Раздел: Жилищная политика

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) в пределах компетенции сообщает, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях органом местного самоуправления по месту постоянного жительства, в порядке очередности, исходя из даты принятия на учет.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не имеющие жилых помещений, как на праве собственности, так и на праве пользования, а также обеспеченные жилыми помещениями менее учетной нормы общей площади жилого помещения.
Решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 учетная норма на территории города Челябинска установлена в размере 10 кв. м общей площади на одного человека.
В рамках действующих в настоящее время программ, предусматривающих создание условий для осуществления государственной поддержки граждан при приобретении или строительстве жилья, возможно предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья молодым семьям в рамках подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» муниципальной программы по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» (далее - подпрограмма), утвержденной распоряжениями Администрации города Челябинска от 27.12. 2013 г. № 8151, от 19.12.2014 № 8819, которая распространяет свое действие на молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях.
По условиям подпрограммы молодым семьям предоставляются безвозмездные социальные выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в размере 30 - 35% от стоимости стандартного жилья.
Признание молодых семей, зарегистрированных по месту жительства в городе Челябинске, нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме осуществляется по основаниям статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и является муниципальной услугой, предоставляемой Комитетом в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 132-п.
С текстом административного регламента Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Нормативно-правовые акты».
Органом, осуществляющим признание молодых семей участниками подпрограммы в городе Челябинске, является Управление по делам молодежи Администрации города Челябинска. Дополнительную информацию по вопросу участия в указанной программе Вы можете получить в Управлении по делам молодежи Администрации города Челябинска, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта, д. 9, каб. 6, тел. 265-33-83.
Таким образом, Вы можете рассмотреть возможность участия в подпрограмме при наличии постоянной регистрации по месту жительства на территории города Челябинска.
С целью улучшения жилищных условий в Челябинской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - Программа), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04. 2014 г. №323.
По условиям Программы цена за 1 кв. м жилья экономического класса составляет не более 35 тыс. руб. Приобрести жилое помещение экономического класса на территории Челябинской области возможно за счет собственных или заемных средств.
Право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Челябинской области, из числа категорий граждан, включая:
- граждан, имеющих 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
- граждан, имеющих трех и более детей;
- лиц, имеющих двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала;
- граждан, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы.
В соответствии с пунктом 12 постановления Правительства Челябинской области от 14.08. 2014 г. № 386-п «О Положении по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Челябинской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» в Челябинской области» граждане для участия в программе подают заявление в орган местного самоуправления по месту жительства.
С заявлением в целях включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», Вы можете обратиться по месту своего жительства в отдел по учету, распределению и приватизации жилья Администрации города Троицка по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Ленина, 19, каб. 3.
Согласно Закону Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон) право на бесплатное предоставление земельного участка собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства имеют несколько категорий граждан, включая многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.
Принятие граждан на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 09.11. 2011 г. № 256-п.
Ознакомиться с текстом административного регламента, перечнем документов Вы можете на указанном выше сайте Администрации города Челябинска в разделе «Нормативно-правовые акты».
Более подробную информацию по указанным вопросам Вы можете получить в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17-.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15, телефон 263-33-75.
Одновременно сообщаем, что Законом Челябинской области от 31.03. 2010 г. № 548-ЗО «О статусе и дополнительных мерах социальной поддержки многодетной семьи в Челябинской области» предоставление многодетным семьям сертификата на жилье (или для строительства) в размере 90% от общей стоимости недвижимости на территории Челябинской области не предусмотрено.
Дополнительную информацию по вопросу предоставления государственной поддержки многодетным семьям Вы можете получить в министерстве социальных отношений Челябинской области по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 30.

На Ваше обращение по вопросу сноса многоквартирных домов, расположенных в районе улиц Салютной - Артиллерийской - Карпенко - Горького в Тракторозаводском районе города Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска сообщает: действующим законодательством предусмотрена обязанность органов местного самоуправления осуществлять снос многоквартирного дома в случае признания его аварийным и подлежащим сносу в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01. 2006 г. № 47 (далее - постановление).
Разделом III данного постановления установлены основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Постановлением Администрации города Челябинска от 07.03. 2012 г. № 36-п «Об утверждении Положения о комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда» утверждены задачи Комиссии, права и обязанности, порядок работы и порядок проведения оценки соответствия жилых помещений установленным требованиям.
На основании представленных документов Комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и выносит необходимое решение. Прием и регистрацию заявлений граждан в Комиссию осуществляет отдел писем и приема граждан Управления делами Администрации города Челябинска по адресу: г. Челябинск, пл. Революции, д. 2, каб. 103, тел. 263-07-37.
Вопрос о признании указанных в Вашем обращении многоквартирных домов, расположенных в районе улиц Салютная - Артиллерийская - Карпенко - Горького в Тракторозаводском районе города Челябинска, аварийными и подлежащими сносу Комиссией не рассматривался.
С учетом изложенного, у органа местного самоуправления в настоящее время отсутствуют полномочия по организации мероприятий, направленных на снос указанных многоквартирных домов.
Также сообщаем, что в перечень зданий, строений, сооружений, расположенных в границах застроенной территории и подлежащих сносу, реконструкции в рамках муниципальной адресной программы планируемого сноса, реконструкции многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях города Челябинска, утвержденной решением Челябинской городской Думы от 10.12. 2013 № 46/20, указанные многоквартирные дома не включены.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска сообщает: решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования «город Челябинск» установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10 (десять) квадратных метров общей площади на одного человека.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) сообщает: статьей 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения расходных обязательств муниципальных образований, которыми не предусмотрены расходные обязательства, связанные с предоставлением гражданам денежных средств на погашение ипотечных кредитов.
Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий используют бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан путем предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений либо на погашение суммы полученного ипотечного жилищного кредита в рамках соответствующих государственных и муниципальных программ.
В соответствии с муниципальной программой по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в городе Челябинске на 2013 - 2016 годы, утвержденной распоряжением Администрации города от 27.12. 2013 г. № 8151, социальные выплаты на приобретение или строительство жилых помещений либо на погашение суммы полученного ипотечного жилищного кредита предоставляются нескольким категориям граждан в рамках следующих подпрограмм «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий», «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования».
По условиям подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» социальные выплаты предоставляются молодым семьям, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, имеющим одного или более детей, в том числе неполным семьям, состоящим из одного родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного или более детей, нуждающимся в жилых помещениях, на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года молодыми семьями, признанными участниками подпрограммы до 1 января 2011 года.
По условиям подпрограммы «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования» социальные выплаты на погашение суммы полученного ипотечного жилищного кредита предоставляются гражданам-участникам подпрограммы, вставшим на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, которые в период действия подпрограммы (с 01.01. 2011 г. по 25.11. 2015 г.) приобрели (построили) жилое помещение с использованием ипотечного кредита.
В связи с тем, что Вы не являетесь участником ни одной из указанных выше подпрограмм, правовые основания для предоставления Вам социальной выплаты на погашение ипотечного жилищного кредита у Администрации города Челябинска отсутствуют.
Согласно Закону Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон) право на бесплатное предоставление земельного участка собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства имеют несколько категорий граждан, включая многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.
Согласно части 2 статьи 1 Закона первоочередным правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства обладают молодые семьи и граждане, имеющие трех и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и постоянно проживающие на территории города Челябинска не менее трех лет.
Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность, относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 10.11. 2011 г. № 261-п (далее - Регламент).
Принятие граждан на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 09.11. 2011 г. № 256-п.
Ознакомиться с текстами административных регламентов, перечнями документов Вы можете на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Нормативно-правовые акты».
Более подробную информацию по указанным вопросам Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, дом № 36, кабинет № 4, режим работы: понедельник - четверг - с 08.30 до 17.30, пятница - с 08.30 до 16.15, обеденный перерыв - с 12.00 до 12.45, телефон 263-33-75.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20.04. 2015 г. № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» АО «АИЖК» предоставляет помощь в погашении ипотечных кредитов отдельным категориям граждан, имеющих ипотечные кредиты (займы) в кредитных организациях.
С дополнительной информацией о реализации указанной программы Вы можете ознакомиться на официальном сайте Единого института развития в жилищной сфере www.ahml.ru (раздел «Ипотека», подраздел «Программа помощи заемщикам»).

Управление по делам молодежи Администрации города Челябинска сообщает: оказание поддержки молодым семьям в приобретении (строительстве) жилых помещений осуществляется Администрацией города Челябинска в рамках подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» муниципальной программы по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы (далее - подпрограмма).
Участие молодой семьи добровольное и носит заявительный характер.
Согласно условиям подпрограммы молодым семьям предоставляются безвозмездные социальные выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в размере:
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей подпрограммой, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей подпрограммой, - для молодых семей, не имеющих детей.
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая одновременно следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи-участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
2) молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме происходит по основаниям статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и является муниципальной услугой, предоставляемой жилищным отделом Управления жилищной политики Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.
Согласно положениям, содержащимся в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не обеспеченные жилыми помещениями, либо обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При определении нуждаемости учитываются жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и (или) занимаемые ими как членами семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Учетная норма в городе Челябинске установлена решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования «город Челябинск» и составляет 10 кв. м общей площади на одного человека;
3) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Сроки получения социальной выплаты зависят от очередности в списке участников подпрограммы и объемов средств, предусмотренных на реализацию подпрограммы в местном бюджете, а также предоставленных муниципальному образованию в качестве субсидии из регионального и федерального бюджетов.
В соответствии с условиями подпрограммы первоочередное право на получение социальной выплаты имеют семьи-участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Иных категорий граждан, имеющих первоочередное право, подпрограммой не определено.
Более подробно об условиях признания молодой семьи участником подпрограммы Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Постановления» (постановление Администрации города Челябинска от 19.11. 2015 г. № 270-П), а также на официальном сайте Управления по делам молодежи Администрации города Челябинска www.udmchel.ru в разделе «Жилье для молодых семей».
Для получения очной консультации по вопросам участия в подпрограмме Вам необходимо обратиться в Управление по делам молодежи Администрации города по адресу: ул. Либкнехта, дом № 9, кабинет № 6 (телефон 265-33-83). Консультации проводятся в понедельник, среду - с 13.00 до 15.00, в четверг - с 9.00 до 11.30.
Дополнительно сообщаем, что на территории Челябинской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - программа), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04. 2014 г. № 323.
За дополнительной консультацией по реализации указанной программы Вы можете обратиться в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, дом № 36, кабинет № 4 (телефон 263-33-75).

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) сообщает: в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях органом местного самоуправления по месту постоянного жительства, в порядке очередности, исходя из даты принятия на учет.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не имеющие жилых помещений как на праве собственности, так и на праве пользования, а также обеспеченные жилыми помещениями менее учетной нормы общей площади жилого помещения.
Решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 учетная норма на территории города Челябинска установлена в размере 10 кв. м общей площади на одного человека.
Признание граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилого фонда и признание граждан нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилого фонда, предоставляемых по договорам социального найма, относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административными регламентами, утвержденными постановлениями Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 141-п, от 25.11. 2015 г. № 277-п.
Ознакомиться с текстами административных регламентов, перечнями документов Вы можете на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Нормативно-правовые акты».
Дополнительную информацию по указанному вопросу Вы можете получить в жилищном отделе Управления жилищной политики Комитета по адресу: г. Челябинск, ул. Коммуны, 89, телефон 263-65-34, режим работы: понедельник - четверг - с 08.30 до 17.30, пятница - с 08.30 до 16.15, обеденный перерыв - с 12.00 до 12.45.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации 27.01. 2009 г. № 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» (далее - постановление) право на получение социальной выплаты имеют граждане, которые являются служащими Конституционного, Верховного, Арбитражного и других судов в порядке, установленном постановлением.
На территории Челябинской области в соответствии с постановлением Правительства Челябинской области от 17.09. 2009 г. № 227-п «О предоставлении государственным гражданским служащим Челябинской области единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» единовременная выплата предоставляется государственному гражданскому служащему на основании решения руководителя государственного органа по месту прохождения гражданской службы.
Таким образом, по вопросу предоставления указанной единовременной субсидии рекомендуем Вам обратиться по месту прохождения гражданской службы.
С целью улучшения жилищных условий в Челябинской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - Программа), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04. 2014 г. № 323.
По условиям программы цена за 1 кв. м жилья экономического класса составляет не более 35 тыс. руб. Приобрести жилое помещение экономического класса на территории Челябинской области возможно за счет собственных или заемных средств.
Право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Челябинской области, из числа категорий граждан для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Челябинской области, органах местного самоуправления является основным местом работы.
С дополнительной информацией о реализации указанной программы на территории Челябинской области Вы можете ознакомиться на официальном сайте Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области www.minstroy74.ru.
Постановлением Администрации города Челябинска от 23.03. 2015 г. № 55-п утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Включение в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи».
С текстом административного регламента и перечнем документов Вы можете ознакомиться на указанном выше официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе «Нормативно-правовые акты».
Таким образом, Вы можете рассмотреть возможность приобретения жилья в рамках указанной выше программы.
Более подробную информацию по указанному вопросу Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, дом № 36, кабинет № 4, режим работы: понедельник - четверг - с 08.30 до 17.30, пятница - с 08.30 до 16.15, обеденный перерыв - с 12.00 до 12.45, телефон 263-33-75.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) сообщает: распоряжением Администрации города Челябинска от 07.05. 2014 г. № 2450 многоквартирный дом № 84а по улице Сталеваров в городе Челябинске признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с указанным распоряжением Администрацией города Челябинска планировалось осуществить переселение граждан в 2016 году в рамках подпрограммы «Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания» (далее - подпрограмма) муниципальной программы по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в городе Челябинске на 2013 - 2016 годы, утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 27.12. 2013 г. № 8151.
Однако в связи с ограниченным финансированием подпрограммы и отсутствием приобретенных (построенных) в рамках подпрограммы жилых помещений, до настоящего времени осуществить мероприятия по завершению переселения граждан, проживающих в указанном аварийном доме, не представилось возможным.
Реализация подпрограммы осуществляется путем строительства (приобретения) жилых помещений в пределах выделенного финансирования на соответствующий год. Подпрограмма не является адресной, в связи с чем перечень домов, планируемых к расселению в рамках указанной подпрограммы, не предусмотрен.
За счет выделенных средств в 2015 - 2016 годах Администрацией города Челябинска запланировано строительство 69 жилых помещений, после окончания строительства указанных жилых помещений Администрацией города Челябинска будет осуществляться распределение жилых помещений исходя из даты признания домов аварийными и подлежащими сносу и фактического технического состояния аварийных домов.
На территории города Челябинска расположено 12 домов (157 жилых помещений), признанных аварийными и подлежащими сносу до 07.05. 2014 г., то есть до даты признания дома № 84а аварийным и подлежащим сносу, переселение граждан из которых планируется в рамках подпрограммы в 2016 году.
Таким образом, в целях осуществления мероприятий по переселению граждан из аварийных домов № 84а, 84б, 86б по улице Сталеваров Администрацией города Челябинска принято решение о развитии застроенной территории, расположенной в границах ул. Сталеваров, границы земельных участков многоквартирных домов № 80 по ул. Сталеваров, № 19а по ул. Пекинской, строительства многоквартирных домов № 1, 2 (стр), планируемого к размещению детского дошкольного учреждения, гаражно-строительного кооператива № 507, дворовой территории многоквартирного дома № 88а по ул. Сталеваров.
Перечень зданий, строений, сооружений, расположенных в границах развития застроенной территории, подлежащих сносу, реконструкции, в который включен многоквартирный дом № 84а по ул. Сталеваров в городе Челябинске, утвержден распоряжением Администрации города Челябинска от 16.11. 2015 г. № 12132.
В соответствии со статьей 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязательства создать либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также уплатить возмещение за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных в границах застроенной территории, по договору о развитии застроенной территории возложено на лицо, заключившее такой договор с органом местного самоуправления.
08.04. 2016 г. по результатам проведенного аукциона между Администрацией города Челябинска и ООО «Стройкомплекс-15» заключен договор о развитии застроенной территории в границах ул. Сталеваров, границы земельных участков многоквартирных домов № 80 по ул. Сталеваров, № 19а по ул. Пекинской, строительства многоквартирных домов № 1, 2 (стр), планируемого к размещению детского дошкольного учреждения, гаражно-строительного кооператива № 507, дворовой территории многоквартирного дома № 88а по ул. Сталеваров.
В соответствии с указанным договором застройщик обязан создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, расположенных на застроенной территории, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и уплатить возмещение за изымаемые на основании решения Администрации города Челябинска жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности, расположенные в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории не позднее 5 (пяти) лет со дня заключения договора.
Одновременно сообщаем, что до момента осуществления застройщиком переселения граждан из указанного аварийного дома им могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда.
Предоставление гражданам жилых помещений маневренного фонда относится к числу муниципальных услуг, оказываемых Комитетом в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление гражданам жилых помещений маневренного фонда», утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 07.07. 2011 г. № 155-п (далее - административный регламент), и носит заявительный характер.
С текстом административного регламента можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Нормативно-правовые акты».
Дополнительную информацию по вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. № 13, тел. 8 (351) 263-05-44, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15, обеденный перерыв с 12.00 до 12.45.
По вопросу осуществления мероприятий по переселению граждан из многоквартирного дома № 84а по улице Сталеваров в городе Челябинске Вы можете получить в ООО «Стройкомплекс-15» по адресу: г. Челябинск, ул. Сталеваров, д. 7, каб. 215а.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) сообщает: на основании решения Челябинской городской Думы от 29.04. 2014 г. № 51/6 «О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 10.12. 2013 г. № 46/20 «Об утверждении муниципальной адресной программы планируемого сноса, реконструкции многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях города Челябинска» принято решение о развитии застроенной территории в границах шоссе Металлургов, улицы Пожарского, южные границы земельного участка МДОУ детский сад № 104, административного здания по шоссе Металлургов, 8а, земельного участка административного здания ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург», ул. Минина, 3.
В перечень зданий, строений, сооружений, расположенных в границах застроенной территории и подлежащих сносу, реконструкции, включен, в том числе многоквартирный дом № 8 по шоссе Металлургов в городе Челябинске.
Решением Челябинской городской Думы от 24.06. 2014 г. № 52/7 утвержден порядок подготовки документов по продаже на аукционе права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Челябинске.
В соответствии со статьей 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязательства создать либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных в границах застроенной территории, по договору о развитии застроенной территории возложено на лицо, заключившее такой договор с органом местного самоуправления.
Инициирование мероприятий по расселению граждан и последующему сносу домов, распложенных в границах указанной территории, возможно уполномоченным лицом только после заключения соответствующего договора о развитии застроенной территории.
25.03. 2015 г. между Администрацией города Челябинска и юридическим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, в соответствии с которым в течение пяти лет с момента заключения договора предусмотрено осуществление мероприятий, направленных на расселение граждан (предоставление выкупной цены за изымаемые жилые помещения).