Раздел: Благоустройство

На сегодняшний день отсутствует утвержденная документация по планировке территории в границах: ул. Шенкурская, ул. Кожзаводская, граница ГСК-1, берег р. Миасс.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, указанная территория относится к производственно-складской территориальной зоне объектов IV и V классов опасности.
Указанный в обращении забор поставлен вокруг земельного участка с кадастровым номером 74:36:0607002:26 по ул. Кожзаводская, 96а, который находится в собственности ООО «Аверс» свидетельство регистрации №74-74/036-74/001/395/2015-3451/4 от 19.10.2016 (договор купли-продажи от 13.08.2015).
На сегодняшний день информация о планах по освоению земельного участка и реконструкции производственных зданий в Комитете градостроительства и архитектуры отсутствует.
В соответствии с пунктом 4 Правил содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории города Челябинска (утверждены решением Челябинской городской Думы от 25.10.2011 № 28/11) собственники, владельцы зданий и сооружений обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений.
В соответствии с пунктом 71 Правил благоустройства территории города Челябинска (утверждены решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32) при осуществлении мероприятий по содержанию и благоустройству территории размер прилегающей территории определяется от границ отведенной территории: для промышленных объектов - 50 метров от ограждения по периметру, для строительных объектов - 15 метров от ограждения по периметру. Требования к ограждениям определены в разделе 12 Правил благоустройства территории города Челябинска.
На земельный участок по ул. Кожзаводской, 96, с кадастровым номером 74:36:0607002:19 оформлена аренда со множественностью лиц на Шелехов Д.А., Соколов В. Г., Нестеров В. М., Ян Н. В. Распоряжением Администрации города от 20.05.2016 № 5529 утвержден градостроительный план земельного участка (подготовлен по заявлению Нестерова В.М.). ООО «Новик» выдано разрешение № RU74315000-58-г-2018 от 16.11.2018 на реконструкцию здания склада под производственный цех на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0607002:26 (срок действия до 30 марта 2020 года).
По вопросу благоустройства Заячьего острова сообщаю, что земельный участок с кадастровым номером 74:36:0613002:21, предусмотренный для организации зоны отдыха, находится в собственности ООО «Вектор П» (рег. от 16.08.2016 № 74-74/036-74/001/047/2016-6992/1).
В соответствии с утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 26.04.2013 № 120-п документацией по планировке территории «Проект планировки поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска. Архитектурно-градостроительная концепция, проект межевания и инженерное оборудование территории» (II очередь проектирования, I этап) на указанной территории предусмотрено размещение парковых сооружений, развлекательного и спортивного центров.
На сегодняшний день отсутствует информация о планах собственника земельного участка по освоению земельного участка, за получением разрешений на строительство объектов на Заячьем острове не обращались.

Утвержденной документацией по планировке территории строительство детской поликлиники по ул. Новороссийской не предусмотрено.
Благоустройство общественных территорий города Челябинска, в том числе и скверов, включено в перечень мероприятий муниципальной программы «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018 – 2022 годы» (утверждена распоряжением Администрации города от 28.03.2018 № 3483). Основными распорядителями бюджетных средств выступают Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска и администрации внутригородских районов города Челябинска.
Перечнем общественных территорий, подлежащих благоустройству, в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018 - 2022 годы» (утвержден протоколом заседания Общественной комиссии города Челябинска для оценки и обсуждения проектов и предложений по благоустройству) в Ленинском районе предусмотрено благоустройство:
2019 год
1. Монастырская заимка «Плодушка»
2. Сквер «КПЗиС»
2020 год
1. Монастырская заимка «Плодушка»
2. Сквер по улице Тернопольской
2021 год
1. Монастырская заимка «Плодушка»
2022 год
1. Монастырская заимка «Плодушка»
2. Сквер перед ДК Перечнем общественных территорий, подлежащих благоустройству, в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018 - 2022 годы» (утвержден протоколом заседания Общественной комиссии города Челябинска для оценки и обсуждения проектов и предложений по благоустройству) в Ленинском районе предусмотрено благоустройство:
2019 год
1. Монастырская заимка «Плодушка»
2. Сквер «КПЗиС»
2020 год
1. Монастырская заимка «Плодушка»
2. Сквер по улице Тернопольской
2021 год
1. Монастырская заимка «Плодушка»
2022 год
1. Монастырская заимка «Плодушка»
2. Сквер перед ДК «Станкомаш»
3. Сквер «Сигнал».

Составлен полный перечень объектов незавершенного строительства города Челябинска. Данный перечень состоит из 70 объектов. В рамках подготовки города Челябинска к проведению саммитов ШОС и БРИКС (далее — Саммиты) объекты поделены на 2 очереди выполнения мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства. В первую очередь включен 21 объект, во вторую — 49.
В настоящее время Администрацией города Челябинска разработан план мероприятий в отношении объектов первой очереди, в которую вошли только объекты, расположенные на гостевых маршрутах города Челябинска, по путям следования, вблизи мест проживания и проведения мероприятий Саммитов.
По результатам проведенного детального анализа объектов первой очереди выявлено, что особого внимания требуют 15 объектов. Остальные 6 объектов имеют либо высокую степень готовности, работы ведутся в соответствии с утвержденными графиками (маловероятны срывы сроков завершения строительства), либо являются внутриквартальной застройкой и имеют низкую степень готовности, что препятствует их визуальному восприятию.
Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска предложено несколько вариантов воздействия на застройщиков с целью ускорения достраивания ОНС или освобождения земельных участков от указанных объектов в рамках полномочий органов местного самоуправления г. Челябинска:
1. Погашение права аренды, изъятие ОНС путем проведения публичных торгов в порядке ст. 239.1 ГК РФ (посредством обращения в суд с соответствующим иском);
2. Обращение в суд с требованием об изъятии земельного участка с ОНС в порядке ст. 284 ГК РФ (как неиспользуемого для целей строительства на протяжении 3 и более лет). Обязательным этапом такого изъятия является предварительное привлечение собственника участка и ОНС к административной ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ. После изъятия — продажа объекта и земельного участка с публичных торгов.
3. Обращение в суд с иском о признании ОНС самовольной постройкой с последующим сносом.
4. Банкротство должника с возможностью продажи объекта в ходе конкурсного производства
5. Контроль за ведением строительства, сроком действия договора аренды земельного участка.
6. Поиск инвесторов (возможность предоставления земельного участка согласно изменений в федеральном и региональном законодательстве).
7. Обращение в суд с иском об изъятии земельного участка и ОНС для муниципальных нужд.
8. При низкой степени готовности объекта признание в судебном порядке отсутствующим зарегистрированного права собственности на ОНС, обязание освобождения земельного участка с возложением обязанности по приведению его в первоначальное состояние (засыпка котлована).
Также в настоящий момент Администрацией города Челябинска разрабатываются эскизные предложения внешнего вида ограждений для замены существующих по улицам города вдоль проезжих частей.
Пешеходные ограждения перильного типа на улично-дорожной сети города Челябинска устанавливаются в соответствии с требованиями нормативно-технической документации в области обеспечения безопасности дорожного движения для организации движения пешеходных потоков. Работы по содержанию пешеходных ограждений выполняются подрядной организацией, в соответствии с муниципальным контрактом, в течение дорожного сезона.

По вопросу организации общественных пространств сообщаю следующее. Распоряжением Администрации города Челябинска от 28.03.2018 № 3483 утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018 – 2022 годы» (далее — Программа).
Целью Программы «Формирование современной городской среды» является повышение уровня благоустройства дворовых и общественных территорий города Челябинска, создание наиболее благоприятных и комфортных условий жизнедеятельности населения города Челябинска.
В рамках этой Программы ведется работа по благоустройству дворовых и общественных территорий.
Адресный перечень дворовых территорий многоквартирных домов и перечень общественных территорий, подлежащих благоустройству, утверждаются Общественной комиссией города Челябинска для оценки и обсуждения проектов и предложений по благоустройству в соответствии с распоряжением Главы города Челябинска от 06.03.2017 № 2589 и являются неотъемлемой частью указанной Программы.
В 2018 году благоустроено 140 дворовых территорий во всех районах города и 9 общественных территорий.
На 2019 год запланировано благоустройство 125 дворовых территорий и 11 общественных пространств.
Перечень общественных территорий, подлежащих благоустройству, был сформирован с учетом потребности жителей районов города путем рейтингового голосования почти 388 тысяч жителей города Челябинска. По итогам голосования на 2019 год в планы по благоустройству вошли следующие общественные территории:
1) в Калининском районе - прогулочная зона по ул. Университетская Набережная;
2) в Курчатовском районе сквер Красного Урала и сквер 40-летия Победы;
3) в Ленинском районе - парк «Плодушка»;
4) в Металлургическом районе - сквер «Юбилейный»;
5) в Советском районе 5 территорий:
- сквер по переулку Дачный на пересечении с ул. Октябрьской (Смолино);
- сквер по ул. Доватора, 15;
- сквер у ДК «Бригантина» (поселок Федоровка),
- сквер по ул. Плеханова, 41, на пересечении с улицей Пушкина;
- пляж по переулку Дачный (Смолино).
Дополнительно в рамках подготовки к саммитам ШОС и БРИКС в 2020 году из средств областного бюджета выделены средства на благоустройство 23 общественных пространств, в том числе детский парк «Алое поле», сквер по ул. Тернопольской, бульвар по ул. Воровского, сквер по ул. Академика Королева, Аллея Славы по ул. Коммуны, площадь Ярославского.
Процесс благоустройства в 2019 году планируется завершить по дворовым территориям до 01 сентября, по общественным пространствам – до 01 октября.

В 1996 году бывшие постройки Одигитриевского женского монастыря были переданы Русской православной церкви. 6 ноября 1999 года был освящен храм в честь иконы Божьей Матери «Всех скорбящих радость». В 2013 году при храме «Всех скорбящих радость» появилась женская монашеская община, в октябре 2015 года решением Священного Синода Русской Православной церкви был воссоздан Одигитриевский женский монастырь.
На данный момент на территории Одигитриевского женского монастыря установлены Поклонный крест в память о погибших монахинях и памятная стела казакам, погибшим в годы безбожной власти. Также на этой территории в 2017 году прошло перезахоронение останков П. И. Перцева, городского головы, купца 1-й гильдии.
В 2014 году на основании Акта Государственной историко-культурной экспертизы объекта недвижимости «Монастырская заимка «Плодушка» от 25 апреля 2014, участок бывшего монастырского сада был включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) как объект культурного наследия регионального значения «Достопримечательное место «Монастырская заимка «Плодушка»», расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Энергетиков, 21а, в квартале, ограниченном улицами Энергетиков, Гранитной, Латвийской (основание: Постановление Законодательного собрания Челябинской области от 25.09.2014 № 2195; Постановление Правительства Челябинской области от 16.07.2014 № 346-П. Номер объекта в ЕГРОКН – 741430074400005). На данный момент отсутствуют утвержденные границы зон охраны объекта культурного наследия, объект культурного наследия расположен в границах кадастрового земельного участка 74:36:0325003:35.
В соответствии со ст. 47.3 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах историко-культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» ответственность за сохранение объекта культурного наследия несет физическое или юридическое лицо, которому объект культурного наследия принадлежит на праве собственности или ином вещном праве. При этом, любые мероприятия по застройке и/или благоустройству достопримечательного места могут производиться только по согласованию с органом охраны объектов культурного наследия – Государственным комитетом охраны объектов культурного наследия Челябинской области (ул. Воровского, д. 30, г. Челябинск. Председатель – Баландин А. А.).
Территория Достопримечательного места «Монастырская заимка «Плодушка» находится в оперативном управлении МАУ «Городской сад им. А. С. Пушкина».
МАУ «Городской сад им. А. С. Пушкина» разработана проектно-сметная документация по обустройству объекта культурного наследия регионального значения Достопримечательное место «Монастырская заимка «Плодушка». Разработанная проектно-сметная документация направлена в ООО «ЧелЭкспедиция» на проверку достоверности сметной стоимости.
В соответствии с Постановлением Правительства Челябинской области от 16.07.2014 № 346-п «Об отнесении выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории города Челябинска, к объектам культурного наследия областного значения» достопримечательное место «Монастырская заимка «Плодушка» является объектом культурного наследия регионального значения, объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации постановлением Законодательного собрания Челябинской области от 25.09.2014 № 2195.
Приказом Государственного Комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области от 29.11.2018 № 237 утверждены границы территории, особые режимы использования и требований к градостроительным регламентам в границах данных территорий объекта. Согласно указанному Приказу на территории «Монастырской заимки «Плодушка» запрещены любые постройки, не связанные с функционированием Одигитриевского женского монастыря, прокладка инженерных коммуникаций, вырубка и обрезка зеленых насаждений без надзора дендрологов, планировка без учета сложившихся участков зеленых насаждений.
Проект благоустройства территории «Плодушка» включен в перечень общественных территорий, подлежащих благоустройству, в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018 – 2022 годы». Формируют программу Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска и администрации внутригородских районов города Челябинска.

Ведется работа по увеличению территорий озеленения в городе Челябинске.
В целях замены и обновления зеленого фонда в городе запланировано озеленение протокольных маршрутов следования участников Саммитов и озеленение улично-дорожной сети центральной части города, а именно: обустройство 850000 кв. м газона, вырубка 787 шт. аварийных деревьев, вырубка 35780 кв. м кустарников, корчевка 280 шт. пней, санитарная обрезка 103 шт. кустарников, обрезка кустарников в живую изгородь 20110 кв. м, корректировка 1040 м.п кустарников, кронирование 79 деревьев, посадка деревьев в количестве 32811 шт. Администрациями внутригородских районов города Челябинска в 2019 году планируется организовать цветочное оформление гостевых маршрутов города на общей площади не менее 50,0 тысяч квадратных метров.
По вопросу облагораживания береговой линии реки Миасс сообщаю следующее.
Важнейшей составляющей Центра города является набережная реки Миасс, которую Администрация города Челябинска стремится сделать визитной карточкой Челябинска. Для этого от Троицкого моста до северного участка бывшего завода оргстекла будет построена новая укрепленная набережная, с озеленением и местами отдыха для жителей города. Строительство поделено на три участка:
1) Набережная от ул. Кирова до границы ООО «Гала».
2) Пешеходно-транспортная набережная от ул. Труда, 100 до ул. Труда, 92а, с проходом под Троицким мостом и выходом на пешеходную улицу Кирова и обустройство «Сквера Искусств» в Центральном районе города Челябинска.
3) Строительство подземного пешеходного перехода на пересечении ул. Кирова и ул. Братьев Кашириных.
В настоящий момент ведутся работы по проектированию, подготовке рабочей документации и прохождению госэкспертизы.
Также будет благоустроена существующая капитальная набережная в центральной части: обновится покрытие, появятся новые цветники, освещение и малые архитектурные формы.
В настоящее время в городе Челябинске велосипедные дорожки, а также велопарковки и велосипедные стоянки отсутствуют.
Ранее Управлением дорожного хозяйства Администрации города Челябинска (далее – Управление) совместно с ООО «Челябинский дорожно-транспортный проектный институт» разрабатывалась схема размещения велосипедных дорожек в городе Челябинске с учетом соединения городских зон отдыха между собой, жилых районов города, а также рекреационных зон.
Однако в настоящее время в связи с интенсивной застройкой территории Челябинска, возведением микрорайонов новой жилой многоэтажной застройки в разных районах города вышеуказанная схема нуждается в значительной корректировке.
Управление готово возобновить разработку проекта размещения велосипедных дорожек в городе Челябинске при выделении необходимого объема целевого бюджетного финансирования.

Важнейшей составляющей Центра города является набережная реки Миасс, которую Администрация города Челябинска стремится сделать визитной карточкой Челябинска. Для этого от Троицкого моста до северного участка бывшего завода оргстекла будет построена новая укрепленная набережная, с озеленением и местами отдыха для жителей города. Строительство поделено на три участка:
1) Набережная от ул. Кирова до границы ООО «Гала».
2) Пешеходно-транспортная набережная от ул. Труда, 100 до ул. Труда, 92а с проходом под Троицким мостом и выходом на пешеходную улицу Кирова и обустройство «Сквера Искусств» в Центральном районе города Челябинска.
3) Строительство подземного пешеходного перехода на пересечении ул. Кирова и ул. Братьев Кашириных.
В настоящий момент ведутся работы по проектированию, подготовке рабочей документации и прохождению госэкспертизы.
Также будет благоустроена существующая капитальная набережная в центральной части: обновится покрытие, появятся новые цветники, освещение и малые архитектурные формы.

Комитетом градостроительства и архитектуры города Челябинска утвержден проект планировки территории в границах ул. Братьев Кашириных - ул. Молодогвардейцев - набережной р. Миасс - ул. Чичерина, в соответствии с которым по ул. 40-летия Победы на участке от ул. Братьев Кашириных до набережной р. Миасс предусмотрено обустройство пешеходной зоны с зелеными насаждениями.
Застройщиком микрорайона «Академ-Riverside» - ООО «Гринфлайт» - разработан проект благоустройства вышеуказанной территории, в котором по ул. 40-летия Победы, от ул. Братьев Кашириных до ул. Проектной 1-й (ул. Николая Патоличева), предусмотрено строительство транспортно-пешеходной набережной. В увязке с данным проектом разработана отдельная проектная документация на строительство надземного (внеуличного) пешеходного перехода на перекрестке ул. 40-летия Победы – ул. Университетской Набережной. На оба проекта имеются положительные заключения Государственной экспертизы. Обе проектные документации переданы Управлению.
Однако до настоящего времени реализация проектов не осуществлялась в связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0616001:210, где предусмотрено строительство ул. 40-летия Победы, от ул. Братьев Кашириных до ул. Проектной 1-й (ул. Николая Патоличева), расположены объекты, принадлежащие на правах собственности ООО «Гринфлайт». Таким образом, требуется оформление и последующая передача земельных участков, находящихся в собственности третьих лиц, в муниципальную собственность города Челябинска для получения разрешения на строительство.
После передачи вышеуказанного участка в муниципальную собственность города Челябинска Управлением в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с изменениями от 08.04.2017) будет подготовлена конкурсная документация для проведения торгов на выбор подрядной организации, которая осуществит строительно-монтажные работы на обозначенном объекте.
На сегодняшний день с целью оперативного решения вопроса об обеспечении пешеходной доступности и безопасности передвижения жителей домов № 85, 97, 103 по ул. Университетской Набережной Администрацией города Челябинска рассматривается возможность организации временного регулируемого пешеходного перехода в районе перекрестка ул. 40-летия Победы – ул. Университетской Набережной.

В 2019 – 2020 годах Администрацией города Челябинска в рамках реализации мероприятий по озеленению центральной исторической части города, а также гостевых маршрутов следования участников предстоящих саммитов ШОС и БРИКС, планируется осуществить следующие виды работ:
- снос аварийных, усыхающих и утративших декоративную ценность деревьев с выкорчевкой пней;
- посадку новых деревьев и кустарников;
- обустройство газонов и цветников.
Земельный участок по улице Свободы, 8а, на правом берегу р. Миасс в Центральном районе планируется благоустроить в составе «сквера Искусств». В настоящий момент осуществляется разработка проектной документации. Выполнение строительно-монтажных работ по благоустройству данной территории предусмотрено в мае 2020 года.
Также в Центральном районе города планируется обустроить новый сквер по ул. Труда. На сегодняшний день проводятся необходимые работы по списанию и демонтажу зданий бывшего туберкулезного диспансера. До августа 2019 года планируется завершить мероприятия по передаче земельного участка из областной собственности в муниципальную для реализации работ по благоустройству. Разработан эскизный проект благоустройства данной территории, началась разработка проектной документации. Завершить работы по благоустройству сквера планируется в ноябре 2020 года.
В соответствии с подпунктами 3, 10, 11 пункта 75 Правил благоустройства территории города Челябинска обеспечение выполнения работ по содержанию скверов, озелененных территорий, организации объектов благоустройства возложены на администрации внутригородских районов города Челябинска.

Строительство храмового комплекса по улице Коммунистической предусмотрено документацией по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Сталеваров, 60-летия Октября, Павелецкая 2-я, Коммунистическая в Металлургическом районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 11.04.2017 № 141-п.
По завершении строительства храма планируется благоустроить его территорию в виде сквера, который может посетить любой желающий.