Вопросы, помеченные тегом "коммунальные проблемы"

В настоящее время требования к обеспечению установленного температурно-влажностного режима подвалов и технических подполий МКД закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 № 170. Так, согласно п.п. 2.6.8 Правил № 170, п.п. 3.4.3 Правил № 170, в цоколях зданий продухи должны быть открыты и могут закрываться только в случае сильных морозов.
В Правилах № 170 по-прежнему закреплена обязанность организаций по обслуживанию жилищного фонда, обеспечивать защиту помещений от проникновения животных (грызунов, кошек, собак) посредством оборудования продухов жалюзийными решетками, установкой сеток для защиты здания от проникновения грызунов.
Постановлением Правительства РФ от 23 ноября 2019 г. № 1498 «О внесении изменения в Правила содержания общего имущества в МКД» подпунктом «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, предусмотрено поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством РФ температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях.
Таким образом, обязанность управляющих организаций по обеспечению установленного температурно-влажностного режима подвалов и технических подполий МКД закреплена в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, соблюдение которых является лицензионным требованием. Контроль над соблюдением лицензионных требований осуществляет лицензирующий орган в лице Государственной жилищной инспекции.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска сообщает. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, жилого помещения непригодным для проживания осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01. 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» Комиссией по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда.
Разделом III данного постановления установлены основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Постановлением Администрации города Челябинска от 07.03. 2012 г. № 36-п «Об утверждении Положения о комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда» утверждены задачи Комиссии, права и обязанности, порядок работы и порядок проведения оценки соответствия жилых помещений установленным требованиям.
На основании представленных документов Комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и выносит необходимое решение. Прием и регистрацию заявлений граждан в Комиссию осуществляет отдел писем и приема граждан Управления делами Администрации города Челябинска по адресу: г. Челябинск, площадь Революции, дом № 2, кабинет № 103, телефон 263-07-37.
Также сообщаем, что в перечень зданий, строений, сооружений, расположенных в границах застроенной территории и подлежащих сносу, реконструкции в рамках муниципальной адресной программы планируемого сноса, реконструкции многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях города Челябинска, утвержденной решением Челябинской городской Думы от 10.12. 2013 г. № 46/20, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Челябинск, переулок Островского, 7, не включен.
По вопросу сноса жилого дома сообщаем.
Учитывая отсутствие в обращении адресных характеристик интересующего Вас объекта, исходя из имеющейся информации, полагаем, что указанным объектом является многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Челябинск, пер. Островского, 9.
В настоящее время в соответствии с заключенным соглашением на выполнение подрядных работ по демонтажу наземных конструкций многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, осуществляются мероприятия по демонтажу наземных конструкций многоквартирного дома № 9 по переулку Островского.