Раздел: Градостроительство

На основании распоряжения Администрации города Челябинска от 27.04.2015 № 4522 была разработана документация по планировке территории (далее – ДПТ) (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Труда, ул. Энгельса, ул. Коммуны, створ улицы Северо-Крымской в Центральном районе города Челябинска, в которой было предусмотрено размещение здания дельфинария на территории муниципального бюджетного учреждения культуры «Зоопарк» на пересечении улиц Труда и Северо-Крымской на основании заявления в адрес Главы города Челябинска ООО Зрелищно-Цирковая Компания «Московский Дельфинарий» с предложением строительства дельфинария на территории города Челябинска с предоставлением земельного участка площадью 5 тыс. кв. м.
Постановлением Администрации города Челябинска от 06.12.2018 № 539-п ДПТ отклонена от утверждения и отправлена на доработку в части исключения здания дельфинария.

Строительство часовни предусмотрено документацией по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: проспект Ленина, улица Тернопольская, улица Сони Кривой, местный проезд в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 10.10.2017 № 436-п.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, земельный участок, на котором планируется размещение часовни, расположен в природно-рекреационной территориальной зоне парков, в том числе специализированные назначения, скверов, бульваров. Размещение объекта религиозного назначения относится к условно разрешенным видам использования в данной зоне.
11.10.2018 проведены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0000000:55803 и объекта капитального строительства (объект религиозного значения) по проспекту Ленина, улице Тернопольской, улице Сони Кривой, местному проезду в Центральном районе города Челябинска.
В связи с тем, что мнения участников публичных слушаний разделились, было предложено вынести вопрос на рассмотрение комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске 19.10.2018 для подведения итогов.
На заседании указанной комиссии было решено рекомендовать предоставление разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка для строительства часовни. Указанное разрешение утверждено распоряжением Администрации города Челябинска от 19.11.2018 № 13071.
Обращаем Ваше внимание, что часовня запроектирована в глубине сквера по улице Тернопольской, между двумя фонтанами, ближе к улице Сони Кривой. Архитектурное решение часовни вписывается в существующий ландшафт сквера без его принципиального изменения и в дальнейшем будет завершением ансамбля с главным корпусом ЮУрГУ. Сооружение часовни не нарушит интересы и привычный образ жизни жителей города. Проект часовни не предполагает наличия колоколов, проведения служб в ней не планируется. Сквер также останется общедоступным и любимым местом горожан.

Застройка в городе Челябинске ведется на основании Генерального плана города, утвержденного решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 и Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденных решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 (далее – Правила), в которых определены территории жилой и общественной застройки, а также территории зеленых насаждений.
Постановлением Правительства Челябинской области от 15.02.2007 № 27-п утверждено «Положение о памятнике природы Челябинской области Челябинском (городском) боре», в которое внесены изменения постановлением Правительства Челябинской области от 24.05.2016 № 275-п.
Законодательное собрание Челябинской области постановлением от 29.09.2011 № 610 утвердило границы памятника природы Челябинской области Челябинского (городского) бора и его охранной зоны.
Согласно положению о памятнике природы Челябинской области Челябинский (городской) бор, утвержденному постановлением Правительства Челябинской области от 15.02.2007 № 27-п, прокладка дорог на территории городского бора запрещена.
Использование других территорий, не относящихся к особо охраняемым природным территориям или городским лесам, осуществляется строго в соответствии с Правилами.
Содержание территории городского бора осуществляет Челябинское областное бюджетное учреждение «Шершневское лесничество». Все мероприятия на территории городского бора выполняются в строгом соответствии с лесным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами охраны и содержания зелёных насаждений в городе Челябинске, утвержденными решением Челябинской городской Думы от 24.06.2003 № 27/2 снос зеленых насаждений осуществлялся в соответствии с разрешением, выданным Управлением экологии и природопользования Администрации города. Основанием для оформления разрешения на снос зеленых насаждений является утверждённая проектная документация, разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок.
Территория поселка Мелькомбинат, включая предусмотренную ДПТ улицу Труда с мостом через реку Миасс, расположена вне границ памятника природы Челябинский (городской) бор.
Несмотря на то, что указанная автодорога предусмотрена утвержденным Генеральным планом города, в настоящее время у Администрации города отсутствуют планы строительства автодороги от ул. Труда до ул. Молодогвардейцев с мостом через реку Миасс.
В муниципальной программе «Развитие улично-дорожной сети города Челябинска» на 2015-2020 годы не предусмотрено строительство указанной автодороги и моста через реку Миасс в створе с улицей Молодогвардейцев.

Комитет градостроительства и архитектуры города Челябинска в рамках компетенции сообщает, что для принятия решения о размещении указанного объекта необходимо
предоставить данные, на каком земельном участке планируется размещение мини-завода, о предполагаемом технологическом процессе на нем, о его мощности и возможном вредном влиянии на окружающую среду для определения необходимого санитарного разрыва до жилой застройки.
Администрацией города Челябинска в рамках муниципальной программы содействия развитию малого и среднего предпринимательства субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - СМСП) на конкурсной основе предоставляется финансовая поддержка в виде субсидий для возмещения затрат на:
- участие в российских выставках, ярмарках;
- оплату первого взноса по договору лизинга;
- приобретение оборудования;
- продвижение сайта в сети Интернет;
- повышение квалификации кадров.
С Положением о предоставлении субсидий СМСП города Челябинска, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 22.03.2018 № 120-п, можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска («Официальная информация» - «Малое и среднее предпринимательство» - «Правовая база»).
За более подробной консультацией можно обратиться в отдел развития предпринимательства Комитета экономики города Челябинска по адресу: г. Челябинск, пл. Революции 2, каб. 507, тел.: 263-62-12, 263-43-39.
Дополнительно сообщаем о возможности получения финансовой поддержки в областном многофункциональном центре для предпринимателей - «Территория бизнеса», где все объекты инфраструктуры поддержки бизнеса Челябинской области
работают в режиме «одного окна», в том числе:
- Центр предоставления гарантий, который предоставляет поручительство по кредитам, банковским гарантиям и лизингу в случае недостаточности у заемщиков залогового обеспечения;
- Центр микрофинансирования, созданный для обеспечения доступа СМСП к финансовым ресурсам посредством предоставления микрозаймов;
- Фонд развития промышленности, который предоставляет финансовую поддержку в виде софинансирования проектов промышленных предприятий с продукцией, имеющей экспортный потенциал или направленной на импортозамещение, а также помощь в привлечении федерального финансирования.
В «Территорию бизнеса» Вы можете обратиться по адресу: г. Челябинск, ул. Российская, 110, корпус 1 (2-й этаж), по телефону горячей линии 8 800 350 24 74 или оставить заявку на сайте территориябизнеса74.рф.

Публичные слушания в городе Челябинске назначаются постановлением Главы города. Постановления размещаются в разделе «Нормативно-правовые акты» официального сайта Администрации города Челябинска cheladmin.ru.ru. В постановлениях указывается предмет публичных слушаний (с графическими материалами), дата, время и место их проведения.

В ответ на обращение в адрес Администрации города Челябинска по вопросу предполагаемого строительства дельфинария Комитет градостроительства и архитектуры сообщает, что на основании распоряжения Администрации города Челябинска от 27.04.2015 № 4522 разработана документация по планировке территории (далее — ДПТ) (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Труда, ул. Энгельса, ул. Коммуны, ул. Северо-Крымской в Центральном районе города Челябинска, в которой предусмотрено размещение здания дельфинария на территории муниципального бюджетного учреждения культуры «Зоопарк» на пересечении улиц Труда и Северо-Крымской.
Объект предусмотрен в ДПТ на основании заявления в адрес Главы города Челябинска Е.Н. Тефтелева ООО «Зрелищно-Цирковая Компания «Московский Дельфинарий» с предложением строительства дельфинария на территории города Челябинска с предоставлением земельного участка площадью 5,0 тыс. кв. м.
Постановлением Главы города Челябинска от 19.09.2018 № 416-п назначены публичные слушания по рассмотрению указанной ДПТ на 25.10.2018.
Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется Уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования.
Согласно пункту 14 «Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», утвержденного решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 (далее - Положение), правовой акт о назначении публичных слушаний, извещение о проведении собрания участников публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке) установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Челябинска.
С момента опубликования извещения о проведении публичных слушаний Администрация города Челябинска рассматривает поступающие мнения жителей, в том числе по вопросу размещения дельфинария на территории зоопарка. Цель публичных слушаний (обсуждений) в получении предложений от участников.
В случае преобладания отрицательного мнения о возможности строительства Дельфинария, данный объект будет исключен из ДПТ на основании рекомендаций Главе города, подготовленных комиссией по подготовке Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ».
В настоящее время МБУК «Зоопарк» направило обращение в адрес заместителя Главы города по вопросам градостроительства В.И. Слободского с просьбой исключить из ДПТ размещение дельфинария как объект, не совпадающий с планом развития учреждения.

Комитет градостроительства и архитектуры города Челябинска рассмотрев Ваше обращение по вопросу получения информации о проведении публичных слушаний на территории города Челябинска сообщает, что согласно п. 14 «Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», утвержденного решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17, правовой акт о проведении публичных слушаний, извещение о проведении повторного собрания участников публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Челябинска и размещаются на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе «Нормативно-правовые акты». Обращаем Ваше внимание, что на официальном сайте Администрации города Челябинска реализована возможность поиска нормативно-правовых актов по реквизитам документа (по номеру и дате), а так же с помощью конкретных слов или
фраз, независимо от порядка их расположения. Решением Челябинской городской Думы от 26.06.2012 № 35/41 «О порядке опубликования муниципальных правовых актов города Челябинска» утверждены официальные источники опубликования муниципальных правовых актов города Челябинска, в том числе газета «Вечерний Челябинск» - для официального опубликования правовых актов Главы города Челябинска, Председателя Челябинской городской Думы, Администрации города Челябинска.

В ответ на обращение в адрес Администрации города Челябинска по вопросу предполагаемого строительства дельфинария Комитет градостроительства и архитектуры сообщает следующее. На основании распоряжения Администрации города Челябинска от 27.04.2015 № 41522 разработана документация по планировке территории (далее - ДПТ) (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Труда, ул. Энгельса, ул. Коммуны, улицы Северо-Крымской в Центральном районе города Челябинска, в которой предусмотрено размещение здания дельфинария на территории муниципального бюджетного учреждения культуры «Зоопарк» на пересечении улиц Труда и Северо-Крымской.
Объект предусмотрен в ДПТ на основании заявления в адрес Главы города Челябинска Е.Н. Тефтелева ООО Зрелищно-Цирковая Компания «Московский Дельфинарий» с предложением строительства дельфинария на территории города Челябинска с предоставлением земельного участка площадью 5,0 тыс. кв. м.
Постановлением Главы города Челябинска от 19.09.2018 № 416-п назначены публичные слушания по рассмотрению указанной ДПТ на 25.10.2018.
Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется Уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования.
Согласно пункту 14 «Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», утвержденного решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 (далее - Положение), правовой акт о назначении публичных слушаний, извещение о проведении собрания участников публичных слушаний подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Челябинска.
С момента опубликования извещения о проведении публичных слушаний Администрация города Челябинска рассматривает поступающие мнения жителей по вопросу размещения дельфинария на территории зоопарка.
В случае преобладания отрицательного мнения о возможности строительства дельфинария данный объект будет исключен из ДПТ.
В настоящее время МБУК «Зоопарк» направило обращение в адрес заместителя Главы города по вопросам градостроительства В.И. Слободского с просьбой исключить из ДПТ размещение дельфинария как объекта, не совпадающий с планом развития учреждения.

Комитет градостроительства и архитектуры города Челябинска (далее - КГА г. Челябинска) по вопросу содержания фасадов зданий по адресам: ул. Российская, 151, ул. Кирова, 92, ул. Цвиллинга, 13, в рамках своей компетенции сообщает следующее.
Здание по ул. Кирова, 92, является объектом культурного наследия федерального значения (Указ Президента Российской Федерации от 20.02.1995 № 176). Здание по ул. Цвиллинга, 13, является объектом культурного наследия регионального значения (Постановление Законодательного собрания Челябинской области от 26.08.2008 № 1221). Здание по ул. Российская, 151, является выявленным объектом культурного наследия, включенным в Список выявленных объектов культурного наследия Челябинской области, представляющих историческую, художественную или иную культурную ценность, расположенных на территории Челябинского городского округа.
Согласно пункту 7 решения Челябинской городской Думы от 25.10.2011 «Об утверждении Правил содержания ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории города Челябинска» работы по содержанию, ремонту, окраске, реставрации фасадов зданий, сооружений — объектов культурного наследия — осуществляются в соответствии с законодательством.
Согласно статьи 40 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73) сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.
Статьей 45 Федерального закона № 73 определен Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объект: культурного наследия. В соответствии с указанным порядком работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
Согласно пункту 2 статьи 45 Федерального закона № 73 выдача задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляются региональным органом охраны объектов культурного наследия — в отношении объектов культурного наследия федерального значения (за исключением отдельных объектов культурного наследия, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации), объектов культурного наследия регионального значения, выявленных объектов культурного наследия.
Государственный комитет охраны объектов культурного наследия Челябинской области (далее - Госкомитет ООКН ЧО) является органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Челябинской области, а также осуществляющим переданные полномочия Российской Федерации в отношении объектов культурного наследия федерального значения (за исключением отдельных объектов культурного наследия, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации).
В соответствии с: постановлением Губернатора Челябинской области от 21.07.2016 № 197 «О Государственном комитете охраны объектов культурного наследия Челябинской области» Госкомитет ООКН ЧО осуществляет мероприятия по контролю за состоянием объектов культурного наследия и систематическое наблюдение в отношении объектов культурного наследия федерального значения, объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия.
Исходя из изложенного, осуществление проверок в отношении зданий, являющихся объектами культурного значения, выявленными объектами культурного значения, не относится к компетенции Комитета градостроительства и архитектуры города Челябинска.
Информация по Вашему обращению направлена в Госкомитет ООКН ЧО для принятия мер в соответствии с компетенцией (город Челябинск, улица Воровского, дом 30, офис 94, телефон 8 982 305 70 25).

В городе Челябинске действует муниципальная программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 - 2020 годы» (далее — Программа), утвержденная распоряжением Администрации города Челябинска от 15.02.2017 № 1923 (в редакции от 31.10.2017 № 13031).
Участие молодой семьи добровольное и носит заявительный характер.
Согласно условиям программы молодым семьям предоставляются безвозмездные социальные выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в размере:
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей программой, — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей программой, — для молодых семей, не имеющих детей.
Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участника программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
2) постоянная регистрация по месту жительства в городе Челябинске;
3) зарегистрированный брак (к неполной семье не относится);
4) молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении
жилищных условий.
Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в программе осуществляет Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.
5) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках программы, утвержден постановлением Правительства Челябинской области от 22.10.2013 № 349-П (в редакции от 30.11.2016 № 657-П).
В соответствии с условиями Программы первоочередное право на получение социальной выплаты имеют семьи - участники программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Иных категорий граждан, имеющих первоочередное право, программой не определено.
Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям — участникам Программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат в соответствии с положениями, утвержденными Администрацией города Челябинска в административном регламенте предоставления муниципальных услуг.
Более подробно об условиях участия в программе можно ознакомиться на официальном сайте Управления udmchel.ru в разделе «Жилье для молодых семей».
Для получения очной консультации по вопросам участия в программе Вам необходимо обратиться в Управление по адресу: ул. К. Либкнехта, д. 9, кабинет № 6 (тел. 265-33-83). Консультации проводятся в понедельник - с 08.30 до 10.30 часов, среду - с 16.00 до 19.00 часов, в четверг - с 9.00 до 11.30 часов.
Дополнительно сообщаем, что на территории Челябинской области реализуются другие государственные программы по улучшению жилищных условий, реализацию которых осуществляет Администрация города Челябинска. С перечнем программ, порядком и условиями участия можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Челябинска в разделе «Официальная информация» — «Жилищная политика».