Раздел: ЖКХ

На официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru размещены тарифы на коммунальные и жилищные услуги на второе полугодие 2018 года (Главная страница - Администрация города - Структура управления - Жилищно-коммунальное хозяйство города Челябинска - Тарифы).
Тариф на жилищные услуги утверждается решением Челябинской городской Думы, тарифы на коммунальные услуги - Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений дома. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на общем собрании собственников помещений, с учетом предложений управляющей организации в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (пункт 1 и 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации). В договоре управления домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Решением Челябинской городской Думы от 26.06.2018 № 41/15 (которое вступает в силу с 01.08.2018) утверждена плата за жилое помещение для нанимателей жилых помещений, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и собственников помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения. Данная плата утверждена в среднем по городу Челябинска и не учитывает конструктивные особенности каждого многоквартирного дома.
Повышение тарифов на коммунальные услуги произведено с 01.07.2018 в соответствии с предельными индексами, установленными Правительством Российской Федерации. Полномочия по утверждению тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг находятся в компетенции Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

На Ваше обращение в Администрацию города Челябинска по вопросу участия в программе «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018-2022 годы» сообщаем следующее.
В соответствии с п.п. 60, 71 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденных Решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32, предусмотрен порядок и ответственные лица за организацию работ по содержанию и благоустройству придомовой территории. Указанные работы осуществляет организация, обслуживающая жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление многоквартирным домом.
При отсутствии такого договора работы по содержанию и благоустройству придомовой территории осуществляют собственники помещений в многоквартирном доме.
Многоквартирный дом с земельным участком — это объект управления собственников помещений (п. 1 ст. 16, п. 1 ст. 36 ЖК РФ). Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников находящихся в нем помещений (п. 1 ст. 44 ЖК РФ). Согласно п. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решения о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Распоряжением Администрацией города Челябинска от 28.03.2018 № 3483 утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018 - 2022 годы» (далее — Программа). Участие в Программе носит заявительный характер.
Программой предусмотрены работы по благоустройству дворовой территории, сформированные исходя из минимального (ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек и урн) и дополнительного перечней работ (оборудование детских и спортивных площадок, парковок для автотранспортных средств, тротуаров, озеленение территории, установка и ремонт ограждения, иные виды работ).
Перечень мероприятий по Программе формируется в соответствии с «Порядком и сроками предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома и наиболее посещаемой территории города Челябинска в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденным постановлением Главы города Челябинска № 84-п от 07.03.2017 (в ред. от 29.09.2017 № 412-п) (далее — Порядок).
В соответствии с Порядком рассмотрение предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома в Программу осуществляет Общественный совет внутригородского района города Челябинска (далее - Общественный Совет). Форма заявки и необходимая документация для участия в Программе указана в приложениях к Порядку.
За подробной информацией по участию многоквартирного дома в Программе на 2018 - 2022 годы собственники могут обратиться в Общественный совет внутригородского района.
С полным текстом Порядка жители многоквартирного дома могут ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе: «Формирование городской среды» (www.cheladmin.ru).

На Ваше обращение в адрес Администрации города Челябинска сообщаем, что согласно документам, представленным управляющей организации ООО «ЖЭУ-б», асфальтовое покрытие придомовой территории многоквартирного дома № 150, 150д, в удовлетворительном состоянии, ремонт качели выполнен. Работы по ремонту скамеек и установке урн будут выполнены до 15.06.2018.
В соответствии с п.п. 60, 71 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденных Решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32, предусмотрен порядок и ответственные лица за организацию работ по содержанию и благоустройству придомовой территории. Указанные работы осуществляет организация, обслуживающая жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление многоквартирным домом.
При отсутствии такого договора работы по содержанию и благоустройству придомовой территории осуществляют собственники помещений в многоквартирном доме.
Многоквартирный дом с земельным участком — это объект управления собственников помещений (п.1 ст. 16, п.1 ст. 36 ЖК РФ). Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников нах0дящихся в нем помещений (п. 1 ст. 44 ЖК РФ). Согласно п. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решения о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Также в городе Челябинске утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018-2022 годы» (далее — Программа). Участие в Программе носит заявительный характер.
Программой предусмотрены работы по благоустройству дворовой территории, сформированные исходя из минимального (ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек и урн) и дополнительного перечней работ (оборудование детских и спортивных площадок, парковок для автотранспортных средств, тротуаров, озеленение территории, установка и ремонт ограждения, иные виды работ).
Перечень мероприятий по Программе формируется в соответствии с «Порядком и сроками предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома и наиболее посещаемой территории города Челябинска в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденным постановлением Главы города Челябинска № 84-п от 07.03.2017 (в ред. от 29.09.2017 № 412-п) (далее — Порядок).
В соответствии с Порядком рассмотрение предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома в Программу осуществляет Общественный совет внутригородского района города Челябинска (далее - Общественный Совет). Форма заявки и необходимая документация для участия в Программе указана в приложениях к Порядку.
За подробной информацией по участию вышеуказанного многоквартирного дома в Программе на 2018-2022 годы собственники могут обратиться в Общественный совет Тракторозаводского района (г. Челябинск, ул. Горького, д. 10).
С полным текстом Порядка жители многоквартирного дома могут ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе: «Формирование городской среды» (cheladmin.ru).

В соответствии с пунктом 5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05. 2011 г. № 354, если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.
Решение о завершении отопительного периода органом местного самоуправления до настоящего времени не принято.
Дополнительно сообщаем, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или собственников жилого дома допускается самостоятельно устанавливать дату окончания отопительного периода при наличии

С 2014 года мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов проводятся в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 - 2043 годы (далее - Программа), утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 21.05. 2014 г. № 196-п.
Согласно Программе по указанному адресу проведение капитального ремонта фасада возможно начиная с 2029 - 2031 годов.
Собственники помещений в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (в соответствии со статьями 44-48, 189 Жилищного кодекса Российской Федерации) по предложению управляющей организации, Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Челябинской области (далее - Региональный оператор), либо по собственной инициативе за счет собственных средств.
В соответствии со статьей 181 Жилищного кодекса Российской Федерации после приемки выполненных работ собственники вправе обратиться к Региональному оператору с заявлением о зачете средств, направленных на проведение капитального ремонта, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.
Для получения подробной информации о Программе, о сроках проведения капитального ремонта, о порядке расчета взносов за капитальный ремонт собственники вправе обратиться непосредственно к Региональному оператору по адресу: г. Челябинск, Комсомольский пр., д. 76а, тел. 240-10-03.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.
В платежном документе указываются сведения в соответствии с пунктом 69 Правил утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05. 2011 г. № 354. Разъяснения по назначению платежа за коммунальные услуги (газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, тепловую и электрическую энергии) Вы можете получить в ресурсоснабжающих организациях по адресам, указанным в квитанциях.

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Администрации города Челябинска, по вопросу перерасчета платы за тепловую энергию, сообщаем ‚ что на сайте www.komplat.ru размещена информация по вопросам проведения перерасчета за тепловую энергию.

Распоряжением Администрации города Челябинска от 27.12. 2016 г. № 14674 утверждена муниципальная программа «Обеспечение беспрепятственного доступа маломобильных групп населения к объектам социальной инфраструктуры и информации в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы» (далее - Программа), в рамках которой обеспечивается доступность объектов жилищно-коммунального хозяйства: устанавливаются пандусы на входную группу многоквартирных домов, где проживают маломобильные инвалиды.
28.03. 2018 г. состоялось выездное комиссионное совещание с участием представителей УЖКХ и специализированной организации ООО «Потенциал».
На момент выезда было установлено, что техническая возможность установки пандуса к входной группе подъезда существует.
Для проведения мероприятий по согласованию работ по установке пандуса по вышеуказанному адресу УЖКХ направлен запрос в ООО «Потенциал» о предоставлении эскизного проекта.
Информация о ходе выполнения данных мероприятий будет направлена Вам дополнительно на указанный в обращении адрес.

Порядок и условия предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - компенсация расходов) установлены постановлением Правительства Челябинской области от 20.07. 2011 г. № 230-П «О положении о порядке назначения отдельным категориям граждан компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, рассчитанной на основании фактических начислений на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, в Челябинской области» (далее - Положение).
В соответствии с Положением компенсация расходов рассчитывается исходя из утверждаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации цен (тарифов) на содержание и ремонт, наем жилого помещения, коммунальные услуги, минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, установленного Правительством Челябинской области, нормативов на коммунальные услуги, с учетом размера общей площади жилого помещения, норм площади жилого помещения.
Денежные средства, выделенные из Федерального фонда компенсаций на предоставление гражданам компенсации расходов, поступают в город Челябинск из Министерства финансов Челябинской области.
Министерство финансов Челябинской области на основании заявки Министерства социальных отношений Челябинской области осуществляет перечисление денежных средств на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан и на обеспечение дополнительных мер социальной поддержки отдельных категорий граждан в Челябинской области (компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг).
Далее денежные средства перечисляются в Комитет финансов Администрации города Челябинска.
В соответствии с распоряжением Администрации города Челябинска № 2522 от 10.03. 2016 г. «Об осуществлении выплат компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан в городе Челябинску» Комитет осуществляет координацию и контроль деятельности управлений социальной защиты населения Администрации города Челябинска по назначению гражданам компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обмену данными о гражданах, имеющих право на компенсацию расходов, и перечислению гражданам компенсации расходов, оплате услуг организациям или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим расчет размера платы за жилые помещения и коммунальные услуги, использованию денежных средств, направляемых на административные расходы.
В 2017 году объем финансирования по городу Челябинску составил 682,3 млн. руб.
Министерство социальных отношений Челябинской области несет ответственность за целевое использование субвенций, выделенных из Федерального фонда компенсаций.
Иные межбюджетные трансферты на оплату жилищно-коммунальных услуг Комитету не предоставляются.