Вопросы, помеченные тегом "строительство детских садов"

В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.
Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства осуществляется Администрацией города Челябинска в соответствии со статьей 51 ГрК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
Администрацией города были выданы разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов № 13а и 15а по ул. Петра Столыпина в соответствии со статьями 51 и 55 ГрК РФ соответственно.

По вопросу строительства социальной инфраструктуры для новых жилых микрорайонов сообщаем следующее.
Развитие территорий города Челябинска осуществляется в соответствии с Генеральным планом города (утвержден решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3) и утвержденной документацией по планировке территории (далее - ДПТ). Расчет потребности в объектах социальной инфраструктуры для территорий перспективного строительства утверждается ДПТ. Ознакомится с утвержденной ДПТ можно на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе «Градостроительство». Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Челябинский городской округ» утверждены решением Челябинской городской Думы от 17.02.2015 № 6/8. Строительство объектов социальной инфраструктуры в городе осуществляется Управлением капитального строительства Администрации города Челябинска по муниципальной программе «Капитальное строительство в городе Челябинске» либо застройщиками с последующим выкупом объектов Администрацией города Челябинска. В 2020 году введены в эксплуатацию 7 объектов образования, в том числе следующие объекты в Северо-Западном планировочном районе:
- детский сад на 230 мест в микрорайоне № 20 жилого района № 8 Северо-Западного планировочного района;
- детский сад на 290 мест в микрорайоне № 4 Академ Риверсайд по ул. Университетской Набережной в Калининском районе города Челябинска;
• детский ясли-сад на 290 мест в микрорайоне № 47 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска;
• школа на 1500 учащихся в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска.
До конца 2020 года планируется завершить строительство следующих объектов:
• детский сад № 1 на 200 мест в микрорайоне Парковый-2 в Центральном районе города Челябинска;
• детский сад на 380 мест в микрорайоне № 3 Академ Риверсайд по ул. Университетской Набережной в Калининском районе;
• детский сад в микрорайоне № 48 Краснопольской площадки № 1 на 200 мест.
Количество объектов социальной инфраструктуры, которые планируется ввести в эксплуатацию в 2021–2023 годы планируется ввести объекты социальной инфраструктуры :
1) 10 детских дошкольных учреждений на 1700 мест;
2) 5 общеобразовательных учреждений на 5920 учащихся;
3) 6 объектов здравоохранения;
4) 5 объектов физической культуры и спорта.
Среди планируемых к вводу в 2021 - 2023 годы предусмотрены следующие объекты в Северо-Западном планировочном районе:
1) детский сад по ул. Бейвеля в микрорайоне № 54 Краснопольской площадки № 1;
2) детский сад по ул. Хариса Юсупова в микрорайоне № 54 Краснопольской площадки № 1;
3) детский сад по ул. Александра Шмакова в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1 (при условии выделения финансирования);
4) школа в микрорайоне № 1 Академ-Риверсайд, Северо-Западный планировочный район в Калининском районе города Челябинска (финансирование выделено);
5) детский сад по ул. Бейвеля в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1;
6) детский сад по ул. Габдуллы Тукая в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1;
7) детский сад в микрорайоне «Парковый-2» в Центральном районе города Челябинска;
8) детский сад в микрорайоне «Западный луч» в Центральном районе города Челябинска (строительство за счет внебюджетных средств);
9) школа по ул. Татищева в Центральном районе города Челябинска;
10) школа в микрорайоне № 34 в Центральном районе города Челябинска;
11) школа в микрорайоне № 33 в Центральном районе города Челябинска;
12) школа в микрорайоне № 20 в Центральном районе города Челябинска;
13) поликлиника в микрорайоне № 48 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска.
В 2022 - 2023 годы при условии финансирования планируется начать строительство 3-х школ на 3300 учащихся (ориентировочный план ввода объектов 2024-2025 годы):
• школа в микрорайоне № 48 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска;
• школа в границах: ул. Академика Макеева, пр. Героя России Родионова Е.Н., ул. Академика Королева, Комсомольский пр. в Центральном районе города Челябинска;
• школа в микрорайоне № 5 Академ-Риверсайд в Калининском районе города Челябинска (строительство планируется за счет внебюджетных средств).

Строительство детских дошкольных учреждений на территории города Челябинска осуществляется Управлением капитального строительства Администрации города Челябинска (далее - Управление) в соответствии с муниципальной программой «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017-2020 годы (далее – Программа), утвержденной распоряжением Администрации города от 03.12.2014 года
№ 8270. Данная Программа опубликована на официальном сайте Администрации города Челябинска (cheladmin.ru).
В рамках реализации Программы за период с 2015 года Управлением построены и введены в эксплуатацию следующие объекты дошкольного образования:
Построены и введены в эксплуатацию:
- детский сад по ул. Шагольской,
- детский сад по ул. Латвийской,
- детский сад по пер. Мамина,3,
- детский сад в микрорайоне № 13 Северо-западного планировочного района,
- детский сад по ул. Федорова,
- детский сад по ул. 3-го Интернационала,
- детский сад в микрорайоне № 56 по ул. Хариса Юсупова,
- детский сад в микрорайоне № 56 по Краснопольскому проспекту,
- детский сад по пр. Победы, 358в,
- детский сад в микрорайоне № 3 жилого района № 13 Северо-западного планировочного района (Академ Риверсайд), Калининский район ,
- детский сад в микрорайоне № 34 Центрального района,
- детский сад в микрорайоне №4 жилого района №13 Северо-западного планировочного района (Академ Риверсайд), Калининский район,
- детский сад в границах улиц Коммуны, Володарского, Энгельса, пр. Ленина в Центральном районе,
- детский сад в микрорайоне «Яблочный» Тракторозаводского района,
- детский сад в микрорайоне № 1 жилого района Чурилово Тракторозаводского района,
- «Строительство детского сада № 2 жилого района № 13 Северо-западного планировочного района (Академ Риверсайд), Калининского района г. Челябинск»,
- «Строительство детского сада в микрорайоне № 48 в Курчатовском районе г. Челябинска»,
«Строительство детского сада № 1 в микрорайоне Парковый-2 г. Челябинска»;
Ведется строительство следующих детских садов:
- «Строительство детского сада по ул. Горького,25а г. Челябинска»,
- «Строительство детского сада по ул. Гранитная, 4 г Челябинска»,
- «Строительство детского сада по ул. Хариса Юсупова в микрорайоне № 54 жилого района №12 Краснопольской площадки №1 в Курчатовском районе г. Челябинска»,
Выполнены проектно-изыскательские работы:
- «Детский сад по ул. Бейвеля в микрорайоне № 54 Краснопольской площадки № 1» (начало строительства – 2-й квартал 2021 года);
Ведутся проектно-изыскательские работы на объектах:
- «Детский сад по ул. А. Шмакова в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1 г. Челябинск, Курчатовский район»,
- «Детский сад по ул. Бейвеля в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1»,
- «Детский сад по ул. Габдуллы Тукая в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1» (начало строительства планируется на 2021 год после получения положительных заключений государственной экспертизы на проектно-сметную документацию.

Документация по планировке территории (далее - ДПТ) в границах улиц: Якутская, Лизы Чайкиной, Дзержинского, Гранитная в Ленинском районе города Челябинска утверждена постановлением Администрации города Челябинска от 04.02.2019 № 44-п. Указанной ДПТ предусмотрено размещение детского сада до 290 мест.
Строительство объектов социальной инфраструктуры на территории города Челябинска осуществляется в рамках муниципальной программы капитального строительства либо застройщиками с последующим выкупом Администрацией города Челябинска.
ООО СК «СтройДом» планирует строительство детского сада собственными силами. На основании распоряжения Губернатора Челябинской области от 11.11.2019 № 1314-р ООО СК «СтройДом» без проведения торгов предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 74:36:0321001:1702 для строительства объекта дошкольного образования.
В январе 2020 года ООО СК «СтройДом» выдан градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 74:36:0321001:1702, разрешение на строительство на сегодняшний день не получено, ведутся предпроектные проработки.

Объект с представленными характеристиками: 4-х этажное кирпичное нежилое здание, расположенное между домами № 116 по ул. Бейвеля и № 83 по ул. Профессора Благих в городе Челябинске, в реестре муниципального имущества города Челябинска не учитывается. Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости на обозначенный объект зарегистрировано право частной собственности. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно Положению о Комитете, утвержденному постановлением Администрации города Челябинска от 02.03.2015 № 45-п, Комитет осуществляет полномочия собственника муниципального имущества по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом. С учетом изложенного, правовые основания для распоряжения указанным имуществом у Комитета отсутствуют. Во дворе домов по указанным адресам расположено здание, (собственник переданное в оперативное управление ЧелГУ. Ранее на земельный участок был заключен договор аренды с ООО «Доступное жилье». В связи с достижением цели строительства Комитетом по заявлению арендатора инициирована работа по расторжению договора аренды.
В рамках реализации государственной программы Челябинской области «Поддержка и развитие дошкольного образования в Челябинской области», национального проекта «Демография» и регионального и муниципального проектов «Содействие занятости женщин – создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до 3-х лет» в 2019 - 2020 годах в городе Челябинске ведется строительство детского сада в 47-м микрорайоне г. Челябинска, за счет средств федерального бюджета. Ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2020 году.

В непосредственной близости от поселка Мясокомбинат располагается 5 зданий детских садов. При этом в соответствии с распоряжением Администрации г. Челябинска о территориальном закреплении дошкольных образовательных учреждений города Челябинска дети, проживающие в поселке Мясокомбинат, территориально закреплены за данными ДОУ и имеют право их посещать.

Строительство детских дошкольных и общеобразовательных учреждений (далее - ДДУ и ДОУ соответственно) осуществляется Управлением капитального строительства Администрации города Челябинска (далее — Управление) в соответствии с муниципальной программой «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017-2020 годы, утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 03.12.2014 № 8270 (редакция от 27.02.2018 № 2381).
В указанную Программу включены объекты:
- здание ДОУ на 1500 учащихся для повторного применения в микрорайоне № 55 жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 Курчатовского района города Челябинска. Ввод в эксплуатацию планируется в 2020 году;
- строительство ДОУ в микрорайоне № 54 жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе г. Челябинска. Сроки строительства объекта будут определены при наличии финансирования;
- строительство ДДУ на 230 мест по ул. Хариса Юсупова в микрорайоне № 54 жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе. Ввод в эксплуатацию планируется в 2020 год;
- строительство ДДУ на 120 мест по ул. Габдулы Тукая в микрорайоне № 55 Краснопольской площадке № 1. Ввод в эксплуатацию планируется в 2020 год;
- строительство ДДУ на 120 мест по ул. А. Шмакова в микрорайоне № 55 Краснопольский площадки № 1. Ввод в эксплуатацию планируется в 2020 год.
В соответствии с государственной программой Челябинской области «Поддержка и развитие дошкольного образования в Челябинской области на 2015-2025 годы», утвержденной постановление Правительства Челябинской области от 29.10.2014 № 522-п планируется к строительству ДДУ на 120 мест по ул. Бейвеля в микрорайоне № 54 Краснопольской площадки № 2 и ДДУ на 120 мест по улица Бейвеля в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 2. Ввод в эксплуатацию указанных объектов - 2020 год.

Расчет потребности в объектах социальной инфраструктуры для территорий перспективного строительства утверждается ДПТ.
Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Челябинский городской округ» утверждены решением Челябинской городской Думы от 17.02.2015 № 6/8.
Строительство объектов социальной инфраструктуры на территории города Челябинска осуществляется в рамках муниципальной программы капитального строительства либо застройщиками с последующим выкупом Администрацией города Челябинска. Муниципальная программа «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017–2020 годы, утвержденная распоряжением Администрации города Челябинска от 03.12.2014 № 8270 (далее - программа УКС). В рамках реализации указанной Программы за период с 2015 года на территории жилой застройки «Парковый» запроектированы, построены и введены в эксплуатацию объекты: «Строительство детского сада в микрорайоне № 56 по ул. Хариса Юсупова» на 220 мест, «Строительство детского сада в микрорайоне № 56 по Краснопольскому проспекту» на 230 мест, «Строительство школы в микрорайоне № 54 жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 Курчатовского района» на 1175 учащихся. Ведется строительство школы на 1500 учащихся в микрорайоне № 55 по ул. Скульптора Головницкого жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1.
Запроектировано и ведется строительство объекта: «Строительство детского сада в микрорайоне № 3 жилого района № 13 Северо-западного планировочного района («Академ Риверсайд»), Калининский район, г. Челябинск» на 290 мест;
Ведется проектирование объекта: «Строительство детского сада № 2 в микрорайоне № 3 жилого района № 13 Северо-западного планировочного района («Академ Риверсайд»), Калининский район,
г. Челябинск» на 380 мест;
В муниципальную программу включен объект: «Строительство детского сада в микрорайоне № 4 жилого района № 13 Северо-западного планировочного района («Академ Риверсайд»), Калининский район,
г. Челябинск» на 290 мест;
Ведется проектирование объекта:- «Строительство школы в микрорайоне № 1 «Академ Риверсайд» Северо-Западный планировочный район» на 1100 учащихся.
Завершено строительство д/с по пр. Победы, 358-в на 280 мест.
В Тракторозаводском районе ведется строительство:
- детского сада на 230 мест в микрорайоне № 1 жилого района Чурилово;
- детского сада на 220 мест в микрорайоне «Яблочный»;
- школы на 1100 учащихся в микрорайоне «Яблочный».
В 2014 году завершено строительство и сданы в эксплуатацию здание школы № 116 на 1000 учащихся и здание детского сада по пер. Мамина, 3-а на 225 мест.
По программе комплексного развития (далее — ПКР) социальной инфраструктуры (утверждена решением Челябинской городской Думы от 29.11.2016 26/10, новая редакция от 26.02.2019 № 49/9) в 2019 году планируется ввести в эксплуатацию объекты:
1) детский сад на 290 мест в микрорайоне № 3 жилого района № 13 Северо-Западного планировочного района («Академ Риверсайд») в Калининском районе (программа УКС);
2) детский сад на 220 мест в микрорайоне Яблочный в Тракторозаводском районе (программа УКС);
3) детский сад на 230 мест в микрорайоне № 1 жилого района Чурилово в Тракторозаводском районе (программа УКС);
4) детский сад на 230 мест в микрорайоне № 34 в Центральном районе (программа УКС);
5) детский сад на 120 мест в границах улиц Коммуны, Володарского, Энгельса, проспекта Ленина в Центральном районе (программа УКС);
6) детский сад на 200 мест в микрорайоне № 30 в Калининском районе (застройщик – ООО «СК Легион»);
Ведется проектирование объекта:- «Строительство школы в микрорайоне № 1 «Академ Риверсайд» Северо-Западный планировочный район» на 1100 учащихся.
Завершено строительство д/с по пр. Победы, 358-в на 280 мест.
В Тракторозаводском районе ведется строительство:
- детского сада на 230 мест в микрорайоне № 1 жилого района Чурилово;
- детского сада на 220 мест в микрорайоне «Яблочный»;
- школы на 1100 учащихся в микрорайоне «Яблочный».
В 2014 году завершено строительство и сданы в эксплуатацию здание школы № 116 на 1000 учащихся и здание детского сада по пер. Мамина, 3-а на 225 мест.
По программе комплексного развития (далее — ПКР) социальной инфраструктуры (утверждена решением Челябинской городской Думы от 29.11.2016 26/10, новая редакция от 26.02.2019 № 49/9) в 2019 году планируется ввести в эксплуатацию объекты:
1) детский сад на 290 мест в микрорайоне № 3 жилого района № 13 Северо-Западного планировочного района (Академ-риверсайд) в Калининском районе (программа УКС);
2) детский сад на 220 мест в микрорайоне Яблочный в Тракторозаводском районе (программа УКС);
3) детский сад на 230 мест в микрорайоне № 1 жилого района Чурилово в Тракторозаводском районе (программа УКС);
4) детский сад на 230 мест в микрорайоне № 34 в Центральном районе (программа УКС);
5) детский сад на 120 мест в границах улиц Коммуны, Володарского, Энегельса, проспекта Ленина в Центральном районе (программа УКС);
6) детский сад на 200 мест в микрорайоне № 30 в Калининском районе (застройщик – ООО «СК Легион»);
7) детский сад на 150 мест в микрорайоне Парковый-2 в Центральном районе (застройщик – ООО СК «СтройДом»);
8) детский сад на 230 мест на территории в границах: ул. Трашутина, ул. Черничная, озеро Первое, западная граница СНТ «Тракторсад № 3» в жилом районе Чурилово (застройщик – ООО «СК Западный луч»);
9) детский сад на 290 мест в микрорайоне № 47 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе (застройщик – ООО СК «Доступное жилье»);
10) школа на 1100 учащихся в микрорайоне Яблочный в Тракторозаводском районе (программа УКС);
11) школа на 825 учащихся в микрорайоне № 27 по проспекту Победы в Калининском районе (программа УКС);
12) комплекс спортивных площадок с элементами обустройства прилегающей территории возле СДЮСШОР «Алмаз» по ул. Хохрякова в Тракторозаводском районе (программа УКС).
В 2020 году планируется ввести в эксплуатацию следующие объекты:
1) детский сад на 200 мест в микрорайоне № 48 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе (программа УКС);
2) детский сад на 200 мест в микрорайоне Парковый-2 в Центральном районе (программа УКС);
3) детский сад на 120 мест по ул. Бейвеля в микрорайоне № 54 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе (программа УКС);
4) детский сад на 120 мест по ул. Бейвеля в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе (программа УКС);
5) детский сад на 380 мест в микрорайоне № 3 жилого района № 13 Северо-Западного планировочного района («Академ Риверсайд») в Калининском районе (программа УКС);
6) детский сад на 230 мест в микрорайоне № 20 в Центральном районе (застройщик – ООО «СК Легион»);
7) детский сад на 230 мест на территории Военного городка № 18 в границах улиц: Блюхера, Новосельской, Дмитрия Неаполитанова, Базовой 2-й в Советском районе (застройщик – ООО «Икар»);
8) школа на 1500 учащихся в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1;
9) школа на 1100 учащихся в микрорайоне № 1 жилого района № 13 Северо-Западного планировочного района («Академ Риверсайд») в Калининском районе (программа УКС);
10) физкультурно-оздоровительный комплекс в границах улиц Васенко и Маркса в Центральном районе (программа УКС).
Дополнительно к действующей редакции ПКР известно о планах ООО СК «СтройДом» о строительстве детского сада в микрорайоне № 57 Краснопольской площадки № 1 на 285 мест (план ввода 2020 год).

На основании пункта 1 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
Постановлением Главы города Челябинска от 15.06. 2009 г. № 87-п утверждена откорректированная документация по планировке территории жилого района № 12 Краснопольской площадки в Курчатовском районе города Челябинска.
Ознакомиться с вышеуказанным проектом планировки Вы можете на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru.
В соответствии с вышеуказанной документацией на территории микрорайона № 54 предусмотрено размещение двух детских садов общей численностью на 420 мест. В настоящее время сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами 74:36:0714001:15969, 74:36:0714001:16671, участки предоставлены в безвозмездное пользование Управлению капитального строительства для строительства детских садов.
В настоящее время Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска направлено письмо о включении детских садов в Муниципальную программу «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017 - 2020 годы, утвержденную распоряжением Администрации города Челябинска от 03.12. 2014 г. № 8270, с целью рассмотрения возможности строительства детских садов до 2020 года.

Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (далее по тексту - ГУАиГ) сообщает: постановлением Администрации города от 28.01. 2013 г. № 31-п утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: Новоградский проспект, проспект Героя России Родионова Е.Н., улица Академика Королева, западная граница города в Центральном районе города Челябинска. Указанной документацией по планировке территории в микрорайоне «Парковый-2» предусмотрено строительство двух детских садов на 150 и 280 мест.
Дополнительно сообщаем, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (пункт 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации).
Земельный участок («Парковый-2»), на котором в настоящее время ведется комплексное освоение территории в целях жилищного строительства, находится в собственности у третьих лиц, в связи с чем орган местного самоуправления - город Челябинск не может распоряжаться данным земельным участком.
В настоящее время собственнику земельного участка направлен запрос о сроках освоения земельного участка и строительства детских садов на территории микрорайона «Парковый-2».
Учитывая изложенное, информация о сроках строительства детских садов в указанном микрорайоне будет представлена дополнительно.