Раздел: Жилищная политика

В соответствии со статьей 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения расходных обязательств муниципальных образований, которыми не предусмотрены расходные обязательства, связанные с предоставлением гражданам, имеющим детей-инвалидов, денежных средств на приобретение жилой площади.
Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий используют бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан путем предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений либо на погашение суммы полученного ипотечного жилищного кредита в рамках соответствующих государственных и муниципальных программ.
Вы участником вышеуказанных программ не являетесь.
Таким образом, основания для предоставления Вам социальной выплаты для приобретения жилой площади отсутствуют.
Относительно возможности улучшения жилищных условий сообщаем.
Реализация конституционного права граждан на жилище, в том числе граждан, относящихся к категории инвалидов, осуществляется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
В силу положений, содержащихся в статьях 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
При этом принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предшествует признание граждан малоимущими.
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не имеющие жилых помещений, как на праве собственности, так и на праве пользования, а также обеспеченные жилыми помещениями менее учетной нормы общей площади жилого помещения.
Решением Челябинской городской Думы от 25.10.2005 № 7/9 учетная норма на территории муниципального образования «город Челябинск» установлена в размере 10 кв. м общей площади на одного человека.
Признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма является муниципальными услугами и осуществляется в соответствии с административными регламентами, утвержденными постановлениями Администрации города Челябинска от 29.06.2012 № 141-п, от 25.11.2015 № 277-п.
Дополнительно информируем, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов вправе обратиться по вопросу предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Указанные категории граждан признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях первоочередного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Признание инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях первоочередного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 20.01.2017 № 24-п.
Ознакомиться с текстами административных регламентов и перечнем документов Вы можете на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru (раздел «Нормативно-правовые акты»).
Заявления о предоставлении муниципальных услуг и полные комплекты документов представляются в установленном порядке в Комитет по адресу: город Челябинск, улица Воровского, дом № 2, кабинет № 401. Режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15 либо через муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска», расположенный в городе Челябинске по адресам: ул. Труда, д. 164; ул. Комарова, д. 39; ул. Новороссийская, д. 118в; пр. Победы, д. 396/ 1.
Для получения дополнительной консультации по указанным вопросам Вы можете обратиться в жилищный отдел Комитета по адресу: г. Челябинск, ул. Горького, д. 10, каб. 15, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15, телефон 775-30-65.

Ваше обращение, направленное в Администрацию города Челябинска, поступило на рассмотрение в Управление по делам молодежи Администрации города Челябинска (далее- Управление).
В городе Челябинске действует муниципальная программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017-2020 годы» (далее - Программа), утвержденная распоряжением Администрации города Челябинска от 15.02.2017 № 1923 (в редакции от 31.10.2017 № 13031).
Признание молодых семей участниками Программы является муниципальной услугой и предоставляется в соответствии административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 19.06.2017 № 237-п (далее - Регламент).
Необходимыми документами для участия в Программе, которые следует представить в Управление, являются:
1) заявление по форме согласно приложению 1 к Регламенту, согласие на обработку персональных данных согласно приложению 2 к Регламенту, заявление на получение документов и информации в рамках межведомственного взаимодействия по форме согласно приложению 3 к Регламенту;
2) распоряжение из районной администрации о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
Принятие решения о признании (отказе в признании) заявителя участником
Программы осуществляется в течение 10 рабочих дней с даты предоставления заявления и документов.
Для получения очной консультации по вопросам участия в Программе Вам необходимо обратиться в Управление по адресу: ул. Либкнехта, д. 9, кабинет № 6 (тел. 265-33-83). Консультации проводятся в понедельник, среду с 13.00 до 15.00, в четверг - с 9.00 до 11.30.
По вопросам участия в подпрограмме необходимо обращаться в Управление по делам молодежи по адресу: ул. К. Либкнехта‚ д. 9, каб. 9 (тел. 265-33-83).

Рассмотрев Ваше обращение по вопросу бюджетной помощи работникам сферы образования для оплаты ипотечного кредита на приобретение жилья, поступившее для ответа в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет), сообщаем:
В настоящее время на территории Челябинской области действует подпрограмма «Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области» государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан России» в Челябинской области на 2014 - 2020 годы (далее - подпрограмма). Целью подпрограммы является государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых, в возрасте до 35 лет, учителей государственных областных или муниципальных образовательных учреждений, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, признанных нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, в связи с предоставлением им ипотечного кредита на приобретение жилья. Механизм реализации подпрограммы предполагает предоставление мер государственной поддержки молодым учителям - участникам подпрограммы в форме предоставления социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу).
Согласно подпрограмме к полномочиям органов местного самоуправления отнесено признание молодых учителей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме с одновременным ведением их учета. Общее управление реализацией подпрограммы, в том числе последующее признание ее участниками граждан, нуждающихся в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме, а также предоставление участникам подпрограммы социальных выплат осуществляется Министерством строительства и инфраструктуры Челябинской области, являющимся ответственным исполнителем подпрограммы.
Принятие молодых учителей на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме в городе Челябинске отнесено к числу муниципальных услуг и осуществляется согласно административному регламенту предоставления соответствующей муниципальной услуги, утвержденному постановлением Администрации города Челябинска от 04.04. 2016 г. № 124-п. Исполнителем муниципальной услуги является Комитет.
Обращаем Ваше внимание, что заявителями на получение указанной выше муниципальной услуги являются граждане, постоянно проживающие на территории города Челябинска. В том случае, если Ваше место жительства находится в ином муниципальном образовании Челябинской области, рекомендуем обратиться в орган местного самоуправления данного муниципального образования, наделенный соответствующими полномочиями.
Подробную информацию об условиях подпрограммы Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, кабинеты 28. График работы Комитета: понедельник-четверг - с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин; пятница - с 8 Ч. 30 мин. до 16 ч. 15 мин.; обеденный перерыв с 12 ч. до 12 ч. 45 мин.

Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма осуществляется согласно порядку, определенному Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу положений, содержащихся в статьях 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не имеющие жилых помещений, как на праве собственности, так и на праве пользования, а также обеспеченные жилыми помещениями менее учетной нормы общей площади жилого помещения.
На основании части 3 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органами местного самоуправления на основании заявлений данных граждан. поданных ими в указанный орган по месту жительства.
При этом принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предшествует признание граждан малоимущими.
Признание граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом, в соответствии с административными регламентами, утвержденными постановлениями Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. №141-п, от 25.11. 2015 г. № 277-п.
Кроме того, распоряжением Администрации города Челябинска от 15.02. 2017 г. № 1923 утверждена муниципальная программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы» (далее - Программа).
Механизм реализации Программы предполагает предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Участником Программы может быть молодая семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия государственным заказчиком Программы решения о включении молодой семьи участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет, признанная нуждающейся в жилом помещении в целях участия в Программе.
При этом, одним из условий участия молодой семьи в Программе является наличие доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в Программе относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административным регламентом «Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях В целях участия в подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий», утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 № 132-п.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с Законом Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон № 121-ЗО) правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность на территории города Челябинска обладают несколько категорий
граждан, в том числе многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения. но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления о принятии на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно и нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации
Принятие на учет граждан с одновременным признанием нуждающимися в жилых помещениях в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность в городе Челябинске осуществляется в соответствии с административными регламентами предоставления муниципальных услуг, утвержденными постановлениями Администрации города Челябинска от 09.11. 2011 г. № 256-п и от 10.11. 2011 г. № 261-п.
Более подробную информацию по вопросу бесплатного предоставления земельного участка в собственность Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, телефон 263-33-75, понедельник - четверг с 8 час. 30 мин. до 12 час 00 мин. и с 12 час. 45 мин. до 17 час. 30 мин.‚ пятница с 8 час. 30 мин. до 12 час 00 мин. и с 12 час. 45 мин. до 16 час. 15 мин.
Ознакомиться с текстами административных регламентов и перечнями документов Вы можете на официальном сайте Администрации города Челябинска cheladmin.ru (раздел «Нормативно-правовые акты»).
С заявлениями и комплектами документов в рамках оказания вышеперечисленных муниципальных услуг Вы можете обратиться в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 401, режим работы: понедельник - четверг с 8 час. 30 мин. до 12 час 00 мин. и с 12 час. 45 мин. до 17 час. 30 мин., пятница с 8 час. 30 мин. до 12 час 00 мин. и с 12 час. 45 мин. до 16 час. 15 мин.

На территории муниципальных образований, органами местного самоуправления с целью улучшения жилищных условий, реализуются государственные и муниципальные программы (подпрограммы).
В настоящее время, с целью улучшения жилищных условий в городе Челябинске и Челябинской области действует подпрограмма «Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области» (далее - подпрограмма) государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан России» в Челябинской области на 2014 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 22.10. 2013 г. № 349-П.
По условиям подпрограммы «Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области» социальная выплата предоставляется молодым учителям, в возрасте до 35 лет, заключивших трудовые договоры (контракты) на неопределенный срок по основному месту работы в государственных областных или муниципальных образовательных учреждениях, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, признанных нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения.
Предоставление участникам подпрограммы социальных выплат осуществляется Министерством строительства и инфраструктуры Челябинской области.
Принятие молодых учителей на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме в городе Челябинске является самостоятельной муниципальной услугой и осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления соответствующей муниципальной услуги, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 04.04. 2016 г. № 124-п. Исполнителем муниципальной услуги является Комитет.
С текстом указанного административного регламента и перечнем документов Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Нормативно-правовые акты».
Заявление с приложением необходимых документов предоставляется заявителем в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, кабинет 401, режим работы: понедельник — четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15 либо через многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска по адресу: г. Челябинск, ул. Труда, д. № 164, ул. Комарова, д. № 39, ул. Новороссийская, д. № 118, пр. Победы, д. № 396/1.
Получить дополнительную информацию по указанным вопросам Вы можете в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, телефон 263-33-75, режим работы: понедельник-четверг с 08.30 до 17.30, пятница с 08.30 до 16.15, обеденный перерыв с 12.00 до 12.45.

В городе Челябинске действует муниципальная программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы» (далее - Программа), утвержденная распоряжением Администрации города Челябинска от 15.02. 2017 г. № 1923.
Участие молодой семьи добровольное и носит заявительный характер.
Согласно условиям программы молодым семьям предоставляются безвозмездные социальные выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в размере:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей программой, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей программой, - для молодых семей, не имеющих детей.
Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участника программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
2) постоянная регистрация по месту жительства в городе Челябинске;
3) зарегистрированный брак (к неполной семье не относится);
4) молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в программе осуществляет Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.
5) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках программы, утвержден постановлением Правительства Челябинской области от 22.10. 2013 г. № 349-П (в редакции от 30.11. 2016 г. № 657-П).
В соответствии с условиями программы первоочередное право на получение социальной выплаты имеют семьи - участники программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Иных категорий граждан, имеющих первоочередное право, программой не определено.
Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам Программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат в соответствии с положениями, утвержденными Администрацией города Челябинска в административном регламенте предоставления муниципальных услуг.
Социальные выплаты используются:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья) (далее - договор о приобретении жилого помещения);
2) оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
3) осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее кооператив);
4) уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;
5) оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
6) погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Более подробно об условиях участия в программе можно ознакомиться на официальном сайте Управления по делам молодежи Администрации города Челябинска wwvv.udmchel.ru в разделе «Жилье для молодых семей».
Для получения очной консультации по вопросам участия в программе Вам необходимо обратиться в Управление по делам молодёжи Администрации города по адресу: ул. К. Либкнехта, д. 9, кабинет № 6 (тел. 265-33-83). Консультации проводятся в понедельник, среду с 13.00 до 15.00 , в четверг - с 9.00 до 11.30.
Дополнительно сообщаю, что на территории Челябинской области реализуются другие государственные программы по улучшению жилищных условий, реализацию которых осуществляет Администрация города Челябинска. С перечнем программ, порядком и условиями участия можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Официальная информация» - «Жилищная политика».

Администрация города Челябинска осуществляет бесплатное предоставление земельных участков гражданам в рамках реализации Закона Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон № 121-ЗО).
В соответствии с Законом № 121-ЗО многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления о принятии на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно, которые в установленном порядке признаны Администрацией города Челябинска нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют первоочередное право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства на территории города Челябинска.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса нуждающимися в жилых помещениях признаются, в том числе граждане, являющиеся нанимателями по договорам социального найма, собственниками жилых помещений или членами семьи указанных граждан, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
На территории города Челябинска учетная норма установлена в размере 10 кв. м общей площади на одного человека в соответствии с решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования «город Челябинск».
Таким образом, нуждающимися в жилом помещении могут быть признаны граждане, обеспеченные жилым помещением общей площадью менее 10 кв. м на одного человека в городе Челябинске.
Обращаем Ваше внимание, что Законом № 121-ЗО не установлены требования по принятию многодетных семей на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства только после исполнения младшему ребенку 5 лет.
Одновременно сообщаем, что принятие на учет граждан с одновременным признанием нуждающимися в жилых помещениях в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в соответствии с административными регламентами предоставления муниципальных услуг, утвержденными постановлениями Администрации города Челябинска от 09.11. 2011 г. № 256-п и от 10.11. 2011 г. № 261-п.
Более подробную информацию по вопросу бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства Вы можете получить в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, телефон 263-33-75, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15.
Дополнительно сообщаем, что согласно действующему жилищному законодательству жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, признанным малоимущими и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет), в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
При этом принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предшествует признание граждан малоимущими.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Признание граждан малоимущими и принятие их на учет являются самостоятельными муниципальными услугами и предоставляются в соответствии с административными регламентами предоставления данных муниципальных услуг, утвержденными соответственно постановлениями Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 141-п, от 25.11. 2015 г. № 277-п. Предоставление указанных муниципальных услуг носит заявительный характер.

Согласно действующему жилищному законодательству на учет могут быть приняты малоимущие граждане, имущественное положение которых проверяется путем сравнения среднего дохода семьи с установленной величиной прожиточного минимума и сравнения стоимости находящегося в собственности имущества с установленным размером стоимости имущества. Кроме того, на учет могут быть приняты иные, установленные законом, категории граждан, обеспечение жильем которых осуществляется за счет средств федерального или регионального бюджета. Общим условием для принятия на учет граждан любых категорий является их нуждаемость в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - нуждаемость в жилых помещениях).
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, нуждающимися в жилых помещениях могут быть признаны граждане, не имеющие жилых помещений на праве собственности либо на праве владения и пользования по договору социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (не являющиеся членами семьи граждан, имеющих жилые помещения на указанном праве), либо обеспеченные общей площадью жилого помещения менее учетной нормы, которая установлена по городу Челябинску в размере 10 кв. м на одного человека.
Признание граждан малоимущими и принятие их на учет относится к числу муниципальных услуг, исполнителем которых является Комитет, и осуществляется в соответствии с административными регламентами их предоставления. Для получения дополнительной консультации о порядке предоставления указанных муниципальных услуг Вы можете обратиться в Комитет по адресу: город Челябинск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 6, кабинеты № 23, 24. График работы Комитета: понедельник - четверг - с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин.; пятница- с 8 ч. 30 мин. до 16 ч. 15 мин.; обеденный перерыв с 12 ч. до 12 ч. 45 мин.

Согласно Закону Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон № 121-ЗО) (в редакции от 05.10. 2017 г. № 595-ЗО) правом на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно обладают, в том числе многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей, постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления о принятии на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно и нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с Законом № 121-ЗО первоочередным правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) на территории города Челябинска обладают, в том числе многодетные семьи, постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет и имеющие постоянную регистрацию по месту жительства в городе Челябинске, признанные Администрацией города Челябинска нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях признаются, в том числе граждане, являющиеся нанимателями по договорам социального найма, собственниками жилых помещений или членами семьи указанных граждан, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. В целях признания гражданина
нуждающимся в жилом помещении применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная в муниципальном образовании Челябинской области по месту проживания гражданина в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Принятие на учет граждан в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 09.11.2011 № 256-п. Результатом муниципальной услуги является письменное уведомление о принятии заявителя и членов его семьи на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС, при наличии оснований.
Ознакомиться с текстом административного регламента и перечнем документов Вы можете на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru (раздел «Нормативно-правовые акты»).
Заявления с приложением необходимых документов в установленном административным регламентом порядке представляются заявителем в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 401, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15 либо через многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Труда, д. 164, или ул. Комарова, д. 39, ул. Новороссийская, д. 118в, пр. Победы, д. 396/1, режим работы: вторник с 8.00 до 20.00, среда - суббота с 9.00 до 20.00.
Из Вашего обращения следует, что постоянным местом жительства Вашей семьи является п. Вахрушево в городе Копейске Челябинской области. В случае признания Вашей семьи органом местного самоуправления города Копейска нуждающейся в жилом помещении в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, Ваша семья может быть принята на учет граждан в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС в городе Челябинске без первоочередного права на предоставление земельного участка. Кроме того, принятие на учет граждан в городе Челябинске осуществляется исходя из времени и даты подачи заявления о принятии на учет.
Таким образом, правовые основания для принятия Вашей семьи на учет в городе Челябинске с даты постановки на учет в городе Копейске у Комитета отсутствуют.
Предоставление земельного участка в собственность для ИЖС в городе Челябинске осуществляется в порядке очередности исходя из времени и даты постановки граждан на учет в городе Челябинске с учетом наличия первоочередного права.
Дополнительную информацию по указанному вопросу Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, телефон 263-33-75, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15.

Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма осуществляется согласно порядку, определенному Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу положений, содержащихся в статьях 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе граждане, являющиеся собственниками (нанимателями) жилых помещений или членами семьи собственника (нанимателя) жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, а также граждане, не являющиеся собственниками (нанимателями) жилых помещений или членами семьи собственника (нанимателя) жилого помещения.
Решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 на территории муниципального образования «город Челябинск» установлена учетная норма в размере 10 квадратных метров общей площади на одного человека.
На основании части 3 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органами местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту жительства.
При этом принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предшествует признание граждан малоимущими.
Признание граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административными регламентами, утвержденными постановлениями Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 141-п, от 25.11. 2015 г. № 277-п.
Кроме того, распоряжением Администрации города Челябинска от 15.02. 2017 г. № 1923 утверждена муниципальная программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы» (далее - Программа).
Механизм реализации Программы предполагает предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Участником Программы может быть молодая семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия государственным заказчиком Программы решения о включении молодой семьи-участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет, признанная нуждающейся в жилом помещении в целях участия в Программе.
Одним из условий участия молодой семьи в Программе является наличие доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в Программе относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий», утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 132-п.
За более подробной консультацией по вопросу признания граждан малоимущими и принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также условиям участия в Программе, Вы можете обратиться в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Горького, д. 10, каб. 15, тел. 775-30-65, режим работы: понедельник - четверг с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин., пятница с 8 ч. 30 мин. до 16 ч. 15 мин., обеденный перерыв с 12 ч. 00 мин. до 12 ч. 45 мин.
Дополнительно сообщаем, что в качестве одной из мер государственной поддержки граждан принят Закон Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон № 121-ЗО).
Законом Челябинской области от 05.10. 2017 г. № 595-ЗО в Закон № 121-30 внесены изменения, в соответствии с которыми правом на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно обладают многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей, постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления о принятии на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно и нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура реализации права на предоставление земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) в рамках Закона № 121-ЗО состоит из двух этапов.
Принятие на учет граждан с одновременным признанием нуждающимися в жилых помещениях в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС осуществляется в соответствии с административными регламентами предоставления муниципальных услуг, утвержденными постановлениями Администрации города Челябинска от 09.11. 2011 г. № 256-п, от 10.11. 2011 г. № 261-п. Результатом муниципальных услуг являются письменное уведомление о принятии заявителя и членов его семьи на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС и правовой акт о признании заявителя и членов его семьи нуждающимися в жилых помещениях в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС, при наличии оснований.
Предоставление земельного участка в собственность для ИЖС в порядке очередности осуществляется в рамках административного регламента муниципальной услуги «Бесплатное предоставление земельного участка в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства», утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 136-п. Окончанием данной муниципальной услуги является выдача (направление) гражданину правового акта о предоставлении конкретного земельного участка и кадастрового паспорта земельного участка, при наличии оснований.
Дополнительную консультацию по вопросу предоставления земельного участка Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, режим работы: понедельник - четверг с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин., пятница с 8 ч. 30 мин. до 16 ч. 15 мин., обеденный перерыв с 12 ч. 00 мин. до 12 ч. 45 мин., тел. 263-33-75.
С текстами административных регламентов, перечнями документов, описанием и последовательностью административных процедур при предоставлении муниципальных услуг Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Нормативноправовые акты».
С заявлениями и комплектами документов в рамках оказания вышеперечисленных муниципальных услуг Вы можете обратиться в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 401, режим работы:
понедельник - четверг с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин., пятница с 8 ч. 30 мин. до 16 ч. 15 мин., обеденный перерыв с 12 ч. 00 мин. до 12 ч. 45 мин.