Муниципальное казенное учреждение «Социальная гарантия» предоставляет гражданам пожизненное содержание с иждивением в обмен на добровольную передачу квартир в собственность города Челябинска.
Договор пожизненного содержания с иждивением заключается с гражданами, чьи квартиры не обременены правами третьих лиц в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, и подлежит обязательной государственной регистрации.
Договоры заключаются на добровольной основе с одиноко проживающими гражданами, местом жительства которых является город Челябинск, из числа:
- достигших 68 лет и старше для мужчин;
- достигших 70 лет и старше для женщин;
- граждан, имеющих инвалидность I группы без указания срока переосвидетельствования, достигших 55 лет и старше.
Гражданину, заключившему договор жизненного содержания с иждивением гарантируется:
· пожизненное проживание в своей квартире;
· ежемесячные рентные выплаты.
Содержание с иждивением, объем которого подлежит увеличению с учетом роста величины прожиточного минимума на душу населения, предусматривает право выбора получения содержания в денежной форме или в виде предоставления услуг.
Дополнительно муниципальное казенное учреждение «Социальная гарантия» осуществляет правовую защиту, оказание финансовой, бытовой, медицинской помощи.
При заключении договора за каждым рентополучателем закрепляется специалист. Он посещает своего подопечного, занимается решением имеющихся у него проблем, неся полную ответственность за выполнение условий договора. Учреждение гарантирует пожизненное проживание в квартире, организацию, контроль и оплату ритуальных услуг.
При возмездной передаче гражданином в муниципальную собственность жилого помещения плательщик ренты производит единовременную денежную выплату получателю ренты за отчуждаемое в собственность города Челябинска недвижимое имущество в сумме равной 8% от кадастровой стоимости жилого помещения на дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением.
При возмездной передаче жилого помещения гражданином и получении им единовременной выплаты стоимость общего объема содержания, определяемая в договоре пожизненного содержания с иждивением, в расчете на месяц рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости жилого помещения на дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением квартиры, освободившиеся после смерти рентополучателей, переводятся в муниципальный специализированный фонд жилья и распределяются как служебные квартиры согласно решению Челябинской городской Думы от 28.03.2006 № 11/7 «О специализированном жилищном фонде (служебных жилых помещениях) в городе Челябинске».
Контактные данные учреждения: г. Челябинск, Свободы ул., д. 74, телефон: 263-17-44, 263-16-25, электронная почта: Soc_gar74@mail.ru
