Вопросы, помеченные тегом "жилье"

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет) сообщает, что предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма осуществляется согласно порядку, определенному Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее – учет граждан), в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Лицами, обладающими специальным правом на обеспечение жилым помещением вне очереди, являются граждане, перечисленные в части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В связи с реформой органов местного самоуправления полномочия по проведению единой жилищной политики в городе Челябинске в соответствии с действующим законодательством, в том числе, по ведению учета граждан, переданы Комитету. Комитетом осуществляется инвентаризация сводного списка граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Движение очередности осуществляется, в том числе, за счет инвентаризации сводного списка граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее – Список).
Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в частности используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма.
Предоставление жилых помещений по договорам социального найма поставлено в прямую зависимость от наличия (отсутствия) жилых помещений, подлежащих предоставлению гражданам в установленном порядке, объемов финансирования, а также исходя из возможностей бюджета города.
Формирование муниципального жилищного фонда социального использования осуществляется Администрацией города Челябинска за счет освободившихся жилых помещений, то есть жилых помещений муниципального жилищного фонда, которые в результате наступления юридических фактов (действий и (или) событий) стали свободными от прав третьих лиц на них, выморочных жилых помещений, которыми признаются жилые помещения, переходящие в порядке наследования по закону
в собственность муниципального образования «город Челябинск». Таким образом, количество свободных (освободившихся) жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска, которые могут быть предоставлены гражданам по договорам социального найма в соответствии с действующим законодательством, ограничено. В связи с чем, не предоставляется возможным установить сроки пополнения жилищного фонда и соответственно сроки предоставления жилых помещений гражданам.
Дополнительно сообщаем, что Комитет в соответствии со статьей 7 Закона Челябинской области от 16.06.2005 № 389-ЗО «О порядке ведения органами местного самоуправления в Челябинской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» после принятия граждан на учет орган местного самоуправления вправе проверить наличие оснований состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Для рассмотрения вопроса о возможности предоставления жилого помещения по договору социального найма и проверки указанных оснований граждане обязаны представить в уполномоченный орган местного самоуправления сведения, подтверждающие основания признания нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В случае, если в составе сведений о гражданине произошли изменения, гражданин обязан представить новые документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае орган местного самоуправления осуществляет проверку обоснованности отнесения гражданина к категории нуждающихся в жилом помещении с учетом новых представленных документов.
В связи с вышеизложенным, просим Вас предоставить в Комитет по адресу: ул. Орджоникидзе, д. 27а, каб. 3, режим работы: понедельник-четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 08.30 до 16.15, обеденный перерыв с 12.00 до 12.45, тел. 237-39-56, следующие документы:
- копии паспортов (при их отсутствии - иных документов), удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи (всех страниц), а также подтверждающих гражданство Российской Федерации;
- копии свидетельств о рождении заявителя и членов его семьи, либо иных документов, подтверждающих фамилию, имя, отчество, данные при рождении, выданных уполномоченными органами;
- копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и членов его семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о смерти, решение суда о признании членами семьи иных граждан).
Одновременно предлагаем Вам рассмотреть возможность проживания в специализированном жилом доме социального назначения для ветеранов войны и труда «Социальный дом ветеранов» (далее – Социальный дом ветеранов), расположенный по адресу: город Челябинск, улица Художника Русакова, дом № 4.
Социальный дом ветеранов предназначен для проживания граждан пожилого возраста (супружеских пар, в том числе, если один из супругов относится к нижеуказанной категории граждан), относящихся к категории ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, ветеранов труда, ветеранов труда Челябинской области, ветеранов военной службы, граждан из подразделений особого риска, граждан из числа детей погибших участников Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц, граждан, имеющих трудовой (страховой) стаж, учитываемый для назначения пенсии, не менее 25 лет для мужчин, не менее 20 лет для женщин, но не имеющих права на меры социальной поддержки в связи с отсутствием оснований для присвоения звания ветерана труда, граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, имеющих право на льготы и компенсации, предусмотренные для категорий граждан, указанных в пунктах 6, 11 статьи 13 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», сохранивших полную или частичную способность к самообслуживанию, нуждающихся в оказании социальной помощи, имеющих регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания в городе Челябинске и не обеспеченных жилыми помещениями в городе Челябинске в соответствии с действующим жилищным законодательством.
Предоставление жилых помещений в Социальном доме ветеранов относится к числу муниципальных услуг, оказываемых Комитетом в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 29.06.2012 № 134-п, и носит заявительный характер. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 рабочих дней с возможностью продления на 30 рабочих дней.
С текстом постановления и перечнем документов, необходимых для предоставления указанной муниципальной услуги, Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Нормативно - правовые акты».
С запросом и документами Вы вправе обратиться в установленном административными регламентами порядке в Комитет через территориальные отделения ОГАУ «МФЦ Челябинской области», расположенные в городе Челябинске по адресам: ул. Труда, д. 164, ул. Комарова, д. 39, ул. Университетская Набережная, д. 125, пр. Победы, д. 396/1, ул. Новороссийская, д. 118в.
Получить дополнительную информацию по вопросу предоставления жилого помещения в Социальном доме ветеранов можно в Комитете по адресу: город Челябинск, улица Тимирязева, дом № 36, кабинет № 13, телефон: 263-05-44, дни приема граждан: вторник с 09.00 до 11.30, четверг с 13.00 до 17.00.

Работникам муниципальных учреждений здравоохранения, расположенных на территории города Челябинска, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Челябинске в соответствии с действующим законодательством, предоставляются жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования на период трудовых отношений с организацией, по ходатайству которой гражданину было предоставлено жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования, но не более чем на пять лет с регистрацией граждан в предоставленном жилом помещении по месту пребывания.
Предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования является муниципальной услугой носит заявительный характер и осуществляется в соответствии с Положением и административным Дополнительную информацию заявитель вправе получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 13.

Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления по месту постоянного жительства граждан.
Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что местом жительства граждан является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Постоянное проживание граждан на территории муниципального образования определяется их регистрационным учетом по месту жительства.
Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, устанавливает суд.
Таким образом, граждане вправе установить в судебном порядке факт постоянного (преимущественного) проживания на территории города Челябинска.
Главным управлением юстиции Челябинской области с целью информирования граждан о порядке оказания бесплатной юридической помощи по номеру телефона 8 (351) 263 30 10 открыта горячая телефонная линия по бесплатной юридической помощи. Более подробно с перечнем документов, необходимых для получения гражданами бесплатной юридической помощи, случаями оказания бесплатной юридической помощи и списком адвокатов, являющихся участниками государственной системы бесплатной юридической помощи Вы можете ознакомиться на сайте https://cheladmin.ru (раздел Администрация города – Перечень структурных подразделений – Правовое управление – Бесплатная юридическая помощь).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Согласно части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения во внеочередном порядке предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, а также гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Предоставление жилых помещений по договору социального найма в нарушение установленного порядка является незаконным и ущемляет законные права граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, что недопустимо в силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.

Согласно действующему жилищному законодательству на учет могут быть приняты малоимущие граждане, имущественное положение которых проверяется путем сравнения среднего дохода семьи с установленной величиной прожиточного минимума и сравнения стоимости находящегося в собственности имущества с установленным размером стоимости имущества. Кроме того, на учет могут быть приняты иные, установленные законом, категории граждан, обеспечение жильем которых осуществляется за счет средств федерального или регионального бюджета. Общим условием для принятия на учет граждан любых категорий является их нуждаемость в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - нуждаемость в жилых помещениях).
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, нуждающимися в жилых помещениях могут быть признаны граждане, не имеющие жилых помещений на праве собственности либо на праве владения и пользования по договору социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (не являющиеся членами семьи граждан, имеющих жилые помещения на указанном праве), либо обеспеченные общей площадью жилого помещения менее учетной нормы, которая установлена по городу Челябинску в размере 10 кв. м на одного человека.
Признание граждан малоимущими и принятие их на учет относится к числу муниципальных услуг, исполнителем которых является Комитет, и осуществляется в соответствии с административными регламентами их предоставления. Для получения дополнительной консультации о порядке предоставления указанных муниципальных услуг Вы можете обратиться в Комитет по адресу: город Челябинск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 6, кабинеты № 23, 24. График работы Комитета: понедельник - четверг - с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин.; пятница- с 8 ч. 30 мин. до 16 ч. 15 мин.; обеденный перерыв с 12 ч. до 12 ч. 45 мин.

Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма осуществляется согласно порядку, определенному Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу положений, содержащихся в статьях 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе граждане, являющиеся собственниками (нанимателями) жилых помещений или членами семьи собственника (нанимателя) жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, а также граждане, не являющиеся собственниками (нанимателями) жилых помещений или членами семьи собственника (нанимателя) жилого помещения.
Решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 на территории муниципального образования «город Челябинск» установлена учетная норма в размере 10 квадратных метров общей площади на одного человека.
На основании части 3 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органами местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту жительства.
При этом принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предшествует признание граждан малоимущими.
Признание граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административными регламентами, утвержденными постановлениями Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 141-п, от 25.11. 2015 г. № 277-п.
Кроме того, распоряжением Администрации города Челябинска от 15.02. 2017 г. № 1923 утверждена муниципальная программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы» (далее - Программа).
Механизм реализации Программы предполагает предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Участником Программы может быть молодая семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия государственным заказчиком Программы решения о включении молодой семьи-участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет, признанная нуждающейся в жилом помещении в целях участия в Программе.
Одним из условий участия молодой семьи в Программе является наличие доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в Программе относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий», утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 132-п.
За более подробной консультацией по вопросу признания граждан малоимущими и принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также условиям участия в Программе, Вы можете обратиться в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Горького, д. 10, каб. 15, тел. 775-30-65, режим работы: понедельник - четверг с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин., пятница с 8 ч. 30 мин. до 16 ч. 15 мин., обеденный перерыв с 12 ч. 00 мин. до 12 ч. 45 мин.
Дополнительно сообщаем, что в качестве одной из мер государственной поддержки граждан принят Закон Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон № 121-ЗО).
Законом Челябинской области от 05.10. 2017 г. № 595-ЗО в Закон № 121-30 внесены изменения, в соответствии с которыми правом на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно обладают многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей, постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления о принятии на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно и нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура реализации права на предоставление земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) в рамках Закона № 121-ЗО состоит из двух этапов.
Принятие на учет граждан с одновременным признанием нуждающимися в жилых помещениях в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС осуществляется в соответствии с административными регламентами предоставления муниципальных услуг, утвержденными постановлениями Администрации города Челябинска от 09.11. 2011 г. № 256-п, от 10.11. 2011 г. № 261-п. Результатом муниципальных услуг являются письменное уведомление о принятии заявителя и членов его семьи на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС и правовой акт о признании заявителя и членов его семьи нуждающимися в жилых помещениях в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС, при наличии оснований.
Предоставление земельного участка в собственность для ИЖС в порядке очередности осуществляется в рамках административного регламента муниципальной услуги «Бесплатное предоставление земельного участка в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства», утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 136-п. Окончанием данной муниципальной услуги является выдача (направление) гражданину правового акта о предоставлении конкретного земельного участка и кадастрового паспорта земельного участка, при наличии оснований.
Дополнительную консультацию по вопросу предоставления земельного участка Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, режим работы: понедельник - четверг с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин., пятница с 8 ч. 30 мин. до 16 ч. 15 мин., обеденный перерыв с 12 ч. 00 мин. до 12 ч. 45 мин., тел. 263-33-75.
С текстами административных регламентов, перечнями документов, описанием и последовательностью административных процедур при предоставлении муниципальных услуг Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Нормативноправовые акты».
С заявлениями и комплектами документов в рамках оказания вышеперечисленных муниципальных услуг Вы можете обратиться в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 401, режим работы:
понедельник - четверг с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин., пятница с 8 ч. 30 мин. до 16 ч. 15 мин., обеденный перерыв с 12 ч. 00 мин. до 12 ч. 45 мин.

Улучшение жилищных условий граждан возможно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма определен Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Лицами, обладающими специальным правом на обеспечение жилым помещением вне очереди, являются граждане, перечисленные в части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанный перечень является исчерпывающим.

Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в частности, используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма.
При этом, реализация указанных полномочий напрямую поставлена в зависимость от наличия (отсутствия) жилых помещений, подлежащих предоставлению гражданам в установленном порядке, объемов финансирования, а также исходя из возможностей бюджета города Челябинска.
В соответствии с Федеральным законом от 06.10. 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Челябинской области от 10.06. 2014 г. № 703-ЗО «Об осуществлении местного самоуправления в Челябинском городском округе», Законом Челябинской области от 18.12. 2014 г. № 97-ЗО «О разграничении полномочий органов местного самоуправления Челябинского городского округа и органов местного самоуправления внутригородских районов в его составе по решению вопросов местного значения внутригородских районов», Уставом города Челябинска до 02.03. 2015 г. уполномоченными органами по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, являлись районные администрации города Челябинска.
В связи с реформой органов местного самоуправления в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 02.03. 2015 г. № 45-п, с 02.03. 2015 г. полномочия по проведению единой жилищной политики в городе Челябинске в соответствии с действующим законодательством, в том числе по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, переданы Комитету.
Таким образом, Комитетом ежегодно формируется и утверждается сводный список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по городу Челябинску (далее - сводный список).
Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и формирование сводного списка ежегодно является предметом проверки органов прокуратуры.
Формирование сводного списка осуществляется в хронологической последовательности исходя из даты принятия администрациями районов города Челябинска граждан на учет.
По информации, имеющейся в Комитете, Вы в составе семьи Вербицкого Анатолия Васильевича, состоите на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городе Челябинске с 21.07. 1988 г. Внеочередным правом на предоставления жилого помещения не обладаете.
На основании изложенного, предоставить Вам жилое помещение по договору социального найма в городе Челябинске вне очереди не представляется возможным, поскольку предоставление жилых помещений по договорам социального найма в нарушение установленного порядка является незаконным и ущемляет законные права граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, что является недопустимым в силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.
За дополнительной консультацией по указанному вопросу Вы можете обратиться в жилищный отдел Комитета, расположенный по адресу: город Челябинск, улица Красного Урала, дом 15, кабинет 3, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15, телефон 742-08-80.
Одновременно сообщаем, что с целью улучшения жилищных условий в Челябинской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - программа), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04. 2014 г. № 323.
Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках указанной выше программы, установлен постановлением Правительства Челябинской области от 14.08. 2014 г. № 386-П.
Постановлением Администрации города Челябинска от 23.03. 2015 г. № 55-п утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Включение в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи».
За консультацией по вопросу реализации программы «Жилье для российской семьи» Вы можете обратиться в Комитет по адресу: город Челябинск, улица Тимирязева, дом № 36, кабинет № 30, телефон 263-30-61.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет), сообщает, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Лицами, обладающими специальным правом на обеспечение жилым помещением вне очереди, являются граждане, перечисленные в пункте 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанный перечень является исчерпывающим.
Признание граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилого фонда и признание граждан нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилого фонда, предоставляемых по договорам социального найма, относятся к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административными регламентами, утвержденными постановлениями Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 141-п, от 25.11. 2015 г. № 211-п.
Ознакомиться с текстами административных регламентов, перечнем документов Вы можете на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Постановления».
В связи с тем, что Ваша семья проживает в городе Юрюзани Челябинской области, в настоящее время предоставить Вашей семье жилое помещение по договору социального найма на территории города Челябинска не представляется возможным.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту Пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07. 1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Таким образом, в случае регистрации по месту жительства в городе Челябинске Вы можете обратиться в жилищный отдел Управления жилищной политики Комитета по месту регистрации (жительства) для рассмотрения возможности признания Вашей семьи малоимущей и принятия на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, режим работы жилищных отделов: понедельник - четверг - с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница - с 08.30 до 16.15,.
С адресами жилищных отделов Управления жилищной политики Комитета Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Жилищная политика».
В соответствии с Положением о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 30.10. 2007 г. № 26/18, работникам организаций, расположенных на территории города Челябинска, чья деятельность неразрывно связана с выполнением работ, оказанием услуг для муниципальных нужд, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Челябинске в соответствии с действующим законодательством, могут быть предоставлены жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования.
К таким организациям относятся, в том числе муниципальные учреждения здравоохранения, образования, социального развития, транспортные предприятия, управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома и так далее.
Договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования заключается на период трудовых отношений с организацией, по ходатайству которой гражданину было предоставлено жилое помещение, но не более чем на пять лет, с регистрацией в предоставленном жилом помещении по месту пребывания.
По истечении срока договора найма наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма на новый срок, в случае если не утратил право на предоставление жилого помещения фонда коммерческого использования в соответствии с условиями Положения.
За дополнительной консультацией по указанному вопросу Вы можете обратиться в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 2, тел. 8 (351) 266-90-88, режим работы: понедельник - четверг - с 08.30 до 17.30, пятница - с 08.30 до 16.15, обеденный перерыв - с 12.00 до 12.45.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) в пределах компетенции сообщает, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях органом местного самоуправления по месту постоянного жительства, в порядке очередности, исходя из даты принятия на учет.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не имеющие жилых помещений, как на праве собственности, так и на праве пользования, а также обеспеченные жилыми помещениями менее учетной нормы общей площади жилого помещения.
Решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 учетная норма на территории города Челябинска установлена в размере 10 кв. м общей площади на одного человека.
В рамках действующих в настоящее время программ, предусматривающих создание условий для осуществления государственной поддержки граждан при приобретении или строительстве жилья, возможно предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья молодым семьям в рамках подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» муниципальной программы по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» (далее - подпрограмма), утвержденной распоряжениями Администрации города Челябинска от 27.12. 2013 г. № 8151, от 19.12.2014 № 8819, которая распространяет свое действие на молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях.
По условиям подпрограммы молодым семьям предоставляются безвозмездные социальные выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в размере 30 - 35% от стоимости стандартного жилья.
Признание молодых семей, зарегистрированных по месту жительства в городе Челябинске, нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме осуществляется по основаниям статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и является муниципальной услугой, предоставляемой Комитетом в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 132-п.
С текстом административного регламента Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Нормативно-правовые акты».
Органом, осуществляющим признание молодых семей участниками подпрограммы в городе Челябинске, является Управление по делам молодежи Администрации города Челябинска. Дополнительную информацию по вопросу участия в указанной программе Вы можете получить в Управлении по делам молодежи Администрации города Челябинска, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта, д. 9, каб. 6, тел. 265-33-83.
Таким образом, Вы можете рассмотреть возможность участия в подпрограмме при наличии постоянной регистрации по месту жительства на территории города Челябинска.
С целью улучшения жилищных условий в Челябинской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - Программа), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04. 2014 г. №323.
По условиям Программы цена за 1 кв. м жилья экономического класса составляет не более 35 тыс. руб. Приобрести жилое помещение экономического класса на территории Челябинской области возможно за счет собственных или заемных средств.
Право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Челябинской области, из числа категорий граждан, включая:
- граждан, имеющих 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
- граждан, имеющих трех и более детей;
- лиц, имеющих двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала;
- граждан, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы.
В соответствии с пунктом 12 постановления Правительства Челябинской области от 14.08. 2014 г. № 386-п «О Положении по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Челябинской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» в Челябинской области» граждане для участия в программе подают заявление в орган местного самоуправления по месту жительства.
С заявлением в целях включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», Вы можете обратиться по месту своего жительства в отдел по учету, распределению и приватизации жилья Администрации города Троицка по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Ленина, 19, каб. 3.
Согласно Закону Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон) право на бесплатное предоставление земельного участка собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства имеют несколько категорий граждан, включая многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.
Принятие граждан на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 09.11. 2011 г. № 256-п.
Ознакомиться с текстом административного регламента, перечнем документов Вы можете на указанном выше сайте Администрации города Челябинска в разделе «Нормативно-правовые акты».
Более подробную информацию по указанным вопросам Вы можете получить в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17-.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15, телефон 263-33-75.
Одновременно сообщаем, что Законом Челябинской области от 31.03. 2010 г. № 548-ЗО «О статусе и дополнительных мерах социальной поддержки многодетной семьи в Челябинской области» предоставление многодетным семьям сертификата на жилье (или для строительства) в размере 90% от общей стоимости недвижимости на территории Челябинской области не предусмотрено.
Дополнительную информацию по вопросу предоставления государственной поддержки многодетным семьям Вы можете получить в министерстве социальных отношений Челябинской области по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 30.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска сообщает: решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования «город Челябинск» установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10 (десять) квадратных метров общей площади на одного человека.