Вопросы, помеченные тегом "зеленые насаждения"

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный, дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с пунктом 113 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32, организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории производится собственниками помещений в многоквартирном доме либо лицами, осуществляющими по договору управление/эксплуатацию многоквартирным домом.
В соответствии со статьями 44, 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений многоквартирного дома № 31 по ул. Б. Хмельницкого необходимо провести общее собрание, протокол собрания с принятым решением о сносе (пересадке), обрезке деревьев и определением источника финансирования работ необходимо направить для исполнения в ООО «Доверие» (ул. Дегтярева, д. 65а, телефон 735 04 73), обслуживающего вышеуказанный дом.
В соответствии с пунктом 14 Правил охраны и содержания зеленых насаждений в городе Челябинске, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 19.12.2017 № 36/30, снос (пересадка) зеленых насаждений допускается на основании разрешения, выданного Управлением экологии (ул. Блюхера, д. 10, телефон 729 34 00).
Информация о предоставлении документов для получения разрешения на снос (пересадку) зеленых насаждений размещена на официальном сайте Администрации города Челябинска cheladmin.ru в разделе «Управления экологии».

Управлением экологии в адрес муниципального учреждение по охране зеленых насаждений – Муниципальное казенное учреждение «Административно-техническая инспекция города Челябинска» (далее – МКУ «АТИ») 07.08.2020 направлен запрос о проведении обследования территории, расположенной в районе ул. Скульптора Головницкого – ул. Александра Шмакова.
В случае выявления фактов, незаконного сноса деревьев породы «ель», МКУ «АТИ» будут оформлены документы о нарушении Правил охраны и содержания зеленых насаждений в городе Челябинске, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 19.12.2017 № 36/30 с последующим направлением в правоохранительные органы.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 (далее — Правила), земельный участок, на котором предполагается размещение регионального спортивно-образовательного Центра «Ледовый Кванториум», расположен в многофункциональной общественно-деловой территориальной зоне Б.1.
Размещение регионального спортивно-образовательного Центра «Ледовый Кванториум» планируется осуществить на бывшем земельном участке ГНУ ЮУНИИПОК (ПО селекционная станция им. И. В. Мичурина).
В соответствии с пунктом 1 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
Постановлением Администрации города Челябинска от 28.01.2013 № 31-п утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: Новоградский проспект, проспект Героя России Родионова Е.Н., ул. Академика Королева, западная граница города в Центральном районе города Челябинска.
По информации Главного управления лесами Челябинской области земельные участки государственного лесного фонда на данной территории отсутствуют.
В настоящее время в городе выявлены и поставлены на кадастровый учет территории площадью 1631,0 га, занятые городскими лесами. Рассматриваемый земельный участок расположен за границами указанных территорий.
117 га территории городского леса (из общей площади 1631,0 га, кадастровый номер земельного участка 74:36:0000000:54120) расположены в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка.
На территории для эксплуатации городских лесов разработан и утвержден лесохозяйственный регламент использования земельных участков (постановление Администрации города Челябинска от 11.04.2018 № 153-п), в котором отражена возможная деятельность в их границах.
В настоящее время земельные участки, на которых предполагается размещение регионального спортивно — образовательного Центра «Ледовый Кванториум»,
поставлены на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами: 74:36:0501005:25 (с разрешенным видом использования: спортивно-зрелищный комплекс и подземная автостоянка на 420 м/мест), 74:36:0501005:28 (с разрешенным видом использования: для размещения объектов для обеспечения спортивно-зрелищных мероприятий, занятий спортом в помещениях, площадок для занятий спортом и благоустройство территории (размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов), 74:36:0501005:27 (с разрешенным видом использования: для размещения объекта дошкольного, начального и среднего общего образования), 74:36:0501005:26 (с разрешенным видом использования: для размещения общежития).
В проекте регионального спортивно-образовательного Центра «Ледовый Кванториум» в границах земельных участках, предусмотренных для размещения указанного объекта, процент озеленения должен составлять не менее 15%.
В близлежащих кварталах многоквартирной застройки проживает порядка 59500 тысяч человек. Региональный спортивно-образовательного Центра «Ледовый Кванториум» будет обеспечивать жителей данных территорий объектами спортивного назначения.

Мемориальный комплекс «Золотая гора», расположен юго-восточнее рассматриваемой территории, расстояние между данными территориями составляет более 500 м. Территория объекта культурного наследия регионального значения достопримечательное место «Место захоронения жертв массовых репрессий «Золотая гора» внесена в Единый государственный реестр недвижимости, как зона с особыми условиями использования.

Застройка в городе Челябинске ведется на основании Генерального плана города и Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ».
В настоящее время в городе выявлены и поставлены на кадастровый учет территории площадью 1631,0 га, занятые городскими лесами.
На данные территории разработан и утвержден лесохозяйственный регламент использования земельных участков, в котором отражена возможная деятельность в их границах.
Возможная вырубка зеленых насаждений производилась на земельных участках в микрорайоне № 56, на которых планируется согласно утвержденной документации по планировке территории (далее — ДПТ) строительство объектов капитального строительства, в том числе многоквартирных домов, что соответствует видам разрешенного использования земельных участков жилой территориальной зоны многоквартирных домов в 5 этажей и выше. Данные земельные участки находятся в частной собственности и в границы городских лесов не входят.
С материалами Генерального плана, Правилами и ДПТ можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети «Интернет».

Дорожные знаки устанавливаются в соответствии с нормативно - технической документацией ГОСТ 52289-2004 «Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств» и утвержденным проектом организации дорожного движения. Обрезку зеленых насаждений для обеспечения видимости технических средств организации дорожного движения осуществляют в соответствии с ГОСТ 50597-2017 «Дороги автомобильные и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения. Методы контроля».
Согласно СП 42.13330.2016 Свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89», определение мест высадки зеленых насаждений производится с учетом охранных зон имеющихся подземных и надземных коммуникаций.

На основании пункта 1 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
Информирование населения о проведении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска, было осуществлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, опубликовано в газете «Вечерний Челябинск» 28.03.2018 и размещено на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети интернет (www.cheladmin.ru).
Публичные слушания по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска состоялись 26.04.2018 в 13:30 в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41а. Постановлением Администрации города Челябинска от 17.05.2018 № 200-п утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска.
Указанной документацией по планировке территории на указанном участке микрорайона № 56 жилого района № 12 Краснополькой площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска, принадлежащем на праве собственности ООО СК «Феникс-Гран», предусмотрено размещение многоквартирного жилого дома.
Администрацией города Челябинска ООО СК «Феникс-Гран» выдано разрешение от 29.06.2018 № 74315000-114-ж-2018 на строительство объекта «Жилой дом в микрорайоне № 56 Краснопольского планировочного района № 1, квартал № 22, уч. № 274 (стр.), уч. № 275 (стр.) в Курчатовском районе» при предоставлении застройщиком документов, предусмотренных требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Управлением экологии и природопользования Администрации города Челябинска (далее-Управление экологии) совместно с учреждением по охране зеленых насаждений МКУ «Административно-техническая инспекция города Челябинска» в марте 2018 года проведено обследование территории, расположенной в районе дома № 72 по улице Хариса Юсупова в Курчатовском районе города Челябинска. В результате проведенного обследования выявлен факт незаконного сноса деревьев породы береза и сосна, составлен акт нарушения Правил охраны и содержания зеленых насаждений в городе Челябинске, произведен расчет нанесенного ущерба.
В связи с тем, что нарушение, предусмотренное статьей 260 Уголовного кодекса Российской Федерации, совершено неустановленным лицом, документы по факту незаконного сноса зеленых насаждений Управлением экологии направлены в адрес прокуратуры города Челябинска. В настоящее время по данному факту проводится проверка.

Постановлением Администрации города Челябинска от 17.05.2018 № 200-п, с учетом результатов публичных слушаний, утверждена документация по планировке территории жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска.
Указанным проектом планировки территории предусмотрено перспективное строительство многоквартирных домов по ул. Хариса Юсупова, а также строительство индивидуальных домов по ул. Лиственной.
Администрацией города Челябинска ООО СК «Феникс-Гран» выдано разрешение от 29.06.2018 № RU74315000-114-ж-2018 на строительство объекта «Жилой дом в мкр. № 56 Краснопольского планировочного района № 1, квартал № 22, уч. № 274 (стр.), уч. № 275 (стр.) в Курчатовском районе» при предоставлении застройщиком документов, соответствующих требованиям статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В целях сохранения озелененных территорий города Челябинска в 2015 году Администрацией города поставлены на кадастровый учет 15 покрытых лесом земельных участков общей площадью 1634,9 га в пяти районах города.
В отношении этих земельных участков проведено лесоустройство и разработан лесохозяйственный регламент городских лесов.
Образование таких лесных участков позволит предотвратить, в дальнейшем, возможное строительство на данных землях, сохранить эти озелененные территории для последующих поколений жителей города Челябинска.
Охрана и содержание городских лесов осуществляется Управлением экологии и природопользования Администрации города Челябинска в соответствии с действующим законодательством.

На территории города Челябинска произрастает свыше 50000 штук аварийно-опасных деревьев породы тополь бальзамический, вяз мелколистный, клен ясенелистный, ива ломкая.
В городских условиях срок активной жизни деревьев существенно сокращается: к 40-50 годам деревья этих пород имеют очень хрупкую древесину, широкую крону и большую высоту. Корневая система деревьев в городе формируется в условиях стесненности (фундаменты домов, конструктивы дорог, тротуаров и иные сооружения, ограничивающие подземное пространство), в связи с чем, деревья не способны выдерживать сильные ветровые и снеговые нагрузки.
В настоящее время участились случаи нанесения вреда имуществу и здоровью граждан города вследствие падения веток и слома стволов аварийно-опасных деревьев. Омолаживающая обрезка деревьев на территории города Челябинска производится в случаях крайней необходимости, в целях устранения угрозы жизни и здоровью жителей города Челябинска.
В рамках муниципальных контрактов за 2018 г. на территории Центрального района произведены:
- санитарная и омолаживающая – 696 ед.
- снос сухостоя – 122 ед.
В настоящий момент закончен сбор заявок от жителей и депутатов для проведения данных работ в 2019 г.