Раздел: Землепользование и городское имущество

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) сообщает, что по вопросу предоставления земельного участка в садоводческих объединениях граждан Вам необходимо обратиться в правление, интересующего садового некоммерческого товарищества.
Для образования нового земельного участка для ведения садоводства, согласно статье 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие утвержденного проекта межевания территории, в границах которой находится испрашиваемый земельный участок. Информацию по указанному вопросу Вы можете получить, обратившись в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска: 454091, г. Челябинск, ул. Воровского, 2 (приемные дни: понедельник, среда - с 10.00 до 12.00; с 13.00 до 16.00).

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) сообщает, что согласно Закону Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон) право на получение в собственность бесплатных земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют несколько категорий граждан, включая молодые семьи, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, имеющие одного или более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), в том числе неполные семьи, состоящие из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст которого не превышает 35 лет, имеющие одного или более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 10.11. 2011 г. № 261-п, а также принятие на учет граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка, осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 09.11. 2011 г. № 256-п (далее - административные регламенты), которые являются самостоятельными муниципальными услугами и носят заявительный характер.
Ознакомиться с текстами административных регламентов, перечнями документов и образцами заявлений Вы можете на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru (раздел «Нормативно-правовые акты»).
Гражданам, относящимся к категории граждан - молодая семья, заинтересованным в бесплатном предоставлении в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, необходимо подать заявление на имя Главы города Челябинска о признании заявителя и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий и одновременно заявление о принятии граждан на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка.
Заявления с приложением необходимых документов представляются заявителем в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 4, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15 либо через многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Труда, д. 164 или ул. Комарова, д. 39.
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с частью 3 статьи 1 Закона земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке предоставляются в любом муниципальном образовании Челябинской области.
Нахождение на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства в Администрации города Челябинска не лишает гражданина права на обращение в другое муниципальное образование Челябинской области в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства.
Дополнительную информацию по указанному вопросу Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, телефон 263-33-75, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 17.30, пятница с 08.30 до 16.15, обеденный перерыв - с 12.00 до 12.45.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска на Ваше обращение по вопросу предоставления земельного участка для организации парковки сообщает следующее: предоставление земельных участков на территории города Челябинска осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Кодекс), нормативно-правовыми актами Челябинской области, города Челябинска.
Рассмотрение вопросов о возможности размещения временных парковок общего пользования в городе Челябинске регулируется постановлением Администрации города Челябинска от 10.03. 2015 г. № 50-п «Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по размещению временных парковок общего пользования в городе Челябинске».
Перечень документов, необходимых для рассмотрения Комиссией вопроса по размещению парковок:
1) заявление о рассмотрении вопроса о возможности размещения парковки, которое оформляется по форме согласно приложению к настоящему Положению (далее - заявление). Заявление должно содержать данные о заявителе и проектной организации, разрабатывающей проектную документацию по размещению парковки;
2) проектная документация размещения парковки, разработанная в соответствии с действующими нормативами, должна содержать:
- откорректированная геосъемка (М 1:500), отражающая существующее положение участка дороги без прилегающей к ней проектируемой парковки;
- генеральный план с проектируемой парковкой на откорректированной геосъемке;
- расчет потребности машино-мест для заявителя в соответствии с действующими нормами;
- конструктивное решение дорожного покрытия под парковочными местами;
- схему движения транспортных средств и пешеходов при эксплуатации проектируемой парковки с размещением технических средств организации движения и дорожной разметки;
- решение по защите зеленых насаждений при их наличии на проектируемой парковке;
- план помещения с указанием площади объекта, для которого проектируется парковка, с экспликацией. 
Решения о возможности размещения парковок принимаются Комиссией с учетом градостроительных требований, обеспечения требований безопасности дорожного движения, доступности городской среды для маломобильных групп населения и повышения пропускной способности автомобильных дорог общего пользования на территории города Челябинска.
Решение Комиссии в виде выписки из протокола заседания Комиссии является обязательным приложением к проектной документации, которой предусматривается размещение парковок на автомобильных дорогах и улицах города Челябинска.
Но земельный участок, используемый для размещения временной парковки общего пользования, по указанному порядку, должен быть общедоступным, заключение договора аренды на земельный участок не предусмотрено.
Предоставление земельных участков для размещения и эксплуатации автостоянок осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным решением Челябинской городской Думы от 30.06.2015 № 10/6 «Об утверждении Порядка оформления документов для размещения нестационарных объектов на территории города Челябинска» (далее - Порядок).
Согласно пункту 21 Порядка заявление о предоставлении земельного участка в аренду для размещения автомобильной стоянки (автостоянки) подается на имя Главы города Челябинска с приложением ситуационного плана (М 1:500), содержащего предполагаемые размеры и местоположение земельного участка, и регистрируется в порядке, установленном регламентом Администрации города Челябинска.
Согласно пункту 24 Порядка, предоставление земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта осуществляется по результатам аукционов на приобретение права аренды земельного участка на срок от одиннадцати месяцев до четырех лет одиннадцати месяцев с заключением договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии со статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

По вопросу бесплатного предоставления земельного участка в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, поступившее на рассмотрение в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) сообщает: согласно Закону Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон) право на бесплатное предоставление земельного участка собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства имеют несколько категорий граждан, включая молодые семьи, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, имеющие одного или более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), в том числе неполные семьи, состоящие из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного или более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 1 Закона первоочередным правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства обладают молодые семьи и граждане, имеющие трех и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и постоянно проживающие на территории города Челябинска не менее трех лет.
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, имеющие трех и более детей, а также молодые семьи, являющиеся нанимателями (собственниками) жилого помещения или членами семьи нанимателя (собственника) жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма в городе Челябинске установлена решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 в размере 10 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
Признание граждан, зарегистрированных по месту жительства на территории города Челябинска, нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 10.11. 2011 г. № 261-п.
Принятие на учет граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка, осуществляется в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 09.11. 2011 г. № 256-п.
Согласно части 1 статьи 1 Закона земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке предоставляются гражданам Российской Федерации, постоянным местом жительства которых является Челябинская область, в собственность бесплатно.
Более подробную информацию по указанному вопросу Вы можете получить по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, дом № 36, кабинет № 4, режим работы: понедельник - четверг - с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница - с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15, телефон 263-33-75.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет), по вопросу оформления права собственности на земельный участок для эксплуатации индивидуального жилого дома после пожара, сообщает: предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации, которое предусматривает случаи предоставления земельных участков собственникам объектов недвижимости как бесплатно, так и за плату.
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10. 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (25.10. 2001 г.) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 9.1 Федерального закона от 25.10. 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07. 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из хозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. 
При этом принятие дополнительного решения органом местного самоуправления не требуется.
Если право на жилой дом возникло после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (25.10. 2001 г.), земельные участки предоставляются в собственность за плату гражданам - собственникам зданий, расположенных на таких земельных участках, в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, осуществляется без проведения торгов собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ.
Учитывая вышеизложенное, если на испрашиваемом земельном участке отсутствуют здания, сооружения, Вы не обладаете правом на приобретение в собственность земельного участка для эксплуатации отсутствующего дома.
Дополнительно сообщаем, что статьей 59 ЗК РФ предусмотрено признание права на земельный участок в судебном порядке.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) сообщает следующее: по представленным Вами сведениям, испрашиваемые земельные участки находятся в частной собственности, в связи с чем у Комитета отсутствуют основания по распоряжению данными земельными участками.
Дополнительно сообщаем, что согласно пункту 2 статьи 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации при перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.
Таким образом, для образования земельных участков путем перераспределения испрашиваемых земельных участков, находящихся в частной собственности, Вы можете обратиться к кадастровому инженеру, имеющему действующий квалификационный аттестат. С государственным реестром кадастровых инженеров можно ознакомиться на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - https://rosreestr.ru/wps/portal/.
Подробную информацию по вопросу регистрации прав Вы можете узнать, обратившись в Управление Росреестра по Челябинской области (454048, г. Челябинск, ул. Елькина, д. 85).

Управление по торговле и услугам Администрации города Челябинска сообщает: в настоящее время действующим федеральным законодательством не урегулированы вопросы, связанные с возможностью предоставления органами муниципальной власти мест для выездной торговли. При этом в целях обеспечения жителей города качественной и доступной по цене плодоовощной продукцией, создания благоприятных условий для торговли в городе сельскохозяйственным товаропроизводителям и гражданам, реализующим сельскохозяйственную продукцию собственного производства, пресечения торговли в неустановленных местах администрацией города ежегодно принимается правовой акт об организации торговых мест по реализации сельскохозяйственной продукции на розничных ранках города Челябинска.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с Правилами благоустройства территории города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 22.12. 2015 г. № 16/32, на территории города запрещается торговля в неустановленных для этого местах, на обочинах автомобильных дорог общего пользования, газонах, тротуарах, остановках общественного транспорта и других неустановленных местах.
Кроме того, в Управление благоустройства Администрации города Челябинска направлено обращение по вопросу несанкционированной торговли с палатки по указанному адресу для проведения мероприятий по привлечению к ответственности лиц, осуществляющих торговую деятельность.
По вопросу размещения торгового павильона по ул. Братьев Кашириных, остановка «Ул. Чайковского», в адрес Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска направлено обращение о проведении необходимых мероприятий по демонтажу незаконно размещенного павильона по указанному адресу в соответствии с полномочиями, определенными решением Челябинской городской Думы от 05.09. 2013 г. № 45/1 «Об утверждении Порядка демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска».

Управление по торговле и услугам Администрации города Челябинска сообщает: Федеральный закон от 28.12. 2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», а также решение Челябинской городской Думы от 30.06. 2015 г. № 10/6 «Об утверждении Порядка оформления документов для размещения нестационарных объектов на территории города Челябинска» регулирует размещение таких объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности.
Размещение павильона на объектах недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности, может производится при соблюдении всех предусмотренных действующим законодательством градостроительных, санитарных, противопожарных и иных норм и правил.

По вопросу приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства сообщаем: в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Кодекс) предоставление земельных участков для строительства осуществляется путем проведения аукциона по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, либо отдельным категориям граждан в собственность бесплатно.
Порядок предоставления земельных участков на аукционе регламентирован статьями 39.11, 39.12 Кодекса, в соответствии с которыми Комитет в рамках своих полномочий организует и проводит аукционы по продаже земельных участков либо аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков.
Информация о земельных участках, свободных от прав третьих лиц, предназначенных для реализации посредством проведения аукционов, ежеквартально размещается на официальном сайте Администрации города Челябинска cheladmin.ru раздел «Инвестиционная деятельность», подраздел «Инвестиционные площадки», вкладка «Перечень земельных участков, расположенных на территории города Челябинска под коммерческое и жилищное строительство, предназначенных для выставления на аукцион по продаже земельных участков, а также прав на них», а также публикуется в газете «Вечерний Челябинск».
Извещение о проведении торгов не менее чем за 30 дней до дня проведения торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09. 2012 г. № 909 - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru.
Согласно пункту 4 статьи 39.11 Кодекса проведение аукциона, а также образование земельного участка для его предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованного в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица.
В соответствии с Административным регламентом «Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства», утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 05.03. 2015 г. № 48-п, лицо, заинтересованное в предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, обращается с заявлением на имя Главы города Челябинска по адресу: пл. Революции, 2, кабинет № 101, г. Челябинск, 454113.
В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства указываются:
1) фамилия, имя и отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;
3) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;
4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов;
5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;
6) цель использования земельного участка;
7) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территорий в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются:
1) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.
Более подробную информацию о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства можно получить, обратившись в консультационный центр Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска: ул. Воровского, дом № 2; кабинет № 208а, приемные дни: понедельник - пятница - с 10.00 до 12.00, с 13.00 до 16.00.
Законом Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» утверждены категории граждан, имеющих право на получение
бесплатно в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Более подробную информацию о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории города Челябинска можно получить в отделе реализации программ Комитета: ул. Тимирязева, 36, кабинет № 13, приемные дни: понедельник - четверг - с 8.30 до 12.00 и с 13.00 до 17.30; пятница - с 8.30 до 12.00 и с 13.00 до 16.15.

По вопросу бесплатного предоставления земельного участка Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) сообщает: согласно Закону Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон) право на бесплатное предоставление земельного участка собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства имеют многодетные семьи, в том числе неполные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет (далее - граждане, имеющие трех и более детей).
Согласно части 2 статьи 1 Закона первоочередным правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства обладают молодые семьи и граждане, имеющие трех и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и постоянно проживающие на территории города Челябинска не менее трех лет.
Ознакомиться с текстом Закона Вы можете на официальном сайте Законодательного собрания Челябинской области www.zs.ru в разделе «Законотворчество».
Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 10.11. 2011 г. № 261-п.
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, в том числе являющиеся собственниками (нанимателями) жилых помещений или членами семьи собственника (нанимателя) жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, а также граждане, не являющиеся собственниками (нанимателями) жилых помещений или членами семьи собственника (нанимателя) жилого помещения.
Согласно статье 50 Жилищного кодекса Российской Федерации учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 на территории муниципального образования «город Челябинск» установлена учетная норма в размере 10 кв. м общей площади на одного человека.
Принятие граждан на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 09.11. 2011 г. № 256-п.
Ознакомиться с текстами административных регламентов, перечнями документов Вы можете на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Нормативно-правовые акты».
Более подробную информацию по указанному вопросу Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, дом № 36, кабинет № 4, режим работы: понедельник - четверг - с 08.30 до 17.30, пятница - с 08.30 до 16.15, обеденный перерыв - с 12.00 до 12.45, телефон 263-33-75.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с частью 3 статьи 1 Закона земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке предоставляются в любом муниципальном образовании Челябинской области.
Нахождение на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства в Администрации города Челябинска не лишает гражданина права на обращение в другое муниципальное образование , Челябинской области в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства.