Раздел: Благоустройство

Организации, расположенные в нежилых помещениях многоквартирного дома и образующие отходы, схожие по составу с ТКО, вправе использовать для накопления ТКО контейнерную площадку многоквартирного дома при условии заключения договора на ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме и договора на обращение с ТКО с региональным оператором по обращению с ТКО.

Если Вы считаете, что плата за предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО начислена неправильно, Вы можете обратиться в расчетный отдел регионального оператора ООО «ЦКС» (г. Челябинск, ул. Карла Маркса, 38), либо в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (г. Челябинск, ул. Энгельса, д.43).
.

Подрядные организации Комитета осуществляют содержание объектов в границах улично-дорожной сети города. В настоящее время подрядными организациями проводится комплекс мероприятий по летней уборке улично-дорожной сети, а именно: работа по подметанию дорожных покрытий, осевых и резервных полос, лотковых зон магистралей, улиц и проездов с предварительным увлажнением дорожных покрытий с помощью плужно-щеточных тракторов, поливомоечных машин, дорожных пылесосов, в том числе ручная уборка прилотковой части улиц.
Механизированная уборка улично-дорожной сети города производится ежедневно независимо от погодных условий в соответствии с графиком производства работ.
Остановочные комплексы, установленные в 2019 году, приняты в муниципальную собственность и переданы на содержание подведомственной организации Комитета - МБУ «Геоцентр города Челябинска». С наступлением положительного температурного режима МБУ «Геоцентр» проводит очистку и мойку данных остановок согласно графику работ.
Также сообщаю, что в ходе обследования остановок общественного транспорта на территории города были выявлены бесхозяйные навесы, перечень которых направлен в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска для принятия их в муниципальную собственность города Челябинска с целью дальнейшей передачи на содержание.

Действующим законодательством не предусмотрен запрет по размещению предприятий торговли, общественного питания в нежилых помещениях жилых домов при соблюдении градостроительных, пожарных, санитарных норм и требований при их оборудовании.
Согласно требованиям Федерального закона от 22.11.1995 № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» (далее – Закон № 171-ФЗ) розничная продажа
алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре,
медовухи) осуществляется организациями на основании лицензии, не допускается розничная продажа алкогольной продукции с 23 часов до 8 часов по местному времени (за исключением предприятий общественного питания).
В соответствии с представленной Министерством сельского хозяйства Челябинской области информацией о расположенных на территории города Челябинска организациях, осуществляющих розничную продажу
алкогольной продукции, а также об организациях, осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания, по состоянию на 01.04.2021 по адресу: г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, 47, помещение 2 выдана лицензия на розничную продажу алкогольной продукции при
оказании услуг общественного питания ООО «ФЕНИКС» (буфет), серия 74 АА регистрационный номер 007197, период действия с 28.12.2019 по 27.12.2022.
В соответствии со статьей 5.1 Закона Челябинской области от 21.09.1998 № 51-ЗО «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции на территории Челябинской области» дополнительно к ограничениям розничной продажи алкогольной продукции, установленным Законом № 171-ФЗ, запрещается розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания в объектах общественного питания, расположенных в многоквартирных домах и (или) на прилегающих к ним территориях, имеющих зал обслуживания
посетителей общей площадью менее 40 квадратных метров.
Полномочиями по контролю за исполнением требований действующего законодательства в сфере
оборота алкогольной продукции, соблюдения общественного порядка наделены сотрудники Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Челябинску. Согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях органы внутренних дел (полиция) осуществляют привлечение к административной ответственности за нарушения законодательства в сфере оборота алкогольной продукции, соблюдения общественного порядка.

В соответствии с пунктом 3.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, содержать в исправном состоянии контейнеры и мусоросборники для отходов без переполнения и загрязнения территории.
Действующим законодательством допускается приобретение контейнеров и бункеров непосредственно региональными операторами по обращению с ТКО (далее - региональный оператор). Указанное следует из положений Основ ценообразования в области обращения с ТКО, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2016 № 484 (далее — Основы ценообразования).
Так, основами ценообразования предусмотрено, что расходы на приобретение контейнеров, бункеров и их содержание определяются в размере, не превышающем 1 процента необходимой валовой выручки регионального оператора на очередной период регулирования. Региональный оператор вправе приобрести контейнеры и бункеры, в случае если при тарифном регулировании в необходимой валовой выручке регионального оператора учтены данные расходы. При этом, следует иметь ввиду, что Основы ценообразования, определяют систему, принципы и методы регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами, критерии их применения и не могут устанавливать обязательные требования для регионального оператора, в части обязанности приобретения контейнеров и бункеров для ТКО.

Вывоз крупногабаритных отходов (далее — КГО) производится по мере их накопления, но не реже одного раза в неделю (пункт 2.2.9 СанПиН 42-128-4690-88).
В случае выявления случаев нерегулярного вывоза КГО необходимо обращаться в ООО ЦКС (г. Челябинск, ул. Карла Маркса, 38, тел. 8 (351) 200-33-83).

Нормами жилищного законодательства Российской Федерации установлен состав работ и услуг, необходимый для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, правила оказания таких работ и услуг.
Согласно пункту 26.1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в минимальный перечень работ входят работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления ТКО, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок.
Создание и содержание контейнерных площадок для накопления ТКО, образующихся в многоквартирных домовладениях, осуществляют собственники помещений в многоквартирном доме либо организации, обслуживающие жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление/эксплуатацию многоквартирным домом (пункт 141 Правил благоустройства).
В случае ненадлежащего содержания контейнерных площадок для накопления ТКО в многоквартирном жилом фонде, в том числе отсутствия пандуса для закатывания контейнеров на колесах в тело контейнерной площадки, необходимо обращаться в организации, осуществляющие управление/эксплуатацию многоквартирным домом.

Незаконные объекты в районе домов № 2, 39 по улице Шагольской включены в Перечень демонтажа. Демонтаж осуществляется в том числе по заявлению заинтересованных лиц.
В Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска поступили заявления о демонтаже незаконных объектов по указанному адресу.
Заявления о демонтаже рассматриваются Комитетом в хронологической последовательности исходя из даты и времени получения заявления, но не более 30 дней.
Учитывая большое количество ранее поступивших заявлений о демонтаже муниципальным учреждением, заявления о демонтаже объектов возле домов
№№ 2, 39 по улице Шагольской в Курчатовском районе города Челябинска находятся в стадии рассмотрения.
В случае принятия Комитетом решений о демонтаже муниципальным учреждением указанных объектов, демонтаж осуществляется муниципальным учреждением в течение 5 рабочих дней со дня получения решения о демонтаже.

Ответственность за торговлю и оказание бытовых услуг либо услуг общественного питания в неустановленных местах предусмотрена частью 6 статьи 3 Закона Челябинской области от 02.06.2010 № 584-ЗО «Об административных правонарушениях Челябинской области».
Сотрудниками Управления, Управления по торговле и услугам, администраций внутригородских районов города Челябинска и УМВД России по г. Челябинску регулярно проводятся рейдовые мероприятия по факту несанкционированной торговли. По результатам рейдовых мероприятий составляются протоколы об административных правонарушениях за осуществление торговли в неустановленных местах и передаются на рассмотрение Административной комиссии, осуществляющей деятельность на территории города Челябинска, для назначения наказания в отношении виновных лиц в соответствии с действующим законодательством Челябинской области.

Благоустроить указанную территорию можно путем реализации инициативных проектов. Реализация данных проектов регламентируется Законом Челябинской области от 22.12.2020 № 288-ЗО «О некоторых вопросах правового регулирования отношений, связанных с инициативными проектами, выдвигаемыми для получения финансовой поддержки за счет межбюджетных трансфертов из областного бюджета».
Заявка на участие направляется в Администрацию города Челябинска в период с 01 января по 01 марта текущего финансового года.
Между тем, многоквартирные жилые дома незавершенные строительством, находящиеся на территории микрорайона № 51, переданы для завершения строительства в «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства». Рассматривается вопрос завершения и восстановления благоустройства с участием Фонда.