Администрация города
Челябинска
официальный сайт

Вопросы, помеченные тегом "СНТ"

Теги

льготы ветеранам боевых действий льготы пенсионерам стадионы кружки поддержка малого и среднего бизнеса ресурсоснабщающие организации ливневки выбросы строительство и ремонт дорог магазины в жилых домах способы управления МКД жилье социального найма полеты военных самолетов зоопарк отключение отопления земля под ИЖС теплосчетчики федеральные льготники автоспорт вывоз мусора благоустройство микрорайонов капремонт уборка 9 Мая полосы для общественного транспорта культурные мероприятия библиотеки общежития уборка от снега летний отдых детей нормативы ЖКХ медицинская помощь бордюры аптеки объекты культурного наследия строительство поликлиник нежилые помещения летние оздоровительные лагеря нормативы отопления планировка городской среды бани самозанятые образование земельный налог светофоры ремонт теплотрассы реклама скверов установка ИПУ благоустройство города
Вопрос: 

Как повлиять на работу председателя СНТ?

01.09.2021
Показать ответ
Ответ: 

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества, правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 217-ФЗ), уставами садоводческих некоммерческих товариществ (далее - товарищество).
Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также в целях создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).
В соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества, компетенция которого определена в статье 17 данного закона. Председатель правления и правление товарищества являются исполнительными органами, отвечающими за исполнение решений общего собрания товарищества. Вопросы, обозначенные в Вашем обращении, касаются обеспечения деятельности товарищества, улучшения жизнеобеспечения садоводов, а следовательно решаются на общем собрании членов товарищества. На основании того, член товарищества имеет право участвовать в управлении делами товарищества (подпункт 2 пункта 1 статьи 11 Федерального закона № 217-ФЗ) Вы вправе в период подготовки к общему собранию членов товарищества направить в адрес председателя товарищества свои предложения для включения в повестку и рассмотрения на общем собрании членов товарищества. После принятия определенных решений правление товарищества и председатель товарищества исполняют принятые решения и в обязательном порядке отчитываются об исполнении принятых решений на общих собраниях членов товарищества. В соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества, в соответствии со статьей 20 Федерального закона № 217-ФЗ осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), которая также отчитывается на общем собрании членов товарищества.
В случае отсутствия в товариществе ревизионной комиссии, а также для осуществления контроля за расходованием взносов, поступающих от садоводов, Вам необходимо избрать членов ревизионной комиссии.
В случае неудовлетворительного исполнения своих полномочий председателем правления садоводы вправе переизбрать председателя правления, соблюдая порядок проведения общего собрания членов товарищества. Главой 4 Федерального закона № 217-ФЗ регламентируется порядок организации управления товариществом и контроля за его деятельностью, а также порядок проведения очередного и внеочередного собрания членов товарищества.
В случае если Вами усматриваются противоправные действия со стороны председателя правления товарищества, нарушения действующего законодательства, Вы вправе обратится в правоохранительные или судебные органы за защитой своих прав.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Челябинска Администрация города Челябинска не вправе вмешиваться в деятельность товариществ.

22.09.2021
Вопрос: 

Я являюсь садоводом в СНТ «Слава» г. Челябинск. В нашем товариществе происходит рейдерский захват. Что нам делать?

14.12.2020
Показать ответ
Ответ: 

Данный вопрос возможно решить исключительно силами членов СНТ. В соответствии с Федеральным законом
от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» переизбрание председателя, членов правления и членов ревизионной комиссии находится в исключительной компетенции общего собрания членов СНТ. Порядок проведения общего собрания определен в статье 17 данного закона.

29.12.2020
Вопрос: 

Как уменьшить членские взносы в садах? Сейчас они больше половины пенсии.

08.04.2020
Показать ответ
Ответ: 

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В статье 17 Федерального закона № 217-ФЗ определена компетенция общего собрания членов товарищества, в соответствии с которой утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений об ее исполнении относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. На общее собрание членов товарищества правление товарищества предлагает к утверждению смету с обоснованием тех или иных расходов (например, стоимость за потребляемую электроэнергию, работы по благоустройству или ремонту дорог в товариществе, охрану и прочее), на основании которых устанавливается размер членских и целевых взносов. В случае несогласия с предложенной сметой любой член товарищества вправе высказать на общем собрании свое мнение. Таким образом садоводы коллегиально устанавливают размер
взносов, голосуя на общем собрании членов товарищества.

26.04.2020
Вопрос: 

Когда запретят использовать земли СНТ в черте города Челябинска под коммерческие нужды? Нам не нужны в садах кафе, рынки, металлоприемки и прочее.

07.04.2020
Показать ответ
Ответ: 

Согласно пунктам 1 и 5 статьи 3 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. В границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд может располагаться имущество общего пользования - объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также — товарищество).
В силу положений статьи 23 Закона № 217-ФЗ строительство вышеуказанных объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные Правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.
Территорией садоводства или огородничества признается территория, границы которой определяются документацией по планировке территории.
Для ранее созданных товариществ границы такой территории определяются:
1) в соответствии с проектом организации и застройки территории или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных ых участков между членами указанной организации;
2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1, в соответствии с границами предоставленного земельного участка.
Таким образом, на территориях СНТ, в соответствии с Законом № 217-ФЗ, размещение объектов коммерческой деятельности не предусмотрено.

28.04.2020
Вопрос: 

Живу в СНТ. У нас в СНТ двоевластие, а точнее безвластие. Энергосбыт грозится прекратить подачу электричества в СНТ. Прошу помочь в данном вопросе.

24.03.2020
Показать ответ
Ответ: 

В случае неудовлетворительного исполнения своих полномочий председателем правления, членами правления или ревизионной комиссией садоводы вправе переизбрать органы управления товариществом, соблюдая порядок проведения общего собрания членов товарищества. Главой 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регламентируется порядок организации управления товариществом и контроля за его деятельностью, а также порядок проведения очередного и внеочередного собрания членов товарищества.
Договор энергоснабжения заключается между двумя юридическим лицами (в данном случае между поставщиком электроэнергии и СНТ «Сад Мечел»). Наличие долга по договору перед гарантирующим поставщиком является основанием для введения ограничения режима потребления электроэнергии, вне зависимости от наличия в СНТ членов СНТ, исправно оплачивающих потребленную электроэнергию.

31.03.2020
Вопрос: 

Хочу обратить внимание на садовые товарищества. Плата становится высокая. Будете ли вы заниматься проблемами СНТ?

20.03.2020
Показать ответ
Ответ: 

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В статье 17 Федерального закона № 217-ФЗ определена компетенция общего собрания членов товарищества, в соответствии с которой утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений об ее исполнении относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. На общее собрание членов товарищества правление товарищества предлагает к утверждению смету с обоснованием тех или иных расходов (например, стоимость за потребляемую электроэнергию, работы по благоустройству или ремонту дорог в товариществе, охрану и прочее), на основании которых устанавливается размер членских и целевых взносов. В случае несогласия с предложенной сметой любой член товарищества вправе высказать на общем собрании свое мнение. Таким образом, садоводы коллегиально устанавливают размер взносов, голосуя на общем собрании членов товарищества.

07.04.2020
Вопрос: 

Помогите, пожалуйста, навести порядок в СНТ «Станкостроитель - 2» г. Челябинск.

21.12.2019
Показать ответ
Ответ: 

Садоводам необходимо решать свои вопросы с председателем СНТ, либо на общем собрании СНТ. Если не получается решить вопрос таким образом, то необходимо обратиться в судебные органы.
Также дополнительно сообщаем, что в соответствии с подпунктом 10 пункта 80 Правил благоустройства территории Ленинского района города Челябинска, работы по благоустройству и содержанию на территориях садоводческих объединений граждан и прилегающих к ним территориях - соответствующие объединения.
Данный вопрос возможно решить исключительно силами членов СНТ. В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» переизбрание председателя, членов правления и членов ревизионной комиссии находится в исключительной компетенции общего собрания членов СНТ. Порядок проведения общего собрания определен в статье 17 данного закона.

14.01.2020
Вопрос: 

Как признать садовый дом жилым в СНТ, которое расположено на территории города Челябинска?

27.01.2019
Показать ответ
Ответ: 

В связи с изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», установившими упрощенный порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, а также с большим объемом обращений граждан по вышеуказанному вопросу постановлением Администрации города Челябинска от 13.02.2019 № 68-п разработано «Положение о порядке признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории города Челябинска» (далее - Положение), в соответствии с которым для признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом заявителю необходимо обратиться непосредственно в Комитет градостроительства и архитектуры города Челябинска и предоставить следующий пакет документов:
1) заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (далее – заявление), в котором указываются кадастровый номер садового дома или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом или жилой дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения и иных предусмотренных Положением документов (почтовое отправление с уведомлением о вручении, электронная почта, получение лично в МФЦ, получение лично в Комитет градостроительства и архитектуры города Челябинска (г. Челябинск, ул. Вороского, 2, канцелярия) согласно приложению к Положению;
2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа;
3) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);
4) в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, – нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

14.02.2019
Вопрос: 

О выделении средств на поддержание инфраструктуры СНТ «Локомотив-2».

15.08.2016
Показать ответ
Ответ: 

соответствии с распоряжением Правительства Челябинской области от 16.08. 2016 г. № 454-рп «О направлении средств» городу Челябинску выделено 2 млн. руб. на поддержку мер по обеспечению сбалансированности местных бюджетов. На основании данного распоряжения Администрацией города Челябинска разрабатывается Порядок предоставления субсидий садоводческим некоммерческим товариществам, расположенным на территории города Челябинска (далее – Порядок). В соответствии с данным Порядком субсидии на поддержку СНТ (далее – субсидия) предоставляются получателям субсидий в целях возмещения части произведенных затрат, в размере 50 процентов от произведенных расходов в текущем календарном году, осуществляемых за счет целевых взносов, на развитие инженерного обеспечения территорий СНТ (организация строительства и ремонт дорог, сетей электро-, газо- и водоснабжения, связи). В Порядке определены условия предоставления субсидий, перечень документов, предоставляемых в Администрацию города Челябинска, необходимых для получения субсидий. В случае соответствия требованиям Порядка СНТ вправе получить субсидию.
По вопросам предоставления субсидий Вы можете обратиться в Управление по взаимодействию с общественными объединениями Администрации города Челябинска (г. Челябинск, пл. Революции, 2, каб. 522, тел. 8 (351) 737-03-48).

13.09.2016
Подписаться на RSS - СНТ