Раздел: Градостроительство

Всего в 2022 году в рамках нацпроекта «БКД» выполнялись мероприятия на 27 объектах:
1) по строительству и реконструкции на 5 объектах улично-дорожной сети, в том числе на 2 объектах продолжение работ, начатых в 2020-2021 годах;
2) по капитальному ремонту на 2 объектах;
3) по ремонту 20 участков улично-дорожной сети.
1. Строительство (реконструкция) 5 объектов.
1.1 Реконструкция моста через р. Миасс по проспекту Победы.
Работы завершены в полном объеме.
1.2 Строительство съезда № 5 транспортной развязки по ул. Братьев Кашириных, от ул. Кирова до ул. Российской, с выходом на ул. Труда. Работы завершены в полном объеме.
1.3 Завершено строительство ул. Конструктора Духова, от ул. Сергея Герасимова до железнодорожного переезда. Объект введен в эксплуатацию 31.10.2022.
1.4 Строительство автодороги по ул. Бейвеля, от ул. Салавата Юлаева до микрорайона № 47.
Срок завершения работ согласно контракту – 20.10.2024.
Предусмотренные на 2022 год строительно-монтажные работы выполнены на 100 %.
1.5 Строительство автодороги по ул. Эльтонской 2-й от ул. Трашутина до берега озера Первого.
Срок завершения работ согласно контракту – 20.10.2023.
Предусмотренные на 2022 год строительно-монтажные работы выполнены на 100 %.

Для города Челябинска метрополитен, как скоростной вид транспорта, определен проектом «Комплексная схема развития всех видов городского пассажирского транспорта», разработанным Московским институтом «Гипрокоммундортранс» по заказу Министерства коммунального хозяйства РСФСР и утвержденным постановлением Государственной экспертной комиссией Госплана ССС
от 29.09.1976.
В 1992 году постановлением Главы Администрации Челябинской области и Главы Администрации города Челябинска от 31.07.1992 принято решение о начале строительства метрополитена
в г. Челябинске. Для учета изменившихся правил и норм в 2010-2014 годах выполнена корректировка проекта, получены положительные заключения Госэкспертизы и разработан проект планировки территории первого пускового участка первой линии метро.
Основные показатели первого этапа первого пускового участка первой линии:
- строительная длина в двухпутном исчислении – 6,77 км;
- эксплуатируемая длина – 5,65 км;
- протяженность ветки в депо – 1,74 км;
- провозная способность – 6 630 чел./час;
- количество станций – 4 шт., в том числе: «Комсомольская площадь»; «Площадь Революции»; «Торговый центр»; «Проспект Победы».
- продолжительность строительства – 7 лет;
- сметная стоимость строительства – 58 801 млн. рублей (в ценах III кв. 2013 года с учетом стоимости подвижного состава).
За годы строительства освоены 8 стройплощадок (в т.ч. базовые площадки для строительства станций «Комсомольская площадь», «Площадь Революции», «Торговый центр», «Проспект Победы» и площадка строительства Электродепо), пройдено 6 вертикальных стволов (глубиной от 30 до 60 м). Построены платформенная часть и вестибюль № 2 станции «Комсомольская площадь» (в черновой отделке), вестибюль № 2 станции «Торговый центр» (в черновой отделке), платформенный участок станции «Торговый центр» 152 п.м. (из 176) основной отделки без обратного свода, подземных горных выработок 8,1 км, из которых перегонных тоннелей и 1-й ветки в депо - 6,1 км (в однопутном исчислении), вспомогательных горных выработок 2 км.
Состояние подземных горных выработок, станций, поверхностных сооружений метрополитена и городской застройки, расположенной в границах строительства метро находятся под ежедневным наблюдением маркшейдерской службы. Выполняются работы по содержанию подземных сооружений в безаварийном состоянии (водоотлив, проветривание, очистка дренажных канав и водосборников, поддержание в рабочем состоянии оборудования, антитеррористические мероприятия).
Общий градостроительный эффект от строительства метро заключается в создании дополнительных рабочих мест по эксплуатации метрополитена, снижении затрат времени на транспорте, повышении комфортности и скорости передвижения, повышении доступности центра города, объектов трудового и культурно-бытового тяготения, экологическом эффекте снижения отрицательного воздействия наземного транспорта. При этом решаются вопросы повышения безопасности пешеходов и пассажиров, улучшается общая эффективность работы транспортной сети, ее разгрузка в центре города. Это возможно только при строительстве всех станций первой очереди, достройка двух отдельных станций не даст никакого эффекта от использования метрополитена. В настоящий момент рассматривается несколько альтернативных вариантов продолжения строительства метро.
Правительством Челябинской области и Администрацией г. Челябинска, учитывая социальную значимость метрополитена в городской инфраструктуре, ведется работа по привлечению на строительство метрополитена средств Федерального бюджета и рассматриваются различные схемы привлечения внебюджетных средств, в том числе на основе государственно-частного партнерства, изучается возможность привлечения зарубежных инвестиций и партнеров.

В 2021 году в соответствии с планами мероприятий нацпроекта «Безопасные качественные дороги» и федерального проекта «Жилье и городская среда» (Стимул) осуществлялось строительство 6 (шести) объектов улично-дорожной сети, где организация сетей наружного освещения являлась неотъемлемой частью проектов строительства.
Кроме того, в рамках нацпроекта «БКД» в 2021 году выполнялся капитальный ремонт:
- дороги к поселку Новосинеглазово от Троицкого тракта до ул. Челябинской. Устройство недостающего наружного освещения. Благоустройство (работы завершены);
- ул. Мраморной от ул. Морской до кольца автодороги в аэропорт. Устройство недостающего наружного освещения. Благоустройство (работы завершены);
- дороги к поселку Сухомесово от ул. Чистопольской до ул. Кольцевой. Устройство недостающего наружного освещения. Благоустройство (работы завершены);
- автодороги по ул. Блюхера до границы города Челябинска. Устройство наружного освещения. Благоустройство. Срок окончания работ - 20.08.2022.
Работы в указанном направлении будут продолжены и в период дорожного сезона 2022 года.
Вопрос дополнительного освещения пешеходных переходов будет рассмотрен в весенний период по итогам обследования освещенности в целом улично-дорожной сети.
Обустройство сетей наружного освещения на дворовых территориях находится в компетенции управляющих компаний, на внутриквартальных территориях и в скверах – районных администраций (в рамках инициативного бюджетирования), на хоккейных кортах – Управления по туризму и спорту Администрации города Челябинска.

В настоящее время существует возможность подключения частных домовладений к газовым сетям бесплатно в рамках программы догазификации, в следующих случаях:
- если по состоянию на 1 января 2020 года в населенном пункте уже проложены внутригородские или внутрипоселковые газораспределительные сети;
- если расстояние от сетей до границ участка составляет не более 200 метров;
- если объем потребления газа в доме составляет не более 7 куб. м. газа в час.
Чтобы принять участие в программе бесплатной догазификации собственнику необходимо:
- подать заявку;
- получить технические условия о возможности подключения (они будут оформлены автоматически при проверке заявки);
- заключить договор на подключение газа в газораспределительной организации (далее – ГРО);
- получить проект на сети газопотребления в границах участка;
- после подключения газа заключить договор на техническое обслуживание внутреннего газового оборудования.
Если заявка не соответствует условиям программы, ее передадут в региональный или федеральный штаб газификации. Это нужно для подготовки планов и расчетов по следующим этапам газификации.
Заявку на подключение можно подать только на полностью построенные частные дома. Они должны быть поставлены на кадастровый учет с регистрацией права в Росреестре. До участков, на которых строительство еще не ведется или расположен объект незавершенного строительства, газ можно подвести по общим правилам, то есть с полной оплатой за подключение.
По программе догазификации ГРО берет на себя обязательство лишь бесплатно подвести сети к участку и подключить их к внутренним газовым сетям. Поэтому до подачи заявки собственник может рассчитать примерную стоимость подключения, с учетом протяженности внутренних сетей и газового оборудования.
Подать заявку можно через официальный портал Единого оператора газификации Российской Федерации: https://connectgas.ru/. Если заявка соответствует программе догазификации, то заявителю направят договор на подключение газа, в котором будет указан срок выполнения всех работ. Точный срок зависит от особенностей размещения сетей в населенном пункте, очередности подачи заявки.
Кроме того, на сегодняшний день реализована возможность подачи заявки через ОГАУ «МФЦ Челябинской области» или в Едином центре предоставлении услуг Акционерного общества «Челябинскгоргаз» по адресу: ул. Рылеева, д. 8 (тел. 261-00-18, 214-94-04, 8 800 350 41 38).
Дополнительно сообщаем, что в целях социальной поддержки отдельных категорий граждан, являющихся собственниками жилых помещений, не оснащенных внутридомовым газовым оборудованием с 01.07.2021 предусмотрено предоставление дополнительных мер социальной поддержки в связи с установкой внутридомового газового оборудования для:
- одиноко проживающих собственников жилых помещений, являющихся получателями пенсии и достигших возраста 55 и 60 лет (женщины и мужчины);
- семей, являющихся многодетными в соответствии с Законом Челябинской области «О статусе и дополнительных мерах социальной поддержки многодетной семьи в Челябинской области», со среднедушевым доходом, не превышающим двукратную величину прожиточного минимума на душу населения;
- семей, имеющих детей-инвалидов, со среднедушевым доходом,
не превышающим двукратную величину прожиточного минимума на душу населения.
Согласно Закону дополнительные меры социальной поддержки предоставляются гражданам, постоянно проживающим на территории Челябинской области в жилых помещениях, не оснащенных внутридомовым газовым оборудованием в виде единовременной социальной выплаты на оплату приобретения внутридомового газового оборудования и оплату работ по его установке в размере фактической стоимости оборудования и работ, но не более 60 тысяч рублей.
За оказанием указанных мер социальной поддержки Вы можете обратиться в Комплексный центр социального обслуживания населения по Советскому району города Челябинска по адресу: ул. Плеханова, д. 43б.

Строительство, реконструкция и капитальный ремонт улиц и дорог города осуществляются в рамках муниципальной программы «Развитие дорожного хозяйства в городе Челябинске» (далее – Программа) и выполняются только на основании и в полном соответствии с разработанными проектной документацией и результатами инженерных изысканий, прошедшими Государственную экспертизу.
Планом мероприятий Программы на 2022 - 2023 годы предусмотрено выполнение проектирования строительства ул. Клайна, от ул. Александра Шмакова до ул. Бейвеля, с разработкой документации по планировке территории (при условии выделения целевого бюджетного финансирования).
При условии передачи Администрации города Челябинска земельных участков, необходимых для строительства ул. Клайна, от собственников на безвозмездной основе, могут быть определены сроки поэтапной реализации строительно-монтажных работ на данном объекте.

Администрацией города Челябинска ООО СЗ «ЧеСтр» выдано разрешение от 31.12.2020 № RU74315000-34-ж-2020 на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом по ул. Бейвеля г. Челябинск, Курчатовский район» при предоставлении застройщиком документов, регламентированных требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе положительного заключения экспертизы проектной документации.
Согласно разделу «Схема планировочной организации земельного участка» (шифр: 922.2019-ПЗУ) проектной документации, представленной для выдачи разрешения на строительство вышеуказанного объекта, в границах отведенного земельного участка предусмотрено размещение 81 машиноместа и устройство спортивных и игровых площадок, оборудование контейнерной площадки для сбора твердых бытовых отходов. Также указанный раздел проектной документации содержит расчёт инсоляции. Предметом экспертизы проектной документации, в том числе является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям.
В соответствии с положительным заключением экспертизы проектной документации и инженерных изысканий от 16.12.2020 № 74-2-1-3-064584-2020 вышеуказанные проектные решения разработаны в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

По информации Управления капитального строительства Администрации города Челябинска, строительство детских дошкольных и общеобразовательных учреждений на территории города Челябинска осуществляется Управлением капитального строительства Администрации города Челябинска (далее — Управление) в соответствии с муниципальной программой «Капитальное строительство в городе Челябинске» (далее – Программа), утвержденной распоряжением Администрации города от 04.03.2019 года № 2493, а также в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории на земельных участках, предоставленных Управлению для этих целей. В рамках исполнения Программы на территории жилого района Парковый Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе Управлением построены и введены в эксплуатацию следующие объекты: - «Строительство школы в микрорайоне № 54 жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе г. Челябинска» на 1175 учащихся;
- «Здание общеобразовательной организации на 1500 учащихся для повторного применения в микрорайоне № 55 жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 Курчатовского района г. Челябинска»;
- Детский сад в микрорайоне № 56 по ул. Хариса Юсупова на 220 мест;
- Детский сад в микрорайоне № 56 по Краснопольскому проспекту на 230 мест.
Ведется строительство объектов: «Строительство детского сада по ул. Хариса Юсупова в микрорайоне № 54 жилого района №12 Краснопольской площадки №1 в Курчатовском районе г. Челябинска» на 260 мест, «Детский сад по ул. Бейвеля в микрорайоне № 54 Краснопольской площадки № 1» на 150 мест. Выполнены проектно-изыскательские работы и получены положительные заключения государственной экспертизы по проектной документации и результатам инженерных изысканий на объектах: - «Детский сад по ул. А. Шмакова в микрорайоне №55 Краснопольской площадки № 1 г. Челябинск, Курчатовский район» на 150 мест;
- «Детский сад по ул. Бейвеля в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1» на 150 мест;
- «Детский сад по ул. Габдуллы Тукая в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1» на 120 мест.

Догазификация предполагает бесплатное для населения подведение сетей до границ земельного участка за счет ПАО «Газпром». Кроме того, отдельные категории граждан могут воспользоваться выплатой для приобретения и установки внутридомового оборудования.
На сегодняшний день на территории Челябинска расположены более 4 тысяч жилых домов, не имеющих газоснабжение. Догазификация предполагает только бесплатное подведение сетей до границ земельного участка, газификация на территории участка и оборудование внутридомовых сетей проводится, как и ранее, за счет средств граждан.
Законом предусмотрено подключение частных домовладений к газовым сетям бесплатно в следующих случаях:
- если по состоянию на 1 января 2020 года в населенном пункте уже проложены внутригородские или внутрипоселковые газораспределительные сети (далее – ГРО);
- если расстояние от сетей до границ участка составляет не более 200 метров;
- если объем потребления газа в доме составляет не более 7 куб. м. газа в час.
Заявку на подключение можно подать только на полностью построенные частные дома, они должны быть поставлены на кадастровый учет с регистрацией права в Росреестре.
Направить документы можно через официальный портал Единого оператора газификации Российской Федерации https://connectgas.ru/. Если заявка соответствует программе догазификации, то заявителю направят договор на подключение газа. Там будет указан срок выполнения всех работ. Точный срок зависит от особенностей размещения сетей в населенном пункте, очередности подачи заявки.
Обращаем внимание, что в Челябинской области предусмотрены дополнительные меры социальной поддержки в виде выплаты для приобретения и установки внутридомового газового оборудования. Получить средства могут:
- одиноко проживающие собственники жилых помещений, являющиеся получателями пенсии и достигшие возраста 55 и 60 лет (женщины и мужчины соответственно);
- семьи, являющиеся многодетными в соответствии с Законом Челябинской области «О статусе и дополнительных мерах социальной поддержки многодетной семьи в Челябинской области», со среднедушевым доходом, не превышающим двукратную величину прожиточного минимума на душу населения;
- семьи, имеющие детей-инвалидов, со среднедушевым доходом, не превышающим двукратную величину прожиточного минимума на душу населения.
Согласно Закону Челябинской области от 03.03.2021 г. № 318-ЗО «О дополнительных мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в связи с установкой внутридомового газового оборудования» дополнительные меры социальной поддержки будут предоставляться в виде единовременной социальной выплаты на оплату приобретения внутридомового газового оборудования и оплату работ по его установке в размере фактической стоимости оборудования и работ, но не более 60 тысяч рублей.
За оказанием указанной меры социальной поддержки граждане могут обратиться в Комплексные центры социального обслуживания населения города Челябинска по месту жительства по следующим адресам:
- Калининский район – ул. Каслинская, 25 (телефон 791-59-54);
- Курчатовский район – ул. Островского, 30 (телефон 225-23-60);
- Ленинский район – ул. Трубников, 59 (телефон 256-30-73);
- Металлургический район – ул. Коммунистическая, 8-А (телефон 735-71-47);
- Советский район – ул. Плеханова, 43б (телефон 261-86-46);
- Тракторозаводский район – ул. 1-й Пятилетки, 43 (телефон 730-55-86);
- Центральный район – ул. Лесопарковая, 13 (телефон 232-08-69).

Администрацией города Челябинска в 2021 году принято решение о корректировке проекта Генерального плана города (а в последствии и Правила землепользования и застройки) и исключения из него возможности застройки территории в границах продолжений улиц Петра Столыпина, Татищева, Петра Сумина, Академика Макеева, Комсомольского проспекта, Академика Королева, предусмотрев данную территорию в качестве рекреационной. Планируемый срок утверждения проекта Генерального плана Челябинской городской Думой с учетом данных изменений — четвертый квартал 2021 года.
В целях повышения качества транспортного обслуживания населения принят Закон Челябинской области от 30.12.2019 № 71-ЗО «О перераспределении полномочий по организации регулярных перевозок пассажиров и багажа по муниципальным маршрутам регулярных перевозок между органами местного самоуправления Челябинского городского округа, Копейского городского округа, Сосновского муниципального района и органами государственной власти Челябинской области». Министерством дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области в настоящее время проведено «Выполнение научно-исследовательской работы по разработке и актуализации документов транспортного планирования на территории Челябинской агломерации», исполнителем которой является Южно-Уральский Государственный Университет. Техническим заданием на данную работу предусмотрена разработка Программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, а также Комплексной схемы организации транспортного обслуживания населения общественным транспортом на территории Челябинской агломерации и города Челябинска.
По результатам данной работы маршрутная сеть может быть значительным образом пересмотрена в соответствии с пассажиропотоком и направлением перемещений пассажиров.
В 2021 году осуществляются мероприятия по реализации переселения в рамках заключенного 14.06.2019 между Администрацией города Челябинска и обществом с ограниченной ответственностью Строительной компанией «Новый Дом» договора о развитии застроенной территории № 56, в соответствии с которым в 2021 году планируется завершить расселение 40 семей из 3 аварийных многоквартирных домов общая площадь расселения указанных домов составляет 1481,3 кв. м.
В 2021 году планируется завершить мероприятия по переселению граждан из 14 аварийных многоквартирных домов.
Аварийные многоквартирные дома № 6, 8 по Свердловскому проспекту, ул. Воровского, д. 41 а планируется пересилить в 2022 году.
07.05.2021 многоквартирные дома № 27, 27а, 29, 29а, 31а по ул. Российской в городе Челябинске распоряжениями Администрации города Челябинска признаны аварийными и подлежащими сносу, согласно которым мероприятия по переселению граждан планируется осуществить в 2032 году.
В настоящее время Администрацией города Челябинска рассматривается вопрос о возможности принятия решения о комплексном развитии указанной территории, в рамках реализации которого по результатам проведения торгов с победителем торгов заключается договор о комплексном развитии территории.
Таким образом, срок расселения как указанных аварийных многоквартирных домов по ул. Российской может быть сокращен в случае принятия решения о комплексном развитии данной территории в рамках заключенного по результатам торгов договора о комплексном развитии за счет средств лица, признанного победителем торгов.
На территории города Челябинска ведется работа по реализации механизма комплексного развития территории (далее - КРТ), в соответствии с главой 10 Градостроительного кодекса РФ и нормативными правовыми актами Челябинской области.

В 2019 году в соответствии с ранее разработанным и утвержденным Администрацией города Челябинска планом-графиком мероприятий по приведению гостевых маршрутов города и маршрутов следования правительственных делегаций в нормативное состояние, была предусмотрена установка защитных и шумозащитных экранов в городе Челябинске.
Проекты обустройства защитных экранов были разработаны специализированной организацией ООО «Уралдорпроект», шумозащитных экранов – ООО «Автодор» (г. Самара).
Эскизы защитных и шумозащитных экранов были согласованы с Комитетом градостроительства и архитектуры города Челябинска. За основу были взяты перфорированные профилированные секции панно. Такой проект экранов был выбран для того, чтобы не создавать ощущение замкнутого пространства благодаря их полупрозрачности. Высота ограждений варьируется от 2 до 3 метров, что также не может повлиять на инсоляцию жилой застройки.
Поэтапная реализация мероприятий по монтажу защитных и шумозащитных экранов на территории города началась осенью 2019 года и сразу же вызвала широкий общественный резонанс.
В связи с этим Администрацией города Челябинска было принято решение о прекращении работ по монтажу защитных экранов по ул. Братьев Кашириных, ул. Комарова, ул. Университетской Набережной, Новоградском пр. На основании представленных предложений районных администраций, с учетом опросов, проведенных среди жителей города, в целях эффективного снижения шума, загазованности и запыленности, а также с точки зрения эстетических требований и требований безопасности дорожного движения обустройство защитных экранов было выполнено по ул. Северный Луч, ул. Бажова от ул. Танкистов до ул. Мамина, защитных и шумозащитных экранов – на Свердловском и Троицком трактах, а также на автодороге Меридиан с учетом интересов коммерческих и иных предприятий и организаций, имеющих въезды-выезды на данную автодорогу, а также с учетом мнения жителей, чьи дома расположены вдоль обозначенного объекта улично-дорожной сети города.
Все мероприятия осуществлялись в полном соответствии с разработанной и утвержденной проектной документацией. Оплата подрядным организациям была произведена только после завершения всех объемов работ, предусмотренных муниципальными контрактами.