Раздел: ЖКХ

Тарифы на коммунальные услуги
Плата за коммунальные услуги

Наименование

Ед. изм.

с 01.01.2025

1

Отопление (зона 01,02,03 для АО «УСТЭК» и МУП «ЧКТС»):

руб./кв.м.

январь

64,05

февраль

64,05

март

64,05

апрель

64,05

май

21,35

2

Горячее водоснабжение с 1 по 10 этаж (подогрев воды)

руб./1 чел.

руб./1 куб.м.

370,97

81,72

3

Водоснабжение

руб./1 чел.

руб./1 куб.м.

300,94

33,07

4

Водоотведение

руб./1 чел.

руб./1 куб.м.

226,41

24,88

5

Газоснабжение

руб./1 чел.

руб./1 куб.м.

114,36

9,53

6

6.1

6.2

Электроэнергия:

Население, с установленными стационарными электроплитами

руб./кВт/ч

2,97

Население, за исключением указанного в пункте 6.1

руб./кВт/ч

4,24

7

Услуга регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (для МКД)

руб./1 чел.

105,57

Информация о тарифах на коммунальные услуги по Челябинскому городскому округу

Тепловая энергия

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 20.12.2024 № 98/141-98/159 «Об установлении льготных тарифов на тепловую энергию».

Холодное водоснабжение и водоотведение

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 15.11.2024 № 83/10 тарифы на питьевую воду и водоотведение для МУП «ПОВВ».

Газоснабжение

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 29.11.2023 № 106/1 «О розничных ценах на природный газ, реализуемый ООО «Новатэк-Челябинск» населению Челябинской области».

Электроэнергия

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 29.11.2024 № 91/10 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Челябинской области на 2025 год».

Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 20.12.2024 № 98/7 «Об установлении льготного тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказываемую населению Челябинского кластера Челябинской области региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами обществом с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса».

Информация о нормативах на коммунальные услуги по Челябинскому городскому округу

Тепловая энергия

Решение Челябинской городской Думы от 05.09.2006 №14/9 «О нормативах потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению (теплоснабжению) в городе Челябинске».

Холодное водоснабжение и водоотведение

Решение Челябинской городской Думы от 28.11.2006 №17/8 «О нормативах потребления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению в городе Челябинске».

Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 31.08.2017 №42/1 «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Челябинской области».

Тарифы на коммунальные услуги размещены на сайте Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области: https://mintarif.gov74.ru

Порядок начисления платы за отопление в 2024 году.

В многоквартирном доме, где установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и утвержденных тарифов.

При отсутствии в многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии размер платы за отопление определяется по установленному нормативу потребления тепловой энергии, утвержденному решением Челябинской городской Думы от 05.09.2006 №14/9.

- январь, февраль, март, апрель, ноябрь, декабрь - 0,0366 Гкал/кв. м;

- май – 0,0122 Гкал/кв. м;

- октябрь – 0,0322 Гкал/кв.м.

Тарифы для населения на тепловую энергию утверждены постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области:

от 20.12.2024 № 98/147 потребителям, получающим тепловую энергию от МУП «ЧКТС» в размере 1 749,87 руб./Гкал;
от 20.12.2024 № 98/149 потребителям, получающим тепловую энергию от ОАО «УСТЭК-Челябинск» в размере 1 749,87 руб./Гкал;
от 20.12.2024 № 98/149 потребителям, получающим тепловую энергию от ОАО «УСТЭК-Челябинск» (население, проживающее в многоквартирных домах по адресам: пер. Арматурный, д. 5А, 5Б, 5В, 5Г) в размере 1 569,31 руб./Гкал;
от 20.12.2024 № 98/152 потребителям, получающим тепловую энергию от ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ» в размере 1 532,53 руб./Гкал;
от 20.12.2024 № 98/146 потребителям, получающим тепловую энергию от ООО «Теплоснаб» (котельная по ул. А. Шмакова,28А) в размере 1 542,99 руб./Гкал;
от 20.12.2024 № 98/145 потребителям, получающим тепловую энергию от ООО «ООО «Центр» (котельная по ул. Мира,63А) в размере 2 045,79 руб./Гкал;
от 20.12.2024 № 98/143 потребителям, получающим тепловую энергию от ООО Тепловая энергетическая компания-Урал» (котельная по ул. Ижевская, 105) в размере 1 395,29 руб./Гкал;
от 20.12.2024 № 98/141 потребителям, получающим тепловую энергию от ООО «ТСИ» в размере 1 734,24 руб./Гкал;
от 20.12.2024 № 98/145 потребителям, получающим тепловую энергию от ООО «ООО «Центр» (котельная по ул. Шаумяна, 122) в размере 1 749,15 руб./Гкал;
Пример расчета платы для потребителей МУП «ЧКТС» и АО «УСТЭК» за отопление на 1 кв.м общей площади жилого помещения составит:

- за январь, февраль, март, апрель 0,0366 х 1 749,87 = 64,05 руб./кв. м общей площади;

- за май 0,0122 х 1 749,87 = 21,35 руб./кв. м общей площади;

Аналогично расчет производится по всем остальным поставщикам тепловой энергии.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

При этом, в соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Нормативы на подгорев горячего водоснабжения утверждены решением Челябинской городской Думы № 14/19 от 05.09.2006г.

Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения относятся, в том числе полномочия по установлению тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Федеральной службе по тарифам, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 № 332 Федеральная служба по тарифам (ФСТ России) является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять правовое регулирование в сфере государственного регулирования цен (тарифов) на товары (услуги) в соответствии с законодательством Российской Федерации и контроль за их применением, за исключением регулирования цен и тарифов, относящегося к полномочиям других федеральных органов исполнительной власти, а также федеральным органом исполнительной власти по регулированию естественных монополий, осуществляющим функции по определению (установлению) цен (тарифов) и осуществлению контроля по вопросам, связанным с определением (установлением) и применением цен (тарифов) в сферах деятельности субъектов естественных монополий.

Таким образом, вопросы обоснованности размеров установленных органами государственного регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения относятся к компетенции ФСТ России.

Согласно части 1 статьи 156 ЖК плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. При этом, в соответствии с частью 7 указанной статьи размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

При этом, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Таким образом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливает общее собрание собственников жилья, а в случае если на общем собрании собственников жилья не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Между тем, в соответствии с пунктами 10, 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493, в целях осуществления государственного жилищного надзора органы государственного жилищного надзора в пределах установленных полномочий организуют и проводят плановые и внеплановые документарные и выездные проверки по соблюдению органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, содержанию общего имущества в многоквартирном доме, определению размера и внесению платы за коммунальные услуги (в части порядка, срока и формы внесения платы за коммунальные услуги).

Таким образом, по вопросам правильности расчетов платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, и содержание общего имущества в многоквартирном доме, необходимо обратиться в органы государственного жилищного надзора.

Согласно части 1 статьи 162 ЖК договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Если управляющая организация не соблюдает надлежащим образом свои обязательства, то собственники жилых помещений на общем собрании вправе принять решение о смене управляющей организации или изменении способа управления многоквартирным домом.

Согласно статьям 39 и 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле, в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Поэтому плата за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт, уборка придомовой территории, уборка мест общего пользования, содержание и ремонт мусоропровода, обслуживание и ремонт лифта, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения. Плата за данные услуги не зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений дома. В договоре управления домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Решением Челябинской городской Думы от 21.05.2024 года № 49/4 с 01 июля 2024 года утверждены тарифы на содержание и ремонт жилого помещения для:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

- собственников, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

- собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Полномочия по утверждению тарифов на коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, газоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, твердые коммунальные отходы) находятся в компетенции Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (сайт: https://mintarif.gov74.ru, Сони Кривой, д.75, тел. 232-32-32).

Увеличение тарифов на коммунальные услуги производится в соответствии с предельными индексами, установленными Федеральной службой по тарифам.

Проверка, обоснованность платежей за жилищно-коммунальные услуги относятся к полномочиям Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области (ул. Елькина, д.112, тел 727-78-88, сайт https://gzhi.gov74.ru)

01 сентября 2014 года ФАС России на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» опубликовала разъяснения о формировании платы за жилищно-коммунальные услуги (http://www.fas.gov.ru/clarifications/clarifications_30470.html).

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска доводит до жителей города Челябинска информацию от ООО «Уралэнергосбыт» о необходимости своевременной и в полном объеме оплаты за потребленную тепловую и электрическую энергию, а также о способах её оплаты.

В период установленного на территории Челябинской области режима самоизоляции оплату за потреблённый энергоресурс можно осуществить несколькими способами:

Через личный кабинет: тепловая энергия: https://lk.ustekchel.ru/; электрическая энергия: https://lk.esk-ural.ru/login);
Мобильные приложения энергоснабжающих компаний города: АО «УСТЭК», ООО «Уралэнергосбыт»;
Сервисы банков.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет или КУИиЗО города Челябинска) начисляет плату за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Челябинска (далее – плата за наем) на открытый в Комитете лицевой счёт нанимателя и ежемесячно «выгружает» данную информацию (счета по плате за наем) в автоматизированную систему приёма коммунальных платежей г. Челябинска «Город» (далее - система «Город») не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Данная услуга «привязана» в системе «Город» к адресу муниципального жилого помещения нанимателя и называется:

1. Для нанимателей по договорам социального найма жилого помещения (по ордерам и договорам найма):

«КУИиЗО города Челябинска: Социальный наем жилого помещения»;

2. Для нанимателей по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования:

«КУИиЗО города Челябинска: Коммерческий наем жилого помещения»;

3. Для нанимателей по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (наемный дом социального использования):

«КУИиЗО города Челябинска: Наем жил. помещения в наемном доме соц. использ.».

При внесении платы за наем необходимо указать: адрес муниципального жилого помещения; № лицевого счёта и Фамилию И. О. нанимателя. Оплату можно произвести через платежные организации (кредитные организации, организации федеральной почтовой связи и платежные агенты), а также через пункты системы приема коммунальных платежей «Город» расположенные на территории г. Челябинска.

В настоящее время рассылка счет-квитанций осуществляется ежемесячно силами ФГУП «Почта России» по адресам нанимателей (в счёт-квитанции имеется QR-код для оплаты платы за наем и пени).

Помимо этого наниматель муниципального жилого помещения имеет возможность открыть «Личный кабинет» на специализированном сайте https://lk.billing74.ru в сети Интернет для контроля начислений и получения квитанций за любой период времени в электронном виде. Для этого необходимо знать свой номер лицевого счёта открытого в Комитете для внесения платы за наем. Инструкция (ссылка) по использованию личного кабинета расположена на главной странице специализированного сайта.

Также имеется возможность получения (бесплатно) в любом филиале банка ПАО «Челябинвестбанк» карту системы «Город» для открытия личного кабинета в системе «Город» на сайте: https://gorod74.ru/. Личный кабинет позволяет контролировать и оплачивать коммунальные услуги, в том числе плату за наем (просмотр начислений и задолженностей, активные/неактивные услуги, добавить услуги, архив платежей, оплата услуг, прочее) при этом в личном кабинете есть возможность оплатить услуги с помощью банковских карт платежных систем VISA/MasterCard/МИР или с помощью личного кабинета банковских систем. Инструкция по получению карты и открытию личного кабинета находятся на сайте системы «Город»: https://gorod74.ru/card/.

Для мобильных телефонов (Андроид) и других электронных устройств имеется возможность установки официального приложения «Город 74: Челябинская область» и «Интерсвязь» для контроля и оплаты коммунальных услуг (в том числе платы за наем) с помощью банковских карт (при этом желательна регистрация карты системы «Город» в личном кабинете на сайте: https://gorod74.ru/).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Согласно законодательству списание пени не предусмотрено.

По всем вопросам, связанным с платой за наем (открытие и закрытие лицевых счетов; используемые ставки для расчёта; льготы и прочая информация), а по вопросу выдачи справок для Управления социальной защиты населения, с целью дальнейшего получения субсидии (др. справки), Вы можете обратиться к специалистам Комитета по адресу:

г. Челябинск, ул. Коммуны, д. 89, кабинет № 105,107. Режим работы: пн.–чт. 8:30 – 17:30, пт. 8:30 – 16:15, обед 12:00 – 12:45 (сб. и вс. – выходной). Контактный телефон: 263-94-36.

График консультаций (личный приём граждан): понедельник с 9:00 до 12:00; среда с 13:00 до 17:00.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственника и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов» до 1 января 2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска обращает внимание нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска (далее – наниматели) на недопустимость задержек указанных платежей, поскольку постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 не освобождает нанимателей от своевременного внесения платы за наем жилого помещения и за коммунальные услуги.

В связи с передачей базы данных муниципального жилого фонда от управляющих компаний по плате за наем, Нанимателям переданных лицевых счетов на жилые помещения были отправлены счет-квитанции. В случае, регистрации перехода права на жилое помещение в частную собственность необходимо обратиться с заявлением в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет) о закрытии лицевого счета в Комитете по адресу:

г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 28, либо путем направления обращения в Интернет-приемную на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru или на электронный почтовый ящик Комитета: kuizo@kuizo.ru

Личный прием граждан осуществляется по адресу: г. Челябинск, ул. Коммуны, д. 89, каб № 105, 107, график консультаций: понедельник с 9:00 – 12:00, среда с 13:00 – 17:00.

Получить консультацию по всем интересующим Вас вопросам Вы можете по телефону: 8 (351) 263 94 36.

На сегодняшний день к теплу по заявкам руководителей подключаются социальные объекты: детские сады, школы, учебные и медицинские учреждения.
С учетом прогноза погоды старт отопительного сезона запланирован на 1 октября. Как правило, запуск всей системы в городе занимает 5-7 дней.

Температурный режим будет регулироваться в зависимости от погоды: пока на улице плюсовые температуры, теплоснабжающие организации будут работать на пониженных параметрах, по мере похолодания температура теплоносителя будет увеличиваться.

По вопросам качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, возникшим проблемам на объектах коммунальной инфраструктуры можно обращаться:

- по номеру телефона «горячей линии»: 8 (351) 263 21 21;
- по телефону ЕДДС: 112; 8 (351) 263 34 60.
Звонки принимаются круглосуточно.