Раздел: ЖКХ

На Ваше обращение по вопросу подачи заявки на участие в программе «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018 - 2022 годы», сообщаем следующее: перечень мероприятий по Программе формируется в соответствии с «Порядком и сроками предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома и наиболее посещаемой территории города Челябинска в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденным постановлением Главы города Челябинска № 84-п от 07.03. 2017 г. (далее - Порядок).
На основании указанного Порядка заинтересованным лицам необходимо направить заявку на участие дворовой территории в Программе в районный Совет депутатов города Челябинска. Форма заявки и необходимая документация для участия в Программе указана в приложениях к Порядку.
С полным текстом Порядка Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе: «Формирование городской среды» (cheladmin.ru).

В ответ на Ваше обращение на сайт Администрации города Челябинска сообщаем, что правоотношения собственников помещений многоквартирного дома и управляющих организаций должны регулироваться договором. В договоре должны быть указаны: перечень общего имущества, перечь услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, порядок внесения такой платы, а также ответственность сторон за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств.
В соответствии со статьей 31 Федерального закона от 17.07. 1999 г. № 176-ФЗ «О почтовой связи» абонентские почтовые шкафы на первых этажах многоэтажных жилых ломов устанавливаются строительными организациями. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых ломов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых ломов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.

В соответствии с п.п. 60, 71 Правил благоустройства территории города Челябинска (далее – Правила), утвержденных Решением Челябинской городской Думы от 22.12. 2015 г. № 16/32, предусмотрен порядок и ответственные лица за организацию работ по содержанию и благоустройству придомовой территории. Указанные работы осуществляет организация, обслуживающая жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление многоквартирным домом.
При отсутствии такого договора работы по содержанию и благоустройству придомовой территории осуществляют собственники помещений в многоквартирном доме.
Многоквартирный дом с земельным участком – это объект управления собственников помещений (п. 1 ст. 16, п. 1 ст. 36 ЖК РФ). Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников находящихся в нем помещений (п. 2 ст. 44 ЖК РФ). Согласно п. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В городе Челябинске формируется проект программы «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018-2022 годы» (далее – Программа) за счет средств федерального бюджета, в рамках которой возможно выполнение работ по благоустройству.
Перечень мероприятий по Программе формируется в соответствии с «Порядком и сроками предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома и наиболее посещаемой территории города Челябинска в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденным постановлением Главы города Челябинска № 84-п от 07.03. 2017 г. (далее – Порядок).
На основании указанного Порядка заявку на участие дворовой территории в Программе необходимо направлять в Совет депутатов Ленинского района города Челябинска. Форма заявки и необходимая документация для участия в Программе указана в приложениях к Порядку.
С полным текстом Порядка жители многоквартирного дома могут ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе: «Формирование городской среды» (cheladmin.ru).

На Ваше обращение по вопросу сноса многоквартирного дома № 47 по ул. Дербентской в городе Челябинске, поступившее для подготовки ответа в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, сообщаем.
Действующим законодательством предусмотрена обязанность органов местного самоуправления осуществлять снос многоквартирных домов в случае признания их аварийными и подлежащими сносу в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01. 2006 г. № 47.
Разделом III данного постановления установлены основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Процедура признания многоквартирного дома, расположенного на территории города Челябинска, аварийным и подлежащим сносу, жилого помещения непригодным для проживания регламентирована Положением о комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда города Челябинска и частного жилищного фонда, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 07.03. 2012 г. № 36-п.
Пунктом 23 раздела V данного Положения определен перечень документов, которые необходимо представить собственнику (нанимателю) помещения на рассмотрение Комиссии.
На основании представленных документов Комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и выносит необходимое решение.
Прием и регистрацию заявлений граждан в Комиссию осуществляет отдел по работе с обращениями граждан и организаций по адресу: г. Челябинск, пл. Революции, д. 2, каб. 103.
По состоянию на 14.07. 2017 г. заявлений от собственников (нанимателей) помещений вышеуказанного дома в Комиссию не поступало.
Вопрос о признании многоквартирного дома № 47 по ул. Дербентской в городе Челябинске аварийным и подлежащим сносу Комиссией не рассматривался.
С учетом изложенного, у органа местного самоуправления в настоящее время отсутствуют полномочия по организации мероприятий, направленных на расселение и последующий снос указанного многоквартирного дома.
Также сообщаем, что в перечень зданий, строений, сооружений, расположенных в границах застроенной территории и подлежащих сносу, реконструкции в рамках муниципальной адресной программы планируемого сноса, реконструкции многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях города Челябинска, утвержденной решением Челябинской городской Думы от 10.12. 2013 г. № 46/20, многоквартирный дом № 47 по ул. Дербентской в городе Челябинске, не включен.
Дополнительно сообщаем, что ознакомиться с реестром аварийного жилищного фонда города Челябинска можно на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru. в разделе «Жилищная политика».

Информацию об отключении горячего водоснабжения для проведения гидравлических испытаний Вы можете найти на официальном сайте Администрации города. Для этого необходимо в меню «Администрация города» найти раздел «Перечень структурных подразделений», открыть страницу «Управление жилищно-коммунального хозяйства», где размещен «График проведения опрессовок».

Второй этап гидравлических испытаний тепловых сетей с отключением горячего водоснабжения стартует 6 июня и продлится до 20 июня. Горячая вода будет отключена в 1275 жилых домах, 67 детских садах, 68 учебных заведениях и 19 лечебных учреждениях. Отключение горячего водоснабжения коснется Калининского, Курчатовского, Ленинского, Тракторозаводского и Центрального районов города. Сроки отключения горячей воды в жилищном фонде г. Челябинска в летний период устанавливаются в соответствии с графиком отключения магистральных тепловых сетей и оборудования теплоисточников, влияющего на теплоснабжение потребителей г. Челябинска, для проведения испытаний и ремонтных работ в 2017 году, и не превышают 14 суток, за исключением вывода тепловых сетей или источников тепловой энергии в капитальный ремонт по результатам проведенных испытаний.
С перечнем отключаемых домов Вы можете ознакомится на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска http://cheladmin.ru/ru/administraciya-goroda/struktura-upravleniya/zhili....

Согласно подпункту 7 пункта 9 Положения об Управлении экологии и природопользования Администрации города Челябинска, утвержденного постановлением Главы города Челябинска от 04.07. 2001 г. № 827-п (с изменениями и дополнениями) Управление, в соответствии с возложенными на него задачами, участвует в установленном порядке от имени Администрации города Челябинска в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территории города Челябинска. Управление находится по адресу: г. Челябинск, ул. Блюхера, 10, тел. (351) 729-34-00.
Дополнительно сообщаем, что определяя место для стоянки мусорных контейнеров, необходимо учитывать санитарные нормы и правила. Полномочиями по контролю за соблюдением предприятиями требований санитарно-эпидемиологического законодательства наделено Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Челябинской области г. Челябинск, ул. Елькина, 73.
Согласно пункту 30 первой части статьи 12 Федерального закона от 4 мая 2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» для осуществления деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I - IV классов опасности требуется лицензия.
Следует отметить, что согласно статье 24.6 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» сбор (в том числе раздельный), транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются региональным оператором в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.
Территориальная схема обращения с отходами должна включать в себя данные о нахождении источников образования отходов на территории субъекта Российской Федерации (с нанесением источников их образования на карту субъекта Российской Федерации);
- данные о количестве образующихся отходов на территории субъекта Российской Федерации с разбивкой по видам и классам опасности отходов;
- данные о целевых показателях по обезвреживанию, утилизации и размещению отходов, установленных в субъекте Российской Федерации (с разбивкой по годам);
- данные о нахождении мест накопления отходов на территории субъекта Российской Федерации;
- данные о месте нахождения объектов по обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов, в том числе твердых коммунальных отходов;
- баланс количественных характеристик образования, обработки, утилизации, обезвреживания, размещения отходов, в том числе твердых коммунальных отходов, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации;
- схему потоков отходов, в том числе твердых коммунальных отходов, от источников их образования до объектов, используемых для обработки, утилизации, обезвреживания, размещения отходов, которая включает в себя графические обозначения мест, количество образующихся отходов, количество объектов, используемых для обработки, утилизации, обезвреживания, размещения отходов.
Таким образом, для осуществления деятельности с твердыми коммунальными отходами Вам необходимо получить лицензию на обращение с опасными отходами, что позволит Вам с приходом регионального оператора сделать коммерческое предложение в сфере оказания услуг по обращению с отходами.

Распоряжением Администрации города Челябинска от 27.12. 2016 г. № 14674 утверждена муниципальная программа «Обеспечение
беспрепятственного доступа маломобильных групп населения к объектам социальной инфраструктуры и информации в городе Челябинске на 2017-2020 годы» (далее - Программа), в рамках которой проводятся работы по установке пандусов.
Пандусом является сооружение, имеющее сплошную наклонную по направлению движения поверхности, предназначенное для перемещения с одного уровня горизонтальной поверхности пути на другой, в том числе на кресле-коляске. Пандус инвентарный: сооружение временного или
эпизодического использования, например сборно-разборный, откидной, выдвижной и т. д. (Приложения Б к Своду правил СП 59.13330.2012).
Параметры пандусов четко определяются строительными нормативными документами, обязательными для соблюдения - это ГОСТ Р 51261-99, СНиЛ 35-01-2001 и СП 59.13330.2012 (актуализированная редакция утверждена приказом Минрегиона России от 27 декабря 2011 года и введена в действие с 1 января 2013 года).
Многоквартирный жилой дом по адресу: ул. Псковская, дом 8б, построен в 1980 году, т. е. до введения в действие Свода правил «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» (СНиП 35-01-2001. СП 59.13330.2012), поэтому для определения возможности установи пандуса либо иного подъемного устройства в целях обеспечения беспрепятственного доступа необходимо проведение комиссионного обследования в соответствии с п. 10 Правил обеспечения условия доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 09.07. 2016 г. № 649 «О мерах приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов».
В настоящее время Комитетом социальной политики города Челябинска подготовлен проект постановления Администрации города Челябинска «Об утверждении Положения о муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды», который проходит процедуру согласования.
Учитывая изложенное, для обследования общего имущества
в многоквартирном доме в целях определения наличия или отсутствия возможности приспособления и обеспечения условий доступности Вам необходимо обратиться в Комитет социальной политики города Челябинска (г. Челябинск, ул. Энгельса, 99в, тел. 729-88-48).

В соответствии с п.п. 60, 71 Правил благоустройства территории города Челябинска (далее – Правила), утвержденных Решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32, предусмотрен порядок и ответственные лица за организацию работ по содержанию и благоустройству придомовой территории. Указанные работы осуществляет организация, обслуживающая жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление многоквартирным домом.
При отсутствии такого договора работы по содержанию и благоустройству придомовой территории осуществляют собственники помещений в многоквартирном доме.
Многоквартирный дом с земельным участком – это объект управления собственников помещений (п.1 ст. 16, п.1 ст.36 ЖК РФ). Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников находящихся в нем помещений (п. 2 ст. 44 ЖК РФ). Согласно п. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В городе Челябинске формируется проект программы «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018-2022 годы» (далее – Программа) за счет средств федерального бюджета, в рамках которой возможно выполнение работ по благоустройству.
Перечень мероприятий по программе формируется в соответствии
с «Порядком и сроками предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома и наиболее посещаемой территории города Челябинска в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденным постановлением Главы города Челябинска № 84-п от 07.03. 2017 г. (далее – Порядок).
На основании указанного Порядка заявку на участие дворовой территории в Программе необходимо направлять в Совет депутатов
Металлургического района города Челябинска. Форма заявки и необходимая документация для участия в Программе указана в приложениях к Порядку.
С полным текстом Порядка Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе: «Формирование городской среды» (cheladmin.ru).

В соответствии с п.п. 60, 71 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденных Решением Челябинской городской Думы
от 22.12. 2015 г. № 16/32, предусмотрен порядок и ответственные лица за организацию работ по содержанию и благоустройству придомовой территории. Указанные работы осуществляет организация, обслуживающая жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление многоквартирным домом. При отсутствии такого договора работы по содержанию и благоустройству придомовой территории осуществляют собственники помещений в многоквартирном доме.
В городе Челябинске формируется проект программы «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018 – 2022 годы» (далее – Программа). Программой предусмотрен комплексный ремонт дворовых территорий города, который предусматривает минимальный перечень работ по Программе, включающий в себя ремонт проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установку скамеек, урн для мусора. Иные виды работ являются дополнительными.
Перечень мероприятий по Программе формируется в соответствии с «Порядком и сроками предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома и наиболее посещаемой территории города Челябинска в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденным постановлением Главы города Челябинска № 84-п от 07.03.2017 (далее – Порядок).
Многоквартирный дом с земельным участком – это объект управления собственников помещений (п.1 ст. 16, п.1 ст.36 ЖК РФ). Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников находящихся в нем помещений (п. 2 ст. 44 ЖК РФ). Согласно п. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решения о проведении капитального (текущего) ремонта общего имущества относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании указанного Порядка заявку на участие дворовой территории многоквартирного дома № 28 по улице Солнечной
в Программе необходимо направлять в Совет депутатов Курчатовского района города Челябинска. Форма заявки и необходимая документация для участия в Программе указана в приложении к Порядку.
С полным текстом Порядка Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе: «Формирование городской среды» (cheladmin.ru).