Раздел: Жилищная политика

Администрация города Челябинска осуществляет бесплатное предоставление земельных участков гражданам в рамках реализации Закона Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон № 121-ЗО).
В соответствии с Законом № 121-ЗО многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления о принятии на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно, которые в установленном порядке признаны Администрацией города Челябинска нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют первоочередное право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства на территории города Челябинска.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса нуждающимися в жилых помещениях признаются, в том числе граждане, являющиеся нанимателями по договорам социального найма, собственниками жилых помещений или членами семьи указанных граждан, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
На территории города Челябинска учетная норма установлена в размере 10 кв. м общей площади на одного человека в соответствии с решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования «город Челябинск».
Таким образом, нуждающимися в жилом помещении могут быть признаны граждане, обеспеченные жилым помещением общей площадью менее 10 кв. м на одного человека в городе Челябинске.
Обращаем Ваше внимание, что Законом № 121-ЗО не установлены требования по принятию многодетных семей на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства только после исполнения младшему ребенку 5 лет.
Одновременно сообщаем, что принятие на учет граждан с одновременным признанием нуждающимися в жилых помещениях в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в соответствии с административными регламентами предоставления муниципальных услуг, утвержденными постановлениями Администрации города Челябинска от 09.11. 2011 г. № 256-п и от 10.11. 2011 г. № 261-п.
Более подробную информацию по вопросу бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства Вы можете получить в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, телефон 263-33-75, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15.
Дополнительно сообщаем, что согласно действующему жилищному законодательству жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, признанным малоимущими и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет), в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
При этом принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предшествует признание граждан малоимущими.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Признание граждан малоимущими и принятие их на учет являются самостоятельными муниципальными услугами и предоставляются в соответствии с административными регламентами предоставления данных муниципальных услуг, утвержденными соответственно постановлениями Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 141-п, от 25.11. 2015 г. № 277-п. Предоставление указанных муниципальных услуг носит заявительный характер.

Согласно действующему жилищному законодательству на учет могут быть приняты малоимущие граждане, имущественное положение которых проверяется путем сравнения среднего дохода семьи с установленной величиной прожиточного минимума и сравнения стоимости находящегося в собственности имущества с установленным размером стоимости имущества. Кроме того, на учет могут быть приняты иные, установленные законом, категории граждан, обеспечение жильем которых осуществляется за счет средств федерального или регионального бюджета. Общим условием для принятия на учет граждан любых категорий является их нуждаемость в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - нуждаемость в жилых помещениях).
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, нуждающимися в жилых помещениях могут быть признаны граждане, не имеющие жилых помещений на праве собственности либо на праве владения и пользования по договору социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (не являющиеся членами семьи граждан, имеющих жилые помещения на указанном праве), либо обеспеченные общей площадью жилого помещения менее учетной нормы, которая установлена по городу Челябинску в размере 10 кв. м на одного человека.
Признание граждан малоимущими и принятие их на учет относится к числу муниципальных услуг, исполнителем которых является Комитет, и осуществляется в соответствии с административными регламентами их предоставления. Для получения дополнительной консультации о порядке предоставления указанных муниципальных услуг Вы можете обратиться в Комитет по адресу: город Челябинск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 6, кабинеты № 23, 24. График работы Комитета: понедельник - четверг - с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин.; пятница- с 8 ч. 30 мин. до 16 ч. 15 мин.; обеденный перерыв с 12 ч. до 12 ч. 45 мин.

Согласно Закону Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон № 121-ЗО) (в редакции от 05.10. 2017 г. № 595-ЗО) правом на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно обладают, в том числе многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей, постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления о принятии на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно и нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с Законом № 121-ЗО первоочередным правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) на территории города Челябинска обладают, в том числе многодетные семьи, постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет и имеющие постоянную регистрацию по месту жительства в городе Челябинске, признанные Администрацией города Челябинска нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях признаются, в том числе граждане, являющиеся нанимателями по договорам социального найма, собственниками жилых помещений или членами семьи указанных граждан, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. В целях признания гражданина
нуждающимся в жилом помещении применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная в муниципальном образовании Челябинской области по месту проживания гражданина в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Принятие на учет граждан в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 09.11.2011 № 256-п. Результатом муниципальной услуги является письменное уведомление о принятии заявителя и членов его семьи на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС, при наличии оснований.
Ознакомиться с текстом административного регламента и перечнем документов Вы можете на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru (раздел «Нормативно-правовые акты»).
Заявления с приложением необходимых документов в установленном административным регламентом порядке представляются заявителем в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 401, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15 либо через многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Труда, д. 164, или ул. Комарова, д. 39, ул. Новороссийская, д. 118в, пр. Победы, д. 396/1, режим работы: вторник с 8.00 до 20.00, среда - суббота с 9.00 до 20.00.
Из Вашего обращения следует, что постоянным местом жительства Вашей семьи является п. Вахрушево в городе Копейске Челябинской области. В случае признания Вашей семьи органом местного самоуправления города Копейска нуждающейся в жилом помещении в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, Ваша семья может быть принята на учет граждан в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС в городе Челябинске без первоочередного права на предоставление земельного участка. Кроме того, принятие на учет граждан в городе Челябинске осуществляется исходя из времени и даты подачи заявления о принятии на учет.
Таким образом, правовые основания для принятия Вашей семьи на учет в городе Челябинске с даты постановки на учет в городе Копейске у Комитета отсутствуют.
Предоставление земельного участка в собственность для ИЖС в городе Челябинске осуществляется в порядке очередности исходя из времени и даты постановки граждан на учет в городе Челябинске с учетом наличия первоочередного права.
Дополнительную информацию по указанному вопросу Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, телефон 263-33-75, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15.

Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма осуществляется согласно порядку, определенному Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу положений, содержащихся в статьях 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе граждане, являющиеся собственниками (нанимателями) жилых помещений или членами семьи собственника (нанимателя) жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, а также граждане, не являющиеся собственниками (нанимателями) жилых помещений или членами семьи собственника (нанимателя) жилого помещения.
Решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 на территории муниципального образования «город Челябинск» установлена учетная норма в размере 10 квадратных метров общей площади на одного человека.
На основании части 3 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органами местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту жительства.
При этом принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предшествует признание граждан малоимущими.
Признание граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административными регламентами, утвержденными постановлениями Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 141-п, от 25.11. 2015 г. № 277-п.
Кроме того, распоряжением Администрации города Челябинска от 15.02. 2017 г. № 1923 утверждена муниципальная программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы» (далее - Программа).
Механизм реализации Программы предполагает предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Участником Программы может быть молодая семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия государственным заказчиком Программы решения о включении молодой семьи-участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет, признанная нуждающейся в жилом помещении в целях участия в Программе.
Одним из условий участия молодой семьи в Программе является наличие доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в Программе относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий», утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 132-п.
За более подробной консультацией по вопросу признания граждан малоимущими и принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также условиям участия в Программе, Вы можете обратиться в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Горького, д. 10, каб. 15, тел. 775-30-65, режим работы: понедельник - четверг с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин., пятница с 8 ч. 30 мин. до 16 ч. 15 мин., обеденный перерыв с 12 ч. 00 мин. до 12 ч. 45 мин.
Дополнительно сообщаем, что в качестве одной из мер государственной поддержки граждан принят Закон Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон № 121-ЗО).
Законом Челябинской области от 05.10. 2017 г. № 595-ЗО в Закон № 121-30 внесены изменения, в соответствии с которыми правом на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно обладают многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей, постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления о принятии на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно и нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура реализации права на предоставление земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) в рамках Закона № 121-ЗО состоит из двух этапов.
Принятие на учет граждан с одновременным признанием нуждающимися в жилых помещениях в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС осуществляется в соответствии с административными регламентами предоставления муниципальных услуг, утвержденными постановлениями Администрации города Челябинска от 09.11. 2011 г. № 256-п, от 10.11. 2011 г. № 261-п. Результатом муниципальных услуг являются письменное уведомление о принятии заявителя и членов его семьи на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС и правовой акт о признании заявителя и членов его семьи нуждающимися в жилых помещениях в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС, при наличии оснований.
Предоставление земельного участка в собственность для ИЖС в порядке очередности осуществляется в рамках административного регламента муниципальной услуги «Бесплатное предоставление земельного участка в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства», утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 136-п. Окончанием данной муниципальной услуги является выдача (направление) гражданину правового акта о предоставлении конкретного земельного участка и кадастрового паспорта земельного участка, при наличии оснований.
Дополнительную консультацию по вопросу предоставления земельного участка Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, режим работы: понедельник - четверг с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин., пятница с 8 ч. 30 мин. до 16 ч. 15 мин., обеденный перерыв с 12 ч. 00 мин. до 12 ч. 45 мин., тел. 263-33-75.
С текстами административных регламентов, перечнями документов, описанием и последовательностью административных процедур при предоставлении муниципальных услуг Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Нормативноправовые акты».
С заявлениями и комплектами документов в рамках оказания вышеперечисленных муниципальных услуг Вы можете обратиться в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 401, режим работы:
понедельник - четверг с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин., пятница с 8 ч. 30 мин. до 16 ч. 15 мин., обеденный перерыв с 12 ч. 00 мин. до 12 ч. 45 мин.

Законом Российской Федерации от 15.05. 1991 г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (далее - Закон от 15.05. 1991 г. № 1244-1), установлено право на обеспечение жилыми помещениями нуждающихся в улучшении жилищных условий участников ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.
Пунктом 1 статьи 15 Закона от 15.05. 1991 г. № 1244-1 предусмотрено обеспечение данной категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилой площадью в размере и порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03. 2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы» установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется ГЖС.
В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Жилищного кодекса РФ иные категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях без проверки имущественного положения.
Согласно действующему законодательству принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, не имеющие жилых помещений на условиях договора социального найма либо на праве собственности, а также обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 на территории муниципального образования «город Челябинск» установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10 кв. м общей площади на одного человека, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых Администрацией города в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 25.11. 2015 г. № 277-п (далее - административный регламент).
Текст административного регламента содержит перечень необходимых документов, бланки заявлений, описание и последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
Ознакомиться с положениями административного регламента можно на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru.
Таким образом, вопрос о принятии Вашего отца на учет как участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в целях предоставления ГЖС может быть рассмотрен при наличии заявления и комплекта документов, в том числе соответствующего удостоверения, подтверждающего право на предоставление мер социальной поддержки (в целях принятия на учет без проверки имущественного положения).
Консультацию по указанному вопросу Вы можете получить в жилищном отделе Управления жилищной политики Комитета по адресу: г. Челябинск, ул. Гагарина, дом 22, каб. 109, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15.
Заявления с приложением необходимых документов представляются заявителем в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 401, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15 либо через многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска, расположенные по адресам: г. Челябинск, ул. Труда, д. 164, ул. Комарова, д. 39, ул. Новороссийская, д. 118в.
Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации»
Лицо, обратившееся за предоставлением муниципальной услуги (далее - заявитель), представляет самостоятельно:
1) заявление на имя Главы города Челябинска о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;
2) заявление на имя Главы города Челябинска о согласии на обработку персональных данных, в том числе биометрических персональных данных, и запрос
информации и документов;
3) копии паспортов (при их отсутствии — иных документов), удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи (всех страниц), а также подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;
4) копии свидетельств о рождении заявителя и совершеннолетних членов его семьи либо иных документов, подтверждающих фамилию, имя, отчество, данные при рождении, выданных уполномоченными органами;
5) копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и членов его семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака (в случае расторжения брака в судебном порядке копию решения суда (выписку из решения суда)), свидетельство о рождении, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о смерти, решение суда о признании членами семьи иных граждан);
6) справку о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи, выданную не ранее чем за 10 (десять) календарных дней до дня подачи заявления;
7) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
8) копию домовой книги или выписку из домовой (похозяйственной) книги, если заявитель и (или) члены его семьи зарегистрированы по месту жительства в индивидуальном жилом доме, выданную не ранее чем за 10 (десять) календарных
дней до дня подачи заявления;
9) справку организации технической инвентаризации о наличии (отсутствии) жилых помещений ним (из ОГУП Обл. ЦТИ», ул. С. Кривой, 75а) на праве собственности у заявителя и (или) членов его семьи на территории города Челябинска и Челябинской области (для жилых помещений, право собственности на которые зарегистрировано до 1998 года), в том числе полученные на все принадлежащие ранее заявителю и членам его семьи имена (фамилии);
10) документы, подтверждающие признание в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения непригодным для постоянного проживания (при наличии);
11) медицинское заключение о наличии у заявителя и (или) члена его семьи тяжелой формы хронического заболевания, включенного в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Правительством Российской Федерации (при наличии);
12) документы, подтверждающие право гражданина на дополнительную жилую площадь по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации (при наличии);
13) документы, подтверждающие отнесение заявителя к категориям граждан, принимаемым на учет без проверки имущественного положения (в случае если заявитель не признан малоимущим в целях предоставления ему по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда);
14) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя и (или) членов его семьи, если с заявлением обращается представитель.
Документы, указанные в пунктах 6, 7, предоставляются заявителем на каждое жилое помещение, в котором проживали заявитель и члены его семьи, за последние 5 лет, предшествующих обращению для предоставления муниципальной услуги.
При наличии у заявителя и (или) членов его семьи общего совместного имущества в виде жилых помещений, нажитых в браке (том числе в ранее заключенных браках), учитывается доля совместно нажитого недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Если заявитель и (или) члены его семьи изменяли фамилию, имя, отчество, при предоставлении документов сведения необходимо предоставлять, в том числе и на все ранее принадлежащие имена.
Копии документов должны быть заверены организациями, выдавшими соответствующие документы, либо удостоверены нотариально. Специалисты Комитета (специалисты МФЦ, в случае подачи заявления и документов через МФЦ), принимающие документы, вправе заверять копии документов самостоятельно путем сверки документа с оригиналом.

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на рассмотрение в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет), по вопросу оформления ипотечного кредита с государственной поддержкой, сообщаем, что органы местного самоуправления в пределах своих полномочий используют бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан путем предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений либо на погашение суммы полученного ипотечного жилищного кредита в рамках соответствующих государственных и муниципальных программ.
Социальные выплаты на приобретение или строительство жилых помещений либо на погашение суммы полученного ипотечного жилищного кредита предоставляются нескольким категориям граждан в рамках следующих программ «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы», «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования на 2017 - 2020 годы».
Механизм реализации программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы» (далее - программа) предполагает предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Участником программы может быть молодая семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия государственным заказчиком программы решения о включении молодой семьи - участницы программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет, признанная нуждающейся в жилом помещении в целях участия в подпрограмме.
По условиям программы «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования на 2017-2020 годы» социальные выплаты на погашение суммы полученного ипотечного жилищного кредита предоставляются гражданам -участникам программы, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и заключившим договоры на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Челябинской области с использованием средств жилищного кредита (займа) не ранее 1 января 2011 года.
Кроме того, на территории Челябинской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04. 2014 г. № 323.
По условиям программы цена за 1 кв. м жилья экономического класса составляет не более 35 тысяч рублей. Приобрести жилое помещение экономического класса на территории Челябинской области возможно за счет собственных или заемных средств.
Подробная информация о порядке, условиях реализации данной программы на территории Челябинской области, требованиям к гражданам, а также перечень документов, необходимых для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», опубликованы на официальном сайте Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области www.minstroy.74.ru.
За более подробной консультацией по вопросу участия в указанных программах Вы можете обратиться в Комитет по адресу: г. Челябинск, ул. Горького, д. 10, каб. 15, тел. 775-30-65, режим работы: понедельник - четверг с 8 час. 30 мин. до 12 час 00 мин. и с 12 час. 45 мин. до 17 час. 30 мин., пятница с 8 час. 30 мин. до 12 час 00 мин. и с 12 час. 45 мин. до 16 час. 15 мин.

Ваше обращение поступило на рассмотрение в Управление по делам молодежи Администрации города Челябинска.
В городе Челябинске действует муниципальная программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы», утвержденная распоряжением Администрации города Челябинска от 15.02. 2017 г. № 1923.
Участие молодой семьи добровольное и носит заявительный характер.
Согласно условиям программы молодым семьям предоставляются безвозмездные социальные выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в размере:
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей программой, - для молодых семей имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей программой, - для молодых семей, не имеющих детей.
Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участника программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
2) постоянная регистрация по месту жительства в городе Челябинске;
3) зарегистрированный брак (к неполной семье не относится);
4) молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в программе осуществляет Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.
5) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках программы, утвержден постановлением Правительства Челябинской области от 22.10. 2013 г. № 349-П (в редакции от 05.05. 2017 г. № 232-П).

В соответствии с условиями программы первоочередное право на получение социальной выплаты имеют семьи - участники программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Иных категорий граждан, имеющих первоочередное право, программой не определено.
Более подробно об условиях участия в программе можно ознакомиться на официальном сайте Управления по делам молодежи Администрации города Челябинска www.udmchel.ru в разделе «Жилье для молодых семей».
Для получения очной консультации по вопросам участия в программе Вам необходимо обратиться в Управление по делам молодёжи Администрации города по адресу: ул. К. Либкнехта, д. 9, кабинет № 6 (тел. 265-33-83). Консультации проводятся в понедельник, среду с 13.00 до 15.00 часов, в четверг - с 9.00 до 11.30 часов.

Распоряжением Администрации города Челябинска от 15.02. 2017 г. № 1923 утверждена муниципальная программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы» (далее - Программа).
Механизм реализации Программы предполагает предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Участником Программы может быть молодая семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, имеющая доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Обязательным условием для участия в Программе является признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении по тем же основаниям, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в Программе является муниципальной услугой и осуществляется Комитетом в соответствии с административным регламентом ее предоставления. Дополнительную информацию по вопросу участия в Программе и порядке предоставления указанной муниципальной услуги Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Горького, д. 10, кабинет 15, тел. 775-30-65. Режим работы: понедельник – четверг с 8 час. 30 мин. до 12 час 00 мин. и с 12 час. 45 мин. до 17 час. 30 мин., пятница с 8 час. 30 мин. до 12 час 00 мин. и с 12 час. 45 мин. до 16 час. 15 мин.
Кроме того, на территории Челябинской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04. 2014 г. № 323 (далее - программа).
По условиям программы цена за 1 кв. м жилья экономического класса составляет не более 35 тысяч рублей. Приобрести жилое помещение экономического класса на территории Челябинской области возможно за счет собственных или заемных средств.
Подробная информация о порядке, условиях реализации программы на территории Челябинской области, требованиях к ее участникам, а также перечень документов, необходимых для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, опубликованы на официальном сайте Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области www.minstroy.74.ru.

Улучшение жилищных условий граждан возможно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма определен Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Лицами, обладающими специальным правом на обеспечение жилым помещением вне очереди, являются граждане, перечисленные в части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанный перечень является исчерпывающим.

Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в частности, используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма.
При этом, реализация указанных полномочий напрямую поставлена в зависимость от наличия (отсутствия) жилых помещений, подлежащих предоставлению гражданам в установленном порядке, объемов финансирования, а также исходя из возможностей бюджета города Челябинска.
В соответствии с Федеральным законом от 06.10. 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Челябинской области от 10.06. 2014 г. № 703-ЗО «Об осуществлении местного самоуправления в Челябинском городском округе», Законом Челябинской области от 18.12. 2014 г. № 97-ЗО «О разграничении полномочий органов местного самоуправления Челябинского городского округа и органов местного самоуправления внутригородских районов в его составе по решению вопросов местного значения внутригородских районов», Уставом города Челябинска до 02.03. 2015 г. уполномоченными органами по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, являлись районные администрации города Челябинска.
В связи с реформой органов местного самоуправления в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 02.03. 2015 г. № 45-п, с 02.03. 2015 г. полномочия по проведению единой жилищной политики в городе Челябинске в соответствии с действующим законодательством, в том числе по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, переданы Комитету.
Таким образом, Комитетом ежегодно формируется и утверждается сводный список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по городу Челябинску (далее - сводный список).
Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и формирование сводного списка ежегодно является предметом проверки органов прокуратуры.
Формирование сводного списка осуществляется в хронологической последовательности исходя из даты принятия администрациями районов города Челябинска граждан на учет.
По информации, имеющейся в Комитете, Вы в составе семьи Вербицкого Анатолия Васильевича, состоите на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городе Челябинске с 21.07. 1988 г. Внеочередным правом на предоставления жилого помещения не обладаете.
На основании изложенного, предоставить Вам жилое помещение по договору социального найма в городе Челябинске вне очереди не представляется возможным, поскольку предоставление жилых помещений по договорам социального найма в нарушение установленного порядка является незаконным и ущемляет законные права граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, что является недопустимым в силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.
За дополнительной консультацией по указанному вопросу Вы можете обратиться в жилищный отдел Комитета, расположенный по адресу: город Челябинск, улица Красного Урала, дом 15, кабинет 3, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15, телефон 742-08-80.
Одновременно сообщаем, что с целью улучшения жилищных условий в Челябинской области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - программа), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04. 2014 г. № 323.
Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках указанной выше программы, установлен постановлением Правительства Челябинской области от 14.08. 2014 г. № 386-П.
Постановлением Администрации города Челябинска от 23.03. 2015 г. № 55-п утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Включение в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи».
За консультацией по вопросу реализации программы «Жилье для российской семьи» Вы можете обратиться в Комитет по адресу: город Челябинск, улица Тимирязева, дом № 36, кабинет № 30, телефон 263-30-61.

Муниципальное образование «город Челябинск» осуществляет бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства в соответствие с Законом Челябинской области от 28.04. 2011 г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон № 121-ЗО).
Согласно Закону право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства имеют несколько категорий граждан, в том числе многодетные семьи, а также неполные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет (далее - граждане, имеющие трех и более детей).
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ведения подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке предоставляются гражданам Российской Федерации, постоянным местом жительства которых является Челябинская область.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Закона № 121-ЗО первоочередным правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства на территории города Челябинска обладают, в том числе многодетные семьи, а также неполные семьи, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), и постоянно проживающие на территории города Челябинска не менее трех лет.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса нуждающимися в жилых помещениях признаются, в том числе граждане, являющиеся нанимателями по договорам социального найма, собственниками жилых помещений или членами семьи указанных граждан, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. На территории города Челябинска учетная норма установлена в размере 10 кв. м общей площади на одного человека в соответствии с решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования «город Челябинск».
Таким образом, процедура реализации права на предоставление земельного участка в собственность для ИЖС в рамках Закона № 121-ЗО состоит из трех этапов муниципальных услуг, которые носят заявительный характер:
1. Принятие граждан на учет имеющих право на получение земельного участка в рамках административного регламента предоставления муниципальной услуги, утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 09.11. 2011 г. № 256-п.
2. Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях с целью первоочередного права для бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ИЖС в рамках административного регламента предоставления муниципальной услуги, утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 10.11. 2011 г. № 261-п.
3. Предоставление земельного участка в собственность для ИЖС в рамках административного регламента предоставления муниципальной услуги утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 29.06. 2012 г. № 136-п.
Ознакомиться с текстами административных регламентов и перечнями документов можно па официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru (раздел «Государственные и муниципальные услуги»).
Заявления с приложением необходимых документов представляются заявителем в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 4, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30. пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15 либо через многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Труда, д. 164, ул. Комарова, д. 39, ул. Новороссийская, д. 118в. пр. Победы, д. 396/1.
Дополнительную информацию по указанному вопросу Вы можете получить в Комитете по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 4, телефон 263-33-75, режим работы: понедельник - четверг с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 17.30, пятница с 08.30 до 12.00 и с 12.45 до 16.15.