На сегодняшний день отсутствует утвержденная документация по планировке территории в границах: ул. Шенкурская, ул. Кожзаводская, граница ГСК-1, берег р. Миасс.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, указанная территория относится к производственно-складской территориальной зоне объектов IV и V классов опасности.
Указанный в обращении забор поставлен вокруг земельного участка с кадастровым номером 74:36:0607002:26 по ул. Кожзаводская, 96а, который находится в собственности ООО «Аверс» свидетельство регистрации №74-74/036-74/001/395/2015-3451/4 от 19.10.2016 (договор купли-продажи от 13.08.2015).
На сегодняшний день информация о планах по освоению земельного участка и реконструкции производственных зданий в Комитете градостроительства и архитектуры отсутствует.
В соответствии с пунктом 4 Правил содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории города Челябинска (утверждены решением Челябинской городской Думы от 25.10.2011 № 28/11) собственники, владельцы зданий и сооружений обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений.
В соответствии с пунктом 71 Правил благоустройства территории города Челябинска (утверждены решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32) при осуществлении мероприятий по содержанию и благоустройству территории размер прилегающей территории определяется от границ отведенной территории: для промышленных объектов - 50 метров от ограждения по периметру, для строительных объектов - 15 метров от ограждения по периметру. Требования к ограждениям определены в разделе 12 Правил благоустройства территории города Челябинска.
На земельный участок по ул. Кожзаводской, 96, с кадастровым номером 74:36:0607002:19 оформлена аренда со множественностью лиц на Шелехов Д.А., Соколов В. Г., Нестеров В. М., Ян Н. В. Распоряжением Администрации города от 20.05.2016 № 5529 утвержден градостроительный план земельного участка (подготовлен по заявлению Нестерова В.М.). ООО «Новик» выдано разрешение № RU74315000-58-г-2018 от 16.11.2018 на реконструкцию здания склада под производственный цех на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0607002:26 (срок действия до 30 марта 2020 года).
По вопросу благоустройства Заячьего острова сообщаю, что земельный участок с кадастровым номером 74:36:0613002:21, предусмотренный для организации зоны отдыха, находится в собственности ООО «Вектор П» (рег. от 16.08.2016 № 74-74/036-74/001/047/2016-6992/1).
В соответствии с утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 26.04.2013 № 120-п документацией по планировке территории «Проект планировки поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска. Архитектурно-градостроительная концепция, проект межевания и инженерное оборудование территории» (II очередь проектирования, I этап) на указанной территории предусмотрено размещение парковых сооружений, развлекательного и спортивного центров.
На сегодняшний день отсутствует информация о планах собственника земельного участка по освоению земельного участка, за получением разрешений на строительство объектов на Заячьем острове не обращались.