В областном центре продолжается работа по выявлению собственников объектов недвижимости, сведения о которых не внесены в ЕГРН. Гражданам, у которых право на жилые или нежилые помещения, а также земельные участки возникло до 17 сентября 1998 года и до настоящего времени не зарегистрировано, необходимо срочно обратиться в МФЦ для регистрации права собственности в Росреестре.
Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина на объект недвижимости в этих случаях не взимается, а наличие сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости в ЕГРН убережет от незаконных сделок и мошеннических действий с имуществом.
Отметим, общее количество ранее учтенных объектов недвижимости, в отношении которых необходимо проводить указанные мероприятия на территории города Челябинска, составляет 114,6 тысяч объектов. По состоянию на декабрь 2024 года проведена работа в отношении более 89 тысяч объектов недвижимости, в том числе в отношении более 3 тысяч - приняты решения о выявленном правообладателе и информация внесена в ЕГРН.
Напомним, 31 июля 2023 года вступили в силу изменения в законодательство, в соответствии с которыми в случае, если правообладатель объекта не будет выявлен, такой объект на основании заявления органа местного самоуправления будет принят Управлением Россреестра на учет в качестве бесхозяйного имущества.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимости на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта - по истечении трех месяцев, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.
В соответствии с частью 11 статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» лицо, выявленное в порядке, предусмотренном настоящей статьей, в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо вправе представить в письменной форме по адресу: 454112, г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 28 или в форме электронного документа (электронного образа документа) на электронный адрес Комитета: https://kuizo@kuizo.ru возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости, в течение 30 дней со дня получения указанным лицом проекта решения.
Возражения принимаются Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в письменной форме по адресу: 454112, г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 28 или в форме электронного документа (электронного образа документа) на электронный адрес Комитета: kuizo@kuizo.ru.
