Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска на Ваше обращение по вопросу предоставления земельного участка для организации парковки сообщает следующее: предоставление земельных участков на территории города Челябинска осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Кодекс), нормативно-правовыми актами Челябинской области, города Челябинска.
Рассмотрение вопросов о возможности размещения временных парковок общего пользования в городе Челябинске регулируется постановлением Администрации города Челябинска от 10.03. 2015 г. № 50-п «Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по размещению временных парковок общего пользования в городе Челябинске».
Перечень документов, необходимых для рассмотрения Комиссией вопроса по размещению парковок:
1) заявление о рассмотрении вопроса о возможности размещения парковки, которое оформляется по форме согласно приложению к настоящему Положению (далее - заявление). Заявление должно содержать данные о заявителе и проектной организации, разрабатывающей проектную документацию по размещению парковки;
2) проектная документация размещения парковки, разработанная в соответствии с действующими нормативами, должна содержать:
- откорректированная геосъемка (М 1:500), отражающая существующее положение участка дороги без прилегающей к ней проектируемой парковки;
- генеральный план с проектируемой парковкой на откорректированной геосъемке;
- расчет потребности машино-мест для заявителя в соответствии с действующими нормами;
- конструктивное решение дорожного покрытия под парковочными местами;
- схему движения транспортных средств и пешеходов при эксплуатации проектируемой парковки с размещением технических средств организации движения и дорожной разметки;
- решение по защите зеленых насаждений при их наличии на проектируемой парковке;
- план помещения с указанием площади объекта, для которого проектируется парковка, с экспликацией.
Решения о возможности размещения парковок принимаются Комиссией с учетом градостроительных требований, обеспечения требований безопасности дорожного движения, доступности городской среды для маломобильных групп населения и повышения пропускной способности автомобильных дорог общего пользования на территории города Челябинска.
Решение Комиссии в виде выписки из протокола заседания Комиссии является обязательным приложением к проектной документации, которой предусматривается размещение парковок на автомобильных дорогах и улицах города Челябинска.
Но земельный участок, используемый для размещения временной парковки общего пользования, по указанному порядку, должен быть общедоступным, заключение договора аренды на земельный участок не предусмотрено.
Предоставление земельных участков для размещения и эксплуатации автостоянок осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным решением Челябинской городской Думы от 30.06.2015 № 10/6 «Об утверждении Порядка оформления документов для размещения нестационарных объектов на территории города Челябинска» (далее - Порядок).
Согласно пункту 21 Порядка заявление о предоставлении земельного участка в аренду для размещения автомобильной стоянки (автостоянки) подается на имя Главы города Челябинска с приложением ситуационного плана (М 1:500), содержащего предполагаемые размеры и местоположение земельного участка, и регистрируется в порядке, установленном регламентом Администрации города Челябинска.
Согласно пункту 24 Порядка, предоставление земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта осуществляется по результатам аукционов на приобретение права аренды земельного участка на срок от одиннадцати месяцев до четырех лет одиннадцати месяцев с заключением договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии со статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
