Наемный дом социального использования состоит из 1, 2, 3-х комнатных квартир.
Порядок предоставления гражданам жилых помещений в наемных домах предусматривает обязательное предварительное принятие граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями в наемных домах, на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее – учет). Принятие граждан на учет, порядок ведения учета установлен Законом Челябинской области от 26.02.2015 № 130-ЗО.
Принятие на учет в целях предоставления гражданам жилых помещений в наемном доме является муниципальной услугой и осуществляется в рамках административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования», утвержденного Постановлением Администрации города Челябинска от 14.03.2018 № 97-п.
Жилые помещения могут быть предоставлены на срок от одного года до десяти лет по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, которые не относятся к малоимущим, но доход которых не позволяет им приобрести жилье по рыночным ценам (даже с помощью льготных кредитов) (доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества, не превышают максимальный размер (не может превышать размер, позволяющий такому гражданину и членам его семьи приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования).
Законом Челябинской области от 07.06.2018 № 728-ЗО «О дополнительных мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, являющихся нанимателями жилых помещений в наемных домах социального использования или наемных домах коммерческого использования» предусмотрены дополнительные меры социальной поддержки в форме компенсации расходов на оплату найма жилых помещений в наемных домах. Компенсация расходов предоставляется в размере 70 % от платы за наем жилого помещения в наемном доме, но не более 70 % от максимального размера платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, установленного Правительством Челябинской области. Указанные меры социальной поддержки предоставляются нанимателям жилых помещений в наемных домах, относящимся к следующим категориям:
1) граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма;
2) многодетные семьи, в том числе неполные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц);
3) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) молодые семьи, в которых возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, имеющие одного или более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), в том числе неполные семьи, состоящие из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного или более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц);
5) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
6) граждане, осуществляющие трудовую деятельность по основному месту работы в государственных или муниципальных организациях сфер образования, здравоохранения, социальной защиты, культуры, занятости населения, физической культуры и спорта;
7) граждане, являющиеся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
Дополнительную информацию можно получить в жилищном отделе Управления жилищной политики Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресам:
- г. Челябинск, ул. Орджоникидзе, д. 27-а, каб. 32, телефон 237-46-38;
- г. Челябинск, ул. Коммуны, д. 89, каб. 107, 105, телефон 263-65-34;
- г. Челябинск, ул. Кирова, д. 10, каб. 14, телефон 791-00-99;
- г. Челябинск, ул. Красного Урала, д.15, телефон 742-08-80;
- г. Челябинск, ул. Гагарина, д. 22, каб. 109, телефон 256-19-06;
- г. Челябинск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 6, каб. 23, 24, телефон 735-73-51;
- г. Челябинск, ул. Горького, д. 10, каб.15, телефон 775-30-65.
С заявлением и документами в целях принятия на учет необходимо обращаться в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, кабинет 401, телефон: 263-30-52.
Дни и время приема:
- понедельник - четверг - с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин.;
- пятница - с 8 ч. 30 мин. до 16 ч. 15 мин.;
- обеденный перерыв - с 12 ч. до 12 ч. 45 мин.
либо в МФЦ:
Адрес: г. Челябинск, ул. Труда, д. 164, телефон: 8 (351) 211-08-92;
г. Челябинск, ул. Комарова, д. 39, телефон: 8 (351) 211-08-92;
г. Челябинск, ул. Сони Кривой, д. 75-а, телефон: 8 (351) 211-08-92.
