Раздел: ЖКХ

В городе Челябинске утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды в городе Челябинске» (далее – Программа) за счет бюджетных средств. Участие в Программе носит заявительный характер. Программой предусмотрены работы по благоустройству дворовой территории, сформированные исходя из минимального (ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек и урн, оборудование парковок для автотранспортных средств, ремонт тротуаров) и дополнительного перечней работ (оборудование детских и спортивных площадок, озеленение территории, установка и ремонт ограждения, иные виды работ).
Перечень мероприятий по Программе формируется в соответствии с «Порядком и сроками предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома и наиболее посещаемой территории города Челябинска в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденным постановлением Главы города Челябинска от 07.03.2017 № 84-п (в ред. от 29.09.2017 № 412-п) (далее – Порядок).
В соответствии с Порядком рассмотрение предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома в Программу осуществляет Общественный совет Ленинского района города Челябинска (далее - Общественный совет). Форма заявки и необходимая документация для участия в Программе указана в приложениях к Порядку.
За подробной информацией по участию вышеуказанного многоквартирного дома в Программе собственники могут обратиться в Общественный совет (г. Челябинск, ул. Гагарина д. 22).
С полным текстом Порядка жители многоквартирного дома могут ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе: «Формирование комфортной городской среды» (cheladmin.ru).

Соглашением предусмотрено, что региональный оператор обязан обеспечить поэтапное внедрение системы раздельного сбора ТКО на территории его зоны деятельности в соответствии с Территориальной схемой.
В настоящее время региональный оператор совместно с отдельными управляющими компаниями проводит эксперимент по раздельному накоплению и вывозу ТКО с территории многоквартирных домов в микрорайонах «Парковый 2» и «Академ Риверсайд» города Челябинска. В случае успешной реализации эксперимента при поддержке управляющих компаний планируется расширение зоны внедрения системы по раздельному сбору отходов на территории всего города.
Контейнеры для раздельного накопления ТКО в микрорайоне «Парковый» установлены предпринимателями, осуществляющими сбор вторичного сырья на добровольной основе.

Для решения вопроса размещения (переноса) мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, необходимо принять решение на общем собрании собственников помещений, в порядке, предусмотренном ст. 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Протокол общего собрания собственников необходимо направить в свою управляющую организацию для принятия соответствующих мер.
С 1 января 2019 года порядок создания (в том числе переноса) контейнерных площадок регламентирован Правилами обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра, утвержденными постановлением Правительства РФ от 31.08.2018 № 1039.
Распоряжением Администрации города Челябинска от 04.02.2019 № 1026 Управление экологии и природопользования Администрации города Челябинска (далее – Управление) определено уполномоченным органом на согласование создания места (площадки) накопления ТКО.
В соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 13.06.2019 № 278-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласование создания места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов» Управление осуществляет предоставление муниципальной услуги «Согласование создания места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов» на основании письменной заявки, по установленной форме административного регламента, которая размещена на официальном сайте Администрации города Челябинска.

В данном направлении Комитетом совместно с подведомственным учреждением, муниципальным бюджетным учреждением «ЭВИС» предусмотрены следующие мероприятия:
1. Монтаж и восстановление линий наружного освещения.
Выполнены работы по ремонту линий наружного освещения на Бродокалмакском тракте, ул. Морской, автодороге в Аэропорт. Произведена замена на светодиодные светильники на просп. Ленина, ул. Энгельса, ул. Труда;
2. Продолжаются работы по освещению пешеходных зон центральной части города - замена существующих светильников. Срок выполнения работ - до 01.12.2020;
3. Выполнено устройство декоративной световой иллюминации на просп. Ленина, от ул. Героев Танкограда до ул. Лесопарковой, по ул. Энгельса на участке от ул. Труда до просп. Ленина, Свердловском просп., Бродокалмакском тракте, ул. Героев Танкограда, транспортной развязке по ул. Братьев Кашириных, от ул. Кирова до ул. Российской с выходом на ул. Труда. А также: по ул. Университетской Набережной, ул. Артиллерийской, путепроводе Челябинск- Главный, дороге в аэропорт, ул. Разина, ул. Доватора, ул. Братьев Кашириных, на мосту через р. Миасс по просп. Победы, ул. Худякова.;
4. Выполнен монтаж наружного освещения на Набережной, от ул. Кирова до ул. Красной (южный берег);
5. Заключены муниципальные контракты на проектирование следующих объектов:
- капитальный ремонт автодороги от ул. Блюхера до границы города. Устройство недостающего наружного освещения. Благоустройство;
- капитальный ремонт ул. Мраморной от ул. Морской до кольца автодороги в аэропорт. Устройство недостающего наружного освещения. Благоустройство;
- капитальный ремонт к пос. Новосинеглазово от Троицкого тракта до ул. Челябинской. Устройство недостающего наружного освещения. Благоустройство;
- капитальный ремонт дороги к пос. Сухомесово, от ул. Чистопольской до ул. Кольцевой. Устройство недостающего наружного освещения. Благоустройство.
Кроме того, организация сетей наружного освещения является неотъемлемой частью реализации проектов строительства (реконструкции, капитального ремонта) объектов улично-дорожной сети города.

Порядок накопления ТКО, в том числе их раздельного накопления, на территории Челябинской области утвержден постановлением Правительства Челябинской области от 27.06.2017 № 307-П. В случаях, установленных законодательством Челябинской области, потребители обязаны осуществлять разделение ТКО по видам отходов и складирование сортированных ТКО в отдельных контейнерах для соответствующих видов ТКО.
Пилотными муниципалитетами, на территории которых уже внедрено раздельное накопление ТКО, являются города Копейск и Южноуральск. К селективному сбору отдельных видов вторичного сырья (бумага, пластик, стекло и др.) планируется приступить на втором этапе внедрения раздельного сбора ТКО.
Региональный оператор (ООО «ЦКС») обязан обеспечить поэтапное внедрение системы раздельного сбора ТКО на территории его зоны деятельности в соответствии с Территориальной схемой.
В настоящее время ООО «ЦКС» совместно с отдельными управляющими компаниями ведется подготовка к проведению эксперимента по раздельному накоплению и вывозу ТКО с территории многоквартирных домов города Челябинска. В случае успешной реализации эксперимента при поддержке управляющих компаний, планируется расширение зоны внедрения системы по раздельному сбору отходов на территории всего города.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и установленных тарифов.
Порядок расчета платы за коммунальные услуги, производится на основании постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила).
В соответствии с п. 59 Правил в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, начиная с даты, когда наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального прибора учета, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения, а далее по нормативам потребления коммунальных услуг.
В соответствии с п.п. «д» п.81(12) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», 3утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правил) в случае истечения межповерочного интервала поверки прибор учета считается вышедшим из строя.
В соответствии с п.1 постановления Правительства Российской Федерации № 424 от 02.04.2020 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 424) действие п.п. «д» п. 81(12) Правил приостанавливается до 1 января 2021 года.
Для оформления заявки на ввод в эксплуатацию и опломбировку приборов учета воды необходимо заполнить бланк заявления с указанием обязательных реквизитов, данная форма заявления размещена на сайте:https://vsbt174.ru в разделе «Счетчики», к обращению прикрепить скан заполненного заявления, а также скан свидетельства о поверке.

Сроки отключения горячей воды в жилищном фонде г. Челябинска в летний период устанавливаются в соответствии с графиком отключения магистральных тепловых сетей и оборудования теплоисточников, влияющего на теплоснабжение потребителей г. Челябинска, для проведения испытаний и ремонтных работ в 2020 году, и не превышают 14 суток, за исключением аварийных ситуаций и вывода тепловых сетей или источников тепловой энергии в капитальный ремонт по результатам проведенных испытаний.
Согласно Федеральному закону от 27.07.2010 № 190 «О теплоснабжении» ответственность за надежность и качеств теплоснабжения несет единая теплоснабжающая организация. Многоквартирные жилые дома в Центральном районе города Челябинска в соответствии с утвержденной схемой теплоснабжения города Челябинска относятся к зоне деятельности № 01 ЕТСО АО «УСТЭК-Челябинск».
Актуальную информацию по ограничению теплоснабжения по Вашему адресу можно посмотреть на сайте АО «УСТЭК-Челябинск» www.ustekchel.ru либо позвонить по телефонам диспетчерской службы тел. 246 72 73, колл-центр тел. 246 40 00.

В настоящее время требования к обеспечению установленного температурно-влажностного режима подвалов и технических подполий МКД закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 № 170. Так, согласно п.п. 2.6.8 Правил № 170, п.п. 3.4.3 Правил № 170, в цоколях зданий продухи должны быть открыты и могут закрываться только в случае сильных морозов.
В Правилах № 170 по-прежнему закреплена обязанность организаций по обслуживанию жилищного фонда, обеспечивать защиту помещений от проникновения животных (грызунов, кошек, собак) посредством оборудования продухов жалюзийными решетками, установкой сеток для защиты здания от проникновения грызунов.
Постановлением Правительства РФ от 23 ноября 2019 г. № 1498 «О внесении изменения в Правила содержания общего имущества в МКД» подпунктом «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, предусмотрено поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством РФ температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях.
Таким образом, обязанность управляющих организаций по обеспечению установленного температурно-влажностного режима подвалов и технических подполий МКД закреплена в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, соблюдение которых является лицензионным требованием. Контроль над соблюдением лицензионных требований осуществляет лицензирующий орган в лице Государственной жилищной инспекции.

Причиной отсутствия подачи горячего водоснабжения являлись технологические нарушения на наружных сетях водоснабжения, которые силами МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС» на 17.06.2020 устранены. В настоящее время проводятся ремонтно-регулировочные работы на групповом бойлере, по завершению которых подача ГВС будет восстановлена.

Сроки отключения горячего водоснабжения в жилищном фонде г. Челябинска в летний период устанавливаются в соответствии с графиком отключения магистральных тепловых сетей и оборудования теплоисточников для проведения гидравлических испытаний и ремонтных работ и не превышают 14 суток, за исключением аварийных ситуаций и вывода тепловых сетей или источников тепловой энергии в капитальный ремонт по результатам проведенных испытаний.
Актуальную информацию по ограничению теплоснабжения в жилых домах по ул. Братьев Кашириных, относящихся к первому этапу подготовки наружных сетей теплоснабжения города Челябинска (с 19 мая по 02 июня 2020 года), можно посмотреть на сайте АО «УСТЭК-Челябинск» ustekchel.ru, либо позвонив по телефону диспетчерской службы: 246 72 73, тел. колл-центра: 246 40 00.