Раздел: ЖКХ

Льготные тарифы на тепловую энергию утверждены для регулируемой организации и зависят от зоны деятельности ЕТСО.
Полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги (тепловую и электрическую энергии, газоснабжение, водоснабжение И водоотведение, твердые коммунальные отходы) находятся в компетенции Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (ул. С. Кривой, д. 75). Информация об утвержденных тарифах на коммунальные услуги размещена на сайте Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

В соответствии с требованиями Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ, во всех многоквартирных домах, соответствующих техническим характеристикам, должны быть установлены индивидуальные и общедомовые приборы учета энергоресурсов.
По действующему законодательству Российской Федерации потребитель самостоятельно принимает решение об установке приборов учета, при этом оплачивая все расходы, связанные с установкой, ремонтом, поверкой приборов. Потребитель самостоятельно может установить индивидуальные приборы учета или заключить договор со специализированной организацией на установку приборов учета, их дальнейшее техническое обслуживание, включающее ремонт и своевременную поверку приборов.
На основании Приказа Минрегионразвитин от 29.12.2011 № 627 при отсутствии технической возможности оснащения индивидуальными приборами учета энергоресурсов Вам необходимо предоставить в ресурсоснабжающую организацию МУП «ПОВВ» (ул. Варненская, д. 13) акт об отсутствии технической возможности оснащения жилого помещения индивидуальным прибором учета водоснабжения по установленной форме. Для составления указанного акта необходимо направить письменное обращение о проведении обследования в Вашу управляющую организацию.
Статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и в полном размере производить оплату за коммунальные услуги.
Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при отсутствии индивидуальных приборов учета воды и акта отсутствия технической возможности установки индивидуальных приборов учета воды перерасчет платы за водоснабжение и водоотведение не осуществляется. Плата начисляется по нормативу на количество зарегистрированных граждан, в случае отсутствия зарегистрированных граждан плата начисляется на количество собственников с учетом повышающего коэффициента.
Органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, является Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (ул. Энгельса, д. 43, тел. 727-78-88).

1 января 2019 года на территории Челябинского кластера Челябинской области приступил к работе Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами – общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса».
Региональный оператор по обращению с ТКО – это организация, которая заключает договор с собственником твердых коммунальных отходов (ТКО) на оказание услуг по обращению с ТКО и обеспечивает на закрепленной за ней территории субъекта Российской Федерации сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение ТКО, то есть весь цикл обращения с ТКО, начиная от погрузки из контейнера в мусоровоз.
По вопросам организации новой системы обращения с отходами обращаться к Региональному оператору можно по телефонам «горячей линии» ООО «Центр коммунального сервиса»: 8-800-333-12-79, 8 (351) 200-33-83.
Контакты ООО «Центр коммунального сервиса» в Челябинском кластере: г. Челябинск, ул. Карла Маркса, 38, БЦ «Аркаим Плаза», цокольный этаж, 8 800 33-31-27, chlb_dog@cks174, https://cks174.ru.

Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» организация деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению), сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению ТКО относится к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области обращения с отходами.
Уполномоченным органом исполнительной власти Челябинской области в сфере обращения с отходами является Министерство экологии Челябинской области.
Юридический адрес: 454091, г. Челябинск, проспект Ленина, д. 57
Почтовый адрес: 454009, г. Челябинск, ул. Кирова, д. 114
Телефон (351) 264-66-80
Факс (351) 264-59-32
е-mail: info@mineco174.ru, mineco@gov74.ru

1 января 2019 года на территории Челябинского кластера Челябинской области приступит к работе региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами – общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса».
Региональный оператор по обращению с ТКО – это организация, которая заключает договор с собственником твердых коммунальных отходов (ТКО) на оказание услуг по обращению с ТКО и обеспечивает на закрепленной за ней территории субъекта Российской Федерации сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение ТКО, то есть весь цикл обращения с ТКО, начиная от погрузки из контейнера в мусоровоз.
По вопросам организации новой системы обращения с отходами обращаться к Региональному оператору можно по телефонам «горячей линии» ООО «Центр коммунального сервиса» 8-800-333-12-79, 8 (351) 200-33-83.
Контакты ООО «Центр коммунального сервиса» в Челябинском кластере: г. Челябинск, ул. Карла Маркса, 38,
БЦ «Аркаим Плаза», цокольный этаж, 8 800 33-31-27, chlb_dog@cks174, https://cks174.ru.

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание в ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на общем собрании собственников помещений, с учетом предложений управляющей организации в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В случае отсутствия утвержденной платы за жилое помещение общим собранием собственников многоквартирного дома и управляющая организация использует плату, утвержденную органом местного самоуправления, то она обязана самостоятельно определить перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в доме в соответствии с утвержденным минимальным перечнем работ и услуг (постановление Правительства РФ от 03 04 2013 На 290), а также определить их стоимость и периодичность выполнения работ
Решением Челябинской городской Думы утверждается плата за жилое помещение для нанимателей жилых помещений; собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; собственников помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
С 01.98.2017 решением Челябинской городской Думы от 27.06.2017 № 31/27 утверждена плата за содержание жилого помещение с учетом благоустройства многоквартирного дома.
С 01. 08 2018 решением Челябинской городской Думы от 26.06. 2018 № 41/15 утверждена плата за содержание жилого помещения с учетом благоустройства многоквартирного дома.
Тарифы за содержание жилого помещения размещены на сайте Администрации города Челябинска, в разделе «Правовые акты».

На Ваше обращение в адрес Администрации города Челябинска по организации вывоза твердых коммунальных отходов (далее — ТКО), в пределах компетенции Управления экологии и природопользования Администрации города Челябинска, сообщаем следующее.
Организация деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению), сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению ТКО с 01.01.2016 относится к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области обращения с отходами (статья 6 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-Ф3 «Об отходах производства и потребления» - далее Федеральный закон № 89-Ф3).
Органы местного самоуправления городских округов наделены полномочиями по участию в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору). Транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению ТКО на территории городских округов (часть 3 статьи 8 Федерального закона № 89-Ф3). Однако степень участия органов местного самоуправления в организации указанной деятельности федеральным и законами субъекта Российской Федерации в настоящее время не установлена.
Согласно части 5 статьи 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления не вправе устанавливать и исполнять расходные обязательства, связанные с решением вопросов, отнесенных к компетенции федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации. В связи с чем Администрация города Челябинска не вправе осуществлять организацию сбора и вывоза ТКО с территории города.
Решением Металлургического районного суда по делу об административном правонарушении, возбужденному прокуратурой города Челябинска в отношении Муниципального унитарного предприятия «Городской экологический центр», его деятельность по размещению отходов на городской свалке в Металлургическом районе города Челябинска приостановлена.
На основании Федерального закона № 89-Ф3 и в соответствии с территориальной схемой по обращению с отходами, утвержденной приказом Министерства экологии Челябинской области от 22.09.2016 № 844, издано Распоряжение Администрации города Челябинска от 07.09.2018 № 10340 «О прекращении временного размещения (хранения) отходов производства и с 11.09.2018 прекращено временное размещение (хранение) отходов производства и потребления на Челябинской городской свалке.
Ввиду данного факта ряд перевозчиков, задействованных в сфере транспортирования и сбора твердых коммунальных отходов, отказались возить отходы на полигоны для размещения ТКО, включенные в государственный реестр объектов размещения отходов, объясняя тем, что данные полигоны находятся на удаленном расстоянии от города Челябинска и перевозка для них является коммерчески невыгодной услугой.
В связи с ухудшением санитарно-эпидемиологической обстановки на территории города решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Челябинска от 23.09.2018 № 14 с 24 сентября 2018 г. на территории Челябинского городского округа до особого распоряжения введен режим функционирования «Чрезвычайная ситуация». Распоряжением Главы города Челябинска от 24.09.2018 № 10898 администрациям внутригородских районов рекомендовано: на заседаниях КЧС и ОПБ внутригородских районов проанализировать ситуацию с вывозом коммунальных отходов и состоянием контейнерных площадок, при необходимости ввести круглосуточный дежурство руководителей и должностных лиц.
В настоящее время Администрацией города Челябинска совместно с региональным оператором по обращению с ТКО по Челябинскому кластеру (ООО «Центр коммунального сервиса») в установленном законодательством порядке прорабатывается вопрос по привлечению иных перевозчиков, задействованных в транспортировании коммунальных отходов с территории города Челябинска.
Согласно подпункту 5 пункта 75 Правил благоустройства города Челябинска, утвержденных Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 22.12.2015 № 16/32, выполнение мероприятий, направленных на недопущение образования несанкционированных свалок на территории районов., их ликвидацию при выявлении, обеспечивают администрации внутригородских районов города Челябинска.
Распоряжением Главы города Челябинска от 24.09.2018 № 10875 из резервного фонда Администрации города Челябинска внутригородским районам города Челябинска в целях проведения работ по ликвидации несанкционированных свалок на территории города выделены финансовые средства.
В соответствии с Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» управляющие компании обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов без переполнения и загрязнения территории (п. 3.7.1).
Работа по вывозу отходов ведется по всему городу. Конкретную информацию по интересующим Вас адресам можно узнать у Вашей управляющей компании либо у регионального оператора по обращению с ТКО - ООО «Центр коммунального сервиса» тел. 8 (351) 933-01-33.

В соответствии с требованиями Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-Ф3, во всех многоквартирных домах, соответствующих техническим характеристикам должны быть установлены индивидуальные и общедомовые приборы учета энергоресурсов.
По действующему законодательству Российской Федерации потребитель самостоятельно принимает решение об установке приборов учета, при этом оплачивая все расходы, связанные с установкой, ремонтом, поверкой приборов. Потребитель самостоятельно может установить индивидуальные приборы учета или заключить договор со специализированной организацией на установку приборов учета, их дальнейшее техническое обслуживание, включающее ремонт и своевременную поверку приборов.
Кроме того, гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, оказываются дополнительные меры социальной поддержки и предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
По вопросу предоставления мер социальной поддержки и субсидии Вам необходимо обратиться в Управление социальной защиты населения Вашего района.

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Администрации города Челябинска по вопросу тарифов на техническое содержание нежилого помещения, сообщаем,что Решением Челябинской городской Думы утверждается плата за жилое помещение для нанимателей жилых помещений; собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; собственников помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на общем собрании собственников помещений, с учетом предложений управляющей организации в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В случае если нежилое помещение расположено в жилом многоквартирном доме, то собственники нежилых помещений оплачивают плату за содержание и ремонт, как и собственники жилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. 60, 71 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденных Решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32, предусмотрен порядок и ответственные лица за организацию работ по содержанию и благоустройству придомовой территории. Указанные работы осуществляет организация, обслуживающая жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление многоквартирным домом.
При отсутствии такого договора работы по содержанию и благоустройству придомовой территории осуществляют собственники помещений в многоквартирном доме.
Многоквартирный дом с земельным участком — это объект управления собственников помещений (п.1 ст. 16, п.1 ст. 36 ЖК РФ). Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников находящихся в нем помещений (п. 1 ст. 44 ЖК РФ). Согласно п. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решения о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Распоряжением Администрации города Челябинска от 28.03.2018 № 3483 утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018 - 2022 годы» (далее — Программа). Участие в Программе носит заявительный характер.
Общественной комиссией города Челябинска для оценки и обсуждения проектов и предложений по благоустройству утвержден адресный перечень дворовых территорий на 2018 год.
Программой предусмотрены работы по благоустройству дворовой территории, сформированные исходя из минимального (ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек и урн) и дополнительного перечней работ (оборудование детских и спортивных площадок, парковок для автотранспортных средств, тротуаров, озеленение территории, установка и ремонт ограждения, иные виды работ).
Перечень мероприятий по Программе формируется в соответствии с «Порядком и сроками предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома и наиболее посещаемой территории города Челябинска в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденным постановлением Главы города Челябинска № 84-п от 07.03.2017 (в ред. От 29.09.2017 № 412-п) (далее — Порядок).
В соответствии с Порядком рассмотрение предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома в Программу осуществляет Общественный совет внутригородского района города Челябинска (далее - Общественный Совет). Форма заявки и необходимая документация для участия в Программе указана в приложениях к Порядку.
За подробной информацией по участию вышеназванного многоквартирного дома в Программе на 2018 - 2022 годы собственники могут обратиться в Общественный совет.
С полным текстом Порядка жители многоквартирного дома могут ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе: «Формирование городской среды».