Вопросы, помеченные тегом "благоустройство новых микрорайонов"

Благоустройство микрорайона «Парковый», в части прилегающих территорий многоквартирных жилых домов и объектов социального назначения, выполнено в полном объеме в соответствии с проектными решениями объектов капитального строительства, и принято комиссионно по Актам приемки благоустройства.
По вопросу выноса грязи на проезжую часть колесами автотранспорта с территории строительных площадок, сообщаем.
Осуществляется мониторинг указанного вопроса, информация о недопущении загрязнения дорожного полотна доводится до застройщиков. Нарушители привлекаются к административной ответственности.
В настоящее время ул. Бейвеля и ул. Краснопольский пр. являются объектами незавершенного строительства, в связи с чем остановочные посадочные площадки полностью не обустроены.
Однако в связи с обращениями жителей города были установлены временные навесы на остановках общественного транспорта по данным улицам. В текущем году будет рассмотрена возможность установки навеса по Краснопольскому пр. в районе пересечения с ул. Бейвеля.
Также сообщаем, что при завершении строительства вышеуказанных объектов на остановках общественного транспорта планируется обустройство благоустроенных торгово-остановочных комплексов.

В настоящее время Краснопольский проспект и ул. Бейвеля являются объектами незавершенного строительства. Проектами строительства предусмотрены работы по строительству 2-й очереди объектов с расширением проезжих частей улиц, обустройством тротуаров, посадочных площадок с заездными карманами и установкой благоустроенных остановочных комплексов.
Продолжение строительства данных объектов в 2019 году не предусмотрено.
Обозначенный вопрос может быть рассмотрен городской Администрацией дополнительно при корректировке плана мероприятий на 2020 год, в том числе с ремонтом существующей проезжей части Краснопольского проспекта.
В текущем году будет рассмотрена техническая возможность обустройства временного остановочного навеса по Краснопольскому проспекту в районе пересечения с ул. Бейвеля.

Согласно постановлению Администрации города Челябинска от 07.09.2009 № 163-п была утверждена документация по планировке и межеванию территории в границах улиц: Шаумяна, Курчатова, Цеховой, Ильменской в Советском районе города Челябинска (далее - ДПТ), согласно которой предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки и строительство встроенно - пристроенного детского дошкольного учреждения на 102 места на сносе всей существующей усадебной застройки.
Застройка квартала в границах улиц: Шаумяна, Курчатова, Цеховая, Ильменская в Советском районе города Челябинска осуществляется ООО ПКФ «Символ» в соответствии с ДПТ.
В ходе строительства многоквартирных жилых домов производится снос индивидуальных домов с расселением жителей во вновь построенные многоэтажные жилые дома согласно достигнутой договоренности.
Благоустройство территории, прилегающей к введённым в эксплуатацию жилым домам, выполнено в соответствии с проектной документацией.
Неснесннные индивидуальные дома по адресу: улица Кузбасская, 9, 11 и улица Литейная, 5, 7, 7а, 9, 8, 10, город Челябинск, по проекту планировки территории находятся в зоне застройки перспективных многоквартирных жилых домов № 12/7, № 13а (разрабатывается проектная документация) и реконструкции автодороги по улице Шаумяна.
ООО ПКФ «Символ» информирует, что на 2019 год запланировано строительство дома № 13а со встроено- пристроенным детским садом и продолжение расселения жилых домов по адресу: улица Кузбасская, 6, 7,9,11, улица Литейная, 7, 7а.

Проектом планировки территории в границах ул. Братьев Кашириных - ул. Молодогвардейцев - набережной р. Миасс - ул. Чичерина по ул. 40-летия Победы на участке от ул. Братьев Кашириных до набережной р. Миасс предусмотрено обустройство пешеходной зоны с зелеными насаждениями.
Застройщиком микрорайона «Академ-Riverside» - ООО «Гринфлайт» - был разработан проект благоустройства вышеуказанной территории, в котором по ул. 40-летия Победы, от ул. Братьев Кашириных до ул. Проектной 1-й (ул. Николая Патоличева), предусмотрено строительство транспортно-пешеходной набережной. На перекрестке ул. 40-летия Победы - ул. Университетской Набережной предусмотрено обустройство надземного пешеходного перехода.
Проектная документация по строительству данной автодороги, а также внеуличного пешеходного перехода на обозначенном выше перекрестке передана Управлению дорожного хозяйства Администрации города Челябинска.
В настоящее время объект: «Строительство автодороги по ул. 40-летия Победы от ул. Братьев Кашириных до ул. Проектной 1-й» протяженностью 0,48 км, - включен в план мероприятий муниципальной программы «Развитие улично-дорожной сети города Челябинска».
Вместе с тем на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0616001:210, где предусмотрено строительство ул. 40-летия Победы, от ул. Братьев Кашириных до ул. Проектной 1-й, расположены объекты, принадлежащие на правах собственности ООО «Гринфлайт».
После передачи вышеуказанного участка в муниципальную собственность города Челябинска Управлением дорожного хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с изменениями от 08.04.2017) будет подготовлена конкурсная документация для проведения торгов на выбор подрядной организации, которая осуществит строительно-монтажные работы на обозначенном объекте.

Документация по планировке территории (далее - ДПТ) в границах: ул. Трашутина, ул. Черничная, озеро Первое, западная граница земельного участка садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторосад № 3» в Тракторозаводском районе города Челябинска утверждена постановлением Администрации города Челябинска от 04.02.2017 № 44-п. Указанной ДПТ предусмотрено размещение объектов:
- школа на 1714 мест;
- детсад-ясли на 290 мест;
- детсад-ясли на 290 мест;
- детсад-ясли на 130 мест;
- предприятия бытового обслуживания (три здания);
- пристрой к существующей поликлинике на 300 посещений;
- объект оздоровительного назначения.
Строительство объектов социальной инфраструктуры на территории города осуществляется в рамках муниципальной программы «Капитальное строительство в городе Челябинске» (далее - муниципальная программа) либо застройщиками с последующим выкупом Администрацией города Челябинска.
С учетом того, что на сегодняшний день земельные участки, предусмотренные для размещения объектов социальной инфраструктуры в микрорайоне «Лэйк Сити», не находятся в собственности муниципального образования (за исключением поликлиники), строительство объектов не может быть включено в муниципальную программу.
Застройщик ООО СК «Западный луч» планирует строительство детского сада на 230 мест в микрорайоне «Лэйк Сити» в 2019 году.
В соответствии с ДПТ пяти поселков Тракторозаводского района, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 17.04.2007 № 162-п, предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры (за исключением построенных ранее):
- детский сад в микрорайоне № 1 жилого района Чурилово (ввод детского сада на 230 мест запланирован на 2019 год, строительство ведется по муниципальной программе);
- детский сад в микрорайоне Яблочный (ввод детского сада на 220 мест запланирован на 2019 год, строительство осуществляется по муниципальной программе);
- школа в микрорайоне Яблочный (ввод школы на 1100 учащихся запланирован на 2019 год, строительство осуществляется по муниципальной программе);
- школа на 500 мест в микрорайоне № 2 жилого района Чурилово в Тракторозаводском районе (объект включен в муниципальную программу на 2017 - 2020 годы, сроки строительства не определены);
- детская поликлиника в микрорайоне № 1 жилого района Чирилово (объект включен в муниципальную программу на 2017 - 2020 годы, сроки строительства не определены);
- детский сад-ясли на 140 мест в микрорайоне Яблочный в Тракторозаводском районе (сроки строительства не определены);
- культурно-спортивный комплекс по ул. Конструктора Духова (сроки строительства не определены);
- бассейн по ул. Конструктора Духова (сроки строительства не определены);
- школа искусств по ул. Конструктора Духова (сроки строительства не определены).

В рамках реализации муниципальной программы «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017-2020 годы между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска и МКУ «Челябстройзаказчик» заключен договор безвозмездного пользования земельными участками УЗ№ 016387-П-2018 от 11.07.2018 с кадастровыми номерами 74:36:0616001:216, 74:36:0616001:223 для строительства школы в микрорайоне № 1 «Академ Риверсайд» Северо-западный планировочный район.
В связи с многочисленными жалобами граждан, по вопросу размещения автостоянки на данном земельном участке, МКУ «Челябстройзаказчик» обратилось в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска с просьбой о содействии в выполнении работ по демонтажу временного нестационарного объекта - автостоянки. В отношении оборудования автопарковки в ЖК «Академ Риверсайд» в границах улиц Чичерина-Бр. Кашириных-40-летия Победы-Университетская Набережная принято решение о демонтаже. Уведомление о демонтаже указанного незаконно размещенного нестационарного объекта находится в работе МКУ «Служба демонтажа и землеустройства».
В настоящее время в рамках реализации муниципальной программы «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017–2020 годы, утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 03.12.2014 № 8270, в границах указанных выше земельных участков Управлением капитального строительства Администрации города Челябинска заключен муниципальный контракт от 28.09.2018 № 55-18-УКС для выполнения проектно-изыскательских работ по объекту «Строительство школы в микрорайоне № 1 «Академ Риверсайд» Северо-Западный планировочный район» на 1 100 учащихся. Получено положительное заключение экспертизы на проектную документацию и результаты инженерных изысканий на объект от 15.03.2019 № 74-1-1-3-005446-2019. В соответствии с муниципальным контрактом от 04.02.2019 № 233, заключенным с Госэкспертизой Челябинской области, проектно-сметная документация проходит проверку достоверности определения сметной стоимости объекта.
В рамках реализации государственной программы Челябинской области «Поддержка и развитие дошкольного образования в Челябинской области» на 2015-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 29.10.2014 № 522-П, ведется строительство объекта «Строительство детского сада в микрорайоне № 3 жилого района № 13 Северо-западного планировочного района («Академ Риверсайд»), Калининский район, г. Челябинск» на 290 мест в соответствии с муниципальным контрактом от 24.12.2018 № 0169300000118003288_61622.
В рамках реализации муниципальной программы «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017–2020 годы, утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 03.12.2014 № 8270:
– ведется проектирование объекта «Строительство детского сада № 2 в микрорайоне № 3 жилого района № 13 Северо-западного планировочного района («Академ Риверсайд»), Калининский район, г. Челябинск» на 380 мест в соответствии с муниципальным контрактом от 19.12.2018 № 85-18-УКС;
– в настоящее время прошли конкурсные процедуры на разработку проектно-сметной документации на объект «Строительство детского сада в микрорайоне № 4 жилого района № 13 Северо-западного планировочного района («Академ Риверсайд»), Калининский район, г. Челябинск» на 290 мест. Ориентировочный срок заключения муниципального контракта на выполнение проектных работ – 12.04.2019.
С целью снижения нагрузки на детские сады в жилом районе «Академ Риверсайд» завершена реконструкция и введено в эксплуатацию здание детского сада по пр. Победы, 358в на 280 мест в 2018 году.

Комитетом градостроительства и архитектуры города Челябинска утвержден проект планировки территории в границах ул. Братьев Кашириных - ул. Молодогвардейцев - набережной р. Миасс - ул. Чичерина, в соответствии с которым по ул. 40-летия Победы на участке от ул. Братьев Кашириных до набережной р. Миасс предусмотрено обустройство пешеходной зоны с зелеными насаждениями.
Застройщиком микрорайона «Академ-Riverside» - ООО «Гринфлайт» - разработан проект благоустройства вышеуказанной территории, в котором по ул. 40-летия Победы, от ул. Братьев Кашириных до ул. Проектной 1-й (ул. Николая Патоличева), предусмотрено строительство транспортно-пешеходной набережной. В увязке с данным проектом разработана отдельная проектная документация на строительство надземного (внеуличного) пешеходного перехода на перекрестке ул. 40-летия Победы – ул. Университетской Набережной. На оба проекта имеются положительные заключения Государственной экспертизы. Обе проектные документации переданы Управлению.
Однако до настоящего времени реализация проектов не осуществлялась в связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0616001:210, где предусмотрено строительство ул. 40-летия Победы, от ул. Братьев Кашириных до ул. Проектной 1-й (ул. Николая Патоличева), расположены объекты, принадлежащие на правах собственности ООО «Гринфлайт». Таким образом, требуется оформление и последующая передача земельных участков, находящихся в собственности третьих лиц, в муниципальную собственность города Челябинска для получения разрешения на строительство.
После передачи вышеуказанного участка в муниципальную собственность города Челябинска Управлением в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с изменениями от 08.04.2017) будет подготовлена конкурсная документация для проведения торгов на выбор подрядной организации, которая осуществит строительно-монтажные работы на обозначенном объекте.
На сегодняшний день с целью оперативного решения вопроса об обеспечении пешеходной доступности и безопасности передвижения жителей домов № 85, 97, 103 по ул. Университетской Набережной Администрацией города Челябинска рассматривается возможность организации временного регулируемого пешеходного перехода в районе перекрестка ул. 40-летия Победы – ул. Университетской Набережной.

Ранее в рамках строительства I очереди ул. Бейвеля, от ул. Салавата Юлаева до ул. Профессора Благих, Управлением дорожного хозяйства Администрации города Челябинска был обустроен пешеходный тротуар с восточной стороны ул. Бейвеля (на всем ее протяжении) согласно проекту.
В процессе строительства многоэтажных жилых домов № 7 по ул. Мусы Джалиля и № 72 по ул. Бейвеля застройщиком микрорайона - ОАО СК «Челябгражданстрой» - построенный тротуар от Краснопольского просп. до указанный домов (в том числе в районе остановки «Краснопольский просп.) был полностью разрушен.
Для обеспечения прохода пешеходов к указанной остановке подрядной организацией Управления были выполнены работы по отсыпке асфальтобетонной срезкой временной пешеходной дорожки с восточной стороны ул. Бейвеля на участке от Краснопольского просп. до дома № 72 по ул. Бейвеля.
Выполнение работ по восстановлению разрушенного пешеходного тротуара находится в зоне ответственности ОАО СК «Челябгражданстрой».

Краснопольский пр., от ул. Молодогвардейцев до ул. Бейвеля, в настоящее время находится в стадии незавершенного строительства (выполнен
I этап дорожно-строительных работ). Планом первоочередных мероприятий муниципальной программы «Развитие улично-дорожной сети города Челябинска» предусмотрен II этап строительства Краснопольского пр. на обозначенном участке с расширением проезжей части проспекта с южной стороны и обустройством разделительного газона. В рамках реализации II этапа дорожно-строительных работ будет выполнено обустройство новых заездов к многоквартирным жилым домам в микрорайонах № 52, 53, 56.
Размещение муниципальной автостоянки № 42 (возле домов № 11, 13, 13а по Краснопольскому пр.) осуществляет муниципальное бюджетное учреждение «Городские парковки» в соответствии с решением Челябинской городской Думы от 19.11. 2013 г. № 46/2 «Об утверждении Порядка создания и использования, в том числе на платной основе, парковок (парковочных мест), расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения муниципального образования «город Челябинск», на основании постановления Администрации города Челябинска от 23.11. 2015 г. № 275-п «О внесении изменений в постановление Администрации города Челябинска от 09.12. 2013 г. № 261-п «Об утверждении Перечня месторасположения на территории муниципального образования «город Челябинск» парковок (парковочных мест) для организации стоянки транспортных средств».
13.01. 2016 г. Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска совместно с представителями Управления благоустройства города Челябинска, ОГИБДД У МВД России по городу Челябинску было проведено комплексное обследование указанного участка земли. По его результатам нарушений в организации и эксплуатации автостоянки согласно действующему законодательству не выявлено.
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу благоустройства территории микрорайона «Парковый», в частности территории, занятой в настоящее время парковками, Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (далее - ГУАиГ) в рамках своей компетенции сообщает, что на основании пункта 1 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
Постановлениями Главы города Челябинска от 29.01. 2008 г. № 6-п, от 15.06. 2009 г. № 87-п, от 12.04. 2010 г. № 106-п утверждены документации по планировке территории жилых районов № 11 и № 12 Краснопольской площадки 1 в Курчатовском районе города Челябинска.
В настоящее время большая часть парковок в микрорайоне «Парковый» расположена вдоль Краснопольского проспекта в Курчатовском районе города Челябинска.
Указанными проектами планировки предусмотрено строительство второй очереди Краснопольского проспекта с устройством тротуаров и зеленых зон вдоль проезжей части. Таким образом, при завершении строительства Краснопольского проспекта в Курчатовском районе города Челябинска существующие парковки будут демонтированы. Информация о перспективах строительства второй очереди Краснопольского проспекта в ГУАиГ отсутствует.
Ознакомиться с указанными документациями можно на официальном сайте Администрации города Челябинска (www.cheladmin.ru).
В настоящее время устройство парковок по Краснопольскому проспекту
осуществлено на земельных участках, которые согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, расположены в зоне К.3.1 - магистрали городского и районного значения, в красных линиях Краснопольского проспекта.

По вопросу строительства объектов инфраструктуры по четной стороне Краснопольского проспекта ГУАиГ сообщает, что на указанной территории предусмотрено размещение следующих объектов: торгово-досуговый комплекс с рестораном на 40 мест, встроенно-пристроенный магазин торговой площадью на 600 кв. м. с помещением общего назначения (офисами) на 160 рабочих мест, встроенно-пристроенные банк, сберкасса, почтовое отделение связи, спортитвный клуб на 70 посетителей, магазин торговой площадью на 200 квадратных метров, офисное здание в 2 этажа площадью застройки 3340 кв. м., больничный комплекс в 4 этажа площадью застройки 12140 кв. м., торгово-досуговый комплекс в 16 этажей площадью застройки 4330 кв. м., подстанция скорой помощи, пожарное депо, 2 многоэтажные парковки.
Большая часть земельных участков, расположенных на четной стороне Краснопольского проспекта, принадлежит на праве собственности третьим лицам.
Согласно пункту 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральному закону от 25.10.2001 № 137-ФЗ пункту 2 статьи 3.3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Дополнительно сообщаем, что в настоящее время Администрацией города Челябинска проводится планомерная работа в рамках подготовки мероприятий по реализации проекта «Формирование городской среды» с целью создания благоприятных условий проживания для жителей микрорайона «Парковый».

На Ваше обращение о законности отсыпки щебнем и установке ограждения за домами № 14, 16 по Краснопольскому проспекту в Курчатовском районе города Челябинска, благоустройстве территории вокруг указанных домов, отсутствии пешеходной дорожки до остановки общественного транспорта сообщаем, что Администрацией города Челябинска ООО «Бетотек-Строй» (пл. МОПРа, 10, офис 805, ген. директор Родиков М.В., тел. 247-93-16) выданы разрешения:
- от 14.04.2016 №RU74315000-105-2016 на ввод в эксплуатацию жилого дома (стр № 37) со встроенными помещениями общественно-бытового назначения (1 этап) в микрорайонах № 51, 51а в жилом районе № 11 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска;
- от 14.04.2016 №RU74315000-106-2016 на ввод в эксплуатацию жилого дома (стр № 36) со встроенными помещениями общественно-бытового назначения (3 этап) в микрорайонах № 51, 51а в жилом районе № 11 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска,
под гарантийное обязательство застройщика о завершении работ по благоустройству в срок до 30.07. 2016.
В настоящее время застройщиком завершаются работы по благоустройству указанных жилых домов в границах, определенных проектным решением.