В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Челябинской области от 10.06.2014 № 703-ЗО «Об осуществлении местного самоуправления в Челябинском городском округе», Законом Челябинской области от 18.12.2014 № 97-ЗО «О разграничении полномочий органов местного самоуправления Челябинского городского округа и органов местного самоуправления внутригородских районов в его составе по решению вопросов местного значения внутригородских районов», Уставом города Челябинска до 02.03.2015 уполномоченными органами по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, являлись районные администрации города Челябинска.
В связи с реформой органов местного самоуправления в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным постановлением Администрации от 02.03.2015 № 45-п, с 02.03.2015 полномочия по проведению единой жилищной политики в городе Челябинске в соответствии с действующим законодательством, в том числе по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, переданы Комитету.
Таким образом, по состоянию на 01.01.2016 Комитетом был сформирован и утвержден сводный список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по городу Челябинску (далее – Список), подлежащий ежегодному утверждению с учетом его инвентаризации и корректировки.
Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма осуществляется согласно порядку, определенному Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу положений, содержащихся в статьях 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Учитывая, что на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городе Челябинске Вы не состоите, правовые основания для предоставления Вам жилого помещения по договору социального найма вне установленного порядка отсутствуют.
Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в частности используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма.
Предоставление жилых помещений по договорам социального найма поставлено в прямую зависимость от наличия (отсутствия) жилых помещений, подлежащих предоставлению гражданам в установленном порядке, объемов финансирования, а также исходя из возможностей бюджета города.
Формирование муниципального жилищного фонда социального использования осуществляется Администрацией города Челябинска за счет освободившихся жилых помещений, то есть жилых помещений муниципального жилищного фонда, которые в результате наступления юридических фактов (действий и (или) событий) стали свободными от прав третьих лиц на них, выморочных жилых помещений, которыми признаются жилые помещения, переходящие в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «город Челябинск».
Таким образом, ограниченное количество свободных (освободившихся) и выморочных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска, которые в настоящее время могут быть предоставлены гражданам по договорам социального найма в соответствии с действующим законодательством, обусловлено указанными выше объективными причинами.
Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются Администрацией города Челябинска ежегодно гражданам по договорам социального найма в соответствии с законодательством.
Одновременно информируем Вас о том, что на территории города Челябинска введен в эксплуатацию наемный дом социального использования. Указанный дом состоит из 1, 2, 3-х комнатных квартир, которые могут быть предоставлены гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, не признанным и не имеющим оснований быть признанными малоимущими, но доход которых не превышает размер, позволяющий им приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения.
Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении Одновременно информируем Вас о том, что на территории города Челябинска введен в эксплуатацию наемный дом социального использования. Указанный дом состоит из 1, 2, 3-х комнатных квартир, которые могут быть предоставлены гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, не признанным и не имеющим оснований быть признанными малоимущими, но доход которых не превышает размер, позволяющий им приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения.
Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении Заявление о предоставлении муниципальной услуги и полный комплект документов предоставляются в установленном порядке в Комитет по адресу:г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 401, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 17.30, пятница с 08.30 до 16.15, перерыв с 12.00 до 12.45 либо через многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска, расположенные по адресам: г. Челябинск, ул. Труда, д. 164, ул. Комарова, д. 39, ул. Новороссийская, д. 118, пр. Победы, д. 396/1.
