Требования в сфере управления многоквартирными домами (далее – МКД), а также содержания общего имущества собственников помещений в МКД установлены постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения». Установка фасадной таблички с адресом относится к перечню обязательных для управляющих организаций работ по обслуживанию общего имущества МКД. Органом, правомочным контролировать выполнение работ в рамках договорных отношений между управляющей организацией и собственниками, является общее собрание собственников помещений в МКД, а также в силу ст. 161, 162 ЖК РФ, Совет дома.
Полномочия органов местного самоуправления установлены Федеральным законом от 06.10.2003 № 130-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также в области жилищных правоотношений ст. 14 ЖК РФ. В связи с этим, Администрация города Челябинска в рамках действующих полномочий не вправе вмешиваться во взаимоотношения между собственниками помещений и обслуживающими организациями, являющихся самостоятельными юридическими лицами, а также не вправе принимать в отношении них какие-либо меры воздействия.
