Раздел: ЖКХ

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и установленных тарифов.
В многоквартирном доме, где установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется, исходя из показаний общедомового прибора учета (далее – ОПУ) тепловой энергии и утвержденных тарифов.
Корректировка начисления за тепловую энергию по показаниям ОПУ может быть как отрицательной (снятие начислений), так и положительной (доначисление), в том случае, если размер платы по фактическому потреблению тепловой энергии превышает расчет по нормативу потребления.
При отсутствии в многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии размер платы за отопление определяется по установленному нормативу.
По информации АО «УСТЭК-Челябинск», в состав ОПУ Вашего дома входят два узла учета по жилой части. Показания данных узлов учета при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению учитываются, как совокупность средств измерения. Расчет размера платы за тепловую энергию для предоставления коммунальной услуги по отоплению за период с января по март 2019 года был произведен, исходя из показаний одного узла учета, в связи с чем, в апреле 2019 года был произведен перерасчет размера платы за тепловую энергию для предоставления коммунальной услуги по отоплению, исходя из показаний ОПУ.
Органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием порядка начисления платы за коммунальные услуги, является Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (ул. Энгельса, д. 43, тел. 727-78-88).

В соответствии с Приказом Минэнерго России от 25.06.2018 № 497 функции гарантирующего поставщика по электроснабжению потребителей, которые ранее выполнялись ПАО «Челябэнергосбыт», с 01.07.2018 до 01.07.2019 выполняло ОАО «МРСК Урала» (филиал «Челябэнерго»), с 01.07.2019- ООО «Уральская энергосбытовая компания».
По вопросу возврата переплаты в ПАО «Челябэнергосбыт» Вам необходимо обратиться в адрес Общества с заявлением по адресу: г. Челябинск, ул. Российская, 260, а также к арбитражному управляющему Елистратову Д. С. (г. Екатеринбург, а/я 96).

Распоряжением Администрации города Челябинска от 07.03.2018 № 2606-п многоквартирный дом, расположенный по адресу: город Челябинск, улица Цимлянская, дом № 9, признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно пункту 2 указанного распоряжения мероприятия по расселению данного аварийного многоквартирного дома планируется осуществить в 2021 году.
До момента переселения из указанного аварийного дома можно рассмотреть возможность предоставления жилого помещения маневренного фонда.
По вопросу предоставления жилых помещений маневренного фонда Вы можете обратиться в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 30, тел. 8 (351) 263-30-61, режим работы: понедельник – четверг с 08.30 до 17.30, пятница с 08.30 до 16.15, обеденный перерыв с 12.00 до 12.45.

В связи с проведением мероприятий по предупреждению распространения короновирусной инфекции на территории города Челябинска на контейнерных площадках города Челябинска наблюдается повышенное образование ТКО. Министерством экологии Челябинской области поручено региональному оператору ООО «Центр коммунального сервиса» принять дополнительные меры по устранению сложившейся ситуации, в том числе увеличить количество рейсов мусоровозного транспорта.

Согласно Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 - 2048 годы (далее – Программа), утвержденной постановлением Правительства Челябинской области №196-П от 21.05.2014 (в ред. № 397-П от 19.09.2019) проведение работ по капитальному ремонту крыши, фасада и ремонт фундамента многоквартирного дома № 36 по ул. Горького запланировано на 2019 - 2021 годы.

Телевизор не находит телеканалы «Россия 1», «Россия 24» и ОТР в первом мультиплексе, потому что программное обеспечение (прошивка) приставки требует обновления. Для восстановления вещания необходимо обновить прошивку и/или выполнить повторный поиск телеканалов.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на общем собрании собственников помещений, с учетом предложений управляющей организации в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и устанавливается на срок не менее чем один год (ст. 156 ЖК РФ).
Решением Челябинской городской Думы от 19.11.2019 № 4/5 «О плате за содержание жилого помещения в городе Челябинске» (распространяется на отношения по начислению платы за содержание жилого помещения с 20.12.2019) утверждена плата за жилое помещение для нанимателей жилых помещений; собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; собственников помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
Предыдущее решение Челябинской городской Думы от 26.06.2018 № 41/15 «О плате за жилое помещение в городе Челябинске» действовало с 01.08.2018 по 19.12.2019.
Тарифы и нормативы на коммунальные услуги утверждаются Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области и размещены на сайте www.tarif74.ru. Тарифы утверждаются в соответствии с предельными индексами изменения размера платы, установленными федеральными органами исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

Распоряжением Администрации города Челябинска от 27.12.2016 № 14674 утверждена муниципальная программа «Обеспечение беспрепятственного доступа маломобильных групп населения к объектам социальной инфраструктуры и информации в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы» (далее – Программа),
в рамках которой проводятся работы по обеспечению беспрепятственного доступа маломобильных групп населения к жилым помещениям многоквартирных домов (до 1-го этажа). В рамках данной программы устанавливаются стационарные пандусы к подъездам многоквартирных домов и нормативные пандусы внутри до 1-го этажа подъездов при наличии положительной технической экспертизы.
План мероприятий ежегодно формируется в соответствии с поступившими заявлениями.
Дополнительно сообщаем, что Постановлением Администрации города Челябинска от 25.12.2018 № 567-п утвержден Порядок создания и работы муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в МКД, в которых они проживают (далее – Комиссия).
Распоряжением Администрации города Челябинска от 28.06.2019 № 7469 утвержден План мероприятий по приспособлению жилых помещений инвалидов и общего имущества в МКД.
По результатам работы комиссии выносится заключение:
1. Об отсутствии возможности приспособления жилого помещения и общего имущества МКД направляется в отдел жилищного фонда УЖКХ для рассмотрения пакета документов в порядке п. 54 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 в целях признания жилого помещения инвалида непригодным для проживания.
2. О возможности приспособления жилого помещения и общего имущества МКД направляется Главе города Челябинска для принятия решения о включении в перечень мероприятий по приспособлению жилого помещения инвалида и общего имущества МКД.
Согласно вышеизложенному Вы можете подать заявление в Комиссию по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 5а, кабинет 112.

Распоряжением Администрации города Челябинска от 05.03.2020 № 2086 «О санитарной очистке и благоустройстве территории города Челябинска» утвержден План мероприятий по санитарной очистке и благоустройству территории города Челябинска с указанием наименования мероприятия и ответственного исполнителя. Предприятиям, организациям, учреждениям, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, физическим лицам, индивидуальным предпринимателям рекомендовано с 20.03.2020 по 01.06.2020 организовать работы по санитарной очистке и благоустройству отведенных и прилегающих территорий.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» происходит разделение внутренних газопроводов на:
– внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – в многоквартирном доме является общим имуществом собственников помещений;
- внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) – газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.
Обслуживание и ремонт имущества, расположенного внутри жилого помещения и не относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, осуществляется за счет собственных средств.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в общей собственности (ст. 158 ЖК РФ).