Администрация города
Челябинска
официальный сайт

Раздел: Градостроительство

Теги раздела "Градостроительство"

садовые дома поддержка малого и среднего бизнеса зоопарк объекты культурного наследия строительство поликлиник нежилые помещения планировка городской среды генпланы памятники историко-культурного наследия автостоянки культура транспортные развязки временные нестационарные объекты цирк ввод в эксплуатацию публичные слушания долгострои торговые центры кладбища сдача домов в эксплуатацию строительство домов строительство детских садов земля размещение рекламы городской бор чистка р. Миасс ИЖС благоустройство новых микрорайонов дельфинарий строительство объектов Схема размещения нестационарных объектов храмы строительство жилого дома в СНТ благоустройство п. Новосинеглазово школы велодорожки undefined перепланировка жилого помещения киоски-ларьки озеленение города застройка микрорайона «Парковый» снос и расселение из ветхо-аварийных домов лифт дорльщики благоустройство скверы медицинское обслуживание дольщики проектная документация субсидии на строительство дома
Вопрос: 

Когда достроите в Челябинске дом по ул. Доватора, 46, ЖК «Новоград»?

01.12.2019
Показать ответ
Ответ: 

Администрацией города Челябинска на основании: постановления Главы города Челябинска от 06.01.2004 № 12-п; свидетельства о государственной регистрации права аренды земельного участка серии 74-АК № 055080 от 28.06.2004; свидетельства Главного управления архитектуры и градостроительства от 28.04.2005 № 271; заключения Управления Главгосэкспертизы России по Челябинской области от 28.09.2005 № 837/2п; приказа № 10-Д от 30.09.2005 об утверждении проектно - сметной документации, ООО «Град» выдано разрешение от 27.12.2005 № 274 на строительство объекта недвижимости: «Жилой дом с нежилыми помещениями на 1, 2 этажах и трансформаторная подстанция» по адресу: улица Доватора, Советский район, город Челябинск. В связи с окончанием срока действия разрешения от 27.12.2005 № 274 (до 01.04.2011) ООО «Град» в ноябре 2011 года приостановил строительно-монтажные работы по возведению здания и приступил к консервации объекта до получения нового разрешения на строительство (письмо от 24.11.2011 № 285).
Администрацией города Челябинска ООО «Град» выдано разрешение от 10.08.2012 № RU74315000-87-ж-2012 на строительство жилого дома со встроенной на 1-м этаже автостоянкой, встроенными на 2-м этаже нежилыми помещениями (этап 1) по ул. Доватора в Советском районе. Первый этап строительства включал строительство двух блоков-секций: блок - секция переменной этажности (10 - 14 этажей) в осях 1 - 2 и 18-ти утверждении проектно-сметной документации, ООО «Град» выдано разрешение от 27.12.2005 № 274 на строительство объекта недвижимости: «Жилой дом с нежилыми помещениями на 1, 2 этажах и трансформаторная подстанция» по адресу: улица Доватора, Советский район, город Челябинск. В связи с окончанием срока действия разрешения от 27.12.2005 № 274 (до 01.04.2011) ООО «Град» в ноябре 2011 года приостановил строительно-монтажные работы по возведению здания и приступил к консервации объекта до получения нового разрешения на строительство (письмо от 24.11.2011 № 285).
Администрацией города Челябинска ООО «Град» выдано разрешение от 10.08.2012 № RU74315000-87-ж-2012 на строительство жилого дома со встроенной на 1-м этаже автостоянкой, встроенными на 2-м этаже нежилыми помещениями (этап 1) по ул. Доватора в Советском районе. Первый этап строительства включал строительство двух блок - секций: блок - секция переменной этажности (10 - 14 этажей) в осях 1 - 2 и 18-ти участке третьего этапа строительства расположен существующий двухэтажный многоквартирный дом № 46 по улице Доватора. Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска от 15.03.2015 № 45-п в целях исполнения поставленных задач по обеспечению пополнения бюджета города Комитет по управлению имуществом и земельным отношением города Челябинска (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о признании Общества с ограниченной ответственностью «Град» несостоятельным (банкротом) на основании вступивших в законную силу решений Арбитражного суда Челябинской области по делам № № А76-4376/2011, А76- 21854/2012. 28.10.2015 определением Арбитражного суда Челябинской области (резолютивная часть 21.10.2015) по делу № А76-14223/2015 (судья Воронов В.П.) было вынесено решение, которым заявление Комитета о признании Общества с ограниченной ответственностью «Град» несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении общества с ограниченной ответственностью «Град» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение. Решением Арбитражного суда Челябинской области от 19.05.2016 ООО «Град» признан банкротом, в отношении должника открыта процедура банкротства - конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен Найденов Алексей Валерьевич, член Ассоциации Саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Южный Урал». Конкурсное производство в отношении должника ООО «Град» продлено до настоящего момента.
Введённая процедура конкурсного производства в отношении должника (ООО «Град») не препятствует завершению строительства, а наоборот обеспечивает контроль за расходованием руководством ООО «Град» денежных средств. Кроме того, в деле о банкротстве № А76-14223/2015 определением Арбитражного суда Челябинской области от 13.05.2019 удовлетворено заявление конкурсного управляющего ООО «Град» о погашении требований участников строительства путём передачи прав застройщика на объект незавершённого строительства и земельный участок жилищно- строительному кооперативу для завершения строительства. В рамках данного обособленного спора Комитетом предпринимаются меры по освобождению земельного участка от обременения, в виде многоквартирного жилого дома, для завершения строительства. Указанный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: город Челябинск, улица Доватора, дом № 46, распоряжением Администрации города Челябинска от 11.12.2018 № 13834 признан аварийным и подлежащим сносу. Разработана «дорожная карта» «Организационно - практические мероприятия по переселению аварийного многоквартирного дома по улице Доватора, 46 в городе Челябинске». Согласно подпункта 3.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершённого строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В адрес Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска обращений по предоставлению земельных участков, согласно подпункта 3.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, не поступало. Согласно распоряжению Губернатора Челябинской области от 16.07.2019 № 924-р «О внесении изменений в распоряжение Губернатора Челябинской области от 28.07.2017 № 838- р», в соответствии с планом - графиком по осуществлению мер по решению проблем граждан, включённых в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, срок восстановления прав граждан, включенных в реестр - IV квартал 2020 года.

03.12.2019
Вопрос: 

Не дают разрешение на ввод дома! Пол года решается вопрос Минстроем и МРСК, за это время дом подвергся мародерству. Нанесен колоссальный ущерб! Помогите!

28.11.2019
Показать ответ
Ответ: 

По вопросу ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома № 7 (стр.) в микрорайоне № 51 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска в рамках своей компетенции сообщаем следующее: Администрацией города Челябинска ООО СК «Радуга» выдано разрешение от 31.08.2015 № RU74315000-66-ж-2015 на строительство объекта «Жилой дом (квартиры-студии) № 7 (стр.) в мкр № 51 жилого района № 11 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе» при предоставлении застройщиком документов, соответствующих требованиям статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Застройщик ООО СК «Радуга» признан банкротом, назначен конкурсный управляющий Свистунов А.Ю. На сегодняшний день конкурсным управляющим осуществляется подготовка документов, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома запланирован на декабрь 2019 года.

06.12.2019
Вопрос: 

В микрорайоне «Радужный» нет никакой инфраструктуры. Даже нет большого супермаркета. Все свободные места заняты платными автостоянками. Магазины в подвалах. А тротуаров нет к автобусной остановке «47-й микр.».

09.09.2019
Показать ответ
Ответ: 

В соответствии с действующим законодательством органы местного самоуправления не наделены полномочиями по выдаче разрешений на открытие предприятий торговли. Согласно статье 8 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели) самостоятельно определяют вид, форму и способ торговли, ассортимент реализуемых товаров, режим работы, цены на продаваемые товары.
В рамках существующей рыночной экономики хозяйствующие субъекты (предприниматели) самостоятельно принимают решение об открытии торговых объектов с учетом покупательского спроса и рентабельности своих предприятий.
Дополнительно сообщаем, что продовольственную и промышленную группу товаров можно приобрести в следующих близлежащих торговых организациях: магазин «Монетка», продуктовый магазин «Юрий и Светлана» (ул. Бейвеля, 116), продуктовый магазин «Радуга» (ул. Генерала Мартынова, 9).

16.09.2019
Вопрос: 

Мы хотим поставить гараж во дворе по улице Днепропетровская, 13, можно или нет это сделать, какие документы и чье согласие нужно?

03.09.2019
Показать ответ
Ответ: 

Земельные участки для размещения (установки) и эксплуатации временных некапитальных одиночных гаражей в непосредственной близости от места жительства, с учетом градостроительных норм, предоставляются определенной категории лиц.
На территории города Челябинска действует Положение о порядке и условиях предоставления земельных участков для инвалидов всех групп и семей, имеющих в составе детей-инвалидов, для размещения (установки) и эксплуатации временных некапитальных одиночных гаражей на территории города, утвержденное решением Челябинской городской Думы от 30.06.2015 № 10/7, и административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для инвалидов всех групп и семей, имеющих в составе детей – инвалидов, для размещения (установки) и эксплуатации временных некапитальных одиночных гаражей на территории города Челябинска», утвержденный постановлением Администрации города Челябинска от 01.12.2015 № 282-п.
В соответствии с пунктом 2 статьи 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 ГрК РФ.
Земельный участок по адресу: г. Челябинск, ул. Днепропетровская, д. 13, расположен в зоне В. 2.2.- зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше.
Постановлением Администрации города Челябинска от 08.08.2016 № 348-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 2 по улице Кузнецова в Советском и Центральном районах города Челябинска» строительство капитального одиночного гаража на территории по адресу: г. Челябинск, ул. Днепропетровская, д. 13, не предусмотрено.

12.09.2019
Вопрос: 

Подскажите, пожалуйста, когда в микрорайоне «Парковый» будет детская поликлиника? Сейчас мы относимся к поликлинике № 8 по ул. Молдавской, 11. Кроме как на маршрутке до нее не добраться, а с коляской в маршрутке тем более.

24.08.2019
Показать ответ
Ответ: 

Проектирование и строительство объекта: «Поликлиника для взрослого и детского населения по Новоградскому проспекту, Центральный район города Челябинска» осуществляется Министерством строительства и инфраструктуры Челябинской области.
Постановлением Администрации города Челябинска от 21.05.2018 № 203-п утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайонов №№ 50, 54, 55 жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 в границах: Краснопольский проспект, ул. Александра Шмакова, ул. Скульптора Головницкого, ул. Хариса Юсупова, ул. Минко, граница города Челябинска в Курчатовском районе города Челябинска (далее — ДПТ).
Указанным проектом, предусмотрено размещение объекта медицинского обслуживания населения без стационара (поз.2).
С основными чертежами ДПТ можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет (www.cheladmin.ru) по реквизитам постановления Администрации города Челябинска об утверждении ДПТ.
Строительство объектов социального значения (поликлиник, больниц) осуществляется Управлением капитального строительства Администрации города Челябинска (далее - Управление) в соответствии с муниципальной программой «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017-2020 годы, утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 03.12.2014 № 8270 (редакция от 27.02.2018 № 2381).
В указанную Программу включен объект «Здание для структурного подразделения «МУЗ ДГП № 3» и офиса врача общей практики МУЗ «ГКП № 5» в микрорайоне № 55 жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 Курчатовского района города Челябинска».

05.09.2019
Вопрос: 

Будет ли у нас ремонт цирка?

20.08.2019
Показать ответ
Ответ: 

Челябинский государственный цирк не входит в структуру подведомственных учреждений Администрации города Челябинска. За подробной информацией о ремонте учреждения необходимо обратиться в Челябинский государственный цирк по телефону 265-25-15.

26.08.2019
Вопрос: 

По ул. Новороссийской, от дома № 90 до № 96 существует пустырь (снесли ветхие дома) уже на протяжении многих лет. Вот если бы на этом месте построили школу, сколько бы детей и их родителей были бы вам благодарны!

13.08.2019
Показать ответ
Ответ: 

В настоящее время в отношении территории в границах: ул. Новороссийская, западная и северная границы земельного участка по ул. Новороссийской, 102, ул. Чайкиной, ул. Суркова, ул. Грозненская, ул. Ереванская, восточная граница земельного участка строительства многоквартирных домов по ул. Ереванской, 51, и по ул. Новороссийской, 118, исключая земельные участки по ул. Ереванской, 36, 39, 50, трансформаторных подстанций ТП-5672, ТП-5673 в Ленинском районе города Челябинска, Администрацией города заключен договор о развитии застроенной территории с ООО СК «Новый Дом». На основании данного договора будет разработана ДПТ, в которой будет проработан вопрос обеспечения населения, проживающего на рассматриваемой территории, объектами социального назначения.
Строительство детских дошкольных, общеобразовательных учреждений, осуществляется Управлением капитального строительства Администрации города Челябинска в соответствии с муниципальной программой «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017 - 2020 годы, утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 03.12.2014 № 8270.
Программой не предусмотрено строительство объекта: «Строительство школы по ул. Новороссийской г. Челябинска».

26.08.2019
Вопрос: 

Скажите, пожалуйста, мы хотим поставить гараж во дворе по улице Днепропетровская, 13. Можно или нет это сделать, какие документы необходимы?

04.08.2019
Показать ответ
Ответ: 

1. Земельные участки для размещения (установки) и эксплуатации временных некапитальных одиночных гаражей в непосредственной близости от места жительства, с учетом градостроительных норм, предоставляются определенной категории лиц.
На территории города Челябинска действует Положение о порядке и условиях предоставления земельных участков для инвалидов всех групп и семей, имеющих в составе детей-инвалидов, для размещения (установки) и эксплуатации временных некапитальных одиночных гаражей на территории города, утвержденное решением Челябинской городской Думы от 30.06.2015 № 10/7, и административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для инвалидов всех групп и семей, имеющих в составе детей – инвалидов, для размещения (установки) и эксплуатации временных некапитальных одиночных гаражей на территории города Челябинска», утвержденный постановлением Администрации города Челябинска от 01.12.2015 № 282-п.
2. В соответствии с пунктом 2 статьи 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 ГрК РФ.
Земельный участок по адресу: г. Челябинск, ул. Днепропетровская, д. 13, расположен в зоне В. 2.2.- зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше.
Постановлением Администрации города Челябинска от 08.08.2016 № 348-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 2 по улице Кузнецова в Советском и Центральном районах города Челябинска» строительство капитального одиночного гаража на территории по адресу: г. Челябинск, ул. Днепропетровская, д. 13, не предусмотрено.

21.08.2019
Вопрос: 

По вопросу школ района «Парковый» - одна школа просто переполнена. Идет очень большая застройка района. Нужно сразу строить несколько школ или работать с застройщиками по данному вопросу.

03.08.2019
Показать ответ
Ответ: 

В рамках реализации муниципальной программой «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017-2020 годы на территории жилой застройки «Парковый» Администрацией города Челябинска построен и введен в эксплуатацию объект: «Строительство школы в микрорайоне № 54 жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 в В рамках реализации муниципальной программой «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017 - 2020 годы на территории жилой застройки «Парковый» Администрацией города Челябинска построен и введен в эксплуатацию объект: «Строительство школы в микрорайоне № 54 жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1».
Расчет мест в объектах образования утверждается документацией по планировке территории.
Строительство детских садов и школ в городе осуществляется Управлением капитального строительства по муниципальной программе «Капитальное строительство в городе Челябинске» (утверждена распоряжением Администрации города от 31.12.2013 № 8255) либо застройщиками с последующим выкупом объектов Администрацией города Челябинска.
В 2019-2020 годы планируется ввести в жилых районах № 11 и 12 Краснопольской площадки № 1 следующие объекты образования:
1) детский сад на 120 мест по ул. Бейвеля в микрорайоне № 54 (муниципальная программа капитального строительства);
2) детский сад на 120 мест по ул. Бейвеля в микрорайоне № 55 (муниципальная программа капитального строительства;
3) детский сад на 290 мест в микрорайоне № 47 (застройщик - ООО СК «Доступное жилье» (ООО СК «Красное поле»));
4) детский сад на 200 мест в микрорайоне № 48 (муниципальная программа капитального строительства);
5) детский сад на 150 мест в микрорайоне № 48 (застройщик - ОО СК «СтройДом»);
6) школа на 1500 учащихся в микрорайоне № 55 (муниципальная программа капитального строительства).
В настоящее время ООО СК «Красное поле» в рамках государственной программы «Поддержка и развитие дошкольного образования в Челябинской области на 2015 - 2015 годы» осуществляет разработку проекта детского сада в микрорайоне № 47, проект проходит экспертизу.
Строительство объектов образования в микрорайонах № 51, 51а не включено в муниципальную программу, так как земельные участки, предусмотренные для размещения объектов образования, принадлежат третьим лицам.

14.08.2019
Вопрос: 

Когда будет школа в 3-м микрорайоне? По плану при покупке квартиры она должна была быть, но строят только садик. Школьникам до 1-го микрорайона далеко добираться.

03.08.2019
Показать ответ
Ответ: 

Для обеспечения населения местами в общеобразовательных учреждениях жилого района «Академ Риверсайд» в муниципальную программу «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017-2020 годы включен объект: «Строительство школы в микрорайоне № 1 «Академ Риверсайд», Северо-Западного планировочного района Калининского района г. Челябинска» (далее – Объект).
Выполнены проектно-изыскательские работы по Объекту и получены положительные заключения ОГАУ «Госэкспертизы».
В Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области направлено обращение о включении Объекта в государственную программу Челябинской области «Содействие созданию в Челябинской области (исходя из прогнозируемой потребности) новых мест в общеобразовательных организациях» на 2016-2025 годы.
осле получения положительного решения Межведомственной комиссии при Министерстве строительства и инфраструктуры Челябинской области и включения Объекта в государственную программу будут проведены работы по оформлению разрешения на строительство школы и, в соответствии с 44-ФЗ от 05.04.2013 года «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», по результатам конкурентных процедур будет определена подрядная организация на выполнение строительно-монтажных работ.
В соответствии с разработанной проектной документацией продолжительность строительства Объекта составляет 32 месяца.
Ранее, в соответствии с архитектурно-планировочными решениями документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) (далее – ДПТ) в границах: ул. Братьев Кашириных, ул. Молодогвардейцев, набережная реки Миасс, ул. Чичерина в Калининском и Центральном районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 28.01.2013 № 30-п, в микрорайоне № 3 жилого района № 13 Калининского района города Челябинска были предусмотрены к размещению детский сад вместимостью 360 мест (при потребности населения микрорайона, равной 300 мест) и общеобразовательная школа на 1000 учащихся (при потребности населения микрорайона – 810 мест).
В настоящее время постановлением Администрации города Челябинска от 19.04.2018 № 160-п утверждена ДПТ в границах: ул. Братьев Кашириных, ул. Молодогвардейцев, ул. Университетская Набережная, ул. Наркома Малышева в Калининском районе города Челябинска (микрорайон № 3 жилого района № 13 в Калининском районе города).
В данной ДПТ предложено размещение двух отдельно стоящих детских сада на 537 и 317 мест, а также групп временного пребывания детей в первых этажах жилых домов поз.42 (60 мест) и поз.44 (75 мест).
Потребность населения микрорайона № 3 в школах составляет 827 мест, в ДПТ необходимые места предполагаются в проектируемых школах соседних микрорайонов, как в школах, находящихся в транспортной доступности, что соответствует требованиям пункта 10.5 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» о том, что размещение общеобразовательных учреждений допускается на расстоянии транспортной доступности: для учащихся I ступени обучения – 15 минут (в одну сторону), для учащихся II – III ступеней обучения – не более 50 минут (в одну сторону).
В соответствии с ДПТ в границах улиц: Братьев Кашириных, 40-летия Победы, Университетская Набережная, Чичерина в Калининском районе города Челябинска (микрорайон № 1), утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 26.03.2019 № 133-п, предложено размещение школы вместимостью до 1527 мест.
Объект: «Строительство школы в микрорайоне № 1 «Академ Риверсайд» Северо-Западный планировочный район» планируется ввести в эксплуатацию в 2020 году в соответствии с муниципальной программой «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017 - 2020 годы, утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 03.12.2014 № 8270.
В целях организации общедоступного образования за территориями микрорайонов (кварталов) закреплены муниципальные образовательные учреждения. В соответствии с распоряжением Администрации города Челябинска от 25.01.2019 № 575 «О закреплении муниципальных общеобразовательных учреждений города Челябинска за территориями города Челябинска» территория микрорайона № 3 закреплена за следующими образовательными учреждениями: филиал МАОУ «ОЦ № 1» (ул. Молодогвардейцев, 61-а) и МАОУ «СОШ № 78 г. Челябинска» (ул. Молодогвардейцев, 62-в). Указанные образовательные учреждения обеспечивают прием всех подлежащих обучению граждан, проживающих на закрепленной территории и имеющих право на получение образования соответствующего уровня.
С материалами утвержденных ДПТ можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет (www.cheladmin.ru) по реквизитам постановлений об утверждении ДПТ.

20.08.2019

Страницы

Подписаться на RSS - Градостроительство