Раздел: Градостроительство

Комитетом градостроительства и архитектуры города Челябинска утвержден проект планировки территории в границах ул. Братьев Кашириных - ул. Молодогвардейцев - набережной р. Миасс - ул. Чичерина, в соответствии с которым по ул. 40-летия Победы на участке от ул. Братьев Кашириных до набережной р. Миасс предусмотрено обустройство пешеходной зоны с зелеными насаждениями.
Застройщиком микрорайона «Академ-Riverside» - ООО «Гринфлайт» - разработан проект благоустройства вышеуказанной территории, в котором по ул. 40-летия Победы, от ул. Братьев Кашириных до ул. Проектной 1-й (ул. Николая Патоличева), предусмотрено строительство транспортно-пешеходной набережной. В увязке с данным проектом разработана отдельная проектная документация на строительство надземного (внеуличного) пешеходного перехода на перекрестке ул. 40-летия Победы – ул. Университетской Набережной. На оба проекта имеются положительные заключения Государственной экспертизы. Обе проектные документации переданы Управлению.
Однако до настоящего времени реализация проектов не осуществлялась в связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0616001:210, где предусмотрено строительство ул. 40-летия Победы, от ул. Братьев Кашириных до ул. Проектной 1-й (ул. Николая Патоличева), расположены объекты, принадлежащие на правах собственности ООО «Гринфлайт». Таким образом, требуется оформление и последующая передача земельных участков, находящихся в собственности третьих лиц, в муниципальную собственность города Челябинска для получения разрешения на строительство.
После передачи вышеуказанного участка в муниципальную собственность города Челябинска Управлением в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с изменениями от 08.04.2017) будет подготовлена конкурсная документация для проведения торгов на выбор подрядной организации, которая осуществит строительно-монтажные работы на обозначенном объекте.
На сегодняшний день с целью оперативного решения вопроса об обеспечении пешеходной доступности и безопасности передвижения жителей домов № 85, 97, 103 по ул. Университетской Набережной Администрацией города Челябинска рассматривается возможность организации временного регулируемого пешеходного перехода в районе перекрестка ул. 40-летия Победы – ул. Университетской Набережной.

Земельный участок по ул. Российской, 269, с кадастровым номером 74:36:0407008:845 является общей долевой собственностью собственников помещений в данном доме в силу закона.
Земельный участок площадью 1733 кв. м, кадастровый номер 74:36:0407008:1292, расположенный по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Российская, из земель населенных пунктов (жилая территориальная зона), находящихся в ведении муниципального образования, передан во временное пользование ООО "СК «Магистр» для строительства детского дошкольного и общеобразовательного учреждения по договору краткосрочной аренды земельного участка города Челябинска от 17.08.2017 УЗ № 015686-К-2017.
Границы земельных участков соответствуют документации по планировке территории, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 18.12.2018 № 561-п.
Договор заключен на основании распоряжения Губернатора Челябинской области от 20.01.2017 № 44-р «О соответствии объекта социально - культурного назначения «Учебный комплекс «Эрудит» с общеобразовательной школой, бассейном и школой искусств» общества с ограниченной ответственностью строительной компании «Магистр» критериям, при наличии которых осуществляется представление земельных участков в аренду без проведения торгов».
Администрацией города Челябинска, в соответствии с требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, на основании представленных документов, ООО СК «Магистр» выдано разрешение от 25.04.2018 № RU74315000-95-г-2018 на строительство общеобразовательной школы на 90 мест с помещениями ФОК в 5 этажей и подземной автостоянкой на 23 машино-места (учебный комплекс «Эрудит») по улице Российской в Советском районе города Челябинска.
По проектной документации (шифр проекта 136-15), разработанной ООО «Союз - Проект», проведена экспертиза ООО «Центр технических экспертиз «ИнфорМА» и получено положительное заключение негосударственной экспертизы от 20.02.2018 № 74-2-1-3-0008-18.
Государственный строительный надзор за строительством объекта осуществляет Управление регионального государственного строительного надзора Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области.
В настоящее время на строительной площадке ведутся работы по монтажу каркаса здания.

Планировочной структурой Генерального плана города Челябинска, утвержденного решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3, определено функциональное назначение территории СНТ «Любитель - 2, 3» как жилые территории и территории общественно-деловой активности. В соответствии с утвержденным Генеральным планом были утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденные решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 (далее – Правила), согласно которым территории указанных СНТ были отнесены к жилой территориальной зоне многоквартирных домов в 5 этажей и выше и многофункциональной общественно-деловой территориальной зоне.
На основании постановления Администрации города Челябинска от 18.04.2017 № 146-п ОАО «Гипрогор» (г. Москва) приступил к разработке нового Генерального плана города Челябинска. Администрацией города Челябинска было рекомендовано ОАО «Гипрогор» изменить жилую функциональную зону, в которой расположены СНТ «Полет-1», СНТ «Любитель-1», СНТ «Любитель - 2, 3» функциональную зону коллективных садов.
После утверждения Генерального плана города Челябинска будут внесены соответствующие изменения в Правила.

Микрорайон «Звездный» расположен за границами города Челябинска.
Строительство объектов социальной инфраструктуры на территории города Челябинска осуществляется в рамках муниципальной программы капитального строительства либо застройщиками с последующим выкупом Администрацией города Челябинска.
Муниципальная программа «Капитальное строительство в городе Челябинске» на 2017–2020 годы, утвержденная распоряжением Администрации города Челябинска от 03.12.2014 № 8270 (далее – программа УКС).
По программе комплексного развития социальной инфраструктуры (утверждена решением Челябинской городской Думы от 29.11.2016 26/10, новая редакция от 26.02.2019 № 49/9) (далее – ПКР) в 2019 году планируется ввести в эксплуатацию объекты:
1) детский сад на 290 мест в микрорайоне № 3 жилого района № 13 Северо-Западного планировочного района ( «Академ Риверсайд») в Калининском районе (программа УКС);
2) детский сад на 220 мест в микрорайоне Яблочный в Тракторозаводском районе (программа УКС);
3) детский сад на 230 мест в микрорайоне № 1 жилого района Чурилово в Тракторозаводском районе (программа УКС);
4) детский сад на 230 мест в микрорайоне № 34 в Центральном районе (программа УКС);
5) детский сад на 120 мест в границах улиц Коммуны, Володарского, Энегельса, проспекта Ленина в Центральном районе (программа УКС);
6) детский сад на 200 мест в микрорайоне № 30 в Калининском районе (застройщик – ООО «СК Легион»);
7) детский сад на 150 мест в микрорайоне Парковый-2 в Центральном районе (застройщик – ООО СК «СтройДом»);
8) детский сад на 230 мест на территории в границах: ул. Трашутина, ул. Черничная, озеро Первое, западная граница СНТ «Тракторсад № 3» в жилом районе Чурилово (застройщик – ООО «СК Западный луч»);
9) детский сад на 290 мест в микрорайоне № 47 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе (застройщик – ООО СК «Доступное жилье»);
10) школа на 1100 учащихся в микрорайоне Яблочный в Тракторозаводском районе (программа УКС);
11) школа на 825 учащихся в микрорайоне № 27 по проспекту Победы в Калининском районе (программа УКС);
12) комплекс спортивных площадок с элементами обустройства прилегающей территории возле СДЮСШОР «Алмаз» по ул. Хохрякова в Тракторозаводском районе (программа УКС).
В 2020 году планируется ввести в эксплуатацию следующие объекты:
1) детский сад на 200 мест в микрорайоне № 48 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе (программа УКС);
2) детский сад на 200 мест в микрорайоне Парковый-2 в Центральном районе (программа УКС);
3) детский сад на 120 мест по ул. Бейвеля в микрорайоне № 54 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе (программа УКС);
4) детский сад на 120 мест по ул. Бейвеля в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе (программа УКС);
5) детский сад на 380 мест в микрорайоне № 3 жилого района № 13 Северо-Западного планировочного района ( «Академ Риверсайд») в Калининском районе (программа УКС);
6) детский сад на 230 мест в микрорайоне № 20 в Центральном районе (застройщик – ООО «СК Легион»);
7) детский сад на 230 мест на территории Военного городка № 18 в границах улиц: Блюхера, Новосельской, Дмитрия Неаполитанова, Базовой 2-й в Советском районе (застройщик – ООО «Икар»);
8) школа на 1500 учащихся в микрорайоне № 55 Краснопольской площадки № 1;
9) школа на 1100 учащихся в микрорайоне № 1 жилого района № 13 Северо-Западного планировочного района ( «Академ Риверсайд») в Калининском районе (программа УКС);
10) физкультурно-оздоровительный комплекс в границах улиц Васенко и Маркса в Центральном районе (программа УКС).
Дополнительно к действующей редакции ПКР известно о планах ООО СК «СтройДом» о строительстве детского сада в микрорайоне № 57 Краснопольской площадки № 1 на 285 мест (план ввода 2020 год).

Развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о  развитии застроенной территории, заключаемого по результатам аукциона, в порядке, установленном статьями 46.1 – 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ).
Порядок подготовки документов по продаже на аукционе права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Челябинске утвержден решением Челябинской городской Думы от 24.06.2014 № 52/7.
Решением Челябинской городской Думы от 10.12.2013 № 46/20, утверждена Муниципальная адресная программа планируемого сноса, реконструкции многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях города Челябинска (далее – Муниципальная адресная программа).
Решение о развитии застроенной территории в границах ул. Новороссийская, западная и северная границы земельного участка по ул. Новороссийская, западная и северная границы земельного участка по ул. Новороссийской, 102, ул. Чайкиной, ул. Суркова, ул. Грозненская, ул. Ереванская, восточная граница земельного участка строительства многоквартирных домов по ул. Ереванской, 51 и по ул. Новороссийской, 118, исключая земельные участки по ул. Ереванской, 36, 39, 50, трансформаторных подстанций ТП-5672, ТП-5673 в Ленинском районе города Челябинска принято распоряжением Администрации города Челябинска от 14.05.2018 № 5469 (в редакции распоряжения Администрации города Челябинска от 03.09.2018 № 10178).
В границах обозначенной территории расположено 37 многоквартирных домов, из которых 3 многоквартирных дома, расположенных по адресам: г. Челябинск, ул. Новороссийская, д. 116, ул. Ереванская, д. 35, д. 37, признаны аварийными и подлежащими сносу в установленном законом порядке.
Мероприятия по расселению дома по ул. Новороссийская, д. 116 завершены.
Аукцион на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах ул.  Новороссийская, западная и северная границы земельного участка по ул. Новороссийская, западная и северная границы земельного участка по ул. Новороссийской, 102, ул. Чайкиной, ул. Суркова, ул. Грозненская, ул. Ереванская, восточная граница земельного участка строительства многоквартирных домов по ул. Ереванской, 51 и по ул. Новороссийской, 118, исключая земельные участки по ул. Ереванской, 36, 39, 50, трансформаторных подстанций ТП-5672, ТП-5673 в Ленинском районе города Челябинска будет объявлен на 17.05.2019.
Согласно условиям договора о развитии обозначенной застроенной территории, застройщик обязан организовать в соответствии с действующим законодательством мероприятия, направленные расселение граждан из многоквартирных домов, расположенных в границах застроенной территории, снос многоквартирных домов и новое строительство.
Кроме того, в Муниципальную адресную программу включены территории, расположенные в Ленинском районе города Челябинска, в границах:
1. ул. Новороссийская, ул. Василевского, границы земельных участков МДОУ детский сад № 67 и Дворца Культуры АО «ЧЗМК»;
2. ул. Новороссийская, ул. Майкова, границы земельного участка МДОУ детский сад № 233, переулок Каслинский.
В отношении обозначенных территорий решения о развитии в настоящее время не приняты.
Решение о развитии застроенной территории принимается Администрацией города Челябинска в лице Главы города Челябинска или должностного лица Администрации города Челябинска в пределах компетенции, определенной муниципальными правовыми актами города Челябинска, на основании обращения (заявления) органа государственной власти Челябинской области, органа местного самоуправления города Челябинска, физических или юридических лиц в  соответствии с требованиями, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации.
В случае принятия решения о развитии застроенной территории Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска осуществляет подготовку проекта правового акта о принятии решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории.
Информация об объявленных аукционах размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 – www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru.

«Жилые дома № 32, 33 (стр.) на пересечении ул. Братьев Кашириных и ул. Каслинской (Комплекс жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автопарковкой) в Калининском районе г. Челябинска».
Разрешение на строительство от 18.02.2010 № RU74315000-1-13-23-27-2010, сроком действия до 31.03.2017.
На сегодняшний день комплексное техническое обследование объекта выполнено.
По сведениям ООО «ИКАР» заключение на обследование объекта предоставлена ему ООО «Техконсалтинг ВТГ» на рассмотрение 16.02.2018. ООО «ИКАР» 26.02.2018 передано заключение конкурсному управляющему ООО «Уральская строительная компания» Булгалиной Т. И. для принятия решения.
Создана рабочая группа при Законодательном Собрании Челябинской области, по контролю за исполнением плана-графика («дорожной карты») по осуществлению мер по решению проблем обманутых и проблемных дольщиков, руководитель группы Карликанов Ю. Р., которой поручено разработать комплекс мер по завершению строительства вышеуказанного жилого дома. В настоящее время прорабатывается механизм по вопросу дальнейшего порядка действий, направленных на завершение строительства вышеуказанного объекта, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, срок завершения работ по строительству на сегодняшний день не определен.

В рамках подготовки инфраструктуры города Челябинска к проведению заседания Совета глав государств-членов ШОС и саммита БРИКС в 2020 году Министерством экологии Челябинской области запланировано выполнение работ по очистке акватории реки Миасс от кустарниковой и водной растительности в центральной части города Челябинска в срок до 01.11.2019 г.
Обращаем Ваше внимание, что данный вопрос находится в компетенции Министерства экологии Челябинской области.

Жилые дома в границах ул. Шенкурская - ул. Болейко - набережная реки Миасс - ул. Бр. Кашириных в Калининском районе г. Челябинска.
«Жилой дом № 4 (стр.) - 1 очередь» Разрешение на строительство от 25.10.2016 RU74315000-69-ж-2016, сроком действия до 17.10.2019.
Стадия строительства - коробка здания, остекление, выполняется устройство входных групп.
«Жилой дом № 4 (стр.) - 2 очередь» Разрешение на строительство от 04.10.2016 RU74315000-61-ж-2016, сроком действия до 03.10.2019.
Стадия строительства -монтаж 1-го этажа.
«Жилой дом № 5.1 (стр.) - 1 очередь» Разрешение на строительство от 03.06.2016 RU74315000-31-ж-2016, сроком действия до 31.12.2019:
- водоснабжение и водоотведение 100%, заканчивается внутренняя отделка.
- выполнено временное благоустройство.
- фасад здания 80%, выполняется остекление лоджий со стороны р. Миасс.
«Жилой дом № 5.1 (стр.) - 2 очередь» введен в эксплуатацию от 16.05.2018 № RU74315000-113-2018 в соответствии со статье 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требования технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, выданного управлением регионального государственного строительного надзора Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области.
«Жилой дом № 5.1 (стр.) - 3 очередь» Разрешение на строительство от 23.01.2017 RU74315000-1-ж-2017, сроком действия до 01.07.2020.
Стадия строительства - Выполнена коробка 9 этажей.
«Жилой дом № 5.4 (стр.)» - Разрешение на строительство от 03.06.2016 RU74315000-32-ж-2016, сроком действия до 16.05.2018, продлено до 01.07.2019
Стадия строительства - ростверк.
«Жилой дом № 9 (стр.) - 1 очередь» - Разрешение на строительство от 23.11.2016 RU74315000-81-ж-2016, сроком действия до 21.11.2019.
Стадия строительства — монтаж 1 этажа.
«Жилой дом № 9 (стр.) - 2 очередь» - Разрешение на строительство от 23.11.2016 RU74315000-65-ж-2016, сроком действия до 10.10.2019.
Стадия строительства — устройство монолитного ростверка.
Строительство объектов приостановлено.

Развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о  развитии застроенной территории, заключаемого по результатам аукциона, в  порядке, установленном статьями 46.1 – 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Порядок подготовки документов по продаже на аукционе права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Челябинске утвержден решением Челябинской городской Думы от 24.06.2014 № 52/7.
Многоквартирный дом по ул. Карпенко, 14, расположенный в границах ул. Бажова, ул. Героев Танкограда, ул. Котина и ул. Культура, включен в Перечень многоквартирных домов, планируемых к сносу, реконструкции на отдельных застроенных территориях города Челябинска Муниципальной адресной программы планируемого сноса, реконструкции многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях города Челябинска, утвержденной решением Челябинской городской Думы от  10.12.2013 № 46/20.
Согласно информации МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в многоквартирных домах, расположенных в границах ул. Бажова, ул. Героев Танкограда, ул. Котина и ул. Культура, расположены нежилые помещения, находящиеся в собственности Российской Федерации.
В соответствии с частью 4 статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в границы застроенной территории могут быть включены объекты инженерной, коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, находящиеся в собственности Российской Федерации, по согласованию
с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в соответствии с Правилами согласования включения в границы застроенной территории, в отношении которой органом местного самоуправления городского округа, поселения принимается решение о развитии, земельных участков и расположенных на них объектов коммунальной, социальной и транспортной инфраструктур, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных районов (далее – Правила), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2017 № 578.
Поскольку Правилами порядок согласования включения нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Российской Федерации, в многоквартирных домах, расположенных в границах обозначенное застроенной территории, не установлен, решение о развитии застроенной территории Администрацией города Челябинска не принято.
Порядок подготовки документов по продаже на аукционе права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Челябинске утвержден решением Челябинской городской Думы от 24.06.2014 № 52/7.
Решение о развитии застроенной территории принимается Администрацией города Челябинска в лице Главы города Челябинска или должностного лица Администрации города Челябинска в пределах компетенции, определенной муниципальными правовыми актами города Челябинска, на основании обращения (заявления) органа государственной власти Челябинской области, органа местного самоуправления города Челябинска, физических или юридических лиц в  соответствии с требованиями, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации.
В случае принятия решения о развитии застроенной территории Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска осуществляет подготовку проекта правового акта о принятии решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории.
Информация об объявленных аукционах размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 – www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru.
В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 2 ГрК РФ законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на следующих принципах: обеспечение комплексного и устойчивого развития территории на основе территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории; осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории.
В соответствии со статьей 18 ГрК РФ документом территориального планирования муниципального образования «Челябинский городской округ», устанавливающим планируемое развитие отдельных территорий города Челябинска, является Генеральный план города Челябинска, утвержденный решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3.
Развитие территорий Тракторозаводского района города Челябинска отображено в карте «Основные направления реконструкции и развития жилых территорий» Генерального плана города Челябинска, согласно которой территории указанного района относятся к территориям реконструкции, модернизации, реновация жилого фонда и замены жилого фонда.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 (далее - Правила), территория Тракторозаводского района расположена в нескольких территориальных зонах, в том числе в жилой территориальной зоне многоквартирных домов в 5 этажей и выше.
Частью 3 «Градостроительные регламенты» Правил для каждой территориальной зоны установлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (пункт 9 части 1 ГрК РФ).
С перечисленными выше документами можно ознакомиться в сети Интернет на официальном сайте Комитета градостроительства и архитектуры города Челябинска (http://www.arch74.ru).
Развитие застроенных территорий на территории города Челябинска осуществляется в соответствии со статьями 46.1 – 46.3 ГрК РФ.
Следует отметить, что согласно мнению застройщиков, занимающихся строительством жилищного фонда на сносе ветхого, показатель инвестиционной привлекательности территории, измеряемый соотношением площади жилищного фонда, подлежащего сносу, и жилищного фонда возможного нового строительства, должен быть не более 20 % с учетом замены инженерных коммуникаций.
В соответствии с Порядком подготовки документов по продаже на аукционе права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Челябинске утвержденным решением Челябинской городской Думы от 24.06.2014 № 52/7, КГА проводит анализ возможного размещения в рассматриваемом квартале жилищного фонда на сносе существующего с учетом действующих норм градостроительного проектирования, включая нормативные показатели коэффициентов застройки и плотности застройки, плотности населения согласно сводам правил СП 42.13330.2011 и СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» и готовит ответ о целесообразности заключения договора развития территории принимая во внимания показатель инвестиционной привлекательности территории.
До настоящего времени в Администрацию города Челябинска предложений потенциальных застройщиков о возможности принятия решения о развитии застроенной территории Тракторазоводского района не поступало.

Объект (административно-торговый комплекс), расположенный на пересечении ул. Труда и ул. Красная, принадлежит на праве собственности ООО «УралБизнесСтрой».
Администрацией города Челябинска на основании исполнительного листа № 000268 от 28.04.2007 Фонду «Монолит-Инвест» выдано разрешение от 31.05.2007 № 000418-45-г на строительство административно-торгового комплекса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0508004:24, площадью 9020 кв. м.
Распоряжением Главы города Челябинска от 03.07.2007 № 2192, руководствуясь Определением Федерального арбитражного суда Уральского округа о приостановлении исполнения судебных актов от 20.06.2007 № Ф09-5089/2007-С1, указанное разрешение на строительство отменено.
Строительство указанного объекта приостановлено в 2007 году.
Администрацией города Челябинска разрешение на завершение строительства указанного объекта не выдавалось.
Правообладателем указанного земельного участка является ООО «УралБизнесСтрой» (ИНН 7448130911), на основании договора аренды УЗ № 010453-К-2011 от 23.11.2011 сроком до 27.10.2017. Сведения о расторжении указанного договора аренды в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениях города Челябинска отсутствуют.
На указанном земельном участке расположен объект незавершенный строительством. По состоянию на 03.04.2019 выполнены следующие виды работ:
 земляные работы, фундаменты;
 цокольный этаж, с первого по третий этажи: сборно - монолитный каркас, перекрытие сборно - монолитное, частично установлены ограждающие конструкции из железобетонных плит.
В настоящее время ООО «Уралбизнесстрой» признано банкротом, находится в конкурсном производстве (конкурсный управляющий Гавришов Максим Васильевич) с целью погашения задолженности перед кредиторами.
На 23 мая 2019 года назначено судебное заседание по рассмотрению результатов конкурсного производства. Арбитражным управляющим проводятся торги по продаже указанного объекта.
Потенциальным застройщиком является Еремин Дмитрий Владимирович (ООО «Гостиничное хозяйство»).