого жилого помещения, приобретенного
в рамках Подпрограммы.
Приобретенное в рамках Подпрограммы для предоставления Вам и Вашему брату с племянником жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 50,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Станционная, д. 6, кв. 54, является благоустроенным и соответствует санитарным и техническим требованиям, находится в новом многоквартирном доме, расположенном на территории города Челябинска, и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению действующим законодательством.
В силу действующего законодательства при переселении граждан из аварийного многоквартирного дома жилые помещения предоставляются, не исходя из количества членов семьи, их состояния здоровья, возраста и пола, а исходя из общей площади и количества комнат занимаемого жилого помещения в указанном аварийном доме.
Одновременно сообщаем, согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений осуществляется не в связи с улучшением жилищных условий, а носит компенсационный характер.
На основании вышеизложенного, предоставление нескольких жилых помещений за один единый объект недвижимости в аварийном многоквартирном доме повлечет нецелевое использование бюджетных средств города Челябинска и Челябинской области.
Дополнительную информацию по указанному вопросу можно получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 30, тел.: 8 (351) 263-30-61, приемные дни: вторник с 09.00 до 11.30, четверг с 13.00 до 16.30.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Челябинской области от 10.06.2014 № 703-ЗО «Об осуществлении местного самоуправления в Челябинском городском округе», Законом Челябинской области от 18.12.2014 № 97-ЗО «О разграничении полномочий органов местного самоуправления Челябинского городского округа и органов местного самоуправления внутригородских районов в его составе по решению вопросов местного значения внутригородских районов», Уставом города Челябинска до 02.03.2015 уполномоченными органами по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, являлись районные администрации города Челябинска.
В связи с реформой органов местного самоуправления в соответствии с положением о Комитете, утвержденным постановлением Администрации от 02.03.2015 № 45-п, с 02.03.2015 полномочия по проведению единой жилищной политики в городе в соответствии с действующим законодательством, в том числе по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, переданы Комитету.
Таким образом, по состоянию на 01.01.2016 Комитетом сформирован и утвержден сводный список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по городу Челябинску (далее – Список), подлежащий ежегодному утверждению с учетом его инвентаризации и корректировки.
Формирование Списка осуществлялось в хронологической последовательности исходя из даты принятия администрациями районов города Челябинска граждан на учет. В случае постановки граждан на указанный учет одной датой формирование Списка осуществлялось в алфавитном порядке.
Случаи нарушения хронологической последовательности при включении граждан в Список не допускались.
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации № 189-ФЗ от 29.12.2004 граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
Кроме того, в соответствии со статьей 7 Закона Челябинской области от 16.06.2005 № 389-ЗО «О порядке ведения органами местного самоуправления в Челябинской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» после принятия граждан на учет орган местного самоуправления вправе проверить наличие у них оснований состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В случае, если в составе сведений о гражданине произошли изменения, гражданин обязан представить новые документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае орган местного самоуправления осуществляет проверку обоснованности отнесения гражданина к категории нуждающихся в жилом помещении с учетом новых представленных документов.

13.02.2022

Страницы

Подписаться на RSS - ЖКХ