Администрация города
Челябинска
официальный сайт

Раздел: ЖКХ

Теги раздела "ЖКХ"

ресурсоснабщающие организации ремонт дворовых проездов ливневки выбросы зоопарк отключение отопления теплосчетчики вывоз мусора капремонт уборка нормативы отопления ремонт теплотрассы реклама установка ИПУ ремонт подъездов дезинфекция площадки для сбора ТБО оплата газа отходы захоронения проведение ремонтных работ вывоз мусора опрессовка тарифы ЖКХ оплата тепла и ГВС Региональный оператор капитального ремонта установка кладбища сдача домов в эксплуатацию обрезка деревьев опломбировка водосчетчиков аварийные деревья благоустройство дворов коммунальные проблемы уборка дворов передача показаний этапы опрессоки оплата КУ дороги освещение подъездов наружное освещение управление МКД совет МКД замена ИПУ оплата за лифт уборка улиц ТСЖ оплата за вывоз мусора оснащение индивидуальными приборами учета водоснабжения детские площадки
Вопрос: 

По ул. Российской, 165, 163 и т. д. 8 домов без горячей воды три недели! Когда будет ГВС?

09.08.2021
Показать ответ
Ответ: 

Отсутствие горячего водоснабжения связано с технологическим нарушением на тепловой сети. Ориентировочный срок окончания работ – 19.08.2021.

16.08.2021
Вопрос: 

Помогите нам вернуть двор по ул. Профессора Благих, 81, 83, в нормальное состояние после ремонта теплотрассы.

31.07.2021
Показать ответ
Ответ: 

Земляные работы проводятся сетевым организациями в соответствии с ордером (разрешением), выданным Управлением развития и благоустройства городской среды города Челябинска. Контроль за качеством и сроками проведения работ осуществляет МКУ «Административно-техническая инспекция» (ул. Энтузиастов, 26б, тел. 277-74-37).

12.08.2021
Вопрос: 

Ул. Чичерина, 29а, просим убрать территорию!

31.07.2021
Показать ответ
Ответ: 

Указанная в обращении контейнерная площадка (далее – КП) предназначена для сбора мусора жителей многоквартирного дома № 29 по ул. Чичерина, управляющей организацией которого является ООО «ДЕЗ Калининского района». Данная управляющая организация несет ответственность за надлежащее состояние прилегающей к КП территории.
Ответственность за своевременный вывоз мусора, в том числе крупногабаритного, несет Региональный оператор по обращению с ТКО ООО «РКЦ».
Надзор за соблюдением законодательства в сфере предоставления коммунальных услуг осуществляют органы государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. В городе Челябинске данными полномочиями наделено Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»,  (г. Челябинск, ул. Энгельса, 43, тел. 727 78 88).

16.08.2021
Вопрос: 

Ул. Российская, д. 21, помогите расселить наш дом.

30.07.2021
Показать ответ
Ответ: 

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» принято постановление Администрации города Челябинска от 07.03.2012 № 36-п (далее – Положение), согласно которому создана и действует Комиссия по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда города Челябинска и частного жилищного фонда (далее – Комиссия).
Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным Положением, и выявляет основания для признания жилого помещения пригодным для проживания; непригодным для проживания; подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке, а также признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или аварийным и подлежащим реконструкции.
В пункте 25 Положения перечислены документы, необходимые для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания или признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
С полным текстом Положения и перечнем документов для обращения в Комиссию Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска по электронному адресу: www.cheladmin.ru в разделе «Нормативные правовые акты».
На основании предоставленных заявителем документов Комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям, степени и категории технического состояния строительных конструкций жилого дома в целом, условий обеспечения санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов и выносит необходимое решение.
Прием и регистрацию заявлений граждан в Комиссию осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска (г. Челябинск, ул. Воровского, д. 5а).
Таким образом, вопрос проведения оценки многоквартирного дома по адресу: г. Челябинск, ул. Российская, д. 21, на Комиссии может быть рассмотрен при условии предоставления заявления и предусмотренного пакета документов. По состоянию на 13.08.2021 данный дом аварийным и подлежащим сносу не признан.

12.08.2021
Вопрос: 

Почему повышают стоимость коммунальных услуг? Сделайте нам, пенсионерам, послабление по оплате коммунальных услуг.

28.07.2021
Показать ответ
Ответ: 

Полномочия по утверждению тарифов на коммунальные услуги находятся в компетенции Министерства тарифного регулирования Челябинской области (ул. С. Кривой, д. 75). Тарифы утверждаются в соответствии с предельными индексами, установленными федеральным органом исполнительным власти в области регулирования тарифов. Все утвержденные тарифы и нормативы опубликованы на сайте www.tarif74.ru.
Гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, оказываются дополнительные меры социальной поддержки и предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
По вопросу предоставления мер социальной поддержки и субсидии Вам необходимо обратиться в Управление социальной защиты населения по месту вашей постоянной регистрации.

12.08.2021
Вопрос: 

Нет горячей воды уже месяц, ситуация с бойлером не меняется. Примите меры.

20.07.2021
Показать ответ
Ответ: 

Причиной отключения горячего водоснабжения по адресу: ул. Чичерина, д. 15 явилось технологическое нарушение на внутридомовой системе горячего водоснабжения, бойлер вышел из строя требуется его замена, что относится к работам капитального характера.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, решение собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального либо текущего ремонта общего имущества, в том числе внутридомовой системы горячего водоснабжения (бойлера), оплате расходов на проведение ремонта, о сроке начала ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта и других предложений, связанных с условиями проведения ремонта, принимаются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном статьями 44 - 48 Жилищного кодекса РФ.
Протокол общего собрания собственников необходимо направить в свою управляющую организацию ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», для принятия соответствующих мер.
По информации ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», в настоящее время в заочной форме проводится общее собрание собственников жилых помещений данного дома по вопросу принятия решения о замене бойлера. В случае положительного решения собственниками о проведении ремонта бойлера, управляющей организацией в кратчайшие сроки будет заключен договор
на поставку оборудования. После получения в 10-дневный срок управляющей организацией будут проведены ремонтные работы.
Также сообщаем, что мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов проводятся в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 - 2048 годы (далее – Программа), утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-п.
Согласно действующей Программе проведение работ по ремонту бойлера многоквартирного дома № 15 по ул. Чичерина возможно в 2037 - 2039 годах.
В соответствии со статьей 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если до наступления установленного Программой срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные Программой, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 настоящего Кодекса, засчитываются в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора. Исходя из вышеизложенного, решение вопроса капитального ремонта общего имущества, в том числе замены теплообменника возможно:
1. В рамках реализации Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2048 годы.
2. Путем проведения общего собрания собственников жилых помещений данного дома по вопросу принятия решения о капитальном ремонте общего имущества.
Полномочия органов местного самоуправления установлены Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации Российской Федерации в области жилищных правоотношений. Администрация города Челябинска не вправе вмешиваться в правоотношения между собственниками помещений и юридическими лицами.
В случае если считаете, что Ваши права нарушены, Вы вправе обратиться в суд.

12.08.2021
Вопрос: 

Мы не довольны своей управляющей компанией. Как нам поменять УК?

19.07.2021
Показать ответ
Ответ: 

Органом управления многоквартирным домом (далее – МКД) является общее собрание собственников помещений в доме (далее – ОСС). В компетенцию общего собрания входит, в том числе и решение вопроса по смене способа управления, а также выбора управляющей организации.
В случае если собственники не довольны работой управляющей организации, если собственники считают, что управляющая организация не выполняет должным образом условия договора управления, они вправе на общем собрании принять решение о смене управляющей организации (далее – УО).
Инициатор или инициативная группа собственников заблаговременно уведомляет надлежащим образом всех собственников МКД (не менее чем за 10 дней), размещая в общедоступных местах сообщение о проведении собрания, которое должно содержать в себе информацию о дате, месте, инициаторе проведения общего собрания, сроках его проведения и повестку дня собрания, по которой будет проводиться голосование.
Основными вопросами повестки дня будут: расторжение договора управления с действующей УО, выбор новой УО и заключение с ней договора управления, а также другие вопросы, связанные с управлением МКД.
Для того чтобы собрание считалось «состоявшимся» необходимо строгое соблюдение регламента проведения общих собраний собственников помещений, который прописан в статьях 44-46 Жилищного кодекса РФ, а также ответственно подойти к вопросу заключения договора управления в части условий договора. Особенно внимательно следует отнестись к планированию работ по текущему ремонту и контролю над выполнением таких работ со стороны собственников.

01.08.2021
Вопрос: 

Ремонт и эксплуатация ливневой канализации.

11.07.2021
Показать ответ
Ответ: 

Система дождевой канализации города Челябинска находится на содержании муниципального бюджетного учреждения «ЭВИС» (далее – МБУ «ЭВИС»).
Ежегодно в весенний период МБУ «ЭВИС» проводятся комплексные противопаводковые мероприятия. В текущем году данные работы стартовали 01.03.2021.
Были определены места вероятного затопления территорий и разработаны меры по предотвращению подтоплений; организована работа по очистке водопропускных труб, лотков и дождеприемных решеток от снега, мусора и грязи; проводились работы по открытию и прогреву дождеприёмных решёток на часто затопляемых участках улично-дорожной сети, данные объекты находятся на постоянном контроле.
В приоритетном порядке мероприятия проводятся на территориях, в непосредственной близости к которым расположены социальные объекты (школы, детские сады, учреждения здравоохранения и так далее). Адреса, где необходимо оперативно провести работы по устранению подтоплений, согласуются с главами администраций внутригородских районов.
Дежурные диспетчерские службы МБУ «ЭВИС» и Комитета работают в круглосуточном режиме. Все поступающие заявки по вопросам дорожной деятельности, в том числе касающиеся затоплений, заносятся в специальные журналы учета и тут же передаются в работу.
Необходимо отметить, что подтопления отдельных участков происходят в местах, где отсутствует централизованная система ливневой канализации. Преимущественно речь идет о территориях индивидуальной жилой застройки (поселках в черте города), где отведение талых и дождевых вод организовано с помощью водоотводных лотков и канав, зачастую находящихся в неудовлетворительном состоянии по причине засора бытовым мусором и грязью. Устранение подтоплений на указанных территориях осуществляется силами администраций внутригородских районов.

30.06.2021
Вопрос: 

Как провести кадастровые работы в отношении земельного участка под многоквартирным домом?

02.07.2021
Показать ответ
Ответ: 

В соответствии с положениями статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Разработка документации по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания территории) относится к функциям Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска (ул. Воровского, 2, тел. 263-30-08).
С содержанием документации по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания территории) можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска (https://cheladmin.ru) в разделе «Нормативные правовые акты».
Собственники жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме вправе обратиться в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет) с заявлением на имя председателя Комитета о проведении кадастровых работ в отношении земельного участка под многоквартирным домом (ул. Тимирязева, 36, каб. 28) либо самостоятельно провести кадастровые работы с целью образования земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, обратившись к кадастровому инженеру, имеющему действующий квалификационный аттестат (сведения о кадастровых инженерах можно узнать на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии https://rosreestr.ru/wps/portal/).
Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
С границами земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, можно ознакомиться на сайте https://pkk.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта).

26.07.2021
Вопрос: 

Спиленные ветки мешают движению пешеходов вблизи дома по ул. Василевского, 41.

30.06.2021
Показать ответ
Ответ: 

Порядок уборки и содержания городских территорий и объектов благоустройства, перечень работ по благоустройству, их периодичность определены Правилами благоустройства территории города Челябинска, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32 (далее – Правила).
Согласно п. 20 (решение ЧГД от 26.03.2019 № 50/12 «О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32 «Об утверждении Правил благоустройства территории города Челябинска») указанными Правилами карты–схемы изображения границ прилегающих территорий, принадлежащих благоустройству (уборке) и, расположенных на них объектов и элементов благоустройства, закрепление территории города в целях благоустройства за физическими, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями осуществляется в соответствии с требованиями Правил, а также порядком и требованиями, предусмотренными правилами благоустройства территорий внутригородских районов.
Также Правилами установлено, что органы и должностные лица местного самоуправления внутригородского района обеспечивают содержание и благоустройство территорий в границах внутригородского района, в том числе выполнение работ по уборке незакрепленных территорий на системной основе (п.п. 4, 5 п. 75 Правил).
Исходя из выше изложенного для получения подробной информации по уборке указанной в обращении территории (в районе домов № 41 (частный жилой дом) и 25 (административное здание) по ул. Василевского), Вам необходимо обратиться в администрацию Ленинского района.

20.07.2021

Страницы

Подписаться на RSS - ЖКХ