Раздел: Градостроительство

Строительство детских дошкольных учреждений на территории города Челябинска осуществляется Управлением капитального строительства Администрации города Челябинска (далее - Управление) в соответствии с муниципальной программой «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017-2020 годы (далее – Программа), утвержденной распоряжением Администрации города от 03.12.2014 года
№ 8270. Данная Программа опубликована на официальном сайте Администрации города Челябинска (cheladmin.ru).
В рамках реализации Программы за период с 2015 года Управлением построены и введены в эксплуатацию следующие объекты дошкольного образования:
Построены и введены в эксплуатацию:
- детский сад по ул. Шагольской,
- детский сад по ул. Латвийской,
- детский сад по пер. Мамина,3,
- детский сад в микрорайоне № 13 Северо-западного планировочного района,
- детский сад по ул. Федорова,
- детский сад по ул. 3-го Интернационала,
- детский сад в микрорайоне № 56 по ул. Хариса Юсупова,
- детский сад в микрорайоне № 56 по Краснопольскому проспекту,
- детский сад по пр. Победы, 358в,
- детский сад в микрорайоне № 3 жилого района № 13 Северо-западного планировочного района (Академ Риверсайд), Калининский район ,
- детский сад в микрорайоне № 34 Центрального района,
- детский сад в микрорайоне №4 жилого района №13 Северо-западного планировочного района (Академ Риверсайд), Калининский район,
- детский сад в границах улиц Коммуны, Володарского, Энгельса, пр. Ленина в Центральном районе,
- детский сад в микрорайоне «Яблочный» Тракторозаводского района,
- детский сад в микрорайоне № 1 жилого района Чурилово Тракторозаводского района,
- «Строительство детского сада № 2 жилого района № 13 Северо-западного планировочного района (Академ Риверсайд), Калининского района г. Челябинск»,
- «Строительство детского сада в микрорайоне № 48 в Курчатовском районе г. Челябинска»,
«Строительство детского сада № 1 в микрорайоне Парковый-2 г. Челябинска»;
Ведется строительство следующих детских садов:
- «Строительство детского сада по ул. Горького,25а г. Челябинска»,
- «Строительство детского сада по ул. Гранитная, 4 г Челябинска»,
- «Строительство детского сада по ул. Хариса Юсупова в микрорайоне № 54 жилого района №12 Краснопольской площадки №1 в Курчатовском районе г. Челябинска»,
Выполнены проектно-изыскательские работы:
- «Детский сад по ул. Бейвеля в микрорайоне № 54 Краснопольской площадки № 1» (начало строительства – 2-й квартал 2021 года);
Ведутся проектно-изыскательские работы на объектах:
- «Детский сад по ул. А. Шмакова в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1 г. Челябинск, Курчатовский район»,
- «Детский сад по ул. Бейвеля в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1»,
- «Детский сад по ул. Габдуллы Тукая в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1» (начало строительства планируется на 2021 год после получения положительных заключений государственной экспертизы на проектно-сметную документацию.

Поселок Шершневские каменные карьеры расположен на территории Челябинского городского бора – памятника природы, который является особо охраняемой природной территорией, в связи с чем провести подземные коммуникации к поселку (газопровод, водопровод, канализация) не представляется возможным.

В 2020 году силами подрядчика Комитета дорожного хозяйства на территории сквера по ул. Ак. Королева (2-я очередь) выполнены следующие работы: монтаж освещения, устройство тропинок и тротуаров, устройство газонов, высадка деревьев. В декабре 2020 года подрядчиков администрации Центрального района города Челябинска установлены лавочки и урны. В летний период 2021 года администрацией района будет завершено благоустройство сквера – монтаж детского и спортивного оборудования.

Администрацией города Челябинска застройщику МКУ «Челябстройзаказчик» выдано разрешение на строительство от 24.03.2020 № RU74315000-40-г-2020 на строительство объекта: «Школа в микрорайоне № 1 «Академ Риверсайд», Северо-Западного планировочного района». Срок действия указанного разрешения на строительство — до 30.09.2022

В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.
Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства осуществляется Администрацией города Челябинска в соответствии со статьей 51 ГрК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
Администрацией города были выданы разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов 13а и 15а по ул. Петра Столыпина в соответствии со статьями 51 и 55 ГрК РФ соответственно.

Разрешения на строительство жилых домов в микрорайоне №51 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе :
- № 22.2 (стр.) (1 и 2 этапы), № 22.1 (стр.) (1 и 2 этапы), № 21.2 (стр.) (2 этап) продлены Администрацией города Челябинска до 31.12.2022 по заявления застройщика;
-№ 21.1 (стр.) (1 этап), № 21.2 (стр.) (1 этап) продлены Администрацией города Челябинска до 31.05.2022 по заявления застройщика;
- № 20.2 (стр.) (2 этап), № 21.1 (стр.) (2 этап) продлены Администрацией города Челябинска до 31.12.2021 по заявления застройщика;
- № 20.2 (стр.) (1 этап) продлен Администрацией города Челябинска до 31.06.2021 по заявления застройщика;
- № 2.2 (стр.) действует до 31.12.2020. В Администрацию горда Челябинска заявлений о продлении данного разрешения не поступало.

В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.
Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства осуществляется Администрацией города Челябинска в соответствии со статьей 51 ГрК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
Администрацией города были выданы разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объекта: «Центр бытового обслуживания» в соответствии со статьями 51 и 55 ГрК.

В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.
Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства осуществляется Администрацией города Челябинска в соответствии со статьей 51 ГрК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
Администрацией города были выданы разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта: «Торгово-досуговый комплекс с паркингом и спортивным блоком (шифр проекта 02-кр-15)» по ул. Чичерина в Калининском районе в соответствии со статьями 51 и 55 ГрК РФ соответственно.

Строительство детских дошкольных и общеобразовательных учреждений на территории города Челябинска осуществляется Управлением капитального строительства Администрации города Челябинска (далее - Управление) в соответствии с муниципальной программой «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017-2020 годы (далее – Программа), утвержденной распоряжением Администрации города от 03.12.2014 года № 8270. Данная Программа опубликована на официальном сайте Администрации города Челябинска (cheladmin.ru).
В рамках реализации Программы Управлением выполнены проектно-изыскательские работы и получено положительное заключение ОГАУ «Госэкспертиза Челябинской области» на объект: «Строительство школы в микрорайоне № 1 Академ-Риверсайд, Северо-Западного планировочного района Калининского района г. Челябинска» (далее - Объект).
Объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами 74:36:0616001:216 и 74:36:0616001:223 в квартале, ограниченном ул. Братьев Кашириных, ул. 40-летия Победы, ул. Университетская Набережная, ул. Чичерина.
В настоящее время силами подрядной организации в рамках исполнения муниципального контракта ведутся строительно-монтажные работы на Объекте.
Планируемый срок сдачи Объекта в эксплуатацию – 2022 год.

Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» введен уведомительный порядок начала и окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», вступившим в силу 09.10.2018.
Перечень прилагаемых к уведомлению о планируемом строительстве документов определен в части 3 статьи 51.1 ГрК РФ:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 статьи 51.1 ГрК РФ.
Для рассмотрения вопроса по существу заявителю необходимо предоставить уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», вступившим в силу 09.10.2018.