Раздел: ЖКХ

Подача теплоносителя на жилые дома и объекты социальной сферы осуществляется в полном объеме. Ведется регулировка наружных и внутридомовых сетей.

Управляющей организацией ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» запланирован текущий ремонт кровли над вашей квартирой на многоквартирном доме № 38 по ул. Архитектурная при благоприятных погодных условиях в срок до 07.10.2019.

Администрацией города Челябинска издано распоряжение от 23.09.2019 № 10940 «О начале отопительного периода 2019 - 2020 годов в городе Челябинске» с 25.09.2019. Рекомендуется управляющим организациям и организациям, обслуживающим жилищный фонд города Челябинска обеспечить запуск отопления и нормативную температуру воздуха в помещениях жилищного фонда города Челябинска в срок, не превышающий 5 суток. В настоящее время теплоснабжение по указанному адресу нормализовано.

Причиной отключения подачи горячего водоснабжения в июле 2019 года по адресу: ул. Байкальская, д. 35, явилось технологическое нарушение на внутридомовой системе горячего водоснабжения, теплообменник вышел из строя (акт МУП «ЧКТС» от 26.07.2019), требуется его замена, что относится к работам капитального характера.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, решение собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального либо текущего ремонта общего имущества, в том числе внутридомовой системы горячего водоснабжения (теплообменника), оплате расходов на проведение ремонта, о сроке начала ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта и других предложений, связанных с условиями проведения ремонта, принимаются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ. Протокол общего собрания собственников необходимо направить в управляющую компанию ООО УК «Инициатива» по адресу: ул. Трашутина, д. 21, для принятия соответствующих мер.
По информации ООО УК «Инициатива», до настоящего времени протокол с решением о необходимости замены теплообменника в управляющую компанию не поступал.

Силами МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» были проведены ремонтные работы по устранению технологического нарушения на тепловых сетях.
26.09.2019 горячее водоснабжение и отопление в детском саду № 244 восстановлено.

Администрацией города Челябинска издано распоряжение от 23.09.2019 № 10940 «О начале отопительного периода 2019-2020 годов в городе Челябинске» с 25.09.2019 в течение 5 суток. Подключение отопления социальных учреждений до официальной даты начала отопительного периода осуществляется согласно заявке социального учреждения в теплоснабжающую организацию.

Для улучшения теплоснабжения указанного жилого дома и иных многоквартирных жилых домов «Северной зоны» Металлургического района города Челябинска МУП «ЧКТС» разработана программа «Модернизации объектов коммунальной инфраструктуры» со сроками реализации 2019 - 2021 годы для обеспечения нормативного теплоснабжения потребителей, предусматривающая средства областного бюджета.
В 2019 году из средств областного бюджета в рамках государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» выделено 24,75 млн. руб., которые направлены на капитальный ремонт тепловых сетей «северной зоны» Металлургического района города Челябинска.

В городе Челябинске утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды в городе Челябинске» на 2018 – 2024 годы (далее – Программа) за счет бюджетных средств.
С полным текстом Порядка жители многоквартирного дома могут ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе: «Формирование городской среды» (cheladmin.ru).

Причиной отключения подачи горячего водоснабжения в июле 2019 года по адресу: ул. Южный Бульвар, д. 47, явилось технологическое нарушение на внутридомовой системе горячего водоснабжения, бойлер вышел из строя (акт АО «УСТЭК-Челябинск» от 03.07.2019), требуется его замена, что относится к работам капитального характера.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ ремонта общего имущества, в том числе внутридомовой системы горячего водоснабжения (бойлера), оплате расходов на проведение ремонта, о сроке начала ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта и других предложений, связанных с условиями проведения ремонта, принимаются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном ст. 44 - 48 Жилищного кодекса РФ. Протокол общего собрания собственников необходимо направить в управляющую организацию ООО УК «Ленар» по адресу: ул. Тухачевского, д. 17, для принятия соответствующих мер.
По информации ООО УК «Ленар», до настоящего времени протокол с решением о необходимости замены бойлера в управляющую компанию не поступал.
В соответствии со статьей 181 Жилищного кодекса РФ после приемки выполненных работ собственники вправе обратиться к Региональному оператору с заявлением о зачете средств, направленных на проведение капитального ремонта, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.

По вышеуказанному адресу проводились земляные работы по устранению аварийного повреждения на сетях теплоснабжения силами ООО «ЮжУралТеплоПрибор», срок восстановления нарушенного благоустройства, согласно выданному ордеру, до 01.10.2019.
За ненадлежащее содержание территории во время проведения ремонтных работ решается вопрос о привлечении ООО «ЮжУралТеплоПрибор» к административной ответственности.