Управление экологии и природопользования Администрации города Челябинска сообщает: согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (№ 188-ФЗ от 29.12. 2004 г.) плата за жилое помещение в многоквартирном доме состоит из платы за содержание жилого имущества и коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации договора на оказание услуг, указанных в статьи 154 ЖК РФ, заключают управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям квартир в многоквартирных домах.
Исключение составляют дома, где осуществляется непосредственное управление и договора на оказание коммунальных услуг, в том числе и по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаются каждым собственником помещения самостоятельно.
Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изменение платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирном доме возможен лишь на общем собрании собственников жилья.
С 1 июля 2015 года вступило в силу Решение Челябинской городской Думы от 29.04. 2015 г. № 8/15 «О плате за жилое помещение в городе Челябинске», согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, осуществляют оплату коммунальных услуг в соответствии с данным Решением.
Приложением к данному Решению установлено, что плата за коммунальные услуги начисляется исходя из квадратных метров занимаемого помещения, а не количества зарегистрированных жильцов. В том числе за содержание и ремонт мусоропровода - 0,54 руб./кв. м, и сбор и вывоз твердых бытовых отходов - 1,87 руб./кв. м.