Раздел: ЖКХ

В настоящее время существует возможность подключения частных домовладений к газовым сетям бесплатно в рамках программы догазификации, в следующих случаях:
- если по состоянию на 1 января 2020 года в населенном пункте уже проложены внутригородские или внутрипоселковые газораспределительные сети;
- если расстояние от сетей до границ участка составляет не более 200 метров;
- если объем потребления газа в доме составляет не более 7 куб. м. газа в час.
Чтобы принять участие в программе бесплатной догазификации собственнику необходимо:
- подать заявку;
- получить технические условия о возможности подключения (они будут оформлены автоматически при проверке заявки);
- заключить договор на подключение газа в газораспределительной организации (далее – ГРО);
- получить проект на сети газопотребления в границах участка;
- после подключения газа заключить договор на техническое обслуживание внутреннего газового оборудования.
Если заявка не соответствует условиям программы, ее передадут в региональный или федеральный штаб газификации. Это нужно для подготовки планов и расчетов по следующим этапам газификации.
Заявку на подключение можно подать только на полностью построенные частные дома. Они должны быть поставлены на кадастровый учет с регистрацией права в Росреестре. До участков, на которых строительство еще не ведется или расположен объект незавершенного строительства, газ можно подвести по общим правилам, то есть с полной оплатой за подключение.
По программе догазификации ГРО берет на себя обязательство лишь бесплатно подвести сети к участку и подключить их к внутренним газовым сетям. Поэтому до подачи заявки собственник может рассчитать примерную стоимость подключения, с учетом протяженности внутренних сетей и газового оборудования.
Подать заявку можно через официальный портал Единого оператора газификации Российской Федерации: https://connectgas.ru/. Если заявка соответствует программе догазификации, то заявителю направят договор на подключение газа, в котором будет указан срок выполнения всех работ. Точный срок зависит от особенностей размещения сетей в населенном пункте, очередности подачи заявки.
Кроме того, на сегодняшний день реализована возможность подачи заявки через ОГАУ «МФЦ Челябинской области» или в Едином центре предоставлении услуг Акционерного общества «Челябинскгоргаз» по адресу: ул. Рылеева, д. 8 (тел. 261-00-18, 214-94-04, 8 800 350 41 38).
Дополнительно сообщаем, что в целях социальной поддержки отдельных категорий граждан, являющихся собственниками жилых помещений, не оснащенных внутридомовым газовым оборудованием с 01.07.2021 предусмотрено предоставление дополнительных мер социальной поддержки в связи с установкой внутридомового газового оборудования для:
- одиноко проживающих собственников жилых помещений, являющихся получателями пенсии и достигших возраста 55 и 60 лет (женщины и мужчины);
- семей, являющихся многодетными в соответствии с Законом Челябинской области «О статусе и дополнительных мерах социальной поддержки многодетной семьи в Челябинской области», со среднедушевым доходом, не превышающим двукратную величину прожиточного минимума на душу населения;
- семей, имеющих детей-инвалидов, со среднедушевым доходом,
не превышающим двукратную величину прожиточного минимума на душу населения.
Согласно Закону дополнительные меры социальной поддержки предоставляются гражданам, постоянно проживающим на территории Челябинской области в жилых помещениях, не оснащенных внутридомовым газовым оборудованием в виде единовременной социальной выплаты на оплату приобретения внутридомового газового оборудования и оплату работ по его установке в размере фактической стоимости оборудования и работ, но не более 60 тысяч рублей.
За оказанием указанных мер социальной поддержки Вы можете обратиться в Комплексный центр социального обслуживания населения по Советскому району города Челябинска по адресу: ул. Плеханова, д. 43б.

В городе Челябинске утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды в городе Челябинске» (далее – Программа). Участие в Программе носит заявительный характер.
Программой предусмотрены работы по благоустройству дворовой территории, сформированные исходя из минимального (ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек и урн, ремонт тротуаров, оборудование парковок для автотранспортных средств, оборудование детских и спортивных площадок) и дополнительного перечней работ (озеленение территории, установка и ремонт ограждения, иные виды работ).
Перечень мероприятий по Программе формируется в соответствии
с «Порядком и сроками предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома и наиболее посещаемой территории города Челябинска в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденным постановлением Главы города Челябинска от 07.03.2017 № 84-п (далее – Порядок).
На общем собрании собственников помещений собственники должны:
- принять решение о включении дворовой территории в Программу;
- утвердить дизайн-проект благоустройства дворовой территории;
- утвердить перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству;
- утвердить перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству;
- утвердить долю финансового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории. В соответствии с Программой, финансовое участие собственников является обязательным условием;
- включить в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудование, иные материальные объекты, установленные на дворовой территории;
- принять решение об обязательном содержании за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства выполненных в рамках мероприятий программы;
- выбрать лицо, уполномоченное предоставлять заявку (предложения)
на участие в Программе, согласовывать дизайн-проект благоустройства дворовой территории, а также участвовать в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории.
В соответствии с Порядком рассмотрение предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома в Программу осуществляет Общественный совет Советского района города Челябинска (далее - Общественный Совет). Форма заявки и необходимая документация для участия в Программе указана в приложениях к Порядку.
За подробной информацией по участию вышеуказанного многоквартирного дома в Программе собственники могут обратиться в Общественный совет (454091,
г. Челябинск, ул. Орджоникидзе, д. 27А).
С полным текстом Порядка жители многоквартирного дома могут ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе «Формирование городской среды» (cheladmin.ru).
Также благоустроить территорию можно путем реализации инициативных проектов. Реализация данных проектов регламентируется Законом Челябинской области от 22.12.2020 № 288-ЗО «О некоторых вопросах правового регулирования отношений, связанных с инициативными проектами, выдвигаемыми для получения финансовой поддержки за счет межбюджетных трансфертов из областного бюджета».
Инициатором для участия в инициативном бюджетировании может быть: группа лиц, достигших 16-летнего возраста и постоянно проживающих на территории города Челябинска; органы территориального общественного самоуправления, осуществляющие свою деятельность в границах города Челябинска; индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в установленном законодательством Российской Федерации порядке, осуществляющий деятельность на территории города Челябинска; юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляющее деятельность на территории города Челябинска.
Заявка на участие направляется в Администрацию города Челябинска в период с 01 января по 01 марта текущего финансового года.

Электрические сети 6 кВ, трансформаторные подстанции (далее – ТП) принадлежат на праве собственности, либо ином законном праве Производственному отделению «Челябинские городские электрические сети» филиала Открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала» – «Челябэнерго» (далее – ПО «ЧГЭС»), Обществу с ограниченной ответственностью «ЭК «Маяк» (далее – ООО «ЭКМ»).
Воздушные электрические сети 0,4 кВ пос. Фатеевка Ленинского района города Челябинска учитываются в реестре муниципальной собственности города Челябинска и закреплены на основании приказа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска на праве хозяйственного ведения за Муниципальным унитарным предприятием «КОММЕТ» (далее –
МУП «КОММЕТ»).
Для улучшения качества предоставления услуги электроснабжения в жилых домах указанного поселка МУП «КОММЕТ» в декабре 2020 года были проведены работы по капитальному ремонту воздушных линий электропередачи ВЛ-0,4 кВ пос. Фатеевка за счет средств областного бюджета в рамках государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014 – 2020 годы в части подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры».
В соответствии с п. 1.2.18 Правил устройства электроустановок, индивидуальные жилые дома относятся к 3-й категории надежности электроснабжения. Согласно п. 1.2.21 ПУЭ, для электроприемников 3-й категории электроснабжение может выполняться от 1-го источника питания при условии, что перерывы электроснабжения, необходимые для ремонта или замены поврежденного элемента системы электроснабжения, не превышают 1-х суток.
Допустимая продолжительность перерывов электроснабжения, согласно требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений», не нарушена.
Регулярные отключения электроснабжения в пос. Фатеевка Ленинского района города Челябинска происходят в период низких температур наружного воздуха
и связаны с несанкционированным увеличением мощности (подключение отопительных приборов, газового оборудования, бытовой техники) без оформления процедуры технологического присоединения потребителями в соответствии
с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Электрические сети указанных поселков не рассчитаны на увеличенное потребление мощности.
Согласно п. 30 постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии», в рамках договора энергоснабжения гарантирующий поставщик несет перед потребителем (покупателем) ответственность за неисполнение
или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, в том числе за действия сетевой организации, привлеченной для оказания услуг по передаче электрической энергии, а также других лиц, привлеченных для оказания услуг, которые являются неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям.
Гарантирующий поставщик в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации имеет право обратного требования (регресса) к лицам,
за действия (бездействия) которых он несет ответственность перед потребителем (покупателем) по договору энергоснабжения.
Учитывая вышеизложенное, Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска направлены письма в электросетевые организации, гарантирующему поставщику Обществу с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» о принятии мер
по улучшению качества предоставления услуги электроснабжения. Гарантирующим поставщиком электрической энергии ведется проверка качества электрической энергии в указанных поселках.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Челябинск, пер. Островского, д. 10а, признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения заместителя Главы города по городскому хозяйству от 20.05.2020 № 4614-а.
Согласно пункту 2 указанного распоряжения мероприятия по расселению данного аварийного многоквартирного дома планируется осуществить в 2029 году в порядке, установленном решением Челябинской городской Думы от 25.03.2008 № 30/9 «Об утверждении Положения о переселении граждан
из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в городе Челябинске» (далее – Положение).
Обращаем Ваше внимание, что указанный срок является планируемым.
В соответствии с Положением переселение граждан из объектов аварийного жилищного фонда осуществляется в порядке очередности, исходя из даты признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, в объемах, обеспеченных бюджетным финансированием на текущий год.
В настоящее время на территории города Челябинска расположено 77 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу до 20.05.2020, то есть до даты признания дома № 10а по переулку Островского в городе Челябинске аварийным и подлежащим сносу, в том числе 6 аварийных многоквартирных домов, в отношении которых комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Челябинска принято решение о переселении в первоочередном порядке.
Таким образом, переселение жителей из указанного аварийного многоквартирного дома будет возможно после переселения граждан, проживающих в домах, признанных таковыми ранее.
Одновременно сообщаем, что Федеральным законом от 30.12.2020 № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий» в Градостроительный кодекс Российской Федерации внесены изменения и установлен порядок комплексного развития территории жилой застройки.
Порядок проведения торгов на право заключения договоров о комплексном развитии территории установлен Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2021 № 701 «Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме».
В настоящее время Администрацией города Челябинска рассматривается вопрос о возможности комплексного развития территории, в границах которой расположен данный аварийный многоквартирный дом.
В случае принятия указанного решения срок переселения граждан из данного аварийного многоквартирного дома будет скорректирован с учетом условий договора, который заключается с победителем торгов.
До начала мероприятий по расселению указанного аварийного многоквартирного дома граждане могут рассмотреть возможность предоставления жилого помещения маневренного фонда.
Одновременно сообщаем, что в соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также решением Челябинской решением Челябинской городской Думы от 28.11.2006 № 17/12 «Об утверждении Порядка предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда в городе Челябинске» (далее – Порядок) граждане, проживающие на законных основаниях в указанном аварийном многоквартирном доме, при условии, что занимаемое ими жилое помещение в аварийном доме является единственным для проживания на территории города Челябинска, вправе обратиться с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
В соответствии с Порядком и административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление гражданам жилых помещений маневренного фонда», утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 07.07.2011 № 155-п (далее – административный регламент), для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда заявитель предоставляет на имя Главы города Челябинска соответствующее заявление и документы в соответствии с требованиями административного регламента. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 рабочих дней.
Ознакомиться с текстом административного регламента, перечнем документов Вы можете на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Государственные и муниципальные услуги» вкладка «Информация по Административным регламентам размещена здесь» далее вкладка «Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска».
Заявление о предоставлении муниципальной услуги и полный комплект документов представляются в установленном порядке через многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Челябинской области (далее – МФЦ). Место нахождения МФЦ и его территориальных отделов в городе Челябинске: ул. Труда, д. 164; ул. Комарова, д. 39; ул. Сони Кривой,
д. 75а; пр. Победы, д. 396/1; ул. Новороссийская, д. 118-в. Информация о времени приема размещена на официальном сайте МФЦ http://mfc74.ru.
Дополнительную информацию по вопросам, касающимся переселения
из указанного аварийного многоквартирного дома и предоставления жилых помещений маневренного фонда, граждане могут получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 30, приемные дни: вторник с 09 час. 00 мин. до 11 час. 30 мин., четверг с 13 час. 00 мин. до 16 час. 30 мин., либо по телефону 263-30-61 в указанные дни и часы приема.

Если Вы считаете, что плата за предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО начислена неправильно, Вы можете обратиться в расчетный отдел регионального оператора ООО «ЦКС» (г. Челябинск, ул. Карла Маркса, 38), либо в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43).
.

В соответствии с пунктом 3.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, содержать в исправном состоянии контейнеры и мусоросборники для отходов без переполнения и загрязнения территории.
Действующим законодательством допускается приобретение контейнеров и бункеров непосредственно региональными операторами по обращению с ТКО (далее - региональный оператор). Указанное следует из положений Основ ценообразования в области обращения с ТКО, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2016 № 484 (далее — Основы ценообразования).
Так, Основами ценообразования предусмотрено, что расходы на приобретение контейнеров, бункеров и их содержание определяются в размере, не превышающем 1 процента необходимой валовой выручки регионального оператора на очередной период регулирования. Региональный оператор вправе приобрести контейнеры и бункеры, в случае если при тарифном регулировании в необходимой валовой выручке регионального оператора учтены данные расходы. При этом, следует иметь ввиду, что Основы ценообразования, определяют систему, принципы и методы регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами, критерии их применения и не могут устанавливать обязательные требования для регионального оператора, в части обязанности приобретения контейнеров и бункеров для ТКО.

Организации, расположенные в нежилых помещениях многоквартирного дома и образующие отходы, схожие по составу с ТКО, вправе использовать для накопления ТКО контейнерную площадку многоквартирного дома при условии заключения договора на ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме и договора на обращение с ТКО с региональным оператором по обращению с ТКО.

Обращаться необходимо к региональному оператору по обращению с ТКО «Центр коммунального сервиса» (ООО «ЦКС») г. Челябинск, ул. Карла Маркса, 38, тел 8 (351) 200-33-83, а в случае непринятия региональным оператором мер — в Министерство экологии (г. Челябинск, пр. Ленина, 57, тел. 264-66-80), Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (г. Челябинск, ул. Энгельса, д.43, тел. 8-800-302-94-82).

Вывоз крупногабаритных отходов (далее — КГО) производится по мере их накопления, но не реже одного раза в неделю (пункт 2.2.9 СанПиН 42-128-4690-88).
В случае выявления случаев нерегулярного вывоза КГО необходимо обращаться в ООО ЦКС (г. Челябинск, ул. Карла Маркса, 38, тел 8 (351) 200-33-83).

В ходе обследования многоквартирных домов (далее – МКД) военного городка ЧВВАКУШ по улицам: Бурденюка, Героя России Молодова представителями Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города
и управляющей организацией ООО УК «Управляющая Компания «Городок ЧВВАКУШ» установлено, что освещение мест общего пользования, в том числе освещение над подъездами исправно, асфальтовое покрытие дворовых территорий
в надлежащем состоянии.
По вопросу благоустройства дворовых территорий военного городка ЧВВАКУШ сообщаем, в городе Челябинске утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды в городе Челябинске» (далее – Программа). Участие в Программе носит заявительный характер.
Программой предусмотрены работы по благоустройству дворовой территории, сформированные исходя из минимального (ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек и урн, ремонт тротуаров, оборудование парковок для автотранспортных средств, оборудование детских и спортивных площадок) и дополнительного перечней работ (озеленение территории, установка и ремонт ограждения, иные виды работ).
Перечень мероприятий по Программе формируется в соответствии с «Порядком
и сроками предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома и наиболее посещаемой территории города Челябинска в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденным постановлением Главы города Челябинска от 07.03.2017 № 84-п (далее – Порядок).
С полным текстом Порядка жители МКД военного городка ЧВВАКУШ могут ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе: «Формирование комфортной городской среды» (cheladmin.ru).
Также благоустроить территорию можно путем реализации инициативных проектов. Реализация данных проектов регламентируется Законом Челябинской области от 22.12.2020 № 288-ЗО «О некоторых вопросах правового регулирования отношений, связанных с инициативными проектами, выдвигаемыми для получения финансовой поддержки за счет межбюджетных трансфертов из областного бюджета».
Инициатором для участия в инициативном бюджетировании может быть: группа лиц, достигших 16-летнего возраста и постоянно проживающих на территории города Челябинска; органы территориального общественного самоуправления, осуществляющие свою деятельность в границах города Челябинска; индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в установленном законодательством Российской Федерации порядке, осуществляющий деятельность на территории города Челябинска; юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляющее деятельность на территории города Челябинска.
Заявка на участие направляется в Администрацию города Челябинска в период с 01 января по 01 марта текущего финансового года.