Причиной отключения подачи горячего водоснабжения в июле 2019 года по адресу: ул. Южный Бульвар, д. 47, явилось технологическое нарушение на внутридомовой системе горячего водоснабжения, бойлер вышел из строя (акт АО «УСТЭК-Челябинск» от 03.07.2019), требуется его замена, что относится к работам капитального характера.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ ремонта общего имущества, в том числе внутридомовой системы горячего водоснабжения (бойлера), оплате расходов на проведение ремонта, о сроке начала ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта и других предложений, связанных с условиями проведения ремонта, принимаются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном ст. 44 - 48 Жилищного кодекса РФ. Протокол общего собрания собственников необходимо направить в управляющую организацию ООО УК «Ленар» по адресу: ул. Тухачевского, д. 17, для принятия соответствующих мер.
По информации ООО УК «Ленар», до настоящего времени протокол с решением о необходимости замены бойлера в управляющую компанию не поступал.
В соответствии со статьей 181 Жилищного кодекса РФ после приемки выполненных работ собственники вправе обратиться к Региональному оператору с заявлением о зачете средств, направленных на проведение капитального ремонта, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.
