Раздел: Землепользование и городское имущество

Управление по торговле и услугам Администрации города Челябинска сообщает: на основании Федерального закона от 28.12. 2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», а также решения Челябинской городской Думы от 30.06. 2015 г. № 10/6 «Об утверждении Порядка оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов на территории города Челябинска» размещение таких объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со Схемой размещения временных нестационарных торговых объектов (далее - Схема). Включение места размещения объекта в Схему осуществляется по результатам рассмотрения заявления уполномоченной комиссией при Администрации города. Разрешений на размещение временных нестационарных объектов по указанным адресам Администрацией города не выдавалось. Для выявления лиц, незаконно использующих земельные участки для размещения указанных нестационарных торговых объектов, Управлением по торговле и услугам направлены соответствующие обращения в органы полиции. Кроме того, информация по незаконно размещенным объектам направлена в Комитет по управления имуществом и земельным отношениям города Челябинска, на который в соответствии с решением Челябинской городской Думы от 05.09. 2013 г. № 45/1 «Об утверждении Порядка демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска» возложены полномочия по проведению мероприятий по демонтажу незаконно размещенных временных нестационарных объектов.

Вышеуказанная территория является придомовой территорией многоквартирного дома № 87а по улице Братьев Кашириных в Калининском районе города Челябинска. Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты.
В соответствии с пунктом 5 статьи 16 Федерального закона от 29.14. 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» правом владения и пользования данной территорией наделены собственники помещений указанного многоквартирного дома. Урегулирование спора в отношении распоряжения придомовой территорией может быть произведено путем проведения общего собрания, по соглашению собственников помещений многоквартирного дома.
В соответствии с Правилами благоустройства территории города Челябинска, утвержденными решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32, решение вопросов благоустройства дворовой территории осуществляют организации, обслуживающие жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление/эксплуатацию многоквартирным домом.
Из вышеизложенного следует, что собственники помещений вышеуказанного многоквартирного дома вправе требовать от обслуживающей жилфонд организации (ООО «Жилстройсервис - плюс к») соблюдения законодательства в отношении распоряжения придомовой территорией, в том числе в судебном порядке.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) о законности размещения автостоянки у дома № 380а по проспекту Победы в Курчатовском районе города Челябинска сообщает, что специалистами Комитета проведено обследование вышеуказанного земельного участка, в результате которого установлено, что эксплуатацию вышеуказанной муниципальной автопарковки осуществляет Муниципальное бюджетное учреждение «Городские парковки» в соответствии с постановлением Администрации города от 09.12. 2013 г. № 261-п «Об утверждении Перечня месторасположения парковок (парковочных мест) для организованной стоянки транспортных средств».

В соответствии с полномочиями органов местного самоуправления, закрепленными Федеральным законом от 28.12. 2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», на территории города Челябинска с января 2011 г. утверждается Схема размещения временных нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска (далее - Схема). Внесение в нее изменений и дополнений производится постановлениями Администрации города на основании рассмотрения поступивших заявлений. Ранее Порядок разработки Схемы и вносимые в нее изменения проводились в соответствии с Постановлением Правительства Челябинской области от 16.11. 2010 г. № 261-п, которое не предполагало внесение сведений о владельце объекта. Согласно Постановлению Правительства Челябинской области от 25.01. 2016 г. № 5-п введен новый порядок разработки и утверждения Схемы, предусматривающий наличие сведений о хозяйствующем субъекте - владельце объекта. В настоящее время при подготовке постановлений Администрации города о внесении изменений в Схему предусматривается внесение таких сведений.
С учетом вышеизложенного актуализированную информацию о свободных участках, внесенных в Схему и выставляемых на торги на право заключения договора аренды, можно получить в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска. При этом в целях создания равных условий при получении физическими и юридическими лицами на условиях аренды участков на землях, находящихся в муниципальной собственности для размещения временных нестационарных объектов на территории города Челябинска, разработан единый порядок оформления документов. Действующая редакция этого порядка утверждена решениями Челябинской городской Думы от 30.06. 2015 г. № 10/6 и 10/5, которые размещены на сайте Челябинской городской Думы (http://www.chelduma.ru/).
Консультацию Вы можете получить в Управлении по торговле и услугам Администрации города Челябинска по адресу: пр. Ленина, 89, кабинет № 416 (вторник, четверг - с 15.00 до 17.00).

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) на Ваше обращение в адрес Администрации города Челябинска по вопросу принятия мер в отношении незаконной автопарковки с пунктом охраны, расположенной у домов № 3 по переулку Оранжерейному и № 15а по улице Стартовой в Калининском районе города Челябинска сообщает следующее: в соответствии с решением Челябинской городской Думы от 05.09. 2013 г. № 45/1 «Об утверждении Порядка демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска» (далее - Порядок) пункт охраны для эксплуатации автопарковки был демонтирован 24.02. 2016 г. силами МКУ «Служба демонтажа и землеустройства».
При повторном обследовании земельного участка по вышеуказанному адресу было установлено, что на данном земельном участке вновь установлен пункт охраны для эксплуатации автопарковки.
В связи с чем специалистами Комитета материалы на демонтаж пункта охраны автопарковки по вышеуказанному адресу повторно направлены в МКУ «Служба демонтажа и землеустройства» для работы в соответствии с указанным Порядком. О планируемой дате демонтажа Вы можете узнать по телефону 777-47-21.