Раздел: Жилищная политика

Согласно Закону Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО (в редакции до 09.01.2020) право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка сохранялось за многодетной семьей, имеющей трех и более детей, а также детей старше 18 лет при условии их обучения в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

В соответствии с Порядком предоставления гражданам служебных жилых помещений в городе Челябинске, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 25.04.2006 № 12/11 служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предоставляются, в том числе сотрудникам муниципальных учреждений здравоохранения на период трудовых отношений.
Решением Челябинской городской Думы от 17.12.2019 № 5/9 приватизации служебных жилых помещений, предоставленных после 01.03.2005, отменена.
Дополнительно информируем, что на территории города Челябинска построен и введен в эксплуатацию наемный дом социального использования. Жилые помещения в нем могут быть предоставлены на срок от одного года до десяти лет по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Претендовать на него могут граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории города Челябинска, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, которые не относятся к малоимущим, но доход которых не позволяет им приобрести жилье по рыночным ценам, в том числе с помощью льготных кредитов.
Дополнительную информацию можно получить в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, телефон 263-05-44.

Многоквартирный по адресу: г. Челябинск, ул. Мира, д. 33, признан аварийным и подлежащим сносу.
Переселение указанного дома планируется осуществить в 2024 году в порядке очередности, исходя из даты признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.
До момента переселения из указанного аварийного дома гражданам может быть рассмотрена возможность предоставления жилого помещения маневренного фонда. Можно обратиться по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, каб. 30, тел. 8 (351) 263-30-61.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, имеют право на предоставление меры социальной поддержки по обеспечению жильем в форме жилищной субсидии на приобретение жилого помещения в собственность за счет средств федерального бюджета. Предоставление указанной меры социальной поддержки является расходным обязательством Российской Федерации. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в общем порядке, то есть в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Согласно части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения во внеочередном порядке предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, а также гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции, не подлежат.

Предоставленные в собственность бесплатно земельные участки для строительства индивидуального жилого дома в микрорайоне «Развязка» поселка Чурилово в рамках Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО расположены в границах территории, в отношении которой утвержден проект планировки, которым предусмотрена возможность строительства сетей инженерно-технического обеспечения, что соответствует требованиям Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО. На 2020 год запланировано утверждение отдельного проекта планировки территории с проектом межевания территории для размещения инженерных сетей газоснабжения, водоснабжения и водоотведения микрорайона «Развязка» жилого района Чурилово в Тракторозаводском районе города Челябинска.

Законом Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО предоставление социальной выплаты на строительство дома, а также многодетным семьям, имеющим земельный участок, не предусмотрено.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Согласно части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения во внеочередном порядке предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, а также гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Предоставление жилых помещений по договору социального найма в нарушение установленного порядка является незаконным и ущемляет законные права граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, что недопустимо в силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.

Согласно статье 2-3 Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО многодетные семьи, состоящие на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства и нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе взамен бесплатного предоставления земельного участка в собственность получить социальную выплату в размере до 251 498 руб. на приобретение жилого помещения (для оплаты обязательств по договору купли-продажи жилого помещения или договору участия в долевом строительстве; для оплаты первоначального взноса для получения ипотечного жилищного кредита; для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по взятому ипотечному жилищному кредиту). При этом Законом № 121-ЗО предоставление указанной социальной выплаты на строительство дома, а также многодетным семьям, не нуждающимся в улучшении жилищных условий, не предусмотрено.

Предоставленные в собственность бесплатно земельные участки для строительства индивидуального жилого дома по ул. Панфиловцев в Советском районе города Челябинска в рамках Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО расположены в границах территории, в отношении которой утвержден проект планировки, которым предусмотрена возможность строительства сетей инженерно-технического обеспечения, что соответствует требованиям Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» установлено, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа однократно предоставляются жилые помещения специализированного жилищного фонда в случае, если проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признано невозможным. Одним из оснований проживания граждан указанной категории в ранее занимаемых жилых помещениях является то обстоятельство, что общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее данном жилом помещении, менее учетной нормы жилого помещения. Решением Челябинской городской Думы от 25.10.2005 № 7/9 установлена учетная норма по городу Челябинску – 10 квадратных метров на 1 человека. Из Вашего обращения установлено, что в Вашей собственности имеется 1/4 доли однокомнатной квартиры. Таким образом, в случае, если в Вашей собственности находится более учетной нормы жилого помещения, то оснований для обеспечения Вас жильем не имеется. Для более подробной консультации Вы вправе обратиться в отделы опеки и попечительства управлений социальной защиты населения Администрации города Челябинска по месту Вашего жительства.