Раздел: Благоустройство

Жалоба на пункт приема вторсырья (далее – пункт) может подаваться за нарушение прав потребителя, либо по факту нарушений правил пользования помещениями в многоквартирных домах (МКД).
В зависимости от характера нарушения, жалобу на пункт можно подать: в Роспотребнадзор или в санэпидемстанцию (СЭС), если нарушены права потребителя, либо выявлено несоблюдение санитарно-гигиенических нормативов, а также в подразделения Государственного жилищного надзора (ГЖН) или в жилищную инспекцию (ГЖИ), если нарушаются законные права жильцов МКД.
Жалобу можно одновременно подать сразу в несколько адресов.
Если факты, изложенные в жалобе, будут признаны обоснованными, могут наступать следующие последствия: Роспотребнадзор или прокуратура направят владельцу пункта предписание об устранении нарушений (за отказ выполнить предписание грозит административное наказание); Госжилнадзор, Роспотребнадзор или жилищная инспекция вправе не только вынести предписание, но и приостановить деятельность пункта на срок до 90 дней (при неустранении нарушений - закрыть).
Если в удовлетворении жалобы отказано, такое решение можно оспорить через вышестоящее должностное лицо или в судебном порядке.

По вопросу законности размещения автостоянки между домов № 82б и № 84а по Комсомольскому проспекту в Курчатовском районе города Челябинска Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) сообщает, что специалистами Комитета проведено обследование указанной территории, по результатам которого в отношении незаконно размещенной автостоянки организованы мероприятия в соответствии с решением Челябинской городской Думы от 05.09.2013 № 45/1 «Об утверждении Порядка демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска».
Планируемый срок демонтажа указанного объекта отражен в перечне объектов, подлежащих демонтажу, который публикуется на официальном сайте Администрации города Челябинска по адресу cheladmin.ru в сети Интернет.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 (далее — Правила), земельный участок, на котором предполагается размещение регионального спортивно-образовательного Центра «Ледовый Кванториум», расположен в многофункциональной общественно-деловой территориальной зоне Б.1.
Размещение регионального спортивно-образовательного Центра «Ледовый Кванториум» планируется осуществить на бывшем земельном участке ГНУ ЮУНИИПОК (ПО селекционная станция им. И. В. Мичурина).
В соответствии с пунктом 1 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
Постановлением Администрации города Челябинска от 28.01.2013 № 31-п утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: Новоградский проспект, проспект Героя России Родионова Е.Н., ул. Академика Королева, западная граница города в Центральном районе города Челябинска.
По информации Главного управления лесами Челябинской области земельные участки государственного лесного фонда на данной территории отсутствуют.
В настоящее время в городе выявлены и поставлены на кадастровый учет территории площадью 1631,0 га, занятые городскими лесами. Рассматриваемый земельный участок расположен за границами указанных территорий.
117 га территории городского леса (из общей площади 1631,0 га, кадастровый номер земельного участка 74:36:0000000:54120) расположены в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка.
На территории для эксплуатации городских лесов разработан и утвержден лесохозяйственный регламент использования земельных участков (постановление Администрации города Челябинска от 11.04.2018 № 153-п), в котором отражена возможная деятельность в их границах.
В настоящее время земельные участки, на которых предполагается размещение регионального спортивно — образовательного Центра «Ледовый Кванториум»,
поставлены на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами: 74:36:0501005:25 (с разрешенным видом использования: спортивно-зрелищный комплекс и подземная автостоянка на 420 м/мест), 74:36:0501005:28 (с разрешенным видом использования: для размещения объектов для обеспечения спортивно-зрелищных мероприятий, занятий спортом в помещениях, площадок для занятий спортом и благоустройство территории (размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов), 74:36:0501005:27 (с разрешенным видом использования: для размещения объекта дошкольного, начального и среднего общего образования), 74:36:0501005:26 (с разрешенным видом использования: для размещения общежития).
В проекте регионального спортивно-образовательного Центра «Ледовый Кванториум» в границах земельных участках, предусмотренных для размещения указанного объекта, процент озеленения должен составлять не менее 15%.
В близлежащих кварталах многоквартирной застройки проживает порядка 59500 тысяч человек. Региональный спортивно-образовательного Центра «Ледовый Кванториум» будет обеспечивать жителей данных территорий объектами спортивного назначения.

По данному земельному участку заключен действующий договор аренды на земельный участок с юридическим лицом для строительства диспетчерского корпуса метрополитена.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с требованиями СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» и СНиП 12.03.2001 «Безопасность труда в строительстве» любой возводимый строительный объект представляет опасность для окружающих и должен быть огорожен. Существуют риски создания сложных ситуаций, падений конструкций, материалов, нерегулируемого движения техники.

Мемориальный комплекс «Золотая гора», расположен юго-восточнее рассматриваемой территории, расстояние между данными территориями составляет более 500 м. Территория объекта культурного наследия регионального значения достопримечательное место «Место захоронения жертв массовых репрессий «Золотая гора» внесена в Единый государственный реестр недвижимости, как зона с особыми условиями использования.

Администрацией города Челябинска на указанной территории никому из застройщиков разрешения на строительство объектов капитального строительства не выдавались. С заявлением о выдаче разрешения на строительство никто не обращался.

Решением Челябинской городской Думы от 22.15.2015 №16/32 «Об утверждении Правил благоустройства территории города Челябинска», утверждены Правила благоустройства территории города Челябинска, которые в том числе устанавливают порядок производства земляных работ и работ, влекущих нарушение благоустройства и (или) природного ландшафта, регулируют порядок планирования и координации сроков проведения земляных работ, устанавливают требования к выдаче, продлению и закрытию ордеров на производства земляных работ в пределах города Челябинска (далее – Правила).
На сайте Администрации города Челябинска на станице Управления размещено постановление Администрации города Челябинска от 08.05.2019 №213-п «Об утверждении административного регламента предоставления Администрацией города Челябинска муниципальной услуги «Выдача ордеров на производство земляных работ» (далее – Административный регламент), который определяет порядок выдачи, продления, закрытия ордеров на производства земляных работ.
Управление на основании Административного регламента оказывает муниципальную услугу по выдаче, продлению и закрытию ордеров на производство земляных работ.
Муниципальная услуга предоставляется в одной из следующих форм по выбору заявителя:
- путем обращения заявителя с запросом и документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, в письменной форме в Управление развития и благоустройства городской среды г. Челябинска (жалее - Управление), в МАУ «МФЦ города Челябинска» либо в муниципальное казенное учреждение «Административно-техническая инспекция города Челябинска»;
- в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций).
Административным регламентом утверждаются формы заявлений установленного образца для получения, продления и закрытия ордера.
Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
1) выдача ордера на производство земляных работ (приложение 6 к Административному регламенту), связанных с капитальным (текущим) ремонтом, строительством или реконструкцией либо с устранением аварийной ситуации;
2) проставление записи о продлении или закрытии ордера на подлинном экземпляре заявителя;
3) письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги (приложение 7 к Административному регламенту).
Правилами и Административным регламентом предусмотрено продление ордера в случаях:
1) возникновения геологических природных явлений в процессе производства работ;
2) наступления неблагоприятных погодных условий;
3) отсутствия финансирования;
4) непредвиденных нарушений имущественных прав третьих лиц;
5) наличия замечаний комиссии, которые невозможно устранить до истечения срока действия ордера.
Административным регламентом предусмотрен перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) запрос и документы представлены ненадлежащим лицом;
2) запрос содержит подчистки, приписки, зачеркнутые слова или тексты написаны неразборчиво;
3) представленные заявителем документы являются нечитаемыми;
4) фамилии, имена, отчества, адреса в запросе написаны не полностью;
5) запрос и документы исполнены карандашом;
6) запрос имеет серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
7) представлен неполный пакет документов;
8) увеличение площади места производства земляных работ по сравнению с площадью, определенной в ордере (при продлении ордера);
9) производство работ планово-текущего характера под видом устранения аварий;
10) отсутствие факта аварии (для ордеров на производство земляных работ, связанных с устранением аварийной ситуации);
11) отсутствие телефонограммы (факсограммы) о проведении аварийных земляных работ (для ордеров на производство земляных работ, связанных с устранением аварийной ситуации);
12) в запросе об открытии ордера на производство земляных работ, связанных с устранением аварийной ситуации, не указан входящий номер и дата телефонограммы (факсограммы) о проведении аварийных земляных работ, присвоенные Управлением;
13) заявитель обратился за предоставлением услуги, по которой не требуется оформление ордера (в соответствии с главой VII Правил благоустройства территории города Челябинска);
14) благоустройство не восстановлено (в случае обращения с запросом о закрытии ордера);
15) заявитель - юридическое лицо находится в стадии ликвидации или банкротства.
Иные основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги при выдаче, продлении, закрытии ордера отсутствуют.
Ордер выдается безвозмездно на срок, определенный графиком производства работ. Ордер действителен на указанные в нем вид, объем и зону производства работ. Срок производства земляных работ, срок восстановления благоустройства может быть продлен. Организация, получившая ордер и не уложившаяся в установленные ордером сроки, обязана продлить ордер.
Согласно Правилам при закрытии ордера на производства земляных работ после полного восстановления благоустройства до истечения срока действия ордера заказчик инициирует приемку восстановленного благоустройства на территории города Челябинска путем подачи заявления в Управление. Комиссия создается Управлением, в состав комиссии включаются представители заказчика, подрядчика, Управления, Муниципального казенного учреждения «Административно-техническая инспекция города». Ордер считается закрытым с момента подписания акта приемки восстановленного благоустройства при отсутствии замечаний. При наличии замечаний заказчик обязан устранить их до окончания срока действия ордера с учетом процедуры его закрытия.
Организации, выполняющие работы по восстановлению усовершенствованного покрытия (покрытие цементобетонное, асфальтобетонное, из щебня и гравия, обработанных вяжущими материалами, а также уложенное искусственной тротуарной плиткой либо натуральным камнем), несут ответственность за его качественное состояние в течение 3 лет после завершения работ.
Управление осуществляет контроль исполнения требований, установленных в ордере.
На каждое обращение, поступившее в Управление, сотрудники Управления выезжают на место производства земляных работ и фиксируют нарушенное благоустройство после проведения земляных работ, также фиксируют изложенные в обращение факты. При выявлении замечаний, в адрес руководителя организации, производящей земляные работы, направляется письменное уведомление об устранении выявленных замечаний. В случае непринятия организацией мер по устранению выявленных нарушений рассматриваться вопрос о возбуждении административного производства на основании статьи 3 Закона Челябинской области от 02.06.2010 № 584-ЗО «Об административных правонарушениях в Челябинской области».

Заказчиком проекта и работ по утвержденному проекту «Благоустройство набережной озера Смолино на участке от здания № 83 до здания № 97 по ул. Новороссийской в Ленинском районе г. Челябинска» является Администрация Ленинского района.
Для выполнения работ благоустройству набережной озера Смолино Администрацией Ленинского района получено разрешение на снос (пересадку) зеленых насаждений.
Компенсация произведенного сноса будет выполнена Администрацией Ленинского района в весенне-летний период 2020 года на территории Ленинского района путем посадки 346 деревьев и 6400 кв.м. газонов.
Места посадки зеленых насаждений определяются Администрацией Ленинского района.

В соответствии с Правилами благоустройства территории города Челябинска, утвержденными решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32 (с изменениями и дополнениями) юридические лица всех организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели обеспечивают надлежащее санитарное состояние прилегающей территории.
Во исполнение распоряжения Администрации города Челябинска от 05.03.2020 № 2086 «О санитарной очистке и благоустройстве территории города Челябинска» Управлением по торговле и услугам подготовлены и направлены обращения в адрес руководителей сетевых торговых предприятий и предприятий потребительского рынка (торговли, общественного питания и бытовых услуг) города Челябинска о необходимости проведения комплекса мер по санитарной очистке и благоустройству прилегающей территории с учетом требований Правил благоустройства территории города.
По информации, поступающей в Управление по торговле и услугам Администрации города Челябинска от предприятий потребительского рынка, по вопросу приведения территории после зимы в надлежащее санитарное состояние и проведению субботников, в частности торговая сеть «К&Б» провела субботники в период с 12 по 15 апреля 2020 года.
За нарушение указанных Правил физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели несут ответственность в соответствии с законодательством.

Уборка проезжей части улиц осуществляется в соответствии с требованиями Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденными Решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32, определяющими технологию работ и технические средства. Работы по очистке будут усилены.