Раздел: ЖКХ

В соответствии с Приказом Минэнерго России от 25.06.2018 № 497 функции гарантирующего поставщика по электроснабжению потребителей, которые ранее выполнились ПАО «Челябэнергосбыт», с 01.07.2018 выполняет ОАО «МРСК Урала» (филиал «Челябэнерго»).
ООО «ЦКС» определено региональным оператором по вывозу и утилизации мусора в Челябинском кластере с 1 января 2019 года, в соответствии с утвержденным тарифом на вывоз твердых коммунальных отходов (далее – ТКО). Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО наступает со дня утверждения единого тарифа на услугу по обращению с ТКО на территории субъекта и заключения соглашения между органом государственной власти субъекта РФ и региональным оператором по обращению с ТКО (п.20 ст. 12 486-ФЗ от 28.12.2016).
В связи с передачей тепловых сетей и иного имущества АО «УТСК» в АО «УСТЭК-Челябинск», Министерством энергетики Российской Федерации принято решение об утрате АО «УТСК» статуса единой теплоснабжающей организации в зоне 01. Оплату за потребленную до 01.01.2019 тепловую энергию и теплоноситель необходимо производить в АО «УТСК», после 01.01.2019 – в АО «УСТЭК-Челябинск».

На основании части 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
Согласно части 2 статьи 174 Кодекса в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Кодекса по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме, а в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.

Эксплуатирующей организацией для бесхозяйных сетей водоснабжения от жилого дома № 36 по ул. Магнитогорской вдоль жилых домов № 36а, 36б, 36в по ул. Магнитогорской до жилого дома № 40б по ул. Магнитогорской Ленинского района города Челябинска определено МУП «ПОВВ» по акту приема – передачи от 30.01.2018 № 1, на основании Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» до признания права муниципальной собственности на данные сети.
При отсутствии водоснабжения заявка на подвоз воды направляется в call-центр МУП «ПОВВ» по тел. 729-95-59. Подвоз воды осуществляется автоцистернами при наличии свободных единиц техники.

Для проведения работ по благоустройству, в том числе по субботнику на территории Курчатовского района, Администрацией района в 2019 году заключено 10 муниципальных контрактов.
В рамках заключенных муниципальных контрактов по содержанию объектов благоустройства (тротуары, проезды, остановки, лестничные спуски) в зимний период выполняются работы по очистке от снега и наледи, подсыпке противогололедным материалом вдоль улиц района, в том числе в парке Северо-Западный, за исключением улично-дорожной сети и дворовых территорий.
Подрядной организацией Администрацией Курчатовского района в рамках муниципального контракта выполняются работы по очистке территорий остановочных площадок общественного транспорта, за исключением трамвайных остановочных площадок и остановочных площадок, где размещены торгово-остановочные комплексы.

В соответствии с п.п. 60, 71 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденных Решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32, предусмотрен порядок и ответственные лица за организацию работ по содержанию и благоустройству придомовой территории. Указанные работы осуществляет организация, обслуживающая жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление многоквартирным домом. При отсутствии такого договора работы по содержанию и благоустройству придомовой территории осуществляют собственники помещений в многоквартирном доме.
Многоквартирный дом с земельным участком – это объект управления собственников помещений (п.1 ст. 16, п.1 ст. 36 ЖК РФ). Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников находящихся в нем помещений (п. 1 ст. 44 ЖК РФ). Согласно п. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решения о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Дополнительно сообщаем, что в городе Челябинске утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды в городе Челябинске» (далее – Программа) за счет бюджетных средств. Участие в Программе носит заявительный характер. Программой предусмотрены работы по благоустройству дворовой территории, сформированные исходя из минимального (ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек и урн, ремонт тротуаров, оборудование парковок для автотранспортных средств) и дополнительного перечней работ (оборудование детских и спортивных площадок, озеленение территории, установка и ремонт ограждения, иные виды работ).
Перечень мероприятий по Программе формируется в соответствии с «Порядком и сроками предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома и наиболее посещаемой территории города Челябинска в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденным постановлением Главы города Челябинска № 84-п от 07.03.2017 (далее – Порядок).
На общем собрании собственников помещений собственники должны:
- принять решение о включении дворовой территории в Программу;
- утвердить дизайн-проект благоустройства дворовой территории;
- утвердить перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству;
- утвердить перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству;
- утвердить долю финансового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории.
В соответствии с Программой, финансовое участие собственников является обязательным условием;
- включить в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудование, иные материальные объекты, установленные на дворовой территории;
- принять решение об обязательном содержании за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства выполненных в рамках мероприятий программы;
- выбрать лицо, уполномоченное предоставлять заявку (предложения) на участие в Программе, согласовывать дизайн-проект благоустройства дворовой территории, а также участвовать в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории.
В соответствии с Порядком рассмотрение предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома в Программу осуществляет Общественный совет района города Челябинска (далее - Общественный Совет). Форма заявки и необходимая документация для участия в Программе указана в приложениях к Порядку. С полным текстом Порядка жители многоквартирного дома могут ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе «Формирование городской среды» (cheladmin.ru).

Проведено благоустройство сквера «КПЗиС» (в районе улиц Уральской, Горелова, Пирогова) в пос. ЧКПЗ в 2018 году. В 2019 году будет завершено благоустройство: установлено ограждение спортивных площадок, установлена детская площадка.
В рамках муниципальных контрактов и имеющихся полномочий ежегодно в поселках ЧКПЗ, Мясокомбинат и Фатеевка выполняются работы по подсыпке щебнем и грейдированию дорог в весенне-летний период, а также очистка поверхностей дорог: сгребание снега с формированием снежного вала.
Проведена омолаживающая обрезка деревьев в количестве 10 шт. в поселке Мясокомбинат.
В рамках программы Реальные дела проводится ремонт проездов и тротуаров (по информация администрации Ленинского района).

В соответствии с требованиями Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ, во всех многоквартирных домах, соответствующих техническим характеристикам, должны быть установлены индивидуальные и общедомовые приборы учета энергоресурсов.
По действующему законодательству Российской Федерации потребитель самостоятельно принимает решение об установке приборов учета, при этом оплачивая все расходы, связанные с установкой, ремонтом, поверкой приборов. Потребитель самостоятельно может установить индивидуальные приборы учета или заключить договор со специализированной организацией на установку приборов учета, их дальнейшее техническое обслуживание, включающее ремонт и своевременную поверку приборов,
Для получения информации об организациях, осуществляющих установку и поверку индивидуальных приборов учета водоснабжения, Вы можете обратиться в адрес МУП «ПОВВ» по адресу: ул. Варненская, д.13 тел. 259-14-43. Все уведомления, в том числе об окончании поверочного периода, предоставлены в квитанциях на оплату холодного водоснабжения и водоотведения.

По информации ООО «Центр коммунального сервиса», Вам необходимо предоставить следующие документы:
- паспорт собственника,
- справку о зарегистрированных гражданах,
- справку из учебного заведения,
- документ, подтверждающий право собственности по следующему адресу: ул. К. Маркса, д. 38, либо отправить на электронную почту info@cks174.ru.
ООО «Городской центр начислений коммунальных платежей», расположенный
по адресу: пр. Победы, д. 180, принимает документы для перерасчета только в том случае, если начисления уже произведены.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и установленных тарифов.
Начисление платы за отопление производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги (тепловую и электрическую энергии, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, твердые коммунальные отходы) находятся в компетенции Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (ул. С. Кривой, д. 75). Информация об утвержденных тарифах на коммунальные услуги размещена на сайте Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области www.tarif74.ru.

Льготные тарифы на тепловую энергию утверждены для регулируемой организации и зависят от зоны деятельности ЕТСО.
Полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги (тепловую и электрическую энергии, газоснабжение, водоснабжение И водоотведение, твердые коммунальные отходы) находятся в компетенции Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (ул. С. Кривой, д. 75). Информация об утвержденных тарифах на коммунальные услуги размещена на сайте Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.