Раздел: Благоустройство

Требования в сфере управления многоквартирными домами (далее – МКД), а также содержания общего имущества собственников помещений в МКД установлены постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения». Установка фасадной таблички с адресом относится к перечню обязательных для управляющих организаций работ по обслуживанию общего имущества МКД. Органом, правомочным контролировать выполнение работ в рамках договорных отношений между управляющей организацией и собственниками, является общее собрание собственников помещений в МКД, а также в силу ст. 161, 162 ЖК РФ, Совет дома.
Полномочия органов местного самоуправления установлены Федеральным законом от 06.10.2003 № 130-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также в области жилищных правоотношений ст. 14 ЖК РФ. В связи с этим, Администрация города Челябинска в рамках действующих полномочий не вправе вмешиваться во взаимоотношения между собственниками помещений и обслуживающими организациями, являющихся самостоятельными юридическими лицами, а также не вправе принимать в отношении них какие-либо меры воздействия.

На сегодняшний день, в подземном пешеходном переходе на площади Революции на пересечении проспекта Ленина, улиц Воровского и Кирова ведутся ремонтные работы по очистке мрамора, гидроизоляции, финишной отделке стен и потолка, подготовке стен под художественную окраску и отделку. Для обеспечения безопасности передвижения пешеходов проведены локальные работы по закреплению поврежденного лестничного марша.
Также запланированы ремонтные работы в подземном пешеходном переходе на площади Революции на пересечении проспекта Ленина и улицы Цвиллинга.
На сегодняшний день проводятся технические обследования лестничных маршей, разрабатывается проектно-сметная документация на проведение косметического ремонта.

МАУ «Горсад им. А. С. Пушкина» регулярно уведомляет ООО «Азбука», осуществляющее радиовещание на указанной выше территории, о необходимости прекратить вещание.
Договорные отношения между МАУ «Горсад им. А. С. Пушкина» и ООО «Азбука», дающие право данной организации осуществлять радиовещание на пешеходной улице Кирова, отсутствуют.
Действия ООО «Азбука» по вещанию на пешеходной улице Кирова не согласованы и незаконны.

Порядок подключения к системам водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства (как существующих, так и объектов нового строительства) определен Федеральным законом от 07.12.2011 № 416 «О водоснабжении и водоотведении».
Создание сетей водоснабжения от точки подключения к централизованным системам до объектов осуществляется организацией водопроводно-канализационного хозяйства (МУП «ПОВВ») в счет платы за подключение (технологическое подключение).
Порядок определения платы за подключение к системам водоснабжения и водоотведения установлен постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», раздел Х.
Размер платы за подключение определяется исходя из установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение) с учетом величины подключаемой нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта заявителя, до точки подключения к централизованным системам водоотведения. Ставки тарифов за подключаемую нагрузку и за протяженность сети утверждены постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 13.12.2018 № 83/12 «Об установлении платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения МУП «ПОВВ» на 2019 год».
Разработка инвестиционных программ организаций, осуществляющих деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения, осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 641 «Об инвестиционных и производственных программах организаций, осуществляющих деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения».
В соответствии с пунктом 10 (1) указанного постановления группа мероприятий по строительству, модернизации и (или) реконструкции объектов централизованных систем водоснабжения и (или)водоотведения в целях подключения объектов капитального строительства абонентов финансируется за счет платы за подключение. Иные источники финансирования для указанной группы мероприятий не предусмотрены.
Создание и содержание контейнерных площадок для накопления ТКО, образующихся в МКД, осуществляют собственники помещений в МКД, либо организации, обслуживающие жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление/эксплуатацию МКД (пункт 141 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32).
Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под МКД находится в собственности соответствующего публично-правового образования. При этом, собственники помещений в МКД вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в которой это необходимо для эксплуатации ими МКД, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме (пункт 66 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав»).
Согласно статье 6 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Закона об отходах) организация деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению), сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых коммунальных отходов относится к полномочиям субъектов Российской Федерации в области обращения с отходами. В Челябинской области данные функции возложены на Министерство экологии Челябинской области (далее – Министерство экологии).
В соответствии со статьей 24.6 Закона об отходах сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.
Министерством заключено соглашение с региональным оператором по обращению с ТКО (ООО «Центр коммунального сервиса» (далее – ООО «ЦКС»)) по организации деятельности по обращению с ТКО на территории Челябинского кластера Челябинской области. Контроль за деятельностью регионального оператора осуществляет Министерство экологии.
Порядок фиксации нарушений оказания коммунальной услуги по обращению с ТКО установлен постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства РФ от 25.08.2008 № 641».
Кроме того, п. 105, 106 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлен Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность соблюдение которых является основанием для проведения перерасчета за коммунальную услугу по обращению с ТКО в случае ее ненадлежащего предоставления.
Министерством экологии Челябинской области заключено соглашение об организации деятельности по обращению с ТКО на территории Челябинского кластера Челябинской области с региональным оператором ООО «Центр коммунального сервиса» (далее – ООО «ЦКС»).
В случае выявления фактов несвоевременного вывоза ТКО с мест (площадок) накопления ТКО необходимо обращаться в ООО «ЦКС» (город Челябинск, ул. Карла Маркса, дом 38, офис 201, тел.: 8 (351) 200-33-83), а в случае непринятия региональным оператором мер – в Министерство экологии Челябинской области (город Челябинск, проспект Ленина, дом 57, тел. 264-66-80).
Отлов животных без владельцев.
на территории города Челябинска в 2020 году за счет средств бюджета осуществляется ООО "Урал-Мегвэй".
Прием заявлений граждан на отлов животных без владельцев производится по контактным телефонам: +7 351 247-82-27, +7 922 710-82-27, +7 351 247-62-60, +7 922 710-62-60, либо по адресу электронной почты: ural-megway@ya.ru.
Для подачи заявления необходимо сообщить фамилию, имя, отчество (при наличии), контактный телефон, место (адрес) нахождения собак без владельцев.

Порядок подключения к системам водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства (как существующих, так и объектов нового строительства) определен Федеральным законом от 07.12.2011 № 416 «О водоснабжении и водоотведении».
Создание сетей водоснабжения от точки подключения к централизованным системам до объектов осуществляется организацией водопроводно-канализационного хозяйства (МУП «ПОВВ») в счет платы за подключение (технологическое подключение).
Порядок определения платы за подключение к системам водоснабжения и водоотведения установлен постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», раздел Х.
Размер платы за подключение определяется исходя из установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение) с учетом величины подключаемой нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта заявителя, до точки подключения к централизованным системам водоотведения. Ставки тарифов за подключаемую нагрузку и за протяженность сети утверждены постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 13.12.2018 № 83/12 «Об установлении платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения МУП «ПОВВ» на 2019 год».
Разработка инвестиционных программ организаций, осуществляющих деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения, осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 641 «Об инвестиционных и производственных программах организаций, осуществляющих деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения».
В соответствии с пунктом 10 (1) указанного постановления группа мероприятий по строительству, модернизации и (или) реконструкции объектов централизованных систем водоснабжения и (или)водоотведения в целях подключения объектов капитального строительства абонентов финансируется за счет платы за подключение. Иные источники финансирования для указанной группы мероприятий не предусмотрены.
Создание и содержание контейнерных площадок для накопления ТКО, образующихся в МКД, осуществляют собственники помещений в МКД, либо организации, обслуживающие жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление/эксплуатацию МКД (пункт 141 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32).
Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под МКД находится в собственности соответствующего публично-правового образования. При этом, собственники помещений в МКД вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в которой это необходимо для эксплуатации ими МКД, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме (пункт 66 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав»).
Согласно статье 6 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Закона об отходах) организация деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению), сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых коммунальных отходов относится к полномочиям субъектов Российской Федерации в области обращения с отходами. В Челябинской области данные функции возложены на Министерство экологии Челябинской области (далее – Министерство экологии).
В соответствии со статьей 24.6 Закона об отходах сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.
Министерством заключено соглашение с региональным оператором по обращению с ТКО (ООО «Центр коммунального сервиса» (далее – ООО «ЦКС»)) по организации деятельности по обращению с ТКО на территории Челябинского кластера Челябинской области. Контроль за деятельностью регионального оператора осуществляет Министерство экологии.
Порядок фиксации нарушений оказания коммунальной услуги по обращению с ТКО установлен постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства РФ от 25.08.2008 № 641».
Кроме того, п. 105, 106 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлен Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность соблюдение которых является основанием для проведения перерасчета за коммунальную услугу по обращению с ТКО в случае ее ненадлежащего предоставления.
Министерством экологии Челябинской области заключено соглашение об организации деятельности по обращению с ТКО на территории Челябинского кластера Челябинской области с региональным оператором ООО «Центр коммунального сервиса» (далее – ООО «ЦКС»).
В случае выявления фактов несвоевременного вывоза ТКО с мест (площадок) накопления ТКО необходимо обращаться в ООО «ЦКС» (город Челябинск, ул. Карла Маркса, дом 38, офис 201, тел.: 8 (351) 200-33-83), а в случае непринятия региональным оператором мер – в Министерство экологии Челябинской области (город Челябинск, проспект Ленина, дом 57, тел. 264-66-80).
Отлов животных без владельцев.
на территории города Челябинска в 2020 году за счет средств бюджета осуществляется ООО "Урал-Мегвэй".
Прием заявлений граждан на отлов животных без владельцев производится по контактным телефонам: +7 351 247-82-27, +7 922 710-82-27, +7 351 247-62-60, +7 922 710-62-60, либо по адресу электронной почты: ural-megway@ya.ru.
Для подачи заявления необходимо сообщить фамилию, имя, отчество (при наличии), контактный телефон, место (адрес) нахождения собак без владельцев.

Размещение розничных рынков на территории города Челябинска производится в соответствии с Планом организации розничных рынков на территории Челябинской области (далее – План), утвержденным постановлением Губернатора Челябинской области от 03.04.2007 № 106. Указанный порядок размещения розничных рынков предусмотрен статьей 4 Федерального закона от 30.12.2006 № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями). Торговое предприятие ТК «Тракторозаводский» на сегодняшний день не является розничным рынком. В соответствии с Правилами благоустройства города Челябинска, утвержденными решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32 (с изменениями и дополнениями) (далее – Правила) физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели обеспечивают содержание своими силами и средствами либо путем заключения договора со специализированными организациями элементов и (или) объектов благоустройства на отведенной и прилегающей территории.
По информации руководителя предприятия уборка осуществляется в ежедневном режиме.
Контроль исполнения Правил благоустройства возложен на Управление развития и благоустройства городской среды города Челябинска.

В соответствии с Правилами благоустройства территории города Челябинска, утвержденными решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32 (с изменениями и дополнениями) юридические лица всех организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели обеспечивают надлежащее санитарное состояние прилегающей территории.
В соответствии с распоряжением Администрации города Челябинска от 05.03.2020 № 2086 «О санитарной очистке и благоустройстве территории города Челябинска» предприятия торговли проводили в период с 20.03.2020 по 01.06.2020 комплекс мероприятий по санитарной очистке и благоустройству территории после зимнего периода, а именно: по приведению в порядок входных групп (входов), цоколей, водостоков, ограждающих элементов, находящихся в собственности, владении, пользовании, по выполнению санитарной очистки и благоустройству отведенных и прилегающих территорий в соответствии с требованиями Правил благоустройства. Контроль за исполнением Правил благоустройства территории города Челябинска отнесен к компетенции Управления развития и благоустройства городской среды города Челябинска.
За нарушение указанных Правил физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели несут ответственность в соответствии с законодательством.

В городе Челябинске утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды в городе Челябинске» (далее – Программа) за счет бюджетных средств. Участие в Программе носит заявительный характер. Программой предусмотрены работы по благоустройству дворовой территории, сформированные исходя из минимального (ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек и урн, оборудование парковок для автотранспортных средств, ремонт тротуаров) и дополнительного перечней работ (оборудование детских и спортивных площадок, озеленение территории, установка и ремонт ограждения, иные виды работ).
Перечень мероприятий по Программе формируется в соответствии
с «Порядком и сроками предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома
и наиболее посещаемой территории города Челябинска в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденным постановлением Главы города Челябинска от 07.03.2017 № 84-п (в ред. от 29.09.2017 № 412-п) (далее – Порядок).
В соответствии с Порядком рассмотрение предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома в Программу осуществляет Общественный совет Калининского района города Челябинска (далее - Общественный совет). Форма заявки и необходимая документация для участия в Программе указана в приложениях к Порядку.
За подробной информацией по участию вышеуказанного многоквартирного дома в Программе собственники могут обратиться в Общественный совет (г. Челябинск, ул. Кирова, д. 10).
С полным текстом Порядка жители многоквартирного дома могут ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе: «Формирование комфортной городской среды» (cheladmin.ru).

Мероприятия по озеленению территории города Челябинска производятся администрациями внутригородских районов и Комитетом дорожного хозяйства города Челябинска за счет средств соответствующих бюджетов. Исполнители работ по высадке зеленых насаждений определены в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Исполнитель работ по высадке зеленых насаждений в соответствии с условиями контракта осуществляет содержание высаженных зеленых насаждений и несет гарантийные обязательства по их приживаемости. Осуществление контроля за качеством выполнения работ по озеленению является обязанностью заказчика-застройщика.

В городе Челябинске утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды в городе Челябинске» (далее – Программа) за счет бюджетных средств. Участие в Программе носит заявительный характер. Программой предусмотрены работы по благоустройству дворовой территории, сформированные исходя из минимального (ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек и урн, оборудование парковок для автотранспортных средств, ремонт тротуаров) и дополнительного перечней работ (оборудование детских и спортивных площадок, озеленение территории, установка и ремонт ограждения, иные виды работ).
Перечень мероприятий по Программе формируется в соответствии с «Порядком и сроками предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома и наиболее посещаемой территории города Челябинска в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденным постановлением Главы города Челябинска от 07.03.2017 № 84-п (в ред. от 29.09.2017 № 412-п) (далее – Порядок).
В соответствии с Порядком рассмотрение предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома в Программу осуществляет Общественный совет Ленинского района города Челябинска (далее - Общественный совет). Форма заявки и необходимая документация для участия в Программе указана в приложениях к Порядку.
За подробной информацией по участию вышеуказанного многоквартирного дома в Программе собственники могут обратиться в Общественный совет (г. Челябинск, ул. Гагарина д. 22).
С полным текстом Порядка жители многоквартирного дома могут ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе: «Формирование комфортной городской среды» (cheladmin.ru).