Раздел: Градостроительство

По данному земельному участку заключен действующий договор аренды на земельный участок с юридическим лицом для строительства диспетчерского корпуса метрополитена.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с требованиями СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» и СНиП 12.03.2001 «Безопасность труда в строительстве» любой возводимый строительный объект представляет опасность для окружающих и должен быть огорожен. Существуют риски создания сложных ситуаций, падений конструкций, материалов, нерегулируемого движения техники.

Мемориальный комплекс «Золотая гора», расположен юго-восточнее рассматриваемой территории, расстояние между данными территориями составляет более 500 м. Территория объекта культурного наследия регионального значения достопримечательное место «Место захоронения жертв массовых репрессий «Золотая гора» внесена в Единый государственный реестр недвижимости, как зона с особыми условиями использования.

Администрацией города Челябинска на указанной территории никому из застройщиков разрешения на строительство объектов капитального строительства не выдавались. С заявлением о выдаче разрешения на строительство никто не обращался.

Заказчиком проекта и работ по утвержденному проекту «Благоустройство набережной озера Смолино на участке от здания № 83 до здания № 97 по ул. Новороссийской в Ленинском районе г. Челябинска» является Администрация Ленинского района.
Для выполнения работ благоустройству набережной озера Смолино Администрацией Ленинского района получено разрешение на снос (пересадку) зеленых насаждений.
Компенсация произведенного сноса будет выполнена Администрацией Ленинского района в весенне-летний период 2020 года на территории Ленинского района путем посадки 346 деревьев и 6400 кв.м. газонов.
Места посадки зеленых насаждений определяются Администрацией Ленинского района.

В настоящее время проектная документация на благоустройство сквера по ул. Академика Королева на участке от ул. Братьев Кашириных до ул. 250-летия Челябинска передана в администрацию Центрального района города Челябинска для дальнейшей реализации. Данные работы планируется осуществить до конца 2020 года.
В декабре 2019 года Администрацией города Челябинска были проведены процедуры по изъятию земельных участков, попадающих в зону производства работ по благоустройству сквера. По этой причине ранее осуществить указанные мероприятия по благоустройству не представлялось возможным.
К началу проведения работ в сквере по ул. Академика Королева все существующие автостоянки будут демонтированы.
До начала выполнения мероприятий по благоустройству предусмотрены работы по организации наружного освещения сквера. С этой целью Комитетом дорожного хозяйства города Челябинска заключен муниципальный контракт с подрядной организацией от 30.01.2020 № 19-7681Э.

В настоящее время Администрацией города Челябинска разрабатывается схема велодорожек, которая включает в себя, в первую очередь, маршруты в центральной части города, в том числе по ул. Труда, ул. Университетской Набережной до ул. Академика Сахарова.

Развитие дорожно-транспортной инфраструктуры пос. Чурилово осуществляется в поэтапном режиме. Объем реализуемых дорожно-строительных мероприятий зависит от уровня целевого бюджетного финансирования, ежегодно выделяемого на развитие дорожной отрасли в городе Челябинске, в том числе в пос. Чурилово.
Приоритетными задачами являются:
- обеспечение транспортной доступности жителей микрорайонов «Квартал у озера» и «Lake-City»: проектирование и строительство
ул. Эльтонской 2-й от ул. Эльтонской 3-й (ул. Трашутина) до ул. Проектируемой;
- для обеспечения транспортно-пешеходной доступности к объектам социальной значимости в микрорайоне Яблоневом: проектирование и строительство ул. Конструктора Духова от
ул. Сергея Герасимова до садов (в районе вновь возведенного здания общеобразовательной школы);
проектирование и строительство ул. Яблоневой от ул. Сергея Герасимова до дороги в сады (к возведенному зданию детского сада);
- корректировка проекта строительства ул. Эльтонской 3-й (ул. Трашутина) от ул. Сергей Герасимова до просп. Давыдова).

Все места установки удерживающих пешеходных ограждений на территории города Челябинска согласовываются с заместителем Главы города по дорожному хозяйству и транспорту
Куляшовым М. Н. и ОГИБДД УМВД России по городу Челябинску.
Высадка кустарников взамен ограждений не предусмотрена.

В соответствии с картой «Основные направления реконструкции и развития жилых территорий» Генерального плана города Челябинска, утвержденного решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3, установлены территории, подлежащие развитию на сносе существующей застройки, а также в УАГП имеется информация о наличии жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу.
В целях реализации законодательства в части развития застроенных территорий в городе Челябинске согласно статьям 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации решением Челябинской городской Думы от 10.12.2013 № 46/20 утверждена муниципальная адресная программа планируемого сноса, реконструкции многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях города Челябинска (далее – Программа), в которую до настоящего времени включены многоквартирные дома, расположенные на 15 застроенных территориях города.
Согласно пункту 10 главы IV Программы источником финансирования сноса, реконструкции многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях города Челябинска являются средства застройщика в соответствии с условиями договора о развитии застроенной территории, заключенного Администрацией города Челябинска с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор.
В настоящее время заключены два договора о развитии застроенных территорий, ведется работа по организации аукционов на право заключить такой договор в отношении трех территорий, включая повторный аукцион, так как ранее один договор о развитии застроенной территории был расторгнут в судебном порядке ввиду невыполнения застройщиком условий договора.
Однако обращения застройщиков об инициировании развития других застроенных территорий в Администрацию города не поступали.
УАГП ведется работа с застройщиками по рассмотрению возможности реализации нового строительства на сносе существующей застройки на отдельных застроенных территориях города Челябинска.

В границах улиц Салютная, Артиллерийская, Потемкина, Героев Танкограда в городе Челябинске, аварийными и подлежащими сносу в установленном порядке признаны два многоквартирных дома: ул. Карпенко, д. 7а, ул. Потемкина, д. 43, переселение которых планируется осуществить в 2020 году.
Переселение граждан из многоквартирных домов за счет средств бюджета города Челябинска осуществляется в случае признания домов аварийными и подлежащими сносу в установленном порядке.